363 häuser kaufen in Bauhofen, Ziemetshausen

Grüß Gott und Herzlich willkommen! Mach es zu deinem Projekt - das ist das Motto der Gaststätte mit riesengroßem Grundstück in 86479 Aichen, Kreis Günzburg. Hier ist alles möglich: Von das Beleben der legendären Gaststätte bis zum Bau von Einzel- oder Mehrfamilienhaus, vielleicht auch mit eine Ladeneinheit. Lassen Sie Ihre Fantasie blühen und ihr Herz freuen über die idyllisch gelegene Gemeinde, die eine naturnahe Umgebung, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Mountainbiken auf zahlreichen Routen bietet. Und dabei lediglich 30 Minuten von Augsburg Zentrum entfernt. Die Region zeichnet sich durch Wälder, Hügel, Seen und nahegelegene Ausflugsziele wie das Fugger-Schloss in Kirchheim sowie traditionelle Biergärten aus. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und umfasst eine Fläche von ca. 1.611 m². Aktuell steht auf dem Grundstück ein Gebäude aus dem Jahr 1965 mit der Fläche 374,9 m2, bestehend aus einer ehemaligen legendären Gaststätte mit Gäste

Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Privatsphäre, hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Nutzungsperspektive. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus an der Neufnach verbindet großzügiges Wohnen mit einer interessanten Kapitalanlage. Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, davon eine großzügige Einheit zur Eigennutzung durch den Eigentümer sowie drei separate, vermietbare Wohneinheiten. (Die derzeit vermietet sind) Damit bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus privatem Wohnen und laufenden Mieteinnahmen – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Großzügiges Wohnen für den Eigentümer Die hochwertig ausgestattete Eigentümerwohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und ein repräsentatives Zuhause. Großzügige Wohnbereiche, eine angenehme Raumaufteilung und der besondere Charakter des Grundstücks schaffen ein Wohnambiente, das sich deutlich von gewöhnlichen Mehrfamilienhäu

haus - 5 - 129: Ziemetshausen - kaufen

haus - 8 - 200: Aichen - kaufen

Dieses Einfamilienhaus in Ziemetshausen ist ein projektiertes Fertighaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ein besonderer Höhepunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet und die Flexibilität des Hauses unterstreicht

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Wohngebiet Aichen bietet eine angenehme und ruhige Umgebung zum Wohlfühlen. Die zwei Badezimmer sind komfortabel ausgestattet, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexiblen Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und weitere nach Wunsch - sorgen für eine hochwertige und individuelle Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Wärmepumpe als Befeuerungsart und den Energieeffizienz-Standards Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW40 und KfW55 gewährleistet moderne Haustechnik und ein angenehmes

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ziemetshausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen erleben Sie großzügiges und modernes Wohnen. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Das großzügige Grundstück von 433,45 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Wohlfühlen ein

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in idyllischer Hanglage von Langenneufnach bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.869 m² erwartet Sie ein besonderes Anwesen mit hellen Wohnräumen, mehreren Balkonen und Terrassen sowie ein weitläufiger Garten mit Teich in direkter Nähe zur Neufnach. Die separate Wohneinheit im Untergeschoss mit eigenem Zugang eignet sich perfekt zur dauerhaften Vermietung oder auch als attraktive Ferienwohnung. Eine neue Pelletheizung (2025) sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und zusätzlichem Ertragspotenzial in familienfreundlicher Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Privatverkauf – provisionsfrei Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in 86863 Langenneufnach auf einem ca. 875 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und bietet mit rund 235 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern sowie umfangreichen Neben- und Nutzflächen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungs- und Ausbaupotenzial suchen. Durch die vorhandene Raumaufteilung und die großzügige Grundstücksfläche besteht zudem die Möglichkeit, über einen Umbau zu mehreren Wohneinheiten nachzudenken. Damit kann die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant sein. Die wichtigsten Eckdaten •Wohnfläche: ca. 235 m² •Grundstück: ca. 875 m² •Baujahr: 1980 •Zimmer: 6 •Bäder: 1 •WC: 1 separates WC

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Hier haben Sie die Chance, ein hübsches, freistehendes und sofort beziehbares Einfamilienhaus für ca. 410.000€ inklusive aller Gebühren (Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung) zu erwerben. Nennen Sie mir nach der Besichtigung einfach Ihr Kaufpreis-Angebot zwischen 380.000€ und 395.000€. Da das Haus ohne Makler verkauft wird, sparen Sie allein dadurch ca. 14.000€, die Sie für die Gestaltung des Hauses nach Ihren Vorslungen verwenden können. Da die Bäder 2003 erneuert wurden und im Obergeschoss 2023 neue Böden verlegt wurden, können Sie jedoch auch ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen. Das Haus liegt im ruhigen Ortskern von Jettingen und kann mit seinem schön eingewachsenen Garten und den großzügigen, aber gemütlichen Räumen ein wunderbares neues Zuhause für Sie werden. Schon beim Ankommen strahlt das Haus durch seine charakteristischen Fensterläden und den geschützten Garten eine heimelige Wärme aus. Im Inneren sorgen Holztreppe, Holztüren und Echtholzböden für ein

Einheit 2 ist eines von acht modernen Reihenhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 2 überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin, ein Obergeschoss für gemütliche Abende und ein Dachgeschoss als privat

Einheit 8 ist eines von vier Reiheneckhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht moderne Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 8 liegt als Reiheneckhaus an der rechten Seite des zweiten Gebäudes und überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin

Einheit 7 ist eines von acht modernen Reihenhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 7 überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin, ein Obergeschoss für gemütliche Abende und ein Dachgeschoss als privat

Einheit 1 ist eines von vier großzügigen Reiheneckhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht moderne Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 1 ist als Reiheneckhaus die großzügigste Bauform der Schwabenhöfe und bietet mit zusätzlichen Zimmern besonders viel Platz für größere Familien. Sie überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum

——→ PROVISIONSFREI ←—— Eine einmalige Gelegenheit in zentraler Lage Schwabmünchens: modern, großzügig geschnitten und ab Dezember bezugsfertig. Diese Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten – Sie sparen sich die übliche Maklercourtage von rund 20.000 €, die bei vergleichbaren Objekten zusätzlich anfällt. Ein Preisvorteil, der sich sofort auszahlt. Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit und lesen den gesamten Text – es lohnt sich. 5 helle Zimmer, 2 vollwertige Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung – ob für die wachsende Familie oder alle, die sich endlich ein echtes Homeoffice wünschen. Diese Immobilie bietet alles auf einmal. Das erwartet Sie: -Deckenhöhe 255 cm -Türhöhe 210 cm -Fußbodenheizung in allen Räumen -TV- & Internetanschluss in jedem Wohnraum -Kontrollierte Lüftungsanlage für beste Luftqualität -Elektrische Raffstores – Komfort auf Knopfdruck -3-fach Verglasung im gesamten Haus -Große Einbauküche inklusive – reichlich Stauraum -Zwei private Dachterrassen für Sonnen

Diese Doppelhaushälfte wurde 2022 von einem regionalen Bauträger in massiver Bauweise errichtet und seitdem von uns selbst bewohnt. Sie ist Teil einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Häusern am Heuweg. Bei der Planung haben wir in mehrere Sonderwünsche investiert, die das Haus deutlich über den Standard heben. Auf einen Blick - Doppelhaushälfte, Baujahr 2022, voll unterkellert und Keller ist vollständig ausgebaut - Grundstücksanteil ca. 395 m² - Wohnfläche ca. 138 m², 5 Zimmer - Dachspitz als Studio ausgebaut, mit eigenem Duschbad - Elektrische Rollläden im ganzen Haus. - Hausautomatisierung ist vorbereitet - Fertiggarage plus zusätzlicher Slplatz - Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf 38,7 kWh/(m²·a) Erdgeschoss: Leben, Kochen, Spielen Der Wohn- und Essbereich ist das Zentrum des Hauses. Eine große Hebeschiebetür mit festverglasten Seitenelementen holt viel Licht herein und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. So haben Sie die Kinder beim Spielen im Blick, w

Stilvolles Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Adelsried – Wohnen im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder Es gibt Häuser, die beeindrucken durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die berühren durch ihre Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint beides auf harmonische Weise. Großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und ein liebevoll angelegter Garten schaffen einen Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen ganz selbstverständlich miteinander verschmelzen. In ruhiger Wohnlage von Adelsried erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit rund 230 m² Wohnfläche, das seiner neuen Familie viele Möglichkeiten eröffnet. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, von der aus sich die einzelnen Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Große Fensterfronten l

Provisionsfrei Ein Grundstück für Naturliebhaber, großer Naturteich mit Fischen (u. a. Kois), die sehr zutraulich sind und sich gerne füttern lassen; ein aufwändig gebautes Nebengebäude (Carport) mit einer Grundfläche von ca 48 m², mit Garage und Slplätzen, komplett umzäunt und ideal für alle Haustiere. Das große Wohnhaus wurde in mehreren Bauabschnitten gebaut (1957, 1965, 1980) und hat jetzt eine Wohnfläche von ca. 190 m², die auch auf zwei Wohnungen aufzuteilen wäre, wenn mehrere Generationen das Haus bewohnen wollten. 2020-2022 wurde das Gesamtgebäude kernsaniert, mit: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - PV-Anlagen auf Haus und Carport (in Summe rund 20 kWp), monatliche Einnahmen ca. 90 Euro - Batteriespeicher mit 16 kWh Arbeit und 9 kW Leistung, hierdurch erhebliche Stromkostenersparnis (Eigenverbrauch) - Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion - Beibehaltung zentraler Stückholzofen als alternative Heizquelle mit sehr großen Pufferspeichern (3.200l) - Solarthermie (Warmwasser im Sommer)

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen in attraktiver Lage von Aystetten. Mit ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder auch für das Wohnen mehrerer Generationen. Das Haus überzeugt durch sein modernes Erscheinungsbild und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkon, Garten und Keller ergänzen das umfangreiche Platzangebot und bieten zusätzlichen Raum für Freizeit, Erholung und Stauraum. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Attraktive Wohnlage in Aystetten mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in Aystetten, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Augsburg. Aystetten bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Augsburg. Ein großer Vorteil der Lage ist die gute Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des t

Baujahr: 2019 - Wohnfläche: 107,01 qm auf zwei Etagen verteilt + Terrasse - überdachte Terrassen-Fläche 3x7m, unüberdachte Terrassen-Fläche 3x13m - Grundstücksgröße: 883 qm - Energieeffizienzklasse: A - Energiebedarf: 46,80 kWh - Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Außenslplätze: Genug Platz für die ganze Familie - Inklusive Küche: Perfekt für gemeinsame Kochabenteuer - Fußbodenheizungen: Gemütliche Wärme für kalte Tage - Tageslichtbad im OG: Mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Gewächshaus und Obstbäume: Für spannende Gartenprojekte und gesunde Snacks - Kindgerechte Wohngegend: Spielen und Entdecken in sicherer Umgebung - Offene Holztreppe: Verbindet die Etagen auf eine einladende Art Das großzügige Grundstück mit Obstbäumen, Sträuchern und einem Gewächshaus ist ein Paradies für kleine Entdecker und Gartenliebhaber. Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, während die Kinder im Garten spielen. Die gepflegte Wohngegend am Ortsrand bietet die ideale Mischung aus Ru

In attraktiver Wohnlage (ca. 500 m zum Ortskern) von Türkheim entsteht in der Hochstraße ein modernes Doppelhaus mit zwei hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften. Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Zuhause nach aktuellen energetischen und baulichen Standards zu erwerben. Beide Doppelhaushälften sind unterkellert und werden schlüsselfertig erslt und bieten durch ihre durchdachte Architektur sowie eine moderne Bauweise ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Helle Wohnräume, eine funktionale Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und sehr guten Wohnkomfort. Sichern Sie sich frühzeitig eine der beiden Doppelhaushälften und profitieren Sie von einem modernen Neubauprojekt in gefragter Wohnlage. Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte West (Hochstraße 17 b) beträgt € 833.000. Die Marktgemeinde Türkheim im Unter

Gepflegte Doppelhaushälfte in gewachsener, ruhiger Lage – perfekt für Paare, oder kleine Familien in der Schafweidsiedlung Augsburg Göggingen. Das Inserat erfolgt privat und ohne zusätzliche Maklerprovision. Die Immobilie ist derzeit von uns selbst bewohnt und wird verkauft wegen Umzug. ♥️Die Highlights auf einen Blick: - Einmalige Lage im Grünen und gleichzeitig zentral am Stadtrand (z. B. ca. 15 Minuten zum Naherholungsgebiet westliche Wälder, Wertachauen oder ins Stadtzentrum) - Wohnfläche: ca. 85 m² mit einer gut durchdachten, klassischen Raumaufteilung - Grundstück: ca. 424 m² mit idyllischem, grünem Garten - Freisitz & Extras: Überdachter, Efeu umrankter Freisitz am Anbau + praktischem Schuppen - Garage inkl. zusätzlichem Slplatz in der Zufahrt + Holzschuppen für extra Stauraum - Kita/Kindergarten/Hort + Haltesle Schulbus in unmitbarer Nähe Raumaufteilung (EG & DG): - EG: Helles Wohn- und separates Esszimmer - EG: Eigene Küche inkl. Einbauküche - EG: Badezimmer mit Wanne, Dusche

Dieses freisstehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.780,00m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 142m². Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien. Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet je nach persönlichem Anspruch, Potenzial für Mordernisierungsmaßnahmen. Das Haus befindet sich in der Gemeine 86877 Walkertshofen und liegt am Ortsrand in ruhiger, naturnaher Lage. Landkreis Augsburg. Westliche Wälder - Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1952 Renoviert 1999/ 2004. Gedämmtes Dach und Außenmauern, teilweise Holz Alu Fenster - ca. 142m² Wohnfläche - großzügiges Grundstück mit ca. 1780m² - Ruhige Ortsrandlage am Ende der Ortschaft - Energieausweis vorhanden - 2 Bäder - 6 Zimmer - 1 Küche mit Zu

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Waldrand von Attenhausen nähe der Stadt Krumbach. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert, bietet dieses massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 843 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die geräumige Einbauküche bietet genügend Platz für eine Essecke. Das direkt angrenzende Wohn-/Esszimmer überzeugt durch viel Platz und Licht und einen schönen Blick in die Natur. Genießen Sie entspannte Stunden und Sonnenuntergänge auf der teilweise überdachten Südwest-Terrasse und den Blick in den schön angelegte Garten, der das Herz aller Gartenliebhaber höher schlagen lässt! Das Gebäude ist praktischerweise vollständig unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum bietet. Zudem gehören eine geräumige Garage und eine kleine Gartenhütte zur Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröf

Ein ansprechendes, fast neuwertiges Haus in ruhiger, schöner Lage. Diese massiv gebaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte überzeugt durch die solide Bauweise, die gute Aufteilung und vielseitige Nutzbarkeit. Das nach WEG geteilte Haus hat mit dem Nachbarhaus eine gemeinsame Heizanlage, die das ganze kostengünstiger und einfacher macht. Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegen die zwei eigenen Slplätze, auf die Sie eine Doppelgarage oder einen Carport bauen könnten. Der große, beheizte Hobbyraum im Keller mit guter Belichtung schafft weitere Möglichkeiten und lässt sich flexibel als Arbeits-, Freizeit- oder zusätzlicher Nutzbereich gestalten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, Homeoffice oder Gäste. Das ca. 360 m² große Grundstück bietet eine gepflegte Terrasse, einen Garten und Balkon. Eine Einbauküche und ein Gäste-

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE – KEINE SELBSTNUTZUNG Auf rund 85 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem Schlafzimmer stehen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abslraum zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet genügend Platz, um Wohnen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Einbauküche liegt separat und ist so großzügig geschnitten, dass auch hier ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden kann. Vorhandene Einbauschränke nutzen den verfügbaren Raum optimal und schaffen zusätzlichen Stauraum. Das eigentliche Highlight wartet vor der Tür: Auf dem 739 m² großen Grundstück erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Die rund 20 m² große Terrasse schafft den passenden Platz, um den Garten direkt am Haus zu genießen. Zusätzliche Absl- und Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Eine rund 32 m

Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohnhaus ist als Passivhaus in ökologischer Bauweise konzipiert und bietet mit rund 286 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Es wird aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, lässt sich jedoch ebenso als großes Einfamilienhaus gestalten. Als Slplätze stehen, eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Aussenslplatz zur Verfügung. Der moderne Passivhausstandard steht für maximale Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Jahr 2024 vollständig erneuert wurde und somit dem aktuellen technischen Stand entspricht. Ausstattungsdetails wie Garten, Balkonflächen, Terrasse und ein voll nutzbarer Keller ergänzen den Alltag komfortabel. Besonders prägend wirkt die Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die den Räumen eine angenehme Weite gibt und den modernen Charakter des Hauses unterstützt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klar struktu

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Das Haus im Detail Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC, auf der rechten Seite der Technikraum. Von hier aus gelangen Sie in den offen und lichtdurchflutet gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Sommerabende, Familienfeste oder gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Elternschla

Architektonisch ansprechend und extravagant - Dieses außergewöhnliche und großzügige Einfamilienhaus in Ursberg / Oberrohr überzeugt mit einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung sowie einer extravaganten Raumaufteilung. Ein besondere Haus in ruhiger, uneinsehbarer Lage, errichtet im Jahr 2016 in energieoptimierter Bauweise - bietet auf 220 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Die moderne, offene Gestaltung des Wohnbereiches mit anschließendem Küchen- und Essbereich sorgt für eine besondere Atmosphäre und luxuriöses Ambiente. Zwei Badezimmer und die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang bieten Komfort im Alltag und halten alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein gemütlicher Schwedenofen sowie eine zentrale Lüftungsanlage, die das moderne Wohnkonzept sinnvoll ergänzen. Das großzügige, nahezu uneinsehbare Grundstück mit 1.980 m² bietet genügend Platz zum Toben für Hund