258 häuser kaufen in Berau

haus - 9 - 266: Jestetten - kaufen

haus - 5 - 172: Waldshut - kaufen

haus - 6 - 185: Stühlingen - kaufen

haus - 7 - 160: Waldshut Tiengen - kaufen

Die 1963 erslte Doppelhaushälfte wurde 1976 erweitert, Massivhaus mit halbgeschossig versetzten Etagen. Insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse und Balkon. Eine Garage und Schopf neben dem Haus. Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Rolläden. Bodenbeläge in Laminat, Fliesen und Parkett. Terrasse und Balkon gefliest, teilweise Holzdecken. Raumaufteilung: Souterrain: Kellerraum, Heizungsraum, Flur, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Ausgang auf Terrasse und Grundstück. Erdgeschoss: Eingang/Windfang, Wohn-und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und großzügige Terrasse. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, Balkon

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bettmaringen. Direkt hinter der Bebauung beginnen weitläufige Wiesen, Felder und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als Objekt für Kapitalanleger. Zum Außenbereich gehört ein großer Hof, eine kleine Grünfläche und zwei Garagen. Das Highlight ist die überdachte Terrasse auf den Garagen mit einer Fläche von ca. 60m². Das Haus ist komplett unterkellert, somit bieten sich in den Kellerräumen viel Platz für Lager oder Hobbyräume. Das Haus ist vollisoliert. • Zwei Garagen •Große überdachte Terrasse ca. 60m&s

Kennzahlen: 7 Parteien Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen Wirtschaftliche Kennzahlen Kaufpreis: 900.000,-€, (nur 150.000,-€/Wohnung) Vergleichsimmobilien liegen bei 240.000€/Wohnung Slplätze: 7 Slplätze à 15.000,- € im Hof sind mit zu erwerben. Qadratmeterpreis (Gebäude): 2.142 € / m² (Basis:420 m² aktuelle Wohnfläche von 6 Wohnungen) Mieteinnahmen (IST 6 Wohnungen): 55.000,- € p.a. Mieteinnahmen (Prognose nach DG-Ausbau Wohnung 7): ca. 68.000,- € p.a. Mieteinnahme IST pro m² im Durchschnitt: 10,90 €/m² Mietspiegel Waldshut m² Preis: 12.50 €/m² Hier ist noch Mietanpassungspotenzial vorhanden Rendite (IST - bezogen auf Gebäude): 6,11 % Rendite (IST - bezogen auf Gesamtkaufpreis): 5,47 % Rendite (Prognose nach DG-Ausbau - bezogen auf Gesamtkaufpreis ohne Ausbaukosten): 6,54 % (Prognose nach DG-Ausbau - bezogen auf Gesamtkaufpreis mit ca. 200.000,-€ Au

Wir verkaufen unsere gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Görwihl. Das Haus ist ein voll unterkellerter Massivbau aus dem Baujahr 1985. Eine umfassende Komplettsanierung erfolgte 2007 sowie regelmäßige Modernisierungen. Es stehen über 220 m² Gesamtfläche zur Verfügung - die Wohnfläche beträgt hiervon ca. 140 m² und mindestens weitere 80 m² sind Nutzflächen. Das Grundstück ist 531 m² groß mit einem schönen und gepflegten Garten. Das Haus kann auch per Mietkauf erworben werden, die monatliche Kaltmiete liegt bei 1.800&euro. Die Nebenkosten liegen bei monatlich ca. 300&euro. Beim Mietkauf käme dann der Anteil für den späteren Kauf noch zur Miete dazu sowie eine Anfangszahlung von 50.000&euro. Diese wird auf den Kaufpreis angerechnet, verfällt jedoch größtenteils bei Nichtkauf. Highlights der Immobilie: Energieeffiziente Ausstattung & Klimatisierung: Die Luftw

Objektbeschreibung In ruhiger, ländlich geprägter Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren charakteristischen Altbaucharme in Verbindung mit laufend durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zum Außenbereich, ein Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit Sichtbalken und wird derzeit als Wohnbereich genutzt. Ergänzend steht ein weiterer Abslraum zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein Aufenthaltsbereich bzw. eine Terrasse hinter dem Haus. Zwei Außenslplätze sind auf der Nordseite des Grundstücks vorhanden. Vermietungssituation Die Immobilie is

haus - 23 - 475: Waldshut-Tiengen - kaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Okal Fertighaus mit einer Wohnfläche von 163 m². aus dem Jahr 1976. 1997 erfolgte eine Grossrenovierung. 2006 wurden dann neue PVC Fenster im Dach- und Erdgeschoss eingebaut. Die Wohnfläche besteht aus Erdgeschoss, Dachwohnung und ausgebauter Kellerwohnung. Grundstücksfläche 544 m². Erdgeschoss 77,12 m²: Wohnraum mit Südbalkon, grossen Fenstern und Holzparkettboden neu verlegt 1997. Zwei Zimmer mit 19,94 m² und 10,14 m², bei denen der Laminatboden noch aus dem Jahr 1976 stammt, Bad 5,37 m², 1997 renoviert mit weissen Fliesen (kleine Schäden an einigen Fliesen), Diele mit 2,28 m², Holzparkettboden und gut erhaltene Küche, weiss gefliest und 1997 renoviert. Durch die geschreinerte Massivholzeingangstür betritt man einen Windfangbereich, der weiss gefliest ist. Von dort geht es in die Erdgeschosswohnung und zur wunderschönen Holztreppe mit Handlauf in die Dachgeschosswohnung.

Das Bauerhaus mit Mühlenteil wurde ca. 1700 erbaut und bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über eine Hauptnutzfläche von insgesamt etwa 210 Quadratmetern auf 2 Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem Garten und angrenzendem Bach. Die ehemalige Mühle mit Mühlrad hat eine lange Geschichte und bietet einer Familie weiterhin viele Möglichkeiten zum Leben. Es kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das freistehende Gebäude ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. In den 1980/90iger Jahren wurden Sanierungssarbeiten vorgenommen. Das Dach wurde in den 1980er erneuert. Die zweistöckige Wohnung wurde 1993 komplett entkernt, dabei wurden auch die Heizung, Wasserleitungen, die Bäder, die Elektroinstallation und die Böden erneuert. Im Sommer 2024 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Im

Dieses geräumige Haus mit ca. 320 qm Wohnfläche und 1872 qm großen Grundstück befindet sich in einem OT von Laufenburg/Baden. Mit 10 Zimmern und 4 Badezimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Etagen und einen Keller, der zusätzlich Raum für Hobby oder Werkstatt bietet. Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Dieses Objekt bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Lage: Laufenburg/Baden ist eine charmante Stadt im Landkreis Waldshut am Hochrhein gelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen (Bad Säckingen, Waldshut, Rheinfelden, Lörrach, Basel und Zürich) sowohl mit dem Auto als auch mit öffentliche Verkehrsmit. Die Umgebung läd zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein,- Wälder und Wanderwege befinden sich in

Modernisierte Liegenschaft in Dettighofen Das Gebäude mit ca. 217 m² Wohnfläche wurde massiv erbaut, erstreckt sich über 3 Etagen sowie Keller und befindet sich auf einem insgesamt 637 m² großen Grundstück in der Schlesistrasse. Das Haus ist in 2 bis 3 Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich so zur Vermietung oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnungen im Einzelnen (siehe hierzu auch die Grundrisse): Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abslraum, Terrasse – Wohnfläche gesamt ca. 80 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Obergeschoss und Dachgeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, 2 Bäder, mehrere Terrassen – Wohnfläche gesamt ca. 95 m² plus 40 m². Die Wohnung ist mit einer offen gestalteten und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der für zusätzliche Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. In

Objektbeschreibung: Vielseitiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und Baugrundstück - sofort bezugsfertig und modernisiert. Highlights auf einen Blick u2705Großzügiges Einfamilienhaus mit 269 m² Wohnfläche u2705Einliegerwohnung ca. 72m² - ideal für Familie, Gäste oder Ferienvermietung u2705Weitläufiger Garten und zusätzliches Baugrundstück für Erweiterung oder Neubau u2705Haus umfangreich modernisiert und saniert - sofort bezugsfertig u2705Elektrik erneuert, Hauptsicherungskasten erneuert u2705neue Hauseingangstüren für beide Wohneinheiten u2705Pelletheizung von KWB mit Pufferspeicher und Vorbereitung für Solar - 2023 erneuert u2705neue Fenster im gesamten Haus, 2 Etagen 2 Fach verglast, Dachgeschoss 3 Fach verglast u2705Ferienvermietung lukrativ möglich ( Skigebiet und Urlaubsort / Luftkurort Herrischried ) u2705Parkmöglichkeiten: 2 Garagen und Außenslplatz für ca. 4

haus - 5 - 224: Hohentengen - kaufen

Doppelhaushälfte siehe Bilder, Im Keller befindet sich eine Sauna

haus - 6 - 233: Laufenburg - kaufen

haus - 5 - 220: Jestetten - kaufen

haus - 7 - 238: Murg - kaufen

Weitere Bilder sind im Exposé enthalten. Die wichtigsten Eckdaten: Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Lage: Hohentengen am Hochrhein, Baden-Württemberg Baujahr: 1973 Dachform: Satdach Bauweise: Massiv Gesamtwohnfläche: 192 m² Wohnfläche der Hauptwohnung: ca. 140 m² Wohnfläche der Einliegerwohnung: 52 m² Nutzfläche: 19 m² Grundstücksfläche: 743 m² Zimmer: 7,5 insgesamt, (Hauptwohnung 5,5 Zimmer, Einliegerwohnung 2 Zimmer) Zustand: Gepflegt, weitreichend im Innen- und Außenbereich renoviert Bodenbelag: Vinyl, Fliesen Heizung: Öl-Zentralheizung Energieausweis: Bedarfsausweis, ausgeslt am 16.10.2025, gültig bis 15.10.2035, Werteklasse F, Energiebedarf 175,72 kWh / (m²*a) Einliegerwohnung: mit separatem, ebenerdigem Zugang Verkauf: Direkt vom Eigentümer, ohne Makler Das Haus wurde seit 2021 umfassend modernisiert. Das Haus ist bereits unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus sind, das mindestens so individuell ist wie Sie. dann könnte es sein, dass Sie hier auf die Zielgerade einbiegen. Wir verkaufen in Albruck-Buch eine junge, innovative und hochmoderne Doppelhaushälfte. * Baujahr 2020 * KfW 55-Gebäude * ca. 311 qm Wohnfläche * ca. 465 qm Grundstücksanteil * fünf Zimmer, erweiterbar * vier Bäder * zwei Garagen * Teichanlage (als Pool nutzbar) * zwei Terrassen, Dachterrasse und Balkon * Wärmepumpe Luft-Wasser, kombiniert mit Öl-Zentralheizung * luxuriöse Einbauküche * Alpenblick * nach WEG-geteiltes Gebäude (Wohnungseigentumsgesetz) * Smart-Home-System vorbereitet Nun zur Wandelbarkeit dieses Hauses: Wir sehen ein multifunktionales Zuhause. Sie können das großzügige Anwesen mit Ihrer Familie klassisch bewohnen, haben die Möglichkeit es als Generationenhaus zu nutzen oder aber Sie teilen die Stockwerke auf zwei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Eine teilweise gewerbliche Nutzung als Büro ist vorslbar. Viel m

Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet: In Bonndorf-Wellendingen wartet auf Sie ein außergewöhnliches Zweigenerationenhaus, welches großzügige 243 m² mit einem einzigartigen Grundriss und ganz besonderem Wohngefühl verbindet. Der 2021 von Stargärtner David Arikan („Die Gartenprofis“) gestaltete Traumgarten ist eine private Oase – komplett umzäunt, perfekt für Kinder und Haustiere. Die unverbaubare 270°-Weitsicht rund ums Haus schenkt jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite. Ein Haus mit Seele – für Menschen, die das Besondere suchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumgarten mit Wow-Effekt vom Stargärtner - sicheres Gartenparadies, komplett umzäunt - besonderes Freiheitsgefühl durch 270° Weitsicht - weiches Wasser: eine Enthärtungsanlage ist überflüssig - Kamin mit neuen Schamottsteinen - Einliegerwohnung lädt Familie und Gäste ein - energieeffiziente Solar-Rollläden im OG - gemietete PV-Anlage (Optional Kauf: 7.800,00 EUR) - Traumküch

Ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume schafft. Auf rund 240 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause voller Möglichkeiten – mit sechs großzügigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer geschützten Dachterrasse und einem eigenen Schrebergarten als grüne Oase zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ob große Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die attraktive Grenznähe zur Schweiz macht dieses Haus zusätzlich zur idealen Wahl für Pendler, die großzügiges Wohnen und kurze Arbeitswege verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - flexible Raumaufteilung für Familie, Arbeiten und Hobby - genießen Sie das ganze Jahr über Licht und Geborgenheit im Wintergarten - großzügige Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen - eigener Schrebergarten – Ihr grüner Rückzugsort nur wenige Schritte entfernt - Solarthermie – nachhaltig warmes Wasser und spürbar geringere En

Manche Immobilien sind mehr als ein Zuhause - sie sind ein Lebensgefühl. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 9.241 qm erwartet Sie in Stühlingen, am Rande des Schwarzwaldes, ein außergewöhnlicher Landsitz, der Privatsphäre, Großzügigkeit und luxuriösen Wohnkomfort vereint. Das 1955 erbaute, 1985 erweiterte und von 2011 bis 2015 kernsanierte Wohnhaus begeistert mit rund 270 qm Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich von über 80 qm. Die offene Wohnküche mit Kochinsel, bodentiefe Fenster und Schiebetüren sowie eine Fußbodenheizung zum Heizen und Kühlen schaffen ein modernes Wohnambiente. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Tesla-Stromspeicher ergänzen das zeitgemäße Energiekonzept. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Vier Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Ankleidezimmer und ein Büro mit Balkon bieten viel Raum für individuelle Wohnwünsche, ergänzt durch Sauna, Fitnessraum und Weinkeller. Der großzügige, eingezäunte Garten mit Terrasse und automa

Modernes Wohnen mit privatem Wellnessflair! Genießen Sie laue Sommerabende im Garten und entspannen Sie gleich in zwei Jacuzzis - im Garten und im großzügigen Hobbyraum. Dieses freistehende Einfamilienhaus (Erstbezug 2021) bietet ca. 115 m² Wohnfläche, 82 m² Nutzfläche, 4,5 Zimmer und ein 517 m² großes Grundstück. Die hochwertige, maßgefertigte Küche aus Italien mit namhaften Markengeräten, Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur 2 Gehminuten - ideal für Grenzgänger, Paare und Familien. Ein Zuhause, das Lebensqualität verspricht! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - italienische, maßgefertigte Küche mit Markengeräten - freundschaftliches Wohngebiet, Paradies für Kinder - Jacuzzi im Hobbyraum und im Garten - großer Hobbyraum im Keller eröffnet noch mehr Platz - elektrische Rollläden und programmierbare Jalousien - Fußbodenheizung für angenehmes Wohlgefühl - Glasfaser vorha

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus (2022) in Jestetten bietet auf 168 m² und 7 Zimmern Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Fussbodenheizung auf beiden Etagen und ein Holzofen sorgen für behagliche Wärme bei geringen Nebenkosten. Zwei Einbauküchen, ein Wintergarten mit Weitsicht sowie eine überdachte Terrasse im Grünen laden zum Ankommen ein. Das Untergeschoss mit separatem Eingang eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Zwei Garagen (eine im Haus) und Dachboden-Ausbaupotenzial runden das Zuhause ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fussbodenheizung in beiden Etagen - Holzofen für effiziente und gemütliche Strahlwärme - 2 Einbauküchen inklusive - schöner Wintergarten mit Weitsicht - geringe Nebenkosten - Dachboden Ausbau Potential für weitere Wünsche - weitere überdachte Terrasse im Grünen - komplett kernsaniert 2022 - 1 Garage im Haus mit Direktzugang & 1 Garage freistehend - Untergeschoss mit sep. Eingang als Einliegerwoh

Genau hier wartet ein saniertes, massiv gebautes Einfamilienhaus in guter Lage auf neue Besitzer. Das vermutlich im Jahr 1929 erslte Wohnhaus wurde als klassisches Siedlungshäuschen mit Keller gebaut. Technisch steht das Anwesen gut da, denn es wurde 2001 um- und angebaut. Dabei wurde die Wohnfläche durch einen schicken Erker mit Dachterrasse erweitert, daneben kam eine weitere überdachte Terrasse im Garten dazu. Alles voll unterkellert, sodass es auch an Stauraum keinesfalls mangelt. Weiterhin wurden seinerzeit die Fenster getauscht, eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, die Elektrik instand gesetzt und das Dach komplett neu eingedeckt. Die Dachdämmung wurde im Zuge dessen durch eine Steinwolle-Sparrendämmung ertüchtigt. Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich hier nun ca. 130 qm Wohnfläche. Hierbei wurde das ausgebaute Dachgeschoss nicht berücksichtigt, das jedoch als Zimmer über eine Treppe nutzbar ist. Haustechnik und Waschküche finden im Keller ihren Platz, in dem zur Zeit auße

Ankommen, begeistern lassen und einziehen - hier werden Sie sich rundum wohlfühlen! Dieses, im Jahre 1976 freistehende und umfangreich renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Komfort im Alltag, denn die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und sehr durchdachte Aufteilung lassen keine Wünsche übrig! Sie gelangen nahezu stufenlos von außen oder durch die Garage direkt in die beiden räumlich getrennten Wohnbereiche. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 219 qm und Nutzfläche von ca. 263 qm verteilen sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt 7 1/2 Zimmer. Eine ELW im EG mit knapp 50 qm bietet Ihnen den Vorteil, sich im Haus einen separaten Arbeitsbereich einzurichten oder auch die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenprojekt zu verwirklichen. Hier befinden sich eine moderne Küche, ein Esszimmer, das direkt in den offen gestalteten Wohnbereich übergeht, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC - perfekt auch für die ältere Generation! Ergänzt wird diese Ebene durch ein

Wir verkaufen im schönen Aichen ein feines, schlichtes Wohnhaus mit allem was das Landleben so schön macht. Wir finden die Lage äußerst attraktiv und familienfreundlich. Es befindet sich in der Ortsmitte, in einer Sackgasse gelegen, welche nur für Anlieger zu erreichen ist. Hier können Ihre Kids auch mal auf der Straße Federball spielen, das liegt übrigens auch an der soliden, entspannten Nachbarschaft. Zum Haus selbst: Dieses wurde 1965 solide und massiv als Gaststätte gebaut und 1989 saniert und zu einem Wohnhaus für eine Familie umgewandelt. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich etwa 138 qm Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert mit zwei Garagen im Haus. Das dazu gehörende Grundstück weist ca. 649 qm auf und bietet hinter dem Haus eine schöne Rasenfläche, die übrigens auch schon als Gemüsegarten genutzt wurde. Im Laufe der Jahre wurde am Haus immer wieder was gemacht. Die letzten Investitionen galten z.B. dem Tausch des Dachfensters im Büro oder dem Tausch des Heizungsbren