375 häuser kaufen in Berg am Laim

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - bestehend aus 6 Wohneinheiten und 7 Reihengaragen; Baujahr 1960 - Liquidationsobjekt

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 363 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eignet sie sich ideal für Familien und Menschen mit individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer mit direktem Übergang zum Wohnzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Vom großzügigen Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Ein Keller mit zusätzlichen Nutzflächen, eine Terrasse und eine eigene Garage ergänzen das Angebot. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für Musiker, die Wohnen und Musizieren verbinden oder einen eigenen Musikraum bzw. ein Studio einrichten möchten. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu

Das an einer ruhigen Seitenstraße gelegene Zweifamilienhaus wurde 1966 im Erbbaurecht errichtet. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt insgesamt 99 Jahre und endet am 31. März 2065. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 sowie konsequenter Instandhaltung, befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der seinesgleichen sucht. Die beiden unbefristet vermieteten Wohnungen bieten jeweils ca. 65 m² Wohnfläche und begeistern durch ihre hochwertige Ausstattung und behagliche Wohnatmosphäre. Eine Wärmepumpe sorgt mits Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Wohnräumen und die großzügigen und geschmackvoll gestalteten Badezimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Geräte, funktionale Arbeitsflächen und ein durchdachtes Design schaffen in den Küchen Raum für kreative Ideen und gesellige Abende. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine große Südost‑Terrasse, auf der man sonnige Stunden unter weißblauem Himmel genießen kann. Im Obergescho

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 453 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 130,70 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Immobilie empfängt ein Windfang mit angrenzendem Gäste - WC. Von hier aus führt der Flur in den großzügigen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und in den weitläufigen, sonnenverwöhnten Garten öffnet. Gerade für Familien entsteht hier ein schöner Mitpunkt des Hauses, mit viel Platz für gemeinsame Zeit und entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und fügt sich praktisch in den Alltag ein. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zum Westbalkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um viel Stauraum sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Im

Das im Jahr 1977 erbaute Dreifamilienhaus verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 629 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen großen Wintergarten mit angrenzender Terrasse & Garten, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon. Der großzügige Garten ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über ein Gartenhäuschen sowie einen Teich. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind unbefristet vermietet. Die 1-Zimmer-Wohnung ist seit 2014 unbefristet für EUR 379,50 p.m. zzgl. 52,00 € Nebenkosten vermietet, die 2-Zimmer-Wohnung seit 2012 für EUR 809,60 p.m. zzgl. 102,40 € Nebenkosten. Das Dachgeschoss wird bisher nur als Speicher genutzt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerabteile, ein Waschraum, zwei weitere Kellerräume, ein Hobbyraum samt Duschbad und der Heizungsraum. Die Wohnung im Erdgeschoss

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die ehemals als Ärzte-Villa genutzte Immobilie liegt auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Hammergrundstück und bietet ein Umfeld, das sowohl entspannte Rückzugsorte als auch gesellige Momente ermöglicht. Ob private Feiern im Garten, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieses Anwesen schafft den perfekten Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnkonzept: Der Wohnbereich geht fließend in den angrenzenden Essbereich über und bildet gemeinsam mit der großen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Bezug zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und läd

Diese gut ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Waldtrudering verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hohen Lebensqualität im Freien. Schon beim Betreten der Immobilie über den einladenden Flur wird die klare Struktur der Räumlichkeiten deutlich. Linker Hand befindet sich zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, während rechter Hand ein praktisches Gästebad mit integrierter Dusche zur Verfügung steht. Dem Flur folgend erreichen Sie die derzeit separat abgeschlossene Küche, die viel Raum für kulinarische Ideen bietet. Das Herzstück der Wohnebene ist jedoch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterelemente wirkt der Raum besonders hell und weitläufig. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung ideal besonnt ist, und blicken in den ca. 92 m² großen Privatgarten – eine eigene grüne Oase, die mitten im Alltag für Entspannung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Immobilie:

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenhaus in Dachau mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 211 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde etwa 1960 errichtet und verfügt über fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Keller sowie ein Dachboden. Das Haus umfasst Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 651.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Kapitalanlage in München-Trudering – Neubau mit Full-Service-Konzept im Segment studentisches Wohnen Die Bajuwarenstraße 46 verbindet 29 Wohneinheiten mit einem durchdachten Konzept für möbliertes Wohnen. Angeboten wird das Gesamtobjekt in München-Trudering – eine Kapitalanlage mit klarer Zielgruppe und zeitgemäßem energetischem Standard. Das Haus umfasst 26 Apartments mit grundbuchrechtlich gesicherter Bindung an Studierende und Auszubildende sowie drei Wohnungen ohne diese Nutzungsbindung. Kompakte Grundrisse, Möblierung und gemeinschaftliche Aufenthalts- und Sportflächen ergänzen sich zu einem auf die Vermietung abgestimmten Angebot. Ein geplanter Vermietungsservice mit Mietverwaltung kann den Eigentümer im laufenden Betrieb entlasten. Die Gesamtfläche umfasst ca. 575,73 m² einschließlich anteiliger Gemeinschaftsflächen aus. Die kalkulierte Jahreskaltmiete der Wohneinheiten beträgt 345.438 €; für acht Duplex-Slplätze sind zusätzlich 7.680 € jährlich angesetzt. Es handelt sich um Mie

Das hier ist etwas Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter „Ausstattung“. Wie geht es konkret weiter' 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung und Finalisierung des Werkvertrages schließen Sie einen Hausvertrag mit der Firma Hartl

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Vollständig vermietet. Umfassend saniert. Münchner Altbau mit Charakter. Dieses denkmalgeschützte Ensemble in München-Obergiesing verbindet historische Architektur mit einer bestehenden Vermietung: Sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen sich auf Vorder- und Rückgebäude mit insgesamt rund 483 m² Mietfläche gemäß Mietaufslung. Zwischen 2016 und 2018 wurde das Anwesen umfassend saniert und restauriert. Wesentliche Teile der Haustechnik wurden erneuert, Wohnungen modernisiert und historische Bauteile sorgfältig aufgearbeitet. Der begrünte Innenhof verbindet beide Gebäude und schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Für Kapitalanleger treffen hier drei wesentliche Qualitäten zusammen: ein vollständig vermieteter Bestand, eine umfassende Sanierung und eine innenstadtnahe Lage mit eigenständigem Münchner Charakter. Ein besonderes Anlageobjekt für Käufer, die laufende Mieteinnahmen mit dem langfristigen Besitz historischer Bausubstanz verbinden möchten

Diese schöne, mediterrane und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich mitten im Herzen von Waldperlach. Es wurde 2000 großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 141m². Insgesamt hat das ruhige, nach Süden ausgerichtete Grundstück 262m². Die Immobilie verfügt über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist neben dem Flur, eine helle Küche und eine Gästetoilette. Das Herz dieses Geschosses ist das Wohn- Esszimmer. Dieses bietet mit ca. 41m² ausreichend Platz zum wohlfühlen. Bodentiefe Fenster ermöglichen im gesamten Wohnbereich den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten in Südausrichtung. Die ca. 6 m² große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken sowie einer Duschwanne. Zwei zusätzliche Ba

Dieses großzügige Reihenhaus überzeugt mit seinem sehr gepflegten Zustand sowie den modernisierten Dusch- und Wannenbädern in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung. Sowohl der Hauseingang als auch der Süd-Ost-Garten sind nicht zur Straße ausgerichtet. Darüber hinaus ist der Garten größtenteils von Bäumen und Hecken eingerahmt, sodass er für Erholung in Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein hochwertig saniertes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und ist ansonsten offen und angrenzend zum Essbereich. Sie verfügt über einen neuwertigen Backofen mit Herd, einen integrierten Kühlschrank sowie eine Spülmaschine. Der hochwertige Terrakotta-Boden mit natürlicher Struktur verleiht der Etage einen besonderen Charme. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Raumgrößen von ca. 16 m² - 19 m². Hier ist ein Eichen-Parkett verlegt. Das sanierte Bad bietet zusätzlich zur Dusche eine gemütliche Eck-Badewanne

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Auf ca. 132,32 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause mit zeitgemäßem Charakter, das Funktionalität und Wohnqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und hell. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice anbietet. Im Obergeschoss setzt sich die klare Raumgestaltung fort. Hier befinden sich das Schlafzimm

Diese Doppelhaushälfte in gewachsener Wohnlage von Waldperlach bietet die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Das im Jahr 1976 errichtete Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist vollständig sanierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Familien mit zuverlässigen Handwerkerkontakten die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit eigener Handschrift zu schaffen. Die Immobilie verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit familiengerechten Grundrissen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten den Mitpunkt des Hauses. Die Ausrichtung des Gartens nach Osten und Süden sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet einen schönen Außenbereich für die zukünftigen Bewohner. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafräume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzend bietet das Dachgeschoss zusätzliche Fläche, die j

Das aparte Reihenendhaus wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose Architektursprache bestens in die familienfreundliche Umgebung ein. Das Haus ist in einem sehr guten Gesamtzustand, da es von den derzeitigen Eigentümern mit viel Bedacht und Sorgfalt nach dem Erwerb kernsaniert und laufend instand gehalten wurde. Die ca. 15 m² große Garage und der Außenslplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Im Zuge einer Umgestaltung des Vorgartens könnte außerdem Platz für einen weiteren Außenslplatz geschaffen werden. Der idyllische Garten ist mit einem Gartenhäuschen ausgestattet und verfügt über eine große Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie. Ausgewählte Bilder wurden mithilfe eines KI-Tools modifiziert sowie virtuell eingerichtet, um einen Eindruck von möglichen Gestaltungsideen zu vermitn. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wu

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Treppe zu einem Gemeinschaftsgarten sowie einen Kellerraum mit ca. 5,9 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1981. Lage: 81667 München, Haidhausen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 448.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Der denkmalgeschützte Altbau wurde 1911 im neuklassizistischen Stil erbaut und ist bis heute nahezu unverändert erhalten. Die klassisch gegliederte, reich verzierte Fassade mit Miterker, Säulenreliefs und Schmuckvasen verleiht der Villa eine außerordentliche Präsenz. Im Inneren setzt sich die Fülle historistischer Elemente fort: Die ursprünglich als repräsentatives Familiendomizil geplante Villa besitzt Fischgrätparkett, aufwendigen Stuck, maßgefertigte Leuchter, Schnitzornamente und Einbauten aus dem Baujahr. Das Haus ist sehr gepflegt. Zusammen mit der Lage im historischen Kern Alt-Bogenhausens, wo Villen dieses Ranges kaum je auf den Markt kommen, ist es eine echte Rarität. Die Wohnfläche beträgt ca. 696 m²; die Gliederung der Räume eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen. Ein Garten mit Parkcharakter rahmt die Villa – mit Eckpavillon, Senkgarten nach englischem Vorbild und altem Baumbestand. Das Grundstück besteht aus zwei Flurnummern; für die damit verbundene Baureserve liegt bereit

Stilvoll. Zeitlos. Komfortabel. – Ihr neues Refugium im schönen Trudering! Das im Jahr 2001 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und ist daher angenehm und überschaubar aufgeteilt. Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, so entstand im Laufe der letzten Jahre eine kleine und harmonische Hausgemeinschaft. Dank der sehr guten Rücklagenbildung sind bereits heute mögliche Instandhaltungsmaßnahmen solide abgesichert. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich zudem zuverlässig um die laufende Pflege des Ensembles, einschließlich der Schneeräumung im Winter. Die Tiefgarage mit Duplex-Slplätzen wurde erst kürzlich renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Ergänzend stehen in der umliegenden Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf die Grundfläche der Wohnung. Die Angaben stammen von den derzeitigen Eigentümern. Zur Wohnung gehör

Dieses energieeffiziente Stadthaus befindet sich in der begehrten Lage von München Waldtrudering mit seiner durchdachten Architektur. Der Neubau ist bezugsfertig, Sie können sofort einziehen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie durch eine Tür in den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen West-Terrasse - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne - perfekt für die tägliche Familienroutine. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern gestaltet: Ein geräumiges Schlafzimmer mit hervorragenden Slmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad. Im Untergeschoss finden sich neben einem Abslraum und einem Technikraum mit Waschküche auch ein großzügiger Hobbykeller. Ein Großer Lichtscha

Hinter der einladenden Fassade dieses Einfamilienhauses aus dem Jahr 1968 verbirgt sich ein Zuhause mit Charakter und einem Garten, der zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Reiz entfaltet. Auf rund 637 m² Grundstücksfläche bietet sich Platz für Ruhe, Spiel und gesellige Stunden. Im Erdgeschoss verbindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – ideal für winterliche Abende – direkt mit der Terrasse samt Außenkamin, wo Sommernächte stimmungsvoll ausklingen können. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Im Dachgeschoss sorgt das Elternschlafzimmer mit Bad en suite für Rückzugsmöglichkeiten, während ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad den Alltag komfortabel gestalten. Der voll unterkellerte Bereich überrascht mit zwei hellen, beheizbaren Hobbyräumen, deren Fensterflächen durch Lichthöfe mit Tageslicht versorgt werden. Ein separater Außenzugang erhöht die Praktikabilität. Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand – eine Chance, den soliden Bestand n

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet eine gewachsene Bausubstanz mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Die klassische Ziegelbauweise bildet dabei eine solide Grundlage für ein Zuhause, das sich den persönlichen Vorslungen und dem eigenen Wohnkonzept anpassen lässt. Besonders hervorzuheben sind der private Garten, die großzügigen Außenflächen und die zusätzliche Fläche auf mehreren Ebenen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in die geräumige Küche, die neben einer funktionalen Arbeitsfläche auch Raum für einen Essplatz bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Eine mögliche Öffnung zwischen beiden Bereichen könnte hier einen großzügigen, zeitgemäßen Mitpunkt des Hauses schaffen. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich der Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem dahinterliegenden, angenehm abgeschirmten Garten. Die dichte Bepflanzung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet gleichzeitig viel Raum fü

Appartament in Haidhausen nähe Isar 81541 München Zimmer: 1,00 Wohnfläche ca.: 18,00 m² Kaufpreis: 187.000,00 EUR Objektbeschreibung: Charmantes 1-Zimmer-Apartment im schönen Altbau Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf ca. 18 m² eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Das Apartment befindet sich in einem schönen Altbau und verbindet den klassischen Charakter des Gebäudes mit einer funktionalen Ausstattung. Beim Betreten des Apartments gelangt man in den Flur. Gegenüber befindet sich ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Im Flurbereich ist die Einbauküche praktisch integriert und nutzt den vorhandenen Platz optimal. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum Wohn- und Schlafbereich. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster mit einem schönen Blick in den grünen Innenhof. Dadurch wirkt der Raum freundlich und angenehm. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das Badezimmer. Es ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über

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Das hier ist etwas Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter „Ausstattung“. Wie geht es konkret weiter? 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung und Finalisierung des Werkvertrages schließen Sie einen Hausvertrag mit der Firma Hartl

Das im Jahr 1993 errichtete und 2023 großzügig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in gefragter Lage im Münchner Osten. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Einheiten, aufgeteilt auf 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 8 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden erneuert, wodurch nicht nur der energetische Standard verbessert, sondern auch der Werterhalt des Gebäudes langfristig gesichert wurde. Bereits im Jahr 2016 erfolgte ein weiterer bedeutender Modernisierungsschritt mit dem Anbau eines Personenaufzugs, der das Gebäude barriereärmer erschließt. Im gleichen Zuge wurde der Gartenbereich vollständig neu gestaltet – inklusive der Errichtung eines massiven Gartenhauses, das zusätzlichen funktionalen Mehrwert für die Nutzer bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ladeneinheit sowie zwei eigenständige Büroeinheiten, die unabhängig voneinander zugäng

Dieses attraktive Eckhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Wintergarten, 271 m² großen Realgrundstück, voll beheizten Keller, großen Slplatz inklusive Wallbox und den perfekten Raum für die ganze Familie. Dank der hocheffizienten Grundwasserwärmepumpe, dreifacher Verglasung und der Fußbodenheizung im gesamten Haus erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von nur 25,5 kWh. Sie genießen Ihren lichtdurchfluteten Wintergarten als perfekten Übergang zum Garten, leben völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen, surfen im ultraschnellen Glasfaser-Internet und haben keinerlei Sanierungsstau. Besonderer Vorteil: Es besteht keine gemeinsame Wand mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus. *Modern und effizient / kein Sanierungsstau* *Großzügiges Raumgefühl und überdurchschnittliche Raumhöhen Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die überdurchschnittlich hohen Räume. Die großzügigen Raumhöhen vermitn ein besonders angenehmes und luftiges Wohngef

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten in München-Bogenhausen/Englschalking Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von München-Bogenhausen/Englschalking. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Westterrasse mit überdachter Pergola – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit und zum eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist Bestandteil des Verkaufs. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Balkon. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachstudio mit Holzdielenboden, das mit ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche für Büro, Hobby, Fitnessraum oder individuelle Nutzung bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Nutz- und Abslflächen und mit ei

In begehrter und zugleich ruhiger Lage von Ottobrunn präsentiert sich diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen, 624 m² großen Grundstück. Die zurückversetzte Bebauung in zweiter Reihe schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität, während die zentrale Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitn gewährleistet. Eine besondere Seltenheit ist das weitläufige Grundstück mit seinem sonnigen Südgarten. Die große Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Freiraum für Erholung, Familienleben und Freizeitgestaltung. Das im Jahre 2017 modernisierte und energetisch sanierte Haus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Flächen und einem sonnigen großen Südgarten zur individuellen Gestaltung. Darüber hinaus ist das Haus durch eine Sicherheitstüre von Biffar, abschließbare Fenster sowie vergitterte Lichtschächte zum Keller Einbruch geschü