168 häuser kaufen in Augsburg

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Direkt oberhalb der Eider: Umfangreich modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit nagelneuen Fenstern, aufwendig und kostenintensiv erneuertem Dach inklusive Aufsparrendämmung, Luftschichtdämmung, Solarthermieheizung, Teilkeller mit Sauna und herrlichem Blick von der Loggia auf die Eider. Abgerundet wird das Angebot mit zwei süd-/westlich ausgerichteten Terrassen, dem sehr gepflegten und gärtnerisch angelegtem Garten, der Garage mit Elektrotor und dem Teilkeller inklusive Sauna. Eine solche Lage gibt es in Stapel nur sehr selten! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abslraum Dachgeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Loggia, Duschbad, Abslraum Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit Sauna 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bedarfsaus

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem 710 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus Platz für 2 Parkplätze, einen davon in der Garage. Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn und Esszimmer, eine Küche mit blick in den Garten und ein Gäste WC. das sich leicht als kleines Duschbad umwandeln lässt. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss im Erdgeschoss lässt sich ohne großen aufwand verändern. Hier haben Sie die Möglichkeit ein 3 Schlaf oder Kinderzimmer im EG einzurichten. Neben den 2 Schlafzimmern bietet das Haus auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfü

Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein voll vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 auf unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 374,00 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 269 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1908 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Haupthaus ist unterkellert, die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 71 m². Die Kellernutzung ist mitvermietet. Der nicht unterkellerte Anbau wurde um 1962 zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt alle Wohnungen. Zum Objekt gehören ferner 2 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 2.140,00 Euro pro Monat (Kaltmiete, inkl. der Garagen) somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaus

Für Anleger kommt hier eine seltene Option: Das 2023 kernsanierte Haus mit 7 topmodernen Wohnungen (4 Mietwohnungen 3 Ferienwohnungen) liegt am Rand der Husumer Altstadt, direkt neben dem Schlosspark. Wer eine zukunftsorientierte Anlagemöglichkeit in einer der Top-Destinationen hier im Norden sucht, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen und noch heute mit uns Kontakt aufnehmen

Sie suchen als Paar oder für ihre kleine Familie ein schönes Zuhause mitten in Husum? Hier steht es! Am Ende einer Sackgasse, der Husumer Schlossgarten in der Nähe, und die Innenstadt mit ihrer beeindruckenden und vielfältigen Infrastruktur in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dieses Reihenendhaus mit PKW-Garage bietet viel Spielraum für Ihre eigenen kreativen Ideen, und hat für diese Lage einen attraktiven Preis. Ergreifen Sie diese Chance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein voll vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 auf unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 374,00 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 269 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1908 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Haupthaus ist unterkellert, die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 71 m². Die Kellernutzung ist mitvermietet. Der nicht unterkellerte Anbau wurde um 1962 zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt alle Wohnungen. Zum Objekt gehören ferner 2 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 2.140,00 Euro pro Monat (Kaltmiete, inkl. der Garagen) somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaus

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem 710 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus Platz für 2 Parkplätze, einen davon in der Garage. Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn und Esszimmer, eine Küche mit blick in den Garten und ein Gäste WC. das sich leicht als kleines Duschbad umwandeln lässt. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss im Erdgeschoss lässt sich ohne großen aufwand verändern. Hier haben Sie die Möglichkeit ein 3 Schlaf oder Kinderzimmer im EG einzurichten. Neben den 2 Schlafzimmern bietet das Haus auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfü

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem 710 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus Platz für 2 Parkplätze, einen davon in der Garage. Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn und Esszimmer, eine Küche mit blick in den Garten und ein Gäste WC. das sich leicht als kleines Duschbad umwandeln lässt. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss im Erdgeschoss lässt sich ohne großen aufwand verändern. Hier haben Sie die Möglichkeit ein 3 Schlaf oder Kinderzimmer im EG einzurichten. Neben den 2 Schlafzimmern bietet das Haus auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfü

Das schlichte und somit zeitlose Einfamilienhaus von 1969, erbaut in klassischer Massivbauweise (Mauerwerk) auf zwei Ebenen, ist stark sanierungsbedürftig und bietet damit viel Freiraum für Gestaltung. Es steht auf großzügigem, fast quadratischen Grundstück in Wittbek, ca.10 km östlich von Husum. Es ist sofort verfügbar

Wer als Paar oder als Familie mit Kindern ein schönes Zuhause sucht und ohne viel Arbeit gleich einziehen möchte, sollte sich diese Doppelhaushälfte auf jeden Fall genauer anschauen. Vor gerade mal rund 10 Jahren erbaut, mit viel Platz auf 2 Etagen und qualitativ wie energetisch gut ausgestattet. Die Nähe zu Husum macht diese Immobilie besonders attraktiv und interessant für alle, die gerne naturnah leben, aber trotzdem die Vorteile einer städtischen Infrastruktur genießen möchten

Verkauft wird hier eine DHH mit zwei Wohnungen a ca. 50m². Hier wohnen Sie direkt in der nähe zum Hafen und der Stadt. Die DHH liegt im hinteren Teil des gesamten Hauses, also etwas ab von der Straße. Die Erdgeschosswohnnung ist vermietet, die andere Wohnung im OG ist frei. Die DHH muss saniert werden, zwar nicht alles aber wenn man dort einmal durchgeht und renoviert hat man schon viel gemacht. Die Wohnungen haben je eine eigene Gastherme, die Erdgeschosswohnung sogar einen kleinen Keller. Zum Haus gehört ein Schuppen von ca. 15m². Er liegt im vorderen Teil des Hauses. Alles ein bischen verwinkelt, aber die Lage zum Hafen direkt in der Innenstadt und zum Dockkoog machen das Objekt sehr interessant

Sie suchen als Paar oder für ihre kleine Familie ein schönes Zuhause mitten in Husum' Hier steht es! Am Ende einer Sackgasse, der Husumer Schlossgarten in der Nähe, und die Innenstadt mit ihrer beeindruckenden und vielfältigen Infrastruktur in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dieses Reihenendhaus mit PKW-Garage bietet viel Spielraum für Ihre eigenen kreativen Ideen, und hat für diese Lage einen attraktiven Preis. Ergreifen Sie diese Chance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Verkauft wird hier eine DHH mit zwei Wohnungen a ca. 50m². Hier wohnen Sie direkt in der nähe zum Hafen und der Stadt. Die DHH liegt im hinteren Teil des gesamten Hauses, also etwas ab von der Straße. Die Erdgeschosswohnnung ist vermietet, die andere Wohnung im OG ist frei. Die DHH muss saniert werden, zwar nicht alles aber wenn man dort einmal durchgeht und renoviert hat man schon viel gemacht. Die Wohnungen haben je eine eigene Gastherme, die Erdgeschosswohnung sogar einen kleinen Keller. Zum Haus gehört ein Schuppen von ca. 15m². Er liegt im vorderen Teil des Hauses. Alles ein bischen verwinkelt, aber die Lage zum Hafen direkt in der Innenstadt und zum Dockkoog machen das Objekt sehr interessant

Wer ein bezauberndes Zuhause mit Persönlichkeit und Geschichte sucht, wird sich auf der Sle in dieses schöne Reetdach-Anwesen verlieben. Denn nicht nur das Leben bei uns im hohen Norden ist einzigartig, sondern auch die Atmosphäre unterm Reetdach und die idyllische Lage inmitten der Natur. Hier steht das ideale Zuhause für eine Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt oder einfach für Menschen, die das Besondere mögen. So selten wie diese Objekte am Markt verfügbar sind, so schnell sind sie auch verkauft. Nutzen Sie diese Chance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese wundervolle Immobilie zu erfahren

Idyllisch unter Reet wohnen und sich gleichzeitig über Miet-Einnahmen freuen: Diese seltene Möglichkeit bietet dieses Objekt, das aus einem Reetdach-Anwesen und einem separaten Bungalow gleich nebenan besteht. Natürlich kann man das zweite Gebäude auch für Familie und Freunde nutzen, Stichwort altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Auf jeden Fall ein Ensemble, wie es nur selten in der schönen Ferienregion Eider-Treene-Sorge angeboten wird. Wir empfehlen: Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns

Idyllisch unter Reet wohnen und sich gleichzeitig über Miet-Einnahmen freuen: Diese seltene Möglichkeit bietet dieses Objekt, das aus einem Reetdach-Anwesen und einem separaten Bungalow gleich nebenan besteht. Natürlich kann man das zweite Gebäude auch für Familie und Freunde nutzen, Stichwort altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Auf jeden Fall ein Ensemble, wie es nur selten in der schönen Ferienregion Eider-Treene-Sorge angeboten wird. Wir empfehlen: Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns

Wer ein bezauberndes Zuhause mit Persönlichkeit und Geschichte sucht, wird sich auf der Sle in dieses schöne Reetdach-Anwesen verlieben. Denn nicht nur das Leben bei uns im hohen Norden ist einzigartig, sondern auch die Atmosphäre unterm Reetdach und die idyllische Lage inmitten der Natur. Hier steht das ideale Zuhause für eine Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt oder einfach für Menschen, die das Besondere mögen. So selten wie diese Objekte am Markt verfügbar sind, so schnell sind sie auch verkauft. Nutzen Sie diese Chance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese wundervolle Immobilie zu erfahren

Herzlich willkommen in Treia! Die beeindruckende Wohn- und Gewerbefläche von ca. 300 m² lässt sich auf vielfältige Weise gestalten und individuell nutzen. Erbaut wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1969 und bewahrt seinen klassischen Charakter, der durch zahlreiche Modernisierungen aufgewertet wird. Diese Kombination aus alt und neu schafft ein harmonisches Wohnambiente, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Wohndomizil als auch für eine gewerbliche Nutzung beispielsweise als Büro, Praxis oder Aier. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der vorhandenen Infrastruktur lässt sich das Objekt ideal an individuelle Wohn- oder Arbeitskonzepte anpassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Das schlichte und somit zeitlose Einfamilienhaus von 1969, erbaut in klassischer Massivbauweise (Mauerwerk) auf zwei Ebenen, ist stark sanierungsbedürftig und bietet damit viel Freiraum für Gestaltung. Es steht auf großzügigem, fast quadratischen Grundstück in Wittbek, ca.10 km östlich von Husum. Es ist sofort verfügbar

Zwei verbundene Einfamilienhäuser, viele Perspektiven: Ihr Wohntraum in der Eider-Treene-Sorge Region 876/0-12940 Ramstedt Dieses Ensemble von 2 miteinander verbundenen Einfamilienhäusern befindet sich ca. 12 km südöstlich von der Kreisstadt Husum. Die Häuser haben ein Baujahr von ca. 1994 bzw. ca. 2005. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 286 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² gehören Platzprobleme der Vergangenheit an. Ob als Mehrgenerationenhaus, Haus für die große Familie oder als selbst Wohnen und Vermieten: Ihnen stehen mit diesen beiden gepflegten Einfamilienhäusern viele Möglichkeiten offen. Mit dem Doppelcarport und 4 offenen PKW-Slplätzen werden Sie zukünftig keine Parkplatzprobleme mehr haben. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf einer der insgesamt 3 Terrassen und auf dem gärtnerisch angelegten ca. 1.326 m² großen Grundstück. Dieses Gebäudeensemble bietet Ihnen in der Treeneregion die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Haus 1 D

Das Gebäude wurde 1987 umfangreich saniert und überwiegend neu erslt. Der neue Teil des Hauses wurde neu angebaut. Guter baulicher Zustand. Eine Doppelhaushälfte von ursprünglich 1930. Das angebotene Haus und das kleine Neben- (Gartenhaus) stehen in der Ortschaft England auf dem alten Binnendeich, ruhig und zentral auf der Halbinsel. EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC und Hinterflur. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. UG: Abslraum, Heizungsraum. Das Nebenhaus, bzw. Gartengerätehaus, steht auf dem Gartengrundstück. Sie können das Haus auch ganzjährig bewohnen. In früheren Zeiten war es der Ort mit einem Hafen zum Festland, dann wurde es der Süderhafen und seit 1936 ist der Straßendamm unsere Verbindung zum Festland

Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 errichtetes, denkmalgeschütztes Wohnhaus. Das Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Einheiten stehen vollständig leer. Dadurch bietet sich Kapitalanlegern die ideale Möglichkeit zur Sanierung, Neuaufteilung und Neuvermietung. In Teilen besteht Sanierungsbedarf, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, das Objekt unter Einhaltung des Denkmalschutzes nach eigenen Vorslungen und marktgerechten Standards zu modernisieren. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Zum Objekt gehören zudem eine Garage und ein Schuppen (ehem. Stallgebäude). Der Schuppen bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Im Rahmen denkmalgerechter Sanierungsmaßnahmen könnten sich für Investoren attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten ergeben (individuell zu prüfen)

Charmante Reetdachkate mit Doppelgarage, Einzelgarage und gepflegtem Garten 873/0-13107 Treia Die charmante Reetdachkate ist ebenerdig bewohnbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² auf einem Grundstück von ca. 697 m². Das Gebäude ist ideal für alle, die ein traditionelles Zuhause mit viel Charakter suchen. Im Erdgeschoss befindet sich großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight sind die Kachelöfen in der Küche und im Wohnzimmer. Diese sorgen nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern dienen auch als zusätzliche Heizmöglichkeit. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, die Fläche ist über einen Zugang im Wohnzimmer zu erreichen und wird als Abslraum genutzt. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wendeltreppe und Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, Schlafzimmer, Küche mit Kachelofen und Essbereich, Tageslichtbade

Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage, auf einem insgesamt 1.445 m² großen Grundstück. Der westliche Teil des Grundstückes ermöglicht gegebenenfalls die Abtrennung eines separaten Baugrundstückes oder eine weitere Bebauung (es bedarf einer Bauvoranfrage bzw. der Zustimmung durch das zuständige Bauamt). Das teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 60er-Jahre massiv erbaut und im Jahr 2002 durch einen Anbau umfassend erweitert. Über zwei Etagen verteilen sich mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 135 m² insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder. Das sanierungsbedürftige Haupthaus wird im Erdgeschoss von dem Eigentümer selbst bewohnt. Der Anbau sowie die Räume (2 Schlafzimmer u. Abslraum) im Obergeschoss des Haupthauses sind fest vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 394,00 Euro. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung versorgt. Zum Objekt gehört ferner eine Garage nebst Abslraum. Slplätze sind ausreichend vorhanden