162 häuser kaufen in Baldenau

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Diese großzügige Villa vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage in unmitbarer Nähe zum Ortskern im Landkreis Rastatt. Die Villa eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf oder auch für Freiberufler mit Homeoffice-Wunsch. Der große Garten, die Terrassen sowie der gepflegte Innenausbau bieten ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen und Genießen. Eine hochwertige und moderne Küche mit Markengeräten von Miele wurde im Mai 2026 neu nach Maß ausgestattet. Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an. Allgemeine Informationen • Baujahr: 1997 • Erstbezug: Dezember 1997 • Grundstücksgröße: ca. 1.018 m² • Objektart: Einfamilienhaus / Villa • Wohnfläche gesamt: ca. 292 m² (ohne Ausbaureserven und Nebenräume) • Zimmeranzahl: 9 Zimmer • Bäder: 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und WC + 1 separates G

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Die Wohnung Nr. B2 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 79,5 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet. Die Sanitärräume sind innenliegend gelegen, das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtzustand der vermieteten Wohnung wird größtenteils als durchschnittlich bezeichnet, jedoch sind sichtbare Feuchtigkeitsschäden insbesondere in den Sockelbereichen verschiedener Räume vorhanden. Es wurde kein Schwamm- oder Schädlingsbefall festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw

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Immobilie Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten mit Balkone, die vollständig vermietet sind. Die innenstadtnahe Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen attraktiven Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität, Fahrradraum sowie vorhandene Garagenslplätze. Zusätzliches Entwicklungspotenzial Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger und Projektentwickler ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Es besteht die Möglichkeit, ca. 410 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Für die geplante Neubebauung wurde in der Vergangenheit bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Eine erneute Einreichung ist erforderlich, kann bei Interesse übernommen werden. Damit bietet die Immobilie neben dem vollständig vermieteten Bestand eine attraktive Perspektive zur Erweiterung des Wohnraums und zur langfristigen Wertste

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Reihenmithaus in top Lage, zu verkaufen Provisionsfrei ! Baujahr 2001 ! Wohnfläche Circa 165 Quadratmeter! Fasade 2023 neu gestrichen! Kellerraum ausgebaut! Neuer Dachfenster von Fa.H&H! Gasheizung! Bitte nur melden falls Bonität geklärt ist ! Keine Makler anfragen! Provisionsfrei!

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