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Das Reihen-Endhaus befindet sich zentral in Rotenburg/Wümme nahe Schwimmbad Ronolulu. Großer Garten, Carport und Gartenhaus, Parkettfußboden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Brennwert-Gasheizung aus 2019, Energiebedarf beträgt 112,00 kWh/m.a, Energieeffizenzklasse ist D. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre an

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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten – ideal für Familien Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1999, mit 136 m² Wohnfläche auf einem 716 m² großen, grünen Grundstück. Der helle Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer plus ein Badezimmer sowie ein Dachboden, welcher über eine Bodentreppe erreichbar ist und das Potenzial für einen späteren Ausbau bietet. Die Buderus-Gasheizung wurde im September 2024 erneuert, das Bad besitzt eine Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss von EWE für schnelles und einwandfreies Internet für das HomeOffice / Streamen und sonstige digitale Anwendungen ist vorhanden. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz davor bieten genug Parkraum. Eckdaten: - Baujahr 1999 - Wohnfläche ca. 136 m² - Grundstück ca. 716 m² - 4 Z

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Freistehendes Einfamilienhaus – Scandi-Stil, KfW-40 saniert (2025), A+, fast energieautark Mehr Bilder auf Immoscout24. Highlights auf einen Blick: - Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 13 kWh/(m²a) - Nahezu energieautark durch 18 kWp PV + 10 kWh Speicher - Erdwärmepumpe (Brötje, 3 Bohrungen, Garantie bis 2029) - Vollständig saniert 2023–2025: Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Wasser, Bäder - Wohnküche 40 m² mit hochwertiger Einbauküche (im Preis) - 4 Schlafzimmer + Familienzimmer, 2 Bäder, Keller + Ausbaureserve DG - 996 m² Grundstück, 2 Terrassen, Potenzial für Teilung / Nachbebauung - Glasfaser FTTH, Wallbox, Smart-Home-fähig - Lage: Scheeßel – ruhig, naturnah, A1, Hamburg 50 Min, Bremen 30 Min Ausstattung & Technik: - Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung - Duschbad EG, Vollbad OG (Regendusche, Wanne, Hans-Grohe) - Kaminofen EG, weitere Kaminans

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