36 häuser kaufen in Aprikosenweg, Halle

Dieses Wohn-und Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 6 Wohneinheiten in den 3 Obergeschossen. Das Objekt war und ist nachhaltig vollvermietet. Im Hof befinden sich ausreichend Pkw-Slplätze. Das Objekt wurde umfangreich vollsaniert und fortlaufend modernisiert. Es besteht kein dringender Modernisierungsbedarf. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 50.000,00 €. Da die Mieten deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen und in den letzten Jahren auch nicht erhöht wurden, ist eine Anpassung zur Renditeoptimierung möglich

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ein großzügiges Grundstück und vor allem durch ihre attraktive Lage im beliebten Stadtteil Halle-Dautzsch. Auf ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein angenehmes Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer vor der Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet aufgrund seines Alters Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Dem Baujahr entsprechend besteht in einigen Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Für die neuen Eigentümer eröffnet sich damit die Möglichkeit, den besonderen Charakter des Hau

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 vereint anspruchsvolle Architektur, modernste Gebäudetechnik und ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie wurde als Passivhaus konzipiert und überzeugt durch eine gehobene, in vielen Bereichen überdurchschnittliche Ausstattung, die sowohl technisch als auch gestalterisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Wohnhaus handelt, sondern um ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Design, Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort. Grundstück und Außenanlagen: Das Grundstück umfasst ca. 486 Quadratmeter und ist vollständig und hochwertig gestaltet. Die Zufahrt erfolgt über ein extra breites, elektrisch betriebenes Haupttor. Eine versenkbare Mülltonnengarage sorgt für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Das Carport ist mit zwei Wallboxen ausgestattet und unterstreicht den zukunftsorientierten Anspruch der Immobilie. Der Garten ist ni

Dieses gepflegte Reihenmithaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Süden von Halle (Saale) und bietet den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Auf rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, sowie einem 225 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Immobilie überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet gleichzeitig viel Potenzial, den Grundriss und die Ausstattung nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss. Dank der angenehmen Raumgröße entsteht hier eine einladende Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Dieses Angebot ist eine absolute Seltenheit in der Region: eine exklusive, architektonisch wertvolle und beindruckende Villa in prominenter Lage in einer der am stärksten nachgefragten Lagen von Halle (Saale). Die Villa aus dem Baujahr 2019 vereint anspruchsvolle Architektur, modernste Gebäudetechnik und ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie wurde als Passivhaus konzipiert und überzeugt durch eine gehobene, in allen Bereichen überdurchschnittliche Ausstattung, die sowohl technisch als auch gestalterisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Energieeffizienz, modernste Technik, außergewöhnliche Außenflächen und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Objekt zu einer absoluten Ausnahme am Markt. Dieses individuell geplante Architektenhaus wurde unter Berücksichtigung höchster Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet. Es entspricht den Richtlinien der Energieeinsparverordnung, wobei der Energiebedarf lediglich 20 kWh/(m2a) beträgt. Durch die Solaranlage mit 44 Hoc

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und Individualisten: Dieses besondere Anwesen befindet sich in direkter Wasserlage an der Saale und eröffnet einen freien Blick auf die gegenüberliegende Rabeninsel mit ihrem geschützten Naturraum. Die Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit, unmitbarer Flusslage und einer behördlich genehmigten Steganlage macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Hallenser Immobilienmarkt. Das absolute Herzstück des Angebots ist der im Jahr 2018 neu errichtete und genehmigte Schwimmsteg. Die maßgefertigte Konstruktion aus Bangkirai-Holz und Edelstahl wurde durch eine Fachfirma ausgeführt. Die zugehörigen Rechnungen liegen vor. Auch die Befestigungsmauer wurde erneuert und statisch geprüft. Für die Anlage sind sowohl die Planung und Baugenehmigung als auch die Genehmigungen der zuständigen Bundeswasserstraßenverwaltung und der Unteren Wasserbehörde der Stadt Halle vorhanden. Diese dokumentierte Genehmigungssituatio