214 häuser kaufen in Balzhausen, Grafenhausen

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Ein Haus voller Möglichkeiten mit Weitblick, viel Platz und Potenzial. Auf ca. 330m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder mit attraktiven Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss ist teils ausgebaut und bietet die Möglichkeit einer weiteren, eigenständigen Wohnung. Das ca. 760 m² große Grundstück, der sehr gute Allgemeinzustand, die moderne Heizungsanlage (2020) sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - attraktive Mieteinnahmen möglich - zuverlässiger Mieter möchte gerne übernommen werden - Garage mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller - erhöhte Position ermöglicht wundervollen Weitblick - nach Genehmigung Option dritte Wohnung - da in Steilkurve, nur ein Nachbar angrenzend - 2 ge

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 293 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Garagenanbau mit zwei Slplätzen, einem Geräteschuppen (57,54 Quadratmeter Nutzfläche), sowie einem Carport-Schuppengebäude (ehem. Bergeraum mit 36 Quadratmeter Nutzfläche und einem Holzgartenhaus. Baujahr 1996, Garage und Carport wurden 2000 errichtet. Zudem gehört noch Land- und Forstwirtschaftsfläche dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Vorratsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer auf 116 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie eine Dachterrasse, auf insgesamt 131 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst 50 Quadratmeter. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt Warmwasser. Eine Fußbodenheizung ist im

Zwei Gewerbeeinheiten Nr. 5 und 6 im Erdgeschoss verbunden durch eine Korbbogenöffnung (mit Aufzug), insgesamt 84,4 m² Nutzfläche, inklusive Lager- und Kellerräume, Baujahr 1986. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Nr. 5 umfasst Verkaufsraum, Nebenraum und WC-Anlage auf 41,7 m² (Verkehrswert: 79.000 EUR). Nr. 6 besteht aus Vorraum, Verkaufsraum, Nebenraum und Teeküche auf 42,7 m² (Verkehrswert: 80.000 EUR). Dies bildet eine wirtschaftliche Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2004 eingebaut wurde. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, die für Wärme sorgt. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Der Grundriss der Immobilie ist zweckmäßig gestaltet und flexibel nutzbar. Der Zustand der Ausstattung und Dekoration wurde als zeitgemäß und durchschnittlich bezeichnet. Im Kellergeschoss sind die Nebenräume trotz einer reduzierten Raumhöhe von ca. 2,25 m attraktiv und gut nutzbar. Bitte kontaktieren Sie

Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 88,4 m², bestehend aus Diele, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmern, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum (15 m² Nutzfläche) und eine Garage (19,5 m² Nutzfläche). Baujahr: 1953. In der Wohnung gibt es insgesamt drei Durchgangsräume. Einer dieser Durchgangsräume, der sich neben dem Treppenflur befindet, scheint über Küchenanschlüsse zu verfügen, was auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hindeutet. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 226.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i

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Ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und integrierter Garage aus dem Jahr 1964 steht zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 134,43 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 70,09 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 64,34 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, die aufgrund eines erheblichen Wartungsrückstands dringend saniert werden muss. Das Garagentor zeigt deutliche Abnutzungserscheinungen wie abblätternde Farbe und starke Verwitterung. Auch die Außenanlagen zeigen einen erheblichen Pflegebedarf und bedürfen dringend einer Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri

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