1.104 häuser kaufen in Berghausen, Römerberg

haus - 7 - 165: Römerberg / Berghausen (Pfalz) - kaufen

Wohnen & Vermieten oder Kapitalanlage mit 4% brutto Rendite. Genießen Sie die Toskana Deutschlands! Das Anwesen umfasst zwei freistehende Häuser aus den Baujahren 2015 und 2022. Das Vorderhaus teilt sich auf in 2 Wohnungen. Die Wohnung 1 erstreckt sich über das EG (110 m²) und KG (56 m²), die Wohnung 2 über OG (120 m²) und DG (60 m²). Der Wohnbereich beider Wohnungen integriert jeweils einen Kamin und wird durch eine Fußbodenheizung unterstützt; ein Balkon und Klimaanlage im OG erweitern die Einheit. Im Hinterhaus aus dem Jahr 2015 verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Geschoße und bilden eine eigenständige Wohneinheit mit 286 m² Wohnfläche. Ein Kamin, Fußbodenheizung und eine große Terrasse mit Garten gehören zur Ausstattung. Drei hochwertige, moderne Küchen mit Markengeräten sind im Preis inklusive. Insgesamt stehen 6 Slplätze sowie eine große Garage mit separatem Abslraum zur Verfügung. Ein großer Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung und ergänzt das Ensemble um eine zusät

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche und gepflegte Wohnhaus in Harthausen bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das Anwesen überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Auf einem ca. 756 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m². Zum Objekt gehören neben einer Scheune und einer Werkstatt, außerdem ein großer gepflasterter Hof, eine überdachte Terrasse sowie ein schöner Garten für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist das separate Apartment mit eigenem Eingang, das sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück Potenzial für einen weiteren Bauplatz, was das Objekt auch für Investoren interessant macht. ⸻ Eckdaten • Grundstück: ca. 756 m² • Wohnfläche: ca. 170 m² • Baujahr: 1860, Anbau/Umbau: vermutlich 1920 • Denkmalgeschütztes Haupthaus • 2 Badezimmer • separates Apartment • Scheune und Werkstatt • gesc

Willkommen im neuen familienfreundlichen Zuhause in Hanhofen – einem charmanten und ruhigen Ort in der schönen Rheinland-Pfalz. Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt – mit großzügigen Wohnbereichen, viel Raum für gemeinsame Momente und einer warmen Atmosphäre, die zum Ankommen und Bleiben einlädt. Ein absolutes Highlight dieses Wohnanwesens ist der direkte Zugang zum Wogbach, der dem großzügigen Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Grundstück: ca. 980 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Bauweise: dreistöckig Zimmer: 8 großzügige Zimmer Tageslichtbad: 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Tageslicht-Gäste-WCs: 2, jeweils inklusive Dusche Garage: vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe von REMKO Fußbodenheizung: in allen Räumen Photovoltaikanlage: inklusive 10 kWh Batteriespeicher * Weitere ausführliche Informationen zur Immobilie entnehmen Sie bitte dem vollständigen Immobilienexposé. Dieses wurde sorgfältig zusammengeslt und sollte keine Fragen zu Ausstattung, Aufteilung

Kurzzusammenfassung Einziehen, Koffer auspacken und das Leben genießen: Dieses freistehende und fortlaufend gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ecklage bietet mit 6 Zimmern und einem gemütlichen Wohnbereich reichlich Platz für die ganze Familie. Ein gut pflegbarer, aber blickdichter, mediterraner Garten und die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkäufen machen den Familienalltag hier besonders entspannt. Das Wohngefühl & Objektbeschreibung Wir haben hier als fünfköpfige Familie mit Hund und Katze viele glückliche Jahre verbracht – und genau diese familienfreundliche, warme Atmosphäre spürt man im ganzen Haus. Schon beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Räume wirken. Ein durchgehender, warmer Fliesenboden in Terracotta-Optik unterstreicht den mediterranen Charakter des Hauses und harmoniert perfekt mit der Fußbodenheizung (in Küche, Wohnzimmer und unterem Bad). Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Ess

Ruhig wohnen, großzügig leben und den eigenen Garten genießen: In einem reinen Wohngebiet in Sondernheim, ruhig gelegen in einer Sackgasse, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz und vielseitige Möglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich befindet sich vollständig auf einer Ebene und umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abslraum. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und von dort in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein besonderes Highlight ist der Naturpool/Schwimmteich, dessen Wasser ohne den Einsatz von Chemikalien durch eine Filteranlage und Pflanzen biologisch gereinigt wird. Eine Gartendusche und eine festinstallierte Toilette ergänzen den Außenbereich und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, der au

990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie sind eine Einladung, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Ortskern von Oberhausen und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 990 m². Ein großer Garten, viel Privatsphäre und ein zusätzlicher Bauplatz machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. In zweiter Reihe nach § 34 BauGB können Sie hier in ruhiger Lage weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Eine überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor, ein Carport, ein großzügiger Innenhof sowie eine Scheune runden das Ensemble ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby über Werkstatt bis hin zu Ausbauideen. Bereits beim Betreten spürt man den besond

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Terrasse in Germersheim Im Herzen von Germersheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf ca. 360 m² Grundstück. Das ursprünglich ca. 1754 erbaute und 1970 erweiterte Anwesen bietet insgesamt ca. 240,84 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – ideal für Familien. Die Hauptwohnung (ca. 193,72 m², 4–5 Zimmer) überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Loggia, Balkon sowie einer teilweise überdachten Dachterrasse mit Pool. Ein Kamin mit Wasserführung, teilweise elektrische Rollläden und eine hochwertige Biffar-Eingangstür unterstreichen die gehobene Ausstattung. Leitungen wurden zwischen 2010–2015 erneuert, Fassade 2010, Terrasse und Pool 2019. Stromleitungen wurden 2025 erneuert - sowie Heizung. Ebenfalls wurden im Sommer 2025 Klimageräte eingebaut, auch ein neues Hoftor im wert von 10.000 Euro wurde im Jahr 2025 erneuert, sodass man problemlos im Hof parken kann. Die Einliegerw

Dieses großzügige Haus in Römerberg bietet mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von 490 m² viel Platz - idealerweise für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2000 komplett entkernt und saniert und seither laufend weiter modernisiert, sodass sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Obergeschoss haben wir Altbaubedingt eine herabgesetzte Deckenhöhe von 2,00 - 2,20 m. Besonders hervorzuheben ist die neu gestaltete Außenanlage (Einfahrt, Tor/Zaunanlage, moderne Klingelanlage mit Videoüberwachung, Elektrik, Ziergarten, Terasse und Innenhof sowie neuer Anstrich) die dem Haus ein modernes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche, 2 Bäder, 3 Schlaf-/Kinder- und/oder Arbeitszimmer (2 davon hintereinanderliegend) sowie einen großen Speicher und 2 zusätzliche Lagerräume für viel Stauraum. Auch die Garage bietet mit 49 m² v

Leider muss ich mein in den letzten 3 Jahren mit viel Herz und grossem Kostenaufwand saniertes Zuhause aus gesundheitlichen Gründen aufgeben. Einfahrt Garage. Erdgeschoss 50,31 qm und das Dachgeschoss 47,28 qm durch eine Aussentreppe zu erreichen, was aber zu ändern wäre. Teilunterkellert: Gewölbekeller. Anbau Erdgeschoss Lagerraum. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 19 Modulen und Speicher von 7,8 kw,ist ab sofort beziehbar. Beheizt wird durch Infrarotheizung, wobei durch intakten Kamin auch die Möglichkeit besteht eines zusätzlichen Holzofens.Innenhof grosse neue Überdachung, ohne Einsicht von Nachbarn.Kleiner Garten mit Rasen in 10 Minuten gemäht, 1 Apfel-1 Birnen- und 2 Kirschbäume, dazu noch Platz zum Pflanzen von Küchenkräutern.Alle Zimmer mit Fenster und somit mit sehr viel Licht.Spezielle Fliegengitter neu im Erdgeschoss damit man mit offenem Fenster vor Insekten geschützt ist. Alle weitere Info gerne beim persönlichen Austausch vor Ort.. Im Ortskern von Phi

Zum Verkauf steht diese Wohnimmobilie mit sehr guter Aufteilung für die Familie oder für größeren Platzbedarf. Durch Umbaumaßnahmen eignet sich die Immobilie auch für 2 Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde in Massivbauweise um ca. 1965 errichtet. Das Kellergeschoss wurde mit Hohlblockmauerwerk sowie Kalksandstein erbaut, die Außenwände von Erdgeschoss und Obergeschoss wurden mit Hohlblock-Steinen gemauert. Zusätzlich gibt es eine ins Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Über die Jahrzehnte wurden an der Immobilie stetig Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Vor ca. 10-15 Jahren wurde die Elektroinstallation teilweise überarbeitet. Die überwiegende Anzahl der Alu-Kunststoff-Fenster stammt aus den Jahren 1982 / 1983. Im Jahr 2024-2025 wurde das Fensterelement im Wohnzimmer erneuert in Kunststoffausführung. Das eine oder andere Fenster gibt es auch noch in einer Holzversion. Vom kleinen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, welche momentan noch m

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Oberhausen-Rheinhausen, Ortsteil Rheinhausen. Das 1985 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 150,18 m² Wohnfläche auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 43,45 m², die Hauptwohnung ca. 106,73 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Abslraum, Badewanne, Zentralheizung sowie eine Garage und ein Slplatz. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 287.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 400 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag mit einem privaten Erbbaurechtsgeber läuft noch bis Oktober 2116. Der aktuell zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 6.736,- pro Jahr. Auf einer Wohnfläche von ca. 156,78 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² finden Sie im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich/Flur mit seitlich angrenzendem Tageslicht-Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Zugang zum seitlichen Außenbereich sowie das Herzstück dieser Ebene, das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und zwei großen Schiebeelementen zu Terrasse und Garten. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Das luftige Obergeschoss hält drei gut geschnittene Schlafräume, einen Flur und ein helles, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche für Sie bereit. Das Untergeschoss ist teilunterkellert

Dieses gepflegte und hochwertige Dan-Wood-Haus aus dem Jahr 2013 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem familienfreundlichen Platzangebot. Auf einem ca. 386 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 138,88 m² zuzüglich Wintergarten und vereint modernes Wohnen mit praktischen Nutzflächen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und schafft einen hellen, vielseitig nutzbaren Rückzugsort mit schönem Blick in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der zugleich als Heiz- und Waschraum dient. Das Obergeschoss bietet mit vier gut nutzbaren Zimmern viel Platz für Familie, Arbe

Schon beim Ankommen wirkt dieses gepflegte Einfamilienhaus angenehm zurückgenommen und ruhig. Hinter der Haustür empfängt Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit verbindet. Im Mitpunkt der mittleren Ebene steht ein offenes Wohnkonzept, das den Alltag leicht wirken lässt und zugleich Raum für besondere Momente schafft. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über, während die Loggia und die Terrasse den Wohnbereich sanft nach draußen erweitern. Der Blick richtet sich in den hinteren Garten, der nicht einsehbar ist und damit ein seltenes Gefühl von Privatsphäre schenkt. Bodentiefe Fenster an beiden Seiten sowie der gemauerte,offene Kamin verleihen dem Zimmer eine besondere Note. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großes, helles Zimmer, welches als Homeoffice perfekt ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene angenehm unaufdringlich. Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon, die als private Rück

Zwei Einfamilienhäuser, eines davon ein Bestandsgebäude und das andere eine ehemalige Scheune, beide unterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche von 188,51 m² und einer Garage. Die Häuser stammen aus dem Jahr 1930, wobei die Scheune 1965 umgebaut wurde. Da es nicht möglich war, das Innere der Immobilie zu besichtigen, kann keine Bewertung vorgenommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwe

Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit separater Einliegerwohnung, 1-geschossig mit Keller, insgesamt 150,18 m² Wohnfläche und einer Garage. Baujahr 1985. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, Kellerräume, Heizungs-/Hausanschlussraum - Einliegerwohnung: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische (43,45 m²) - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (106,73 m²) Das Badezimmer in der Einliegerwohnung ist als innenliegender Raum ausgeführt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, hauptsächlich über Fußbodenheizung, teilweise über Heizkörper. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin mit Heizeinsatz im Wohnzimmer. Es gibt sichtbare Verschleißspuren in einigen Bereichen und es besteht ein Bedarf an teilweisen Reparaturen und Renovierungen, insbesondere an Fenstern, Böden, Innentüren im Untergeschoss, Wänden und Decken, der

Dieses freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem Grundstücksareal von rund 777 Quadratmetern in Eckrandlage erbaut. Das charmante Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund. 202 Quadratmeter und einer Gesamtnutzfläche von rund 111 Quadratmeter. Die Wohnfläche teilt sich auf in rund 130 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere rund 70 Quadratmeter Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Konzeption der Grundrissgestaltung lässt s (. ) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Grundstück in Schwegenheim mit einer Fläche von 1.133 m², bebaut mit zwei Einfamilienhäusern. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 188,51 m². Das Haupthaus wurde 1930 errichtet und 1965 umgebaut. Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 203.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmerwohnung mit 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC, Kellerraum und eine Garage mit einem Slplatz. Zum Gebäude gehören ein Aufzug und eine Waschküche. Die Ausstattung umfasst eine Ölzentralheizung, Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist leerstehend und sanierungs- beziehungsweise modernisierungsbedürftig. Erneuerungsbedarf besteht unter anderem bei Bad, WC, Küche, Bodenbelägen und Balkonbereichen. Das Gemeinschaftseigentum weist ebenfalls Instandsetzungsbedarf auf. Das Objekt befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen, Ortsteil Oberhausen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 66.710 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In sehr angenehmer und unmitbarer Feldrandlage (optimal für Hundebesitzer) präsentiert sich diese im Jahr 2003 in moderner gut gedämmter Holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte(n). Die naturnahe Umgebung sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es dank der gut durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es wird die rechte Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, eine Küche (Einbauküche wurde bereits ausgebaut) sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Die vorhandene Garage ist besonders komfortabel gestaltet und sowohl vom Hofbereich über das G