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Das im Jahr 1993 errichtete und 2023 großzügig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in gefragter Lage im Münchner Osten. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Einheiten, aufgeteilt auf 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 8 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden erneuert, wodurch nicht nur der energetische Standard verbessert, sondern auch der Werterhalt des Gebäudes langfristig gesichert wurde. Bereits im Jahr 2016 erfolgte ein weiterer bedeutender Modernisierungsschritt mit dem Anbau eines Personenaufzugs, der das Gebäude barriereärmer erschließt. Im gleichen Zuge wurde der Gartenbereich vollständig neu gestaltet – inklusive der Errichtung eines massiven Gartenhauses, das zusätzlichen funktionalen Mehrwert für die Nutzer bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ladeneinheit sowie zwei eigenständige Büroeinheiten, die unabhängig voneinander zugäng