42 häuser kaufen in Bad Kötzting

In Bad Kötzting wartet diese individuell geplante Doppelhaushälfte auf Sie - mit 3 Zimmern und rund 113,64 m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück ist ca. 597,41 m² groß und verteilt sich auf zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie einem separaten Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Ideen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Baukonzept vereint zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Holzrahmenbau und setzt auf energieeffiziente KFW40 oder KFW55 Standards, um Ihnen dauerhaft Energie und Kosten zu sparen

Dieses Haus befindet sich in Bad Kötzting, einer beschaulichen, familienorientierten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder diversen Sportarten ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was das Pendeln und die Erreichbarkeit besonders komfortabel gestaltet

Objektbeschreibung In Willmering / Geigen entstehen zwei moderne Neubau Einfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Die Häuser sind lediglich über die Garagen verbunden und bieten dadurch volle Privatsphäre sowie einen eigenen Garten. Beide Objekte werden schlüsselfertig inklusive Außenanlagen übergeben – einziehen und sofort wohlfühlen. Aktuell werden Bäder, Böden, Türen und Außenanlagen fertiggeslt, alle übrigen Gewerke sind abgeschlossen. 5 Jahre Gewährleistung auf das gesamte Objekt. Bedarfsenergieausweis: Energieeffizienzklasse A+, nur 25,96 kWh/m² pro Jahr – besonders sparsam und zukunftssicher. Eckdaten •Wohnfläche: 132,25 m² •Grundstück: 628 m² •Energieeffizienzklasse A+ (25,96 kWh/m²/Jahr) •Massivbauweise •Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen Ausstattung & Haustechnik •Moderne Luft Wärmepumpe •Fußbodenheizung in allen Räumen •Energieeffiziente Bauweise •Elektrische Rollläden •Hochwertige Vinyl und Fliesenböden •Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²) Außenbereich •Te

Einfamilienhaus (ehemals Bankgebäude) mit Garage und Schuppen mit 231 qm Wfl.; Baujahr 1953, im Jahre 1960 umgebaut und später mehrmals modernisiert

Diese Eigentumswohnung liegt in reizvoller Landschaft, im Lamer Winkel. Die Wohnung teilt sich auf in Eingang/Flur, Bad, Wohnen/Essen mit Küchenzeile und Schlafen Von der geräumigen Terrasse aus geht der Blick auf die Landschaft des Bayerischen Waldes und dem angrenzenden See. Der Zustand der ETW und der Möbel ist sehr gut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit 191,00EUR. Ein Kfz-Slplatz ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist als Ferienwohnung eingetragen, bei der Gemeinde kann jedoch ein Festwohnsitz beantragt werden. Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Wärmeerzeuger: 1995/2017 Gas-Brennwerttechnik wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Flüssiggas Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 114,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

zu finden ist diese Büroeinheit in Viechtach, zentrumsnah und verkehrstechnisch gut zu erreichen - ein Slplatz befindet sich direkt vor dem Haus, weitere öffentliche Slplätze sind fußläufig gut zu erreichen - beheizt wird die Einheit durch Elektro und zusätzlich durch einen Pellets-Ofen - ein WC ist ebenfalls vorhanden - weiterhin sind zwei große Schaufensterflächen und eine Leuchtreklame vorhanden Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar! Baujahr Gebäude: 1939 saniert 1989 Baujahr Wärmeerzeuger: 1989 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 126,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause inmitten unberührter Natur ist, wird bei dieser Immobilie in Traitsching eine ganz besondere Gelegenheit finden. Eingebettet in eine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 13.197 m², die überwiegend aus Wald und Wiesenflächen besteht, bietet dieses Anwesen ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das nur sehr selten zu finden ist. Hier wohnen Sie nicht einfach am Waldrand, Sie sind mitten in der Natur und genießen dabei eine nahezu ungestörte Alleinlage mit nur sehr wenigen Nachbarn. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 in solider Massivbauweise an ein bereits bestehendes Gebäude angebaut. Zusammen verfügen Altbau und Anbau über ca. 193 m² Wohnfläche und bieten mit insgesamt rund sechs Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Küchen, einem separaten Esszimmer, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Gebäudeteile ergänzen sich ideal und eröffnen sowohl für eine große Familie

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller, Dachgeschossausbau, Wohnfläche von 138,60 m², zusätzlich Doppelgarage mit Geräteraum Erweiterung, Nutzfläche von 37,4 m², Baujahr 1963 für das Haus und 1989 für die Garage, Dachgeschossausbau erfolgte 2001. Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Essküche, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Essküche, Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über Einzelofenheizung, der Badeofen wird zentral mit Öl versorgt. Der Zustand des Gebäudes ist im Dachgeschoss angemessen, jedoch weisen das Erdgeschoss und die Kellerräume deutliche Rückstände in der Instandhaltung auf. Aufgrund der geringen Größe ist eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus am wahrscheinlichsten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. S

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Zellertal zwischen Arnbruck und Bodenmais. Der staatlich anerkannte Erholungsort Drachselsried liegt am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg-Arber. Die Wohnung ist vom Grundstück aus ebenerdig zu begehen, vom Haupteingang ein Stockwerk nach unten. Einteilung: Diele, Bad, Schlafen, Abslraum, Kochen, Essen/Wohnen und Terrasse. Ein Kfz-Slplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 55m². Auf Wunsch des Käufers kann die gesamte Wohnungseinrichtung übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Strom-Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung durch einen E-Boiler. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Baujahr Gebäude: 1980 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1980 - Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix - Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Art des Energieausweises: Energiebedarfssausweis

Dieses Wohngebäude steht in Geiersthal auf einem ca. 800m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 125 m², 3 Schlaf-zimmer, Küche, Wohnen/Essen, Vorrat, Büro, Bad/WC und Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine große Wohnung mit ca. 100 m² ausgebaut. 3 Schlafzimmer, Wohnen/Essen, WC, und Balkon in einfachster Ausstattung. Das Untergeschoss, mit etwa 125 m² Fläche, wäre eventuell für gewerbliche Zwecke zu verwenden, jedoch könnte auch eine Wohnung eingebaut werden. Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölzentralheizung erzeugt. An das Gebäude ist eine Doppelgarage angebaut. Durch das Grundstück führt ein Geh- und Fahrtrecht für das Nachbargebäude. Baujahr Gebäude: 1965 Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 240,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Hanglage, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller mit einer Wohnfläche von 231,34 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Schuppen. Ursprünglich im Jahr 1953 als Bankgebäude errichtet, wurde es im Jahr 1960 umgebaut. Die Garage wurde 1995 hinzugefügt, und Modernisierungen wurden in den Jahren 2005 (Fenster), 2012 (Bad im Obergeschoss) und 2023 (Hausanschluss/Wasserleitung) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC. Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss hat lediglich eine Raumhöhe von 1,91 m und entspricht daher nicht den Anforderungen der Bayerischen Bauordnung für Aufenthaltsräume. Der Grundriss ist individuell gestaltet, jedoch etwas ungünstig. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht

Einfamilienhaus (ehemals Bankgebäude) mit Garage und Schuppen mit 231 qm Wfl.; Baujahr 1953, im Jahre 1960 umgebaut und später mehrmals modernisiert

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 überzeugt mit einer Wohnfläche von c.a 100 QM sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² und einem weitläufigen Garten, der zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und bietet eine solide Basis für Eigennutzer, Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus dem großen Außenbereich, den vorhandenen Nebengebäuden sowie dem gemütlichen Wohnambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende im Freien. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie zwei praktische Geräteschuppen, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der vorhandene Kaminofen, der insbe

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 139m², Garage vorhanden

Angeboten wird hier ein top gepflegtes 7-Parteienhaus in Viechtach. Gebaut wurde es 1995 in Massivbauweise. Auf vier Ebenen verteilen sich die sieben gut vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen sind ungefähr zwischen 44 und 100 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein Hausmeister, der ebenfalls im Haus wohnt, kümmert sich zuverlässig um die Außenanlage und um alles was täglich anfällt. Für die Mieter steht ein großer Carport zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 231m², Garage vorhanden, Umbau ca. 1960, modernisiert ca. 2023, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 11.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein erster Eindruck Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Furth im Wald bietet auf einem ca. 884 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die drei Ebenen bieten eine flexible Raumaufteilung und eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf den verschiedenen Ebenen stehen Küchen- und Sanitärbereiche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie grundsätzlich sowohl für eine großzügige Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch für eine Nutzung mit mehreren separaten Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die schön

Gestalten Sie Ihren neuen Bungalow nach Ihren eigenen Vorslungen - flexibel und individuell umsetzbar. Auf einer modernen Wohnfläche von 107,17 m² und einem Grundstück mit 200 m² erleben Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen maximale Freiheiten bei der Gestaltung und Anpassung der Räumlichkeiten, sodass Ihr Zuhause exakt Ihren Lebensgewohnheiten entspricht. Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Baukonzept, bei dem Sie aktiv an der Planung beteiligt sind. Die bewährte Holzrahmenbauweise von allkauf sorgt für ein nachhaltiges, ökologisches Wohnklima und eine energieeffiziente Bauweise. allkauf begleitet Sie bei jedem Schritt - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - mit fundierter fachlicher Unterstützung

Dieses Haus liegt in Altenthann, einer beschaulichen und familienorientierten Ortschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und sportlichen Betätigungen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gestaltet sich das Pendeln und die Verbindung zu umliegenden Städten besonders komfortabel

Dieses exklusive Villenprojekt wird als individuelle Planung umgesetzt und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer auf Ihre persönlichen Vorslungen abgestimmten Hausgestaltung. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² bietet fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, und schafft so viel Platz für Ihre Familie sowie Ihre eigenen Wohnideen. Das elegante Bad verfügt über ein Fenster, Dusche und Badewanne, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort gewährleistet. Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine stilvolle Atmosphäre und flexible Grundrisslösungen legen. Das Baukonzept setzt auf moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise, wodurch hervorragende Energieeffizienz gemäß KFW40- und KFW55-Standards erzielt wird. Sie genießen dadurch ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für moderne Wärme sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die dauerhaft für einen sparsamen Energieverbrauch sorgt

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Viechtach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen, inklusive einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Objekt Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Ihre neue Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur umweltschonendes und nachhaltiges Heizen, sondern auch niedrige Betriebskosten - ein zukunftsorientiertes Plus für Ihr neues Zuhause

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen einzubringen und in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzufließen zu lassen. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 107,17 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vereint dieses Zuhause Funktionalität und Komfort optimal. Das attraktive Grundstück in Arnbruck, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, misst 477,87 m² und schafft somit eine perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Das Baukonzept des Bungalows legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches zusätzliches Gäste-WC, wodurch auch Familien oder Gäste bestens versorgt sind. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder als ausbaufähiger Woh

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Teisnach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung verleiht Ihrem neuen Heim einen gehobenen Wohnkomfort und schafft eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie. Das Baukonzept dieses Doppelhauses berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight slt der praktische Dachboden dar, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise macht dieses Objekt zu einem zukunftssicheren Zuhause. Die Behei

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Bodenmais, einem attraktiven Wohngebiet, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses hochwertige 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer ermöglichen Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. Die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorslungen anpassen können. Das Projekt- und Baukonzept sieht vor, dass Ihr Bungalow exakt nach Ihren Bedürfnissen gefertigt wird, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Zuhause freuen dürfen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 11.06.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche Immobilie in Schönthal / Döfering vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Auf rund 314 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die offene und großzügige Raumgestaltung. Helle Räume, große Fensterflächen sowie sichtbare Holzbalken verleihen den Wohnbereichen einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzelemente und die harmonisch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 71.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 02.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Fußbodenheizung Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnanwesen, das exklusives Wohnen, moderne Energietechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.600 m² erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², ergänzt durch eine ca. 200 m² große Lagerhalle, einen ca. 40 m² großen Holzschuppen sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereinen. Nur selten bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größenordnung und Qualität zu erwerben. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, außergewöhnliche Nutzflächen und ein durchdachtes Energiekonzept zu einem Gesamtpaket, da

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 32.36 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 23.09.2033 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Energietechnik auf ideale Weise. Auf einem ca. 1.073 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 351 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und durch einen hochwertigen An- und Ausbau erweitert. Die gelungene Verbindung aus massivem Bestandsgebäude und moderner Holzständerbauweise schafft ein besonderes Wohnambiente und sorgt gleichzeitig für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über zwei abg

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2015 EPass gültig bis: 27.11.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Anwesen in idyllischer Einzellage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Umgeben von einer ruhigen Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für Familien, Tierhalter oder Naturliebhaber. Das im Jahr 1990 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207,8 m², verteilt auf sieben gut geschnittene Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2015 wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie eine zentrale Ölheizung inst

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein Zuhause mit Charakter, gepflegter Substanz und vielen bereits durchgeführten Modernisierungen In einer beliebten Wohnlage von Furth im Wald erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem rund 788 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte und nicht einsehbare Garten, die Photovoltaikanlage, das elektrische Einfahrtstor sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Wohnhaus wurde 1962 erbaut und bietet rund 114 m² Wohnfläche mit einer klassischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Bereits in den vergangenen Jahren wurden wichtige Investitionen vorgenommen: Dachsanierung, Photovoltaikanlage, neue Haustüre, Erneuerung des Ölkessels, Modernisierung der Toranlage sowie der Einba

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 14.07.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser vielseitigen Doppelhaushälfte in Wettzell bei Bad Kötzting. Die 1975 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 107,58 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.679 m². Zwei attraktive Außenbezüge – der direkte Gartenzugang aus dem Kellergeschoss und ein Balkon im Erdgeschoss – schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mitpunkt des Alltags. Eine separate Küche für kulinarische Entfaltung, ein helles Wohnzimmer zum Entspannen sowie ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort stehen zur Verfügung. Ein Bad mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Das Kellergeschoss erweitert den Nutz- und Wohnwert deutlich: Neben einem Badezimmer und dem Heizraum befinden sich hier zwei Zimmer mit direkt