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Sorgenfreie Kapitalanlage in Kaslaun – Voll vermietet, kein Wartungsstau & minimale Verwaltung* Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der beliebten Burgstadt Kaslaun. Die Immobilie bietet eine solide Mieterstruktur, kontinuierliche Modernisierungen und äußerst geringen Verwaltungsaufwand – ideal für Kapitalanleger, die ein unkompliziertes „Buy-and-Hold“-Investment suchen. Das Haus umfasst drei Einheiten mit jeweils ca. 60 m² Fläche: - *Erdgeschoss:* Moderne Gewerbeeinheit (Büro/Praxis), erst 2023 umfassend renoviert - *Obergeschoss:* Gemütliche Wohnung, komplett saniert 2013 - *Dachgeschoss:* Charmante Wohnung, komplett saniert 1993 Zum Objekt gehört eine historische Scheune, die als Garage genutzt wird, sowie drei zusätzliche Außenslplätze (insgesamt Platz für bis zu 3 Fahrzeuge). Durch den Verzicht auf Garten- und Balkonflächen ist der lau

Traumhaftes Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Provisionsfrei von Privat! Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz für die Familie und gleichzeitig perfekte Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe, Freiberuf oder Hobby? Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit separatem Geschäftsanbau kombiniert erstklassigen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick Fläche: Ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 200 m² vielseitig nutzbare Gewerbe-/Ladenfläche Baujahre: Wohnhaus im Jahr 2000 erbaut; Geschäftsanbau 2006/07 ergänzt Zusätzliches Potenzial: Untergeschoss für eine Einliegerwohnung vorbereitet (alle Anschlüsse bereits vorhanden) Ausstattung: 2021 neue Heizung eingebaut. Moderne Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima, elektrische Rollläden an den Fenstern Energie & Substanz: Hervorragend gedämmtes Dach und gedämmte Geschossdecken für optimi

haus - 4 - 136: Schwarzerden - kaufen

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EXPOSÉ & VERKAUFSTEXT Tolle Immobilie im Landhausstil in Enkirch an der Mosel - Wohnen & Vermieten unter einem Dach Highlights der Immobilie auf einen Blick u2714 Architektur & Stil: Charakteristische Mosel-Schieferfassade trifft auf helle Architektur mit großem Garten. u2714 Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Verglasung im Obergeschoss sorgt für fantastischen Lichteinfall und schöne Ausblicke auf die Umgebung. u2714 Flexibles Raumkonzept: Perfekt aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit und eine separate Ferienwohnung / Einliegerwohnung. Hohe kontinuierliche Einnahmen durch Bewertungen und Bekanntheit auf Booking. u2714 Garage & Slplatz: Integrierte Garage direkt im Haus sowie bequeme Zufahrt. u2714 Außenbereich: Balkon / Loggia im Obergeschoss, mit Blick ins Grüne und auf die Blüten im Frühjahr. u2714 Exzellente Lage: Ruhige, charmante Nachbarschaftslage im idyllischen Weinort Enkirch. u2714 Der Pelletofen hüllt K&uu

haus - 4 - 142: Lauschied - kaufen

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Mehrfamilienhaus in Kirn mit großem Grundstück. Vielseitig nutzbar als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. In Kirn steht dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch die großzügige Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder auch als Einfamilienhaus mit viel Platz. Objektübersicht * Ort: Kirn * Wohnfläche: ca. 280 m² * Grundstück: ca. 1.000 m² * Etagen: 3 * Schlafzimmer: insgesamt 7 * Wohnzimmer: 3 (Zimmer insgesamt: 10) * Bäder/ WC: 3 * Balkone: vorhanden * Garten: großer Garten mit Zugang * Garage: vorhanden * Slplätze: mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück * Keller: vorhanden * Waschküche: vorhanden Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Erdgeschos

haus - 4 - 144: Argenschwang - kaufen

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Weihnachten im eigenen Heim Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: * Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. * Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. * Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. * Zisterne: Der Garten kann kostengün

haus - 6 - 156: Bad Sobernheim - kaufen

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