192 häuser kaufen in Bärenthal, Feldberg

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Verkauf aus privater Hand. Ruhiges, zentrales ehm. Gästehaus mit Privatwohnung und unverbaubarem Blick bietet viel Gestaltungspotenzial. Erhöht gelegen, gute Verkehrsanbindung, Kindergarten und Schulen im Ort, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Nette und freundliche Nachbarschaft. Objektdaten: Lage: Schönau im Schwarzwald Baujahr: 1929, massive Bauweise, unterkellert, Dachboden ausgebaut Grundstück: ca. 857 m² Wohnfläche: ca. 330 m² Zustand: renovierungsbedürftig, mit umfassendem Entwicklungspotenzial Potenzial: großzügiges, charmantes Haus mit vielen Balkonen um den Ausblick zu genießen; großes Grundstück mit Parkmöglichkeiten und Garten. Vielseitige Nutzungen möglich: Gästehaus, Renditeobjekt Wohnen und Arbeiten, Langzeitmiete Event-/Seminarbetrieb Mehrgenerationenhaus, weitere Nutzungskonzepte möglich Besonderheiten: Ruhige, dennoch zentrale Lage Ruhiges Umfeld mit s

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Direkt vom Eigentümer: Verkauf ohne zusätzliche Maklerprovision. • Garage & 4 Slplatz: sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus. • Flexible Nutzung: Eigennutzung (gesamt/teilweise), Teilvermietung oder reine Kapitalanlage mit Top-Rendite. • Attraktive Mieteinnahmen: Im Einliegerbereich befindet sich eine etablierte Psychotherapeutische Praxis, die auf Wunsch langfristig zu lukrativen Konditionen weiterangemietet werden kann. • Anleger-Option: Mögliche Komplettvermietung des gesamten Objekts zu sehr lukrativen Mietraten – ideal für hohe Zinsrendite. • Neuwertiger Zustand (Kernsanierung 2020–2024): Dämmung, Dach, 3-fach-Fenster, Fassade & Innenbereich komplett erneuert. Kein Renovierungsaufwand! • Beliebte Wohnlage: Ruhiges, sonniges Wohngebiet Ziegelfeld in St. Blasien. • Bildungsstandort: Nähe zum international renommierten Kolleg St. Blasien. OBJEKTDATEN & FLÄC

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße und netter Nachbarschaft. Hochwertige Einbauküche. Glasfaseranschluss. Voll unterkellert. Großer Speicherraum im Dachgeschoß. Vollwärmeschutz. Dreifach verglaste Fenster. Pelletheizung und Schwedenofen. Warmwasserkollektoren. Kleine Photovoltaikanlage mit Speicher. Große Terrasse. Schön angelegter Garten. Carport. Zwei Geräteschuppen. Regenwasserspeicher. Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und zur Bundesstraße. Wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Freibad. Direkter Zugang zu attraktiven Wanderwegen

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