70 häuser kaufen in Behrensstraße, Hagen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renditestarkes Doppelhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hagen-Mitte. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 528,44 m² und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Vermietungssituation. In den vergangenen Monaten wurde das Objekt erfolgreich weiterentwickelt und nahezu vollständig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 46.116 € bei stabilem Cashflow und weiterem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das vollständig barrierefreie Erdgeschoss, welches eine stark nachgefragte Nische im Mietmarkt bedient und langfristige Mietverhältnisse begünstigt. Das Doppelhaus verfügt über zwei unterschiedliche Heizsysteme: Eine Haushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, während die zweite Haushälfte mit separaten Gas-Etagenheizungen ausgestattet ist. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ohne akuten Sanierungsst

Dieses in ökologischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus verbirgt hinter einer unauffälligen Fassade eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre: Naturmaterialien und lichtdurchflutete Räume schaffen pure Idylle. Erdgeschoss-offen, großzügig, vielseitig: Der separate Eingang führt in einen geräumigen Flur mit direktem Blick ins repräsentative Wohn- /Ess-/ Kaminzimmer. Beeindruckend: Ein luftiger Raum mit 9 m Deckenhöhe bis zum Giebel und einer Galerie, die ideal als Arbeitszimmer dient. Ebenerdig finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein Gäste-WC. Die große Küche ist durch eine stilvolle Holz- und Steindurchreiche vom Essbereich getrennt – leicht zu öffnen für eine offene Wohnküche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Potenzial für weitere Zimmer. Obergeschoss-flexibel als Einliegerwohnung nutzbar: Eine massive Holztreppe führt zu zwei schönen Kinderzimmern, einem Zusatzzimmer, einem weiteren Tageslich

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Zweiseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen und Ladengeschäft, bestehend aus drei Etagen und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 355 Quadratmeter, die Nutzfläche 95 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Hofgebäude mit Nebenflächen von 130 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; bestimmte Fassadenputzschäden, Abplatzungen und Risse sind sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 154.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

Ein Mehrfamilienhaus mit einem Anbau, welches insgesamt 11 Wohnungen beherbergt. Das Gebäude ist 3- bzw. 2-geschossig, wobei der Anbau ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnflächen variieren zwischen 24 und 64 Quadratmetern und die Gesamtwohnfläche beträgt 406,51 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Praxisgebäude mit einer Werkstatthalle, welche eine Nutzfläche von 126/177 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde 1925/54/2011 erbaut. Die Wohnungen sind teilweise vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Sowohl an das Wohnhaus als auch an die Halle ist jeweils eine Garage angebaut, die sich auf dem benachbarten Grundstück befindet und nicht Teil dieser Versteigerung ist, obwohl sich in einer der Garagen die Heizungsanlage befindet. Das Dachgeschoss des Anbaus darf insgesamt nicht für Wohnzwecke genutzt werden, da eine nachträgliche Genehmigung nicht erteilt werden kann. Es gibt Baumängel und Bauschäden, insgesamt befindet sich die Immobilie in einer einfachen bis mittl

Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, verteilt auf 5 Stockwerke und einem Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Wohnflächen der 13 Einheiten variieren zwischen 24 und 98 Quadratmetern. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 850 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahre 1906/07 erbaut und im Jahr 1993 aufgestockt, wobei eine Wohneinheit im Untergeschoss hinzugefügt wurde. Das Haus ist unbewohnt und verfügt über eine Gaszentralheizung zur Warmwasserbereitung. Es sind Baumängel und -schäden vorhanden und eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

In begehrter Lage von Hagen-Fley, unmitbar angrenzend an den weitläufigen Fleyer Wald, präsentiert sich dieses herrschaftliche Zweifamilienhaus (Wohnung im Erdgeschoss ca. 235 m², im Dachgeschiss ca. 167 m²) mit separater ca. 75 m² großer Einliegerwohnung als wahres Unikat mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 1985 durch einen großzügigen Dachgeschossausbau erweitert und bietet heute eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 477 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, teilüberdachte Terrasse, einen überdachten Freisitz mit Außenkamin sowie eine ca. 21 m² große Loggia im Dachgeschoss. Nachdem Sie Ihre Fahrzeuge bequem in der geräumigen Doppelgarage abgeslt haben, gelangen Sie über einen geschmackvoll angelegten, komplett eingezäunten Vorgarten zum Haupteingang sowie zum separaten Zugang der Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie e

In begehrter Lage von Hagen-Fley, unmitbar angrenzend an den weitläufigen Fleyer Wald, präsentiert sich dieses herrschaftliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung als wahres Unikat mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 1985 durch einen großzügigen Dachgeschossausbau erweitert und bietet heute eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 477 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, teilüberdachte Terrasse, einen überdachten Freisitz mit Außenkamin sowie eine ca. 21 m² große Loggia im Dachgeschoss. Nachdem Sie Ihre Fahrzeuge bequem in der geräumigen Doppelgarage abgeslt haben, gelangen Sie über einen geschmackvoll angelegten, komplett eingezäunten Vorgarten zum Haupteingang sowie zum separaten Zugang der Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie ein repräsentatives Entrée mit vorgelagertem Windfang. Der zentrale Eingangsbereich

Das Zweifamilienhaus CITY 189 aus der Serie HOME&GENERATION bietet Platz für zwei Wohnungen auf einer Nettogrundfläche von 188,19 m². In der Architektur ist der Hausentwurf an die klassische Stadtvilla mit Walmdach angelehnt. Durch Anbauelemente wie Erker, Hautürüberdachungen oder eine überdachte Terrasse, kann der Entwurf individualisiert werden. Die Grundrissplanung bietet auf beiden Etagen einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen Elternschlafbereich mit Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Raum, der als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Direkt neben der Küche befindet sich im Erdgeschoss der Haustechnikraum und im Obergeschoss ein praktischer Abslraum. Der gezeigte Hausentwurf slt eine Inspiration dar. Jedes STREIF-Haus wird individuell geplant und gebaut

Der Hausentwurf dieser klassischen Villa ist mit weißen Fensterelementen und einem roten Walmdach angelegt und kann so auch leicht in einem mediterranen Stil ausgeführt werden. Prägend sind die mittig angelegten Gebäuderückzüge an der Front- und Gartenseite. Bodentiefe Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss der Villa bieten herrliche lichterfüllte Räume und strahlen ein repräsentatives Flair aus. Der Entwurf dieser Villa kann vielfältig individualisiert werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Erdgeschoss zwei gleich große Flächen, die als Koch-/Essbereich und als Wohnbereich zu gestalten sind. Insgesamt liegt hier mit 62 m² ein luxuriöses Raumangebot vor. Mittig ist das offene Treppenhaus gelegen, das den beiden Bereichen eine Struktur verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatzraum, der als Büro, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, ein separater Garderobenbereich und ein Duschbad runden das Raumangebot ab und bringen F

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 13 Einheiten, 5 Etage(n), Wohnfläche: 850m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, Baumängel und Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Das Zweifamilienhaus CITY 189 aus der Serie HOME&GENERATION bietet Platz für zwei Wohnungen auf einer Nettogrundfläche von 188,19 m². In der Architektur ist der Hausentwurf an die klassische Stadtvilla mit Walmdach angelehnt. Durch Anbauelemente wie Erker, Hautürüberdachungen oder eine überdachte Terrasse, kann der Entwurf individualisiert werden. Die Grundrissplanung bietet auf beiden Etagen einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen Elternschlafbereich mit Ankleide, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Raum, der als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Direkt neben der Küche befindet sich im Erdgeschoss der Haustechnikraum und im Obergeschoss ein praktischer Abslraum. Der gezeigte Hausentwurf slt eine Inspiration dar. Jedes STREIF-Haus wird individuell geplant und gebaut

Der Hausentwurf dieser klassischen Villa ist mit weißen Fensterelementen und einem roten Walmdach angelegt und kann so auch leicht in einem mediterranen Stil ausgeführt werden. Prägend sind die mittig angelegten Gebäuderückzüge an der Front- und Gartenseite. Bodentiefe Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss der Villa bieten herrliche lichterfüllte Räume und strahlen ein repräsentatives Flair aus. Der Entwurf dieser Villa kann vielfältig individualisiert werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Erdgeschoss zwei gleich große Flächen, die als Koch-/Essbereich und als Wohnbereich zu gestalten sind. Insgesamt liegt hier mit 62 m² ein luxuriöses Raumangebot vor. Mittig ist das offene Treppenhaus gelegen, das den beiden Bereichen eine Struktur verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatzraum, der als Büro, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, ein separater Garderobenbereich und ein Duschbad runden das Raumangebot ab und bringen F

Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hagen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Räume sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich, der gerade in den sonnigen Monaten eine hohe Lebensqualität bietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ohne Renovierungsstau direkt bezugsbereit. Highlights: Baujahr 2016 (neuwertig) ca. 176 m² Wohnfläche ca. 1.095 m² Grundstück 8 Zimmer Energieeffizienzklasse A Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus Photovoltaikanlage mit Speicher Smarthome-Steuerung (Heizung, Licht etc.) Hochwertige Einbauküche inklusive 2 Badezimmer + Gäste-WC Terrasse & gepflegter Garten Poolbereich mit Holzverkleidung Gartenhaus (ca. 25 m²) Große Auffahrt

Einfamilienhaus/Reihenmithaus 2-geschossig Dachboden ausgebaut Unterkellert KG- Kellerraum, Heizungsraum EG- Diele, Küche, WC, Wohnraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse OG- Flur, drei Wohnräume, Bad mit Dusche, Badewanne, WC DG- Hobbyraum, WC Dieses im Jahr 1988 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer soliden Bausubstanz und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus weist einen dem Alter entsprechenden Modernisierungsbedarf auf (unter anderem steht der Austausch der Heizungsanlage an). > Der anstehende Heizungswechsel und energetische Sanierungen müssen Sie nicht abschrecken! Durch aktuelle staatliche Förderprogramme (z. B. KfW-Kredite und BAFA-Zuschüsse) können Sie die Modernisierungskosten deutlich senken und investier

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in äußerst zentraler Lage von Hagen, unmitbar am Bergischen Ring / Ecke Augustastraße, direkt gegenüber dem Schwenke-Zentrum. Die Hagener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten mit überwiegend gut vermietbaren 2-Zimmer-Wohnungen. Drei Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkone. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 845 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 61.641 &euro. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 7,5 % bei einem Kaufpreisfaktor von lediglich ca. 13. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Zentralheizungsanlage wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert. Zudem wurden das Treppenhaus sowie die Kellerräume erst

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Exklusives Jugendstil- 5 Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Kernsanierung und attraktiven Mieteinnahmen – Privatverkauf Zum Verkauf steht ein wunderschönes und exklusives Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit beeindruckender Architektur und stilvollem Altbaucharme. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Das Haus verfügt über ca. 390 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Die elegante Außenarchitektur sowie die charakteristischen Jugendstil-Elemente verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und einen repräsentativen Charakter. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das Objekt hochwertig modernisiert, wobei der ursprüngliche Stil des Hauses erhalten blieb. Die hellen und gepflegten Wohnbereiche schaffen eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre. Zur Immobilie gehören

Wohnen im Loftstil – mit eigenem Garten und Wellness-Oase. Alles inklusive Diese außergewöhnliche Designerwohnung bietet 4,5 - 5 Zimmer, zwei fugenlose Designerbäder (eins "Bath en Suite"), Gäste-WC, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Wellnessgarten – ideal für alle, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit kombinieren möchten. Energetisch gutes Objekt. Außenfassade und Fensterrahmen vor ca.2 Jahren neue gestrichen. Highlights der Wohnung Haus-im-Haus-Konzept: eigener Hauseingang im Erdgeschoss + Zugang über Treppenhaus Wohnfläche: ca. 160m² auf zwei Ebenen (EG ca. 45 m², 1. OG ca. 115 m²) eigener Wellnessgarten (ca. 150 m²) Grillstation mit Webergrill und 800° Beefer 4 Jahre alt(NP2500€) 8-Personen Sauna Fa. Müther, erst 4 Jahre alt, (NP 18.000€ ) und Außendusche mit Warmwasser und zusätzlichem Tauschbecken (NP 4000€) Holzbeheizter Whirlpool, Licht,

Keine Makleranfragen! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in zentraler Lage, das sich durch eine gute Vermietbarkeit, solide Mieterstruktur und klares Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 721 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Garage. Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 32 m² und 76 m² mit 2 bis 3 Zimmern, teils mit Balkonen – ideal zugeschnitten auf Singles, Paare, Kleinfamilien oder WGs. Highlights für Kapitalanleger: 7 Wohnungen hochwertig kernsaniert (Laminat in Fischgrätoptik, Fliesen in Marmoroptik) – sofortiger Vermietungsvorteil 6 weitere Einheiten mit Entwicklungspotenzial – hier bestehen deutliche Mietsteigerungsmöglichkeiten Fassade frisch gestrichen Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch vermietbare Lagerfläche (ca. 150 m²) und Garage Makrolage & Mikrolage: Die Immob

BESICHTIGUNGEN • 29.05. – Besichtigungstermine verfügbar (Termine werden aktuell abgestimmt) u2e3b OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in ruhiger und attraktiver Lage in Hagen (58097). Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und präsentiert sich in einer klaren, zeittypischen Architektur der 1960er-Jahre. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Der Grundriss bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich optimal für zwei Personen oder einen kleinen Haushalt mit maximal einem Kind. Aufteilung der Räume: Im unteren Bereich befindet sich ein Zimmer, das bislang als Büro genutzt wurde, sich jedoch ebenso als Schlafzimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich mit vorhandener Sau

Bitte keine Makleranfragen! + Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und 6 Außenslplätzen. Objektdaten: - Vermietete Fläche gesamt: 676 m² - Grundstücksfläche: 318 m² - Wohnungen: 2–3 Zimmer, ca. 40–70 m² Wohnfläche - 1 Gewerbeeinheit - 6 Slplätze - Voll vermietet - Jährliche Mieteinnahmen: 59.960 € Ausstattung & Zustand: - Laufend modernisiert - Zentralheizung (Gas) - Photovoltaikanlage mit 26 Modulen auf dem Dach - 6 Außenslplätze direkt am Objekt Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. Durch die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie die vorhandene PV-Anlage bietet das Objekt eine solide Zukunftsperspektive. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnfläche beträgt 97,4 m² auf 2 Etagen und einem zusätzlichen ausgebauten Dachboden ca. (28 m²)auf 2 Räumen verteilt mit WC. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Raum unter der Terrasse (ca.8 m²), der als Werkstatt genutzt wurde. In allen 4 Etagen ist ein WC. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 169 m² und eine Grundstücksfläche von 270 m². Zugang durch die Garage direkt in den Garten. Der Garten lädt zum entspannen und genießen ein. Eine Rasenfläche mit einigen Obstbäumen, bietet Platz zum Spielen, Sonnen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der Holzgeräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft, schaffen eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Haus hat 2 Slplätze bzw. Platz für 4 Autos un