66 häuser kaufen in Auerbergweg

MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet Mehr info per kontakt 49 171 1870778

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone und ein Keller. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 225.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenzugang in bester Innenstadtlage von Augsburg Wohnen mit Charakter – historischer Charme trifft moderne Wohnqualität - energetisch saniert. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Jahr 1907 und verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mitten in Augsburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten – eine seltene Gelegenheit, mitten in der Stadt eine grüne Oase direkt vor der Haustür zu haben. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Ausstattung Historisches Wohngebäude, Baujahr 1907 Zentrale und dennoch ruhige Lage i

Aufgrund der regelmäßigen Nachfrage: ASBESTverarbeitung kann aufgrund des überwiegenden Baujahrs in den 70er der ganzen Siedlung am Gebäude selbst nicht ausgeschlossen werden! Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer –viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und

Seltenes Luxusgut Platz: Außergewöhnliches großes Grundstück mit maximaler Privatsphäre und Entfaltungsspielraum. Die durchdachte Architektur des Architekten zeigt sich besonders in der hervorragenden Raumaufteilung, die Ästhetik und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. EINMALIGES ZWEIFAMILIENHAUS in ruhiger Toplage mit Büroanbau, bestehend aus 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne u. WC im Erdgeschoss mit Terrasse 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Duschglaswand u. WC im 1. Stock mit Balkon 2 Zimmer Kochnische, WC im Dachgeschoss 2 Zimmer große, helle Räume mit WC in einem Anbau mit eigenem Eingang, z. B. als Büro geeignet 4 Einzelgaragen mit je zusätzlichen Slplatz davor 1 Swimmingpool ca. 8 m x 4 m incl. aufschiebbarem wärmeisolierenden Überdach u. überdachtem Freisitz. Das Ganze hat ca. eine Wohn-Nutzfläche von ca. 250 qm, wobei die Wohn- und Schlafräume direkt nach Süden ausgerichtet sind. Alle Räume mit Fenstern. Natürlich ist das Haus zusätzlich komplett, bis auf den Anbau, un

Dieses gepflegte Reihenmithaus, Baujahr 1983, mit einen sehr guten Energieeffizienz Klasse B, und neue, in 2026 erst eingebaute 3-fach verglaste Fenster und Tueren ausgestattet, im beliebten Wolfram-/Herrenbachvierbietet ca. 138 m² Wohnfläche auf einem 175 m² großen Grundstück. Es verfügt über 5 Zimmer, einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre sowie einen ausgebauten Dachgeschoss mit einer separaten Toilette. Zuzueglich eine Einzelgarage mit elektrischen Anschluss und Zaehler. Zwei Mieterinnen bewohnten gemeinsam das Haus und ziehen am 06.Oktober 2026 aus. Monatliche Abschlagszahlung fuer Gas, Strom, Wasser betraegt zusammen nur 206,- EUR (vorweisbar), dies spricht fuer die Energieeffizienz des Hauses. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wohnen mit Garten in guter Lage suchen

Es gibt in der oberen Etage 3 ZKB (mit Badewanne), unten 2 ZKB (mit Badewanne) und eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmer + Toilette. Das Grundstück spricht drei Zielgruppen an — jede mit eigener Vision, alle vereint durch eine seltene Kombination aus Natur am Lech und kurzer Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Ein gewachsenes Haus mit Charakter. Wer den Bestand bewahren möchte, findet ein hochwertig gebautes Haus vor, das eine grundlegende Sanierung verdient. Energetik und Grundrisse lassen sich auf zeitgemäßen Standard heben — durch Anbau, Aufstockung oder Dachausbau auch räumlich neu denken — ohne den gewachsenen Charakter aufzugeben. Das volle Potenzial des Grundstücks. Für eine Neuentwicklung sprechen Lage, Zuschnitt und die belegbare Nachfrage in der direkten Nachbarschaft. Auf 681 m² mit ca. 23 m Straßenfront ist ein Mehrfamilien-Neubau im Maßstab der bereits realisierten Nachbarbebauung möglich — mit Tiefgarage, voller Unterkellerung und barriere freiem Aufzug. Ein unabhängig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Augsburg-Lechhausen vereint großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine familienfreundliche Lage. Auf 182 m² Wohnfläche und 7 vielseitig nutzbaren Zimmern bietet sie reichlich Platz für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminoffen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großzügige Terrasse, der weitläufige Garten sowie zwei Balkone schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Tage. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Brauchwassersolaranlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Garagen können je

Kurzvorslung: Wohnfläche: 111m² Zimmer: 4 Grundstücksfläche: 322m² (davon ca. 235m² Haus und Gärten) Haustyp: Reihenmithaus Baujahr: 1975 Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision Online-Besichtigung: Nicht möglich Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage, Garten, Aktuell vermietet Immobilienbeschreibung: Dieses Reihenmithaus in Augsburg-Lechhausen bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer. Es besitzt einen Garten mit Terrasse hinter dem Haus und es hat einen Garten vor dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Blickrichtung auf den hinteren Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Das Haus wurde 1975 errichtet und verfügt über die für ein Reihenhaus dieser Bauzeit typische Raumaufteilung. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Küche, Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obe

Dieses modernisierte Reiheneckhaus bietet eine attraktive Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Außenbereich. Durch umfassende Sanierungen in den Jahren 2021/2022 befindet sich das Haus in einem sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das 2022 um einen warmen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten erweitert wurde. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung und der Kachelofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen ein modernes saniertes Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Alle Räume sind hell und praktisch geschnitten. Das Dachgeschoss wurde 2021 vollständig neu ausgebaut und mit zusätzlichen Dachfenstern versehen. Der große, helle Raum eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer. Der Außenbereich ist ebenso gepflegt wie vielseitig nutzbar. Eine große Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Garten

Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer –viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch mehrere Slplätze zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Aufgrund der regelmäßigen Na

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/491451/ Großzügig wohnen am Ortsrand von Friedberg-Bachern Am ruhigen Ortsrand des Friedberger Stadtteils Bachern erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Großzügigkeit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf dem 1.260 m² großen Grundstück genießen Sie insbesondere nach Westen einen weiten Blick über angrenzende Wiesen und Felder. Das Haus bietet ca. 230 m² Wohnfläche (eigene Aufmaße, Berechnung nach WoFlV) sowie zusätzlich ca. 103 m² Nutz-, Neben-, Technik- und Verkehrsflächen im Untergeschoss. Hinzu kommen die ca. 47 m² große Doppelgarage und zusätzliche Speicherflächen im Dachbereich. Großzügiges Erdgeschoss mit separierbarem Bereich Mitpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und großen Fensterflächen. Es öffnet sich zur Südterrasse mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche mit großer Kochinsel bietet direkten Zugang zur Nordterrasse. Eine Besonderheit ist der räumlich

Geräumiges Reiheneckhaus mit Vollkeller und Terrasse. Mit einem Wintergartenzubau kann der Wohnkomfort nachhaltig weiter gesteigert werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut inklusive Dachdämmung. Die Garage verfügt über eine Tür zum Garten. Der Kaufpreis (720.000,-) setzt sich wie folgt zusammen. Kaufpreis Haus 667.000,- Garage 19.000,- Slplatz 12.000,- Neuer Fassadenanstrich (Erstbezugstandard 2-farbig) 12.000,- Neuanstrich sämtlicher Innenräume (Erstbezugstandard 1-farbig RAL weiß) 10.000,

Praktisch geschnitten präsentiert sich dieses Haus in verkehrsberuhigter und als Spielstraße ausgewiesener Lage von Friedberg-West. Hier finden Sie und Ihre Familie genügend Platz für Ihren zukünftigen Lebensmitpunkt. Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Wohnfläche erstaunt sein. Es bieten sich jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken. Sicher, man muss noch *Hand anlegen* aber die Basis stimmt, um nicht zu sagen. sie ist geradezu perfekt! Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Die aktuell ca. 120 qm Wohnfläche erstrecken sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Des Weiteren gehören ein großes Untergeschoss mit mehreren Räumen und direktem Zugang zum Garten und eine Garage zum Haus. Auch als Zweifamilien-oder Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt nutzbar. Das Haus ist momentan vermietet, wird aber zum 01.11.2026 frei und beziehbar. Greifen Si

haus - 8 - 249: Augsburg - kaufen

haus - 7 - 136: Friedberg - kaufen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/491451/ Am ruhigen Ortsrand des Friedberger Stadtteils Bachern erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Raum, Ruhe und Natur auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf einem 1.260 m² großen Grundstück genießen Sie einen weiten Blick über Wiesen, Felder und den angrenzenden Wald – eine Aussicht, die sich mit den Jahreszeiten verändert und diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht. Auf drei Ebenen bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Möglichkeiten für Familie, Wohnen und Arbeiten. Der Mitpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden ein und bleibt im Sommer trotz seiner großen Fensterflächen angenehm kühl. Von hier gelangen Sie direkt auf die Südterrasse mit Blick in die Natur. Die angrenzende Wohnküche mit großer Kochinsel und außergewöhnlich viel Stauraum wird schnell zum Treffpunkt des Alltags. Der direkte Zugang zur Nordter

haus - 6 - 151: Augsburg / Hochzoll-Süd - kaufen

haus - 7 - 194: Friedberg - kaufen

haus - 5 - 115: Augsburg - kaufen

haus - 9 - 217: Augsburg - kaufen

Hier präsentieren wir Ihnen ein neu projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 146 m². Dieses Angebot umfasst das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie sämtlichem Material für den kompletten Innenausbau! - Ausbauhaus inkl. Material: 529.900,00 EUR - Technikfertig: + 40.000 EUR=569.900,00 EUR - Schlüsselfertig: + 90.000 EUR=619.900,00 EUR Zuzüglich fallen Baunebenkosten und der Anteilige Abriss des Altbestandes an. Baunebenkosten ca. 40.000 EUR Abriss Altbestand ca. 18.000 EUR QNG+ und KfW 300 Förderung erreichen wir auf Wunsch! Das Pure Home 6 überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort eignet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Wellnessbad, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen

Hier präsentieren wir Ihnen ein neu projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 146 m². Dieses Angebot umfasst das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie sämtlichem Material für den kompletten Innenausbau! HAUS 2 - Ausbauhaus inkl. Material: 599.900,00 EUR - Technikfertig: + 40.000 EUR=639.900,00 EUR - Schlüsselfertig: + 90.000 EUR=689.900,00 EUR Zuzüglich fallen Baunebenkosten und der Anteilige Abriss des Altbestandes an. Baunebenkosten ca. 40.000 EUR Abriss Altbestand ca. 18.000 EUR QNG+ und KfW 300 Förderung erreichen wir auf Wunsch! Das Pure Home 6 überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort eignet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Wellnessbad, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen

haus - 5 - 104: Augsburg - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1981. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Zur Wohnung gehören eine Loggia beziehungsweise ein Balkon, ein Kellerraum und ein Dachboden. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenslplatz vorhanden. Die angegebene Grundstücksfläche beträgt 14.776 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 51 Quadratmetern einen funktionalen Grundriss. Der Wohnraum präsentiert sich in einem soliden Neu-Renovierten Zustand und umfasst ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug wesentlich erleichtert. Die Einbauküche erhielt eine neue Arbeitsplatte und Bodenfließen. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme (Wolf CGU-2K-18) beheizt, was die Eigenkontrolle des Strom/Gasverbrauches unterstützt. Die Steuerung des Raumtemperaturreglers befindet sich im Wohnzimmer. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar. Ergänzend zum Wohnraum steht ein sehr großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss zur Verfügung, der zusätzlichen genügend Stauraum bietet. Außerdem wurde der Kellerboden in 2026 mit den Sanierung arbeiten versiegelt. Zudem profitieren Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Grünfläche, der den Außenbereich bereichert. Die Garage zur Wohnung ist komplett Renoviert und der Boden versiegelt worden. In

Es gibt in der oberen Etage 3 ZKB (mit Badewanne), unten 2 ZKB (mit Badewanne) und eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmer Toilette. Das Grundstück spricht drei Zielgruppen an — jede mit eigener Vision, alle vereint durch eine seltene Kombination aus Natur am Lech und kurzer Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Ein gewachsenes Haus mit Charakter. Wer den Bestand bewahren möchte, findet ein hochwertig gebautes Haus vor, das eine grundlegende Sanierung verdient. Energetik und Grundrisse lassen sich auf zeitgemäßen Standard heben — durch Anbau, Aufstockung oder Dachausbau auch räumlich neu denken — ohne den gewachsenen Charakter aufzugeben. Das volle Potenzial des Grundstücks. Für eine Neuentwicklung sprechen Lage, Zuschnitt und die belegbare Nachfrage in der direkten Nachbarschaft. Auf 681 m² mit ca. 23 m Straßenfront ist ein Mehrfamilien-Neubau im Maßstab der bereits realisierten Nachbarbebauung möglich — mit Tiefgarage, voller Unterkellerung und barriere freiem Aufzug. Ein unabhängiger

haus - 5 - 120: Friedberg / Wulfertshausen - kaufen

haus - 6 - 184: Friedberg - kaufen

haus - 7 - 378: Friedberg - kaufen