173 häuser kaufen in Barbecke

Moderne Stadtvilla am Feldrand mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage – provisionsfrei Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggesltes Zuhause in Gadenstedt und wünschen uns eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlt wie wir. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die ruhige Feldrandlage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Orte. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an. Großzügig, hell und modern Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene Architektur. Die großzügige Galerie, eine hochwertige Natursteintreppe mit Glas-Elementen und große Fensterflächen schaffen ein helles und modernes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küch

Das 1918 errichtete und ca.2014 kernsanierte Einfamilienhaus in Ilsede-Groß Lafferde bietet auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss rund 132 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Zimmer und ein Badezimmer, und ist voll unterkellert. Das Grundstück umfasst 1.436 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin (2016) sowie großem Sichtfenster. Die Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2014 kann nach Absprache übernommen werden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde modernisiert und verfügt zusätzlich zur klassischen Heizung über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine nahezu ebenerdige Dusche. Die Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss 2014 gefliest, im Obergeschoss 2025 mit Vinylboden und Trittschalldämmung ausgelegt. Heizungsanlage und Wasserleitungen wurden 2014 modernisiert, die Immobilie ist an die Gasleitung der Straße angeschloss

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 220,85 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1850 EPass gültig bis: 11.02.2034 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Das Fachwerkhaus mit ländlichem Charme und vielseitigem Wohnpotenzial liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch seine traditionelle Bauweise, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie ein separates Nebengebäude in Form einer Scheune, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder kreativer Rückzugsort. Im Inneren des Fachwerkhauses befinden sich zwei komplett ausgestattete Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und einer kleinen Kammer verfügen. Beide Wohnungen können jeweils mit einem eigenen Eingang separat betreten werden. OG entstanden Anfang 80 er Jahre. Aktuell wird das Anwesen als Einfamilienhaus genutzt. Hierzu wurde eine Verbindung direkt vom Erdgeschoss in das Obe

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1971, mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem ca. 536 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Etage, drei Zimmer, einen Anbau und eine Doppelgarage. Zur Ausstattung gehören Balkon, Garten, Keller, Badewanne, Abslraum und ein Nebengebäude. Zusätzlich sind zwei Slplätze vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 196.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das neuwertige, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet im Ortskern von Lengede

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152 m², inklusive Anbau und Doppelgarage. Baujahr 1971. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und Trockenraum. Das Erdgeschoss umfasst Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer und ein weiterer Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; das Wohnhaus und die Garage befinden sich in einem ordentlichen Zustand; es sind kurzfristig Reparaturen an den Balkonen (Bodenplatten und Belag) sowie an der Dachverkleidung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 281.000

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/481859/ Das 1918 errichtete und ca.2014 kernsanierte Einfamilienhaus in Ilsede-Groß Lafferde bietet auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss rund 132 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Zimmer und ein Badezimmer, und ist voll unterkellert. Das Grundstück umfasst 1.436 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin (2016) sowie großem Sichtfenster. Die Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2014 kann nach Absprache übernommen werden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde modernisiert und verfügt zusätzlich zur klassischen Heizung über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine nahezu ebenerdige Dusche. Die Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss 2014 gefliest, im Obergeschoss 2025 mit Vinylboden und Trittschalldämmung ausgelegt. Heizungsanlage und Wasserleitungen wurden 2014 modernisiert,

Der 1993 erbaute, unterkellerte Bungalow mit Walmdach liegt in einem reinen Wohngebiet am Rand von Vallstedt. Eine Erbpacht von 80,- ist monatlich bis 31.07.2062 fällig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit einem Finanznachweis möglich sind

Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und Gaststätte Der Wohnbereich befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss; der Gaststätten- und Geschäftsbereich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Dazu gehörenden im Erdgeschoss ein Büro, eine Gaststätte mit Clubraum, Sozialräume, eine ehemalige Schlachterei mit Kühlraum und Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Saal mit Bühne, der durch einen Lastenaufzug aus dem Erdgeschoss beliefert werden kann

<!CDATADieses erschlossene Grundstück in Söhlde (31185), OT Feldbergen, bietet auf 437 m² die perfekte Basis für Ihr Wohnprojekt. Ideal für Bauherren, Familien oder Kapitalanleger, die zentral und mit klarer Perspektive bauen möchten. Eine Einzelgarage ist bereits vorhanden. Die Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten liegt vor alternativ ist auch der Bau von 2 Doppelhaushälften mit je ca. 130 m² möglich. Dank sofort nutzbarer Planungsgrundlage starten Sie ohne Umwege. Zentrale Lage an der B1. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einzelgarage bereits vorhanden - Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten liegt bereits vor - alternativ auch Bebauung mit 2 Doppelhaushälften zu je 130 qm möglich - sofort nutzbare Planungsgrundlage vorhanden - sehr zentral an der B1 gelegen - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immo

Der 1993 erbaute, unterkellerte Bungalow mit Walmdach liegt in einem reinen Wohngebiet am Rand von Vallstedt. Eine Erbpacht von 80,- ist monatlich bis 31.07.2062 fällig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit einem Finanznachweis möglich sind

<!CDATADiese vielseitige Immobilie vereint sofortige Mieteinnahmen mit großem Entwicklungsspielraum. Während ein Teil des Objekts bereits vermietet ist und stabile Einnahmen generiert, bietet das leerstehende Erdgeschoss die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen wie die großzügige Halle sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ideal für Investoren mit Weitblick. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - zwei Garagen perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum - Erdgeschoss aktuell leerstehend sofort selbst nutzbar oder neu vermietbar - 1. Obergeschoss bereits vermietet (380 kalt/Monat) direkte Einnahmen - großzügige Halle/Stall (ca. 240 m²) vermietet (165 kalt/Monat) - Dachgeschoss mit attraktiven Ausbaureser

Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und Gaststätte Der Wohnbereich befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss; der Gaststätten- und Geschäftsbereich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Dazu gehörenden im Erdgeschoss ein Büro, eine Gaststätte mit Clubraum, Sozialräume, eine ehemalige Schlachterei mit Kühlraum und Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Saal mit Bühne, der durch einen Lastenaufzug aus dem Erdgeschoss beliefert werden kann

Dieses großzügige Sanierungsobjekt in Ilsede-Ölsburg bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung und einem ca. 800 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus eignet sich für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung sowie insbesondere für Käufer und Investoren, die das vorhandene Flächenangebot zu einem Mehrfamilienhauskonzept weiterentwickeln möchten. Bereits heute besteht eine separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m². Die zahlreichen Zimmer, mehrere Bäder und die vorhandene Raumstruktur ermöglichen unterschiedliche Wohnbereiche innerhalb des Hauses. Die Aufteilung bietet aus heutiger Sicht gute Voraussetzungen, um mehrere abgeschlossene Wohnbereiche zu entwickeln. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit sowie die technische Umsetzung weiterer Wohneinheiten sind vom Käufer im Rahmen seines individuellen Konzepts zu prüfen. Besonders hervorzuheben sind die gr

Komfortables Leben im Eigentum auf 291 m2 Wohnraum plus Keller 62 m2 3 Garagen und Wirtschaftsraum 99m2. Massivbau aus Kalksandstein mit Vollwärmedämmung Dreifachverglasung, alle Etagen mit Fußbodenheizung Einbauküche Nobilia mit MIELE Geräten Stadt Peine liegt direkt an Autobahn A-2 und in 20 Minuten erreichen Sie Hannover Oder Braunschweig Zugverbindung nach Hannover oder Braunschweig alle 20 min. Peine Infrastruktur: Mehrere Apotheken, Lebensmitladen, Allgemeinmediziner, Peine Klinikum Kindergarten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien Zu Bäder Ausstattung: Badewanne, 3 Duschen, 2x Biedet, 3 Urinalen 4 WC und 4 Waschbecken

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Eine charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Vechelde-Denstorf aus 1. Hand. Sie ist hell, geräumig, gut geschnitten und liegt ausgesprochen ruhig. Gleichzeitig ist sie gut angebunden. Die vergleichsweise neue Immobilie wurde Ende 1999 in Massivbauweise fertiggeslt und 2000 durch die beiden Eigentümer (tierfreier Nichtraucherhaushalt) bezogen. Sparen Sie viel Geld durch das provisionsfreie Angebot. D.h. es fallen keinerlei Maklergebühren an. Das Grundstück umfasst 300 m² inkl. Vorgarten und Hauptgarten. Die Wohnfläche beträgt 100 m² mit 4 Zimmern (die Bodenflächen sind aufgrund der Schrägen im 1. OG insgesamt größer). Die Nutzfläche (Keller und Dachboden) umfasst zusätzlich 50 m². Zu dem Haus gehört eine gemauerte, geräumige Garage für einen PKW mit Elektrorolltor, kombiniert mit Gartengeräteräumlichkeiten und Platz für Fahrräder. Vor der Garage ist auf dem eigenen Grundstück zudem Platz für einen zweiten PKW. Der Garten in Süd-West-Lage verfüg

Die offene Gestaltung des massiv gebauten, verklinkerten Bungalows aus dem Jahre 2018 und die unterschiedlichen Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 145 m² Wohnfläche erwarten Sie derzeit 4 Zimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, an welche der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen angrenzt. Ein geräumiger Flur führt von der Haustür zu den zwei modernen Bädern, einem Hauswirtschafts-/ Technikraum und dem ruhig gelegenen Schlafzimmer im Art Déco-Stil. 2 weitere Zimmer können als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Hauptbad begeistert mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Dusche und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, sowie die ebenerdige Raumaufteilung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die barrierearme Gestaltung macht das Haus gleichermaßen attraktiv für Familien wie

Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Peine mit großzügigem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand, zahlreiche Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf. Zwei Terrassen, ein großer Garten, Garage, Carport und weitere Slflächen bieten hohen Wohnkomfort im Außenbereich. Dank Glasfaseranschluss, teilweise modernisierter Ausstattung und solider Bausubstanz ist das Haus sowohl heute als auch mit Blick auf die Zukunft bestens aufgeslt. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage – ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und wurde über Generationen hinweg mit großer Sorgfalt behandelt – eine Vermietung an Dritte hat zu keiner Zeit stattgefunden. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich

Familienwohnen mit Ausbaureserve Zwei solide, massiv errichtete Doppelhaushälften in ruhiger Lage im Neubaugebiet Hoher Weg III. Fertigslung 2017. Jede Hälfte kann einzeln erworben werden. Der Kaufpreis von 345.000 € VB gilt je Einheit. Je Haus ca.127qm Wohnfläche + Ausbaureserve. Grundstückgröße: 304qm (Eckgrundstück) und 324qm das innenliegende Grundstück. ENERGIEAUSWEIS Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Gas-Brennwerttherme im HWR Solar zur Brauchwasserunterstützung Der Grundriss nutzt die Fläche bereits im Erdgeschoss sehr gut: Wohnzimmer mit Kaminzug, offene Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum und Bad mit Dusche. Die Gas-Brennwerttherme sitzt im HWR. Eine offene Holztreppe mit Massivholzstufen führt ins Obergeschoss. Im OG liegen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Der Dachboden ist gedämmt, abgedichtet und im Eckhaus mit Gipskarton verkleidet. Strom, Heizung und Fenster sind vorhande

Diese massiv gebaute DHH mit Terrasse und schönen Garten befindet sich direkt in Schellerten. Die Immobilie, ca. Baujahr 1968 hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und 2 Etagen. Die DHH hat einen Vollkeller, ein EG, ein DG und einen großen Dachboden. Die Raumaufteilung im EG und DG ist gleich. Der große, hohe Dachboden könnte noch zum zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Die DHH befindet sich auf einem 798 m2 großen Eigentumsgrundstück ( Bodenrichtwert lt. Grundsteuer-Viewer Niedersachsen 125 €/m2). Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie ist zur Nutzung flexibel. Sie eignet sich zur kompletten Eigennutzung, zur kompletten Vermietung, sowie zur Eigennutzung mit Vermietung Einliegerwohnung. Es wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B.: 2004 neue Kunststofffenster 2011 Erneuerung der kompletten Elektrik 2018 Dacherneuerung mit hochwertige, edelengobierten Dachziegeln incl. Verbesserung der Isolierung Außerdem wurde 2010/2011 beide Bäder vollständig erneuert, sow

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Ihre Familie direkt ankommen und das Leben genießen kann? Diese im Sommer 2026 frisch renovierte Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einem spannenden, familienfreundlichen Grundriss. Auf 137 m² Wohnfläche im charmanten Splitlevel-Stil erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt vereint. Das absolute Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Hier wurde ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich geschaffen. Dieser lichtdurchflutete Raum wird garantiert zum lebendigen Mitpunkt Ihres Familienlebens – ob beim gemeinsamen Kochen, bei den Hausaufgaben am Esstisch oder beim Entspannen auf dem Sofa. Durch die großen Fensterfronten blicken Sie direkt in den eigenen Garten und behalten die Kinder beim Spielen immer im Auge. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Grillabenden einlädt. Praktische Alltagshelfer wie ein separater Wäscheraum sowie ein modernes Dusch

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001, die Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Besonderheit: Sämtliche Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene im Obergeschoss – perfekt für komfortables Wohnen im Alltag. Das Herzstück bildet der großzügige, bis zum Giebel offene Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch die beeindruckende Raumhöhe entsteht ein lichtdurchflutetes, luftiges Wohngefühl. Dekorative Traversen über dem Essplatz setzen besondere Akzente. Der gemütliche Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre. Große Türelemente führen auf den Balkon – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die funktionale Einbauküche ist geschickt in einer Nische untergebracht und verfügt über eine komplette Ausstattung. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: zwei eignen sich hervorragend als Schlafräume, das dritte mit eigenem Balkonzugang ist ideal als Homeoffice konzipiert. Das moderne Badezimmer punktet mit Badewanne und s

Wir verkaufen unser modernes Einfamilienhaus, liegend in der Ortschaft Lühnde, Gemeinde Algermissen. Erbaut wurde es massiv und energieeffizient auf 2 Etagen, Fertigslung Ende 2021/Anfang 2022. Das Haus ist so gebaut worden,dass man ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung errichten könnte. Man kann beispielsweise in einem Teil des Hauses selbst wohnen und den anderen Teil nach Bedarf vermieten. Hier ein paar Eckdaten zum Haus: •freistehendes EFH mit 6 Zimmern +1 begehbares Umkleidezimmer + Einbauküche •(im OG könnte man Zimmer verkleinern oder aber auch vergrößern, da die Wände überwiegend keine Tragender sind) •3 moderne Bäder inkl. Dusche •3-fach-verglaste Fenster (überwiegend bodentief), alle mit elektrischen Rolläden bestückt •im kompletten Haus Fliesenbodenbeläge mit Fußbodenheizung •Wände mit Strukturputz, Wandfliesen und Klinker •praktische Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern •offene Einbauküche •große, sonnige Terrassen (vor und hinter dem Haus •3 PKW-Außenslplätze •he

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Groß-Schwülper. Die nachbarlichen Grundstücke sind Wohngrundstücke. Das Einfamilienhaus und eine Garage wurden 1972 in konventioneller massiver Bausweise errichtet. Das Wohnhaus mit Balkon und Terrasse ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Keller befindet sich die Waschküche, der gemütliche Partyraum, Lagerraum, das geflieste WC mit Fenster (WC und Waschtisch), sowie der Heizraum mit Öl-Heizkessel (Vaillant Bj. 2022) mit Warmwasserspeicher (ca. 120 Liter) und das Öl-Lager (ca. 6.000 Liter Tankanlage). Der Keller ist über eine bequeme massive Innentreppe und den Kelleraußeneingang zugänglich. Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Gästezimmer, die Wohn-Küche und das Gäste-WC mit Fenster (WC, Waschtisch, Dusche) und die Terrasse. Das Dachgeschoß ist über eine bequeme massive Innentreppe erreichbar. Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das geflieste Wannen-Bad mit Fen

Wenn Sie es nach außen auch etwas unscheinbar mögen, dann sind Sie hier richtig. Hinter der Fassade bietet mein Haus mit 9 Zimmern und über 400 qm Wohn- und Nutzfläche wirklich viel Platz. Die Zimmer können in der Größen angepasst und auf ca. acht bis 13 Zimmer problemlos geändert werden. Das Souterrain kann mit separatem Eingang, eigenem WC, als sehr großzügiges Homeoffice oder auch mit Mitarbeitern genutzt werden. Bei ca. einem Meter aus dem Boden herausragenden Fenstern und Südausrichtung ist es da auch sehr hell und gemütlich. Es eignet sich daher auch als Kinderzimmer, Sportzimmer oder z. B. des Einbaus eines großzügigen Spa-Bereiches. Der Anbau in Kalksandstein und das vorhandene Mauerwerk sind überwiegend mit Wärmedämm-Verbundsystem isoliert, sowie Vollklinger oder Kinkerriemchen. Der Spitzboden ist auch nachträglich mit Perlite-Schüttung gedämmt, ausgebaut und Laminat verlegt; er ist in der Mitte mit 2,19 m Höhe bequem begehbar, als Arbeitszimmer nutzenbar, mit Schreibtischen u

Das 1972 als Architektenhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Hanglage, nur etwa 80 Meter vom Panoramaweg am Steinberg entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den Galgenberg sowie über die Stadt in östlicher Richtung. Im oberen Grundstücksbereich liegt ein ansprechend gestalteter, abgeschlossener Garten. Dank seiner besonderen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie – mit insgesamt sechs Zimmern – als auch für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Privat- und Arbeitsbereiche lassen sich dabei klar voneinander trennen. Die Einliegerwohnung ist über ein internes Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden, verfügt zugleich jedoch über einen eigenen Außeneingang und eine separate Postanschrift. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und an die Bedürfnisse der derzeitigen Eigentümer angepasst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Bode

Es werden insgesamt 4 DHH je 150 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und jeweils zwei Slplätzen schlüsselfertig gebaut. Inzwischen sind schon drei von vier verkauft worden. Zu jedem Haus gehört zusätzlich, im Preis enthalten, ein Gartenanteil von ca. 309m2 dazu. Die Fassade wird aus Keramikplatten und Mineraldämmung ausgefürt, was für ein super Raumklima durch die Belüftung sorgen wird. Im EG ist ein grosses Wohn-/Küchenbereich mit gewissen Abslräumen, Bad mit Dusche und ein Arbeits-/Kinderzimmer geplant. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abslraum. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse ohne Schrägen. Stöckheim ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs an der Oker. Stöckheim hat sich in letzen Jahren zu einem sehr gut urbanisierten Stadtteil entwickelt mit zahlreichen Arztpraxen, Schulen, Kindertagesstätten, Lebensmitläden, Bäckereien und Restaurants. Auch die Inf

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für die ganze Familie und Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und wird durch eine zusätzliche Zwischenebene mit einem Wohnraum ergänzt – ideal für Homeoffice, Gäste oder ein Spielzimmer. Besonders praktisch: Über den ebenerdigen Nebeneingang gelangen Sie direkt in einen geräumigen Vorraum, das Badezimmer, den Wintergarten, einen weiteren Raum (aktuell als Bar genutzt) und den Garten. Die Immobilie wird durch einen Dachboden und hellen Wintergarten ergänzt. Der großzügige, vollgeflieste Keller schafft viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag – derzeit Badezimmer, Waschküche, Heizungskeller, Vorratsräume, Werkstatt, Garage. Gasheizung aus dem Jahr 2000. Internet per Glasfaser vorhanden. Eine weitere Garage mit zusätzlichem Slplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Grundstück umfasst 689

Dieses besondere Zuhause verbindet viel Platz, hochwertige Modernisierungen und eine traumhafte, ruhige Lage. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen & Arbeiten. Highlights - zwei vollständig separat nutzbare Wohneinheiten - sehr helle Räume, große Fenster & Panoramablick auf Berge und Sonnenuntergänge - Gemütlicher Wintergarten und moderne Veranda - beheizter, sichtgeschützter Whirlpool - zwei neue moderne Küchen (unten mit neuen Siemens-Geräten) - großer, gepflegter, eingezäunter Garten mit Gartenhaus & drei Terrassen - mediterraner Vorgarten mit großer WPC-Terrasse und herrlichen Ausblick - Doppelgarage + 2 Außenslplätze - Garagendach als zusätzliche, große Sonnenterrasse nutzbar - Dachboden & Kellerraum bieten viel Stauraum - neue Gasheizung (2023) von Vaillant - Wärmedämmverbundsystem an der Fassade - Dach 2003 neu gedeckt - sofort bezugsbereit Aufteilung Untere Einheit: moderne Küche, großes Duschbad mit Stehdusche, drei Zimmer, Kellerraum Obere Einheit

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine solide Bauweise und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Das Wohnhaus wurde 1962 fertiggeslt und verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 168 m² Nutzfläche im Keller und in den Garagen. Drei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses sowie Dachgeschoss der Garage schaffen ein hohes Maß an Flexibilität. Das großzügige, ca. 1.039 m² große Erbbaugrundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die Gartenflächen stehen derzeit den Bewohnern der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zur Nutzung zur Verfügung. Eckdaten: • Zweifamilienhaus voll unterkellert mit Einliegerwohnung • Fertigslung 1962 auf einem Erbbaugrundstück • Erbbaurecht besteht bis 2059 • Jährlicher Erbbauzin