231 häuser kaufen in Arlesberg, Geraberg

EPass Baujahr: 2000 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Haus ist kein Hochglanz-Objekt. Aber: - Es ist eine ehrliche Gelegenheit, mit überschaubarem Budget ins Eigentum zu kommen. Gerade in Zeiten hoher Mieten kann das die bessere Entscheidung sein. Eigenheim statt Miete – solides Haus mit neuer Technikbasis - Gesamtinvest realistisch: ca. 120.000 – 150.000 EUR - Die Bilder zeigen Beispielhafte Visualisierung möglicher Ausbaustandards! - 98553 Bischofrod (bei Suhl & Schleusingen) - Das Wichtigste auf einen Blick: ca. 108 m² Wohnfläche 7 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice Dach bereits erneuert (2018) Elektrik neu Fußbodenheizung im Erdgeschoss sofort nutzbar + weiter ausbaubar - Kaufpreis: 66.000,00 Euro - Warum dieses Haus interessant ist: - geschätzte Investition: 50.000 – 80.000 EUR - Ergebnis: - Haus für insgesamt ca. 120.000 – 150.000 EUR „Mit diesem Haus kannst du für unter 150.000 EUR ins eigene Zuhause kommen.“ - Vergleichbare fertige Häuser kosten i

Gebäudebeschreibung außen: Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, vollunterkellert Baujahr: ca. 1938 Konstruktionsart: Mauerwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Hohlblocksteine, Gasbetonsteine Außenwände: Mauerwerk Fassade: geputzt, gestrichen und gedämmt (1994) Sockel = Silikonharzputz Dach: Satdach Dacheindeckung = Betondachsteine (1992) Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster Kellerfenster mit verzinktem Stahl Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Werzalit Elektro: Hausanschluss über Freileitung Leitungssystem = Kupfer (nach 1992) Kellertür mit Zugang zum Grundstück = Stahltür

Gebäudebeschreibung Wohnhaus allgemein: Art: freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert Baujahr: ca. 1975 – 1977 Anbau: ca. 1990 (Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss) Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament Außenwände: Hohlblocksteine, Mauerwerk Treppe: zum Dachgeschoss = offene Stahltreppe mit Holzstufen, einseitiger Handlauf zum Kellergeschoss = Terrazzo-Steintreppe Fassade: gedämmt ca. 5 cm, Strukturputz, farblich gestrichen (1995) Natursteinverblendung Dach: Satdach, gedämmt Dacheindeckung = Betondachsteine Schneefangbalken Anbau = Priolitschindeln Spenglerarbeiten = Kupfer, Aluminium teilweise gestrichen Schornsteinkopf = Faserzementplatten Fenster: zweifach isolierverglaste PVC-Fenster (1995), Kunststoffrollläden Fensterbänke innen = Beton, beklebt oder gestrichen Fensterbänke außen = Aluminium beschichtet, Granit Garagentor: zweiflügeliges Holztor Innentüren: Holztüren und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt Elek

Art: Einfamilienhaus als Reihenendhaus, mit 2 Vollgeschossen Baujahr: 1980 Konstruktionsart: Massivbauweise Fundament: Beton, Streifenfundament Wände: Untergeschoss = Hohlblocksteine und Beton Obergeschoss = Hohlblock- und Ziegelmauerwerk Decken: auf beiden Geschossen Beton Treppe: Beton mit aufgelegten Hartholz-Trittstufen, einseitiger Handlauf Fassade: Putz, gestrichen (1993), Giebelseite = Faserzementplatten, Sockel = Natursteinverkleidung Dach: leichtes Satdach, Dachpfannen mit Aluminium feuerverzinktem Schwedenstahlkern (1999) Spenglerarbeiten = Blech Fenster: zweifach verglaste Aluminiumfenster und Balkontür (1991), zweifach verglaste Holzfenster (2000) teilweise (1987), überwiegend Rollläden Fensterbänke innen: Beton, Werzalit, teilweise Juramarmor Fensterbänke aussen: Beton Elektro: Kupferleitungen, Stand 1980

Art: frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, teil unterkellert Baujahr: ca. 1900, Anbau: 1980, Ausbau Dachgeschoss: 2017 Konstruktionsart: teilweise Fachwerk, Anbau = Massivbau, Hohlblocksteine Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Bruchsteinmauerwerk, Schalsteine mit Betonauffüllung Fassade: Putz, gestrichen inklusive Giebel Giebelseiten = gedämmt Erdgeschoss straßenseitig = Natur- und Eternitschiefer, teilweise gestrichen Sockel = Fliesen, Klinker Dach: Satdach, Dachstuhl mit Wärmedämmung und glasierten Tonziegel, 2017 erneuert Schornsteineinfassung = Naturschiefer Schneefanggitter Spenglerarbeiten = Kupfer (2017) Elektro: Hausanschluss über Erdkabel (2014) Leitungssystem überwiegend Kupfer, teilweise noch alt Hauseingänge: zwei Schüco Aluminium Haustüren mit Sicherheitsverglasung (2017)

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