110 häuser kaufen in Anne-Frank-Platz, Essen

haus - 24 - 324: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 5 WE | 319 m² | Garten | Mülheim-Styrum | Top Lage Preis: 600.000 € Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Mülheim an der Ruhr – Stadtteil Styrum. Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 340 m² großen Grundstück. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 319 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, aber auch für Käufer mit langfristiger Perspektive. Aufteilung der Wohneinheiten •Erdgeschoss, 1. OG & 2. OG: jeweils ca. 80 m² – großes Wohnzimmer – separate Küche – zwei Schlafzimmer – Badezimmer & Diele •Dachgeschoss: – 2 Ein-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 41 m² Außenbereich •Garten mit großer Terrasse hinter dem Haus •Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Zustand & Ausstattung •Laufend renoviert seit 2005 &

Keine Makleranfragen gewünscht! Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Mülheim – ruhige Seitenstraße. Denkmalschutz auf der Außenfassade. Ein Garten steht den Mietern zur Verfügung. Keller vorhanden Ausstattungs-Beschreibung: Erdgeschoss: 1 Wohnung, zwei Zimmer, Abslkammer, Küche und Bad 1.OG: 1 Wohnung, zwei Zimmer, Abslkammer, Küche und Bad 2.OG: 1 Wohnung, zwei Zimmer, Abslkammer, Küche und Bad Dachgeschoss: 1 Wohnung Keller für alle Parteien vorhanden, Garten für alle Parteien nutzbar Objektbeschreibung: Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet eine wunderbare Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Möglichkeit zur Eigennutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246u202fm² und vier individuell gestalteten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter sind.

haus - 20 - 472: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 16 - 392: Mülheim - kaufen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

Zweifamilienhaus mit Anbau, eingeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 244 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine Dach- und Gartenterrasse sowie drei Garagen, Baujahr 1900 mit Anbau von 1960 und Garagen von 1967. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller; im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad, Hobbyraum, Kinderzimmer und einen Balkon. Die Raumaufteilung im Anbau im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist nicht bekannt. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung zu besichtigen. Das Haupthaus wird mit einer Zentralheizung beheizt, die von einem Holzofen mit Raumluftauslässen unterstützt wird. Teilweise gibt es auch Infrarotheizkörper. Der Anbau verfügt über einen Einzelofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über einen Warmwasserspeicher und teilweise über einen Durchlauferhitzer. Die Sonneneinstrahlung und Belichtung der Wohnung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Bereits ab dem ersten Tag nach Übergabe profitieren Käufer von laufenden Mietein

haus - 18 - 516: Mülheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kap

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,53 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 31,10 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 25,82 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 66,74 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 23,37 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 35,49 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,53 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 31,10 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 25,82 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 66,74 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 23,37 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 35,49 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Das im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage der beliebten Altstadt – unmitbar in der Fußgängerzone. Die Kombination aus urbaner Frequenz, gewachsener Infrastruktur und stabiler Wohnnachfrage bildet das Fundament dieses Investments. Die Liegenschaft umfasst 15 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1.600 m². Die Wohnungsgrößen sind überwiegend als attraktive 2- bis 3-Raum-Grundrisse konzipiert und sprechen eine breite Zielgruppe an. Sechs Einheiten verfügen über Balkone und erhöhen die Vermietbarkeit zusätzlich. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Die Mieterstruktur ist homogen und solide. Die Bewirtschaftung erfolgte professionell über eine Hausverwaltung, Instandhaltungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt. Ein ersichtlicher Sanierungsstau besteht nicht. Technisch präsentiert sich das Obje

Die gepflegte Doppelhaushälfte vereint Wohnen, Arbeiten und Vermietungspotenzial unter einem Dach. Zur Hauptwohnung kommen eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie ein kleines, aktuell vermietetes Ladenlokal hinzu. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Teichanlage und Gartenhaus. Das Erdgeschoss empfängt mit einer offenen Küche und dem anschließenden Essbereich. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und offen und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Das weitere Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Etage durch den direkten Durchgang zum Bügelzimmer bzw. Abslraum. Die separate Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 33 qm und bietet eine eigene Küche, ein Bad mit Duschwanne sowie drei Zimmer. Dadurch eignet sich dieser Bereich idel

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Mitten im Herzen von Oberhausen erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein großzügiges, ca. 3.000 m² großes Grundstück mit einem Flachdachbungalow sowie zusätzlichem, genehmigtem Baupotenzial. Das Bestandsgebäude wurde bislang als Wohnhaus genutzt. Zwischenzeitlich liegt eine Genehmigung zur gewerblichen Nutzung vor – diese kann bei Bedarf selbstverständlich wieder in eine reine Wohnnutzung zurückgeführt werden. Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Grundfläche von ca. 229 m² sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe ideale Voraussetzungen für eine moderne, offene Gestaltung nach Renovierung. Besondere Highlights •Großzügiges Grundstück (ca. 3.000 m²) – selten in dieser Lage •Zusätzliche Bebauung bereits genehmigt (zweites Gebäude möglich) •Flexible Nutzung: Wohnen, Gewerbe oder Kombination •Mehrgenerationen-Konzept realisierbar •Bereits entkernt – perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung •Fernwärmeversorgung vorhanden •Drei Garagen sowie gesicherte Zufahrt •Ruhige,

Einzugsbereiter Luxus trifft modernes Design – Ihr kernsaniertes Juwel in Spielstraßenlage Vergessen Sie Bauslenstress und Handwerkersuche. - Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Anwesen wurde 2024–2025 mit kompromissloser Liebe zum Detail kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. In einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der moderne Architektur mit maximalem Komfort verbindet. Das Herzstück: Offenes Wohnen - Slen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Weite und ein fließendes Raumkonzept. Die offene Küche mit eleganter Kochhalbinsel wird zum sozialen Mitpunkt Ihres Alltags – ideal für gemeinsame Abende mit der Familie oder Freunden. Auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 große, helle Zimmer, die Ihnen alle Freiheiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten (Home-Office, Kinderzimmer, Ankl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 13.10.2035 Befeuerungsart: Gas Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Dennoch sollten Sie ihre individuellen Renovierungskosten einplanen. Der Zustand der Immobilie wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer beliebten Gegend von Essen zu erwerben. Hier können Sie bald einziehen und sich wohlfühlen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen-Bedingrade! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche (im Keller) von ca. 60 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Darüberhinaus ist im Dachgeschoss die Nutzfläche in Wohnqualit

haus - 4 - 90: Essen / Frintrop - kaufen

haus - 17 - 371: Oberhausen - kaufen

?Modernes Einfamilien-Reihenhaus im KfW-55-Standard: In attraktiver Lage entstehen drei hochwertige Einfamilien-Reihenhäuser in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein. Die Häuser werden gemäß den Anforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und bieten damit eine zukunftssichere, nachhaltige Wohnqualität. ?Haus B - ca. 152 m² Wohnfläche auf 240 m² Grundstück Das angebotene Haus B überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 152 m² und einem ca. 240 m² großen Grundstück. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und schafft ein modernes Zuhause für Paare oder Familien. ?Energieeffiziente Haustechnik Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Diese moderne Technik macht das Haus besonders wirtschaftlich und umweltfreundlich. ?Individuelle Gestaltungsmöglichkeit

Dieses im Jahr 1978 errichtete Reihenmithaus bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem voll ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für die Familie. Trotz eines allgemeinen Renovierungsbedarfs besticht die Immobilie durch punktuelle, hochwertige Modernisierungen und eine solide Substanz. Die Immobilie weist eine interessante Mischung aus dem Charme des Baujahres und modernen Akzenten auf. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich sanierten Sanitärbereiche sowie die Außenbereiche auf jeder Etage. In den letzten Jahren wurden gezielte Aufwertungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, die erst 2023 komplett saniert wurden. Diese verfügen nun über moderne, bodengleiche Duschen sowie hochwertige Deckenverkleidungen mit integrierten Spots. Zudem wurden die Fenster teilweise im Jahr 2015 erneuert. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Außenraumgestaltung: Neben der Terrasse im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Balkon im erst

haus - 14 - 565: Essen - kaufen