10 häuser kaufen in Berliner Heerstraße

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit 81 m² Wohnfläche und 3 Zimmern auf 2 Etagen. Das 1956 errichtete Wohnhaus steht auf einem 389 m² großen Grundstück und ist vermietet. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, eine Dusche, ein Abslraum und ein Nebengebäude. Eine Garage sowie ein Slplatz sind vorhanden. Die Nutzfläche beträgt 26 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 168.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/413014/ Wenn Sie es nach außen auch etwas unscheinbar mögen, dann sind Sie hier richtig. Hinter der Fassade bietet mein Haus mit 9 Zimmern und über 400 qm Wohn- und Nutzfläche wirklich viel Platz. Die Zimmer können in der Größen angepasst und auf ca. acht bis 13 Zimmer problemlos geändert werden. Das Souterrain kann mit separatem Eingang, eigenem WC, als sehr großzügiges Homeoffice oder auch mit Mitarbeitern genutzt werden. Bei ca. einem Meter aus dem Boden herausragenden Fenstern und Südausrichtung ist es da auch sehr hell und gemütlich. Es eignet sich daher auch als Kinderzimmer, Sportzimmer oder z. B. des Einbaus eines großzügigen Spa-Bereiches. Der Anbau in Kalksandstein und das vorhandene Mauerwerk sind überwiegend mit Wärmedämm-Verbundsystem isoliert, sowie Vollklinger oder Kinkerriemchen. Der Spitzboden ist auch nachträglich mit Perlite-Schüttung gedämmt, ausgebaut und Laminat verlegt; er ist in der Mitte mit 2,19 m Höhe bequem

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus in Holztafelbauweise. Das Haus ist einstöckig, nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 94 m². Es verfügt außerdem über eine Garage mit einer Nutzfläche von 18 m². Baujahr: 1963. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, 2 Abslräume, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer Das Gebäude entspricht nicht mehr den Standards eines Wohnhauses, da die Beheizung und Warmwasserversorgung durch elektrisch betriebene Lüfter und Radiatoren erfolgt. Der Gesamtzustand ist sehr schlecht, alle Bauteile und technischen Einrichtungen sind wirtschaftlich veraltet. Es gibt Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit an den Innenwänden und eintretende Feuchtigkeit am Giebel Süd-West aufgrund von Schäden am Dach. Lokaler Schimmelpilzbefall und Zersetzungen an den Holzwandtafeln sind mögliche Folgeschäden. Die Garage wurde nur von außen inspiziert und das Erbbaurecht besteht bis 2060.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1963. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², fünf Zimmer und eine Etage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730 m². Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Bad mit Badewanne und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 18 m². Laut vorliegender Beschreibung entspricht das Gebäude nicht mehr den Anforderungen eines Wohnhauses. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 14.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Herzlich willkommen bei STREIF! Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das gemäß Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorslungen, sodass Sie Anpassungen jederzeit vornehmen können

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Braunschweig, Stadtteil Kralenriede. Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer auf 2 Etagen und bietet 81 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 389 m². Zur Immobilie gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie 26 m² Nutzfläche und ein Nebengebäude. Baujahr 1956. Das Haus ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 168.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einem ruhigen, stadtnahem Wohngebiet mit gefragter Infrastruktur. Querum ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig in Niedersachsen mit etwa 6000 Einwohnern

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Vermietete Gewerbegrundstücke in Braunschweig, Ortsteil Gliesmarode, mit Verwaltungs- und Bürogebäude sowie Lager- und Freiflächen. Flurstück 241 umfasst 4.930 m² und verfügt über ein Verwaltungs-/Bürogebäude, Nebengebäude und einen Mobilfunkmast. Flurstück 238 umfasst 1.940 m² mit Halle und Nebengebäuden. Zusätzlich sind Freiflächen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 290.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 zuzüglich 4.200,00 für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar. Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei. Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt mit fort

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit historischem Fachwerkhaus und vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung. Im Mitpunkt stehen rund 1.060 m² Bauland; hinzu kommt ein über 1.000 m² großer Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück befindet sich im alten Schapener Dorfkern und endet in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Durchgangsverkehr besteht primär durch die Nachbarschaft nur vereinzelt. Gemäß Bauvoranfrage ist die Bebauung des Grundstücks mit bis zu 3 Gebäuden möglich (2 Neubauten sowie Erhalt des Fachwerkhauses bzw. Abriss und Neubau eines dritten Gebäudes). Es besteht kein Denkmalschutz und auch kein Bebauungsplan. Baulasten sind nicht vorhanden. Das Schadstoffgutachten hat ergeben, dass asbesthaltige Stoffe nur vereinzelt in Fensterbänken, der Tür zum Heizöllager und in Formteilen der Heizung vorhanden sind. Fliesenkleber und Dämmungen sind asbestfrei. Weitere Informationen, zusätzliche Bilder und ein detailliertes Exposé erhalten S

Zwei Häuser, unendliche Möglichkeiten: Luxus-Neubau trifft auf charmantes Raumwunder Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble verbindet das Beste aus zwei Welten. Auf der einen Seite erwartet Sie eine 2021 massiv erbaute, hochmoderne Luxus-Stadtvilla mit Highend-Ausstattung. Direkt angrenzend befindet sich eine charmante, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 mit großem Wintergarten. Zusammen bieten die beiden Objekte die perfekte Kulisse für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter Wahrung der vollen Privatsphäre – oder für die nahtlose, aber strikt getrennte Kombination von Wohnen und Arbeiten auf einem Areal. LAGE & FREIZEIT Zentrales Business & idyllisches Wohnen: Die perfekte Symbiose in Königslutter am Elm Das Immobilien-Ensemble befindet sich in der geschichtsträchnigen Stadt Königslutter – einer Lage, die hohe Lebensqualität für das Privatleben mit einer strategisch erstklassigen Erreichbarkeit für Ihr Business verbindet. Infrastruktur & Alltag auf kurzen We

PROVISIONSFREI: Privatsphäre. Weitblick. Zuhause. Exklusives 312m² Traumhaus mit Sauna & PV* *Privatsphäre. Weitblick. Zuhause.* Träumen Sie von einem Zuhause, das Luxus, Weitläufigkeit und absolute Ruhe vereint? Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2020) auf einem ca. 971 m² großen Eckgrundstück besticht durch seine unverbaubare Südausrichtung direkt an Wiesen und Feldern. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer für 1.450.000 € – es fällt keine Käuferprovision an! Das Haus bietet mit ca. 312 m² Wohnfläche und bis zu 7 Zimmern flexiblen Raum für Familie, Generationenwohnen oder das perfekte Homeoffice. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich, da Küchenanschlüsse im Obergeschoss bereits vorhanden sind. *ERDGESCHOSS – OFFEN, HELL & LUXURIÖS* • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 53 m²) mit Südausrichtung, Kamin für besondere Abende und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 40 m²). • Maßgeschneiderte Schüller-Küche mit Miele-Geräten (Elektro

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Groß-Schwülper. Die nachbarlichen Grundstücke sind Wohngrundstücke. Das Einfamilienhaus und eine Garage wurden 1972 in konventioneller massiver Bausweise errichtet. Das Wohnhaus mit Balkon und Terrasse ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Keller befindet sich die Waschküche, der gemütliche Partyraum, Lagerraum, das geflieste WC mit Fenster (WC und Waschtisch), sowie der Heizraum mit Öl-Heizkessel (Vaillant Bj. 2022) mit Warmwasserspeicher (ca. 120 Liter) und das Öl-Lager (ca. 6.000 Liter Tankanlage). Der Keller ist über eine bequeme massive Innentreppe und den Kelleraußeneingang zugänglich. Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Gästezimmer, die Wohn-Küche und das Gäste-WC mit Fenster (WC, Waschtisch, Dusche) und die Terrasse. Das Dachgeschoß ist über eine bequeme massive Innentreppe erreichbar. Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das geflieste Wannen-Bad mit Fen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Ausbaureserven in bevorzugter Wohnlage von 38442 Wolfsburg-Sülfeld auf einem Eigentumsgrundstück. Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Nordhaus aus dem Baujahr 1976 mit Vollkeller. Die Grundstücksgröße beträgt 480 m². Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus. Das Haus wir derzeit Provisionsfrei ohne Makler zum Preis von 330.000€ angeboten. Der Preis ist nach Besichtigung im angemessenen Rahmen verhandelbar. Von Markleranfragen bitten wir abzusehen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Flur. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich derzeit ein Gästezimmer sowie ein bislang nicht ausgebauter Bereich. Dieser bietet viel Potenzial und freien Gestaltungsspielraum

Dieses großzügige vollunterkellerte Reihenmithaus auf einem gut geplanten Eigentumsgrundstückes besticht in erster Linie durch die Aufteilung der verschiedenen Etagen. Sagenhafte 180m2 plus Mögliche 40m2 durch ausbau des Dachbodens plus nutzfläche von ca.40m2 des Kellers bietet diese Immobilie. Es bietet viel Platz für eine Familie die gern zentrumsnah gelegen wohnen möchte als auch allerlei Wege zu Fuß erledigen möchte. Ob zum Arzt, Schule oder Kita alle Wege in unmitbarer nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etliche die ebenfalls auf kürzestem Weg zu erreichen sind. Königslutter am Elm, bekannt durch den schönen Elm Lappwald der sowohl für Fahrradtouren aber auch zum endtecken einlädt, besticht durch die idyllische Kleinstadt in der sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder aber besorgungen aus einer Drogerie ermöglichen, vorhanden ist. Die Verkehrsanbindungen in Richtung Helmstedt, Braunschweig und Wolfsburg sind in Form der Busverbindung aber auch als Bahn

Modernes und energieeffizientes Reihenmithaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Wallboxen Dieses gepflegte und energetisch hochwertige Reihenmithaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche in einer geschlossenen Wohneinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Dank Energieeffizienzklasse A, eigener Photovoltaikanlage sowie Wallboxen an beiden Slplätzen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zukunftsorientierter Mobilität. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept. Ob als großzügiges Zuhause für zwei Personen, als Familienhaus oder für bis zu fünf Bewohner – hier passen sich die Wohnmöglichkeiten Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein besonderes Highlight ist die sanierte Einliegerwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, die derzeit vermietet ist und attraktive Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung kann als Kapitalanlage übernommen oder bei Eigenbedarf langfristig in das Wohnk

Wer ein Haus sucht, in dem man sich vom ersten Tag an angekommen fühlt, wird hier fündig. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012–2013 überzeugt durch ein spürbar durchdachtes Wohnkonzept. Mit ca. 181 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 803 m² bietet es genau die richtige Balance aus gemeinsamem Familienleben und privatem Rückzugsort. Erdgeschoss: Der Mitpunkt des Familienlebens Das Erdgeschoss ist ganz auf das Miteinander ausgerichtet. Herzstück ist der über 45 m² große Wohn- und Essbereich, der durch die überall bodentiefen Fensterflächen eine sehr helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderer Blickfang ist hier das große, über Eck gestaltete Fensterelement, das den Raum optisch noch weiter öffnet. Vom Wohnbereich aus geht es nahtlos auf die gemütliche, teilüberdachte Loggia – perfekt für entspannte Sommerabende. Die separate Küche bietet mit knapp 17 m² viel Raum für gemeinsame Kochabende. Praktisch gelöst: Ein separates Gäste-WC sowie der geräumige

Das großzügige Einfamilienhaus wurde1999 mit insgesamt ca. 260 m² Wohn-und Nutzfläche und 7 Zimmern gebaut und befindet sich in Frellstedt in einer ruhigen Hanglage. 
Das freistehende Haus mit Satwalmdach bietet die Möglichkeit durch einen separaten Eingang die Souterrainwohnung zu einer abgeschlossenen Wohnung umzugestalten.
Zusätzlich kann das riesige Platzangebot im Dachgeschoß zu einer großzügigen Wohnung bzw. zusätzlichen Räumlichkeiten ausgebaut werden.
Besonderheit:
* vielseitig nutzbar
* PV Anlage auf dem Dach
* Fußbodenheizung EG
* Elektrische Außenrolläden
* Doppelgarage mit Sektionaltor, Wasseranschluss, Heizkörper
* u.v.m.
Das Haus wurde mit einer anspruchsvollen Ausstattung versehen und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. 
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und hochwertig. Es wurden in Bad, Flur und Küche Fußbodenheizung verbaut, die Wohnfläche wurde mit hochwertigem Parkett, Massivholzdielen Buche geölt, ausgelegt. Der sehr großzügige Wohn-und Essbereic

Dieses Einfamilienhaus im verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Hier kann das Familienleben Platz und stattfinden. - großzügiger HWR - überdachte Terrasse und separate Dachterrasse - vollumzäunt und sichtgeschützter Garten - Carport und Garage mit geräumiger Slfläche - Dachboden vorhanden Müden (Aller) liegt am Südrand der Lüneburger Heide: - ca. 20 km von Gifhorn - ca. 30 km von Celle - ca. 35 km von Braunschweig - ca. 40 km von Wolfsburg Die Anbindung zu beliebten Städten ist ebenso vorhanden wie die Nähe zur Natur. In Müden (Aller) mündet die aus dem Harz kommende Oker in die Aller. Zahlreiche naturbelassene Orte sind hier zu entdecken. Infrastruktur: - fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke sowie Ärzte vorhanden - Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen im Nebenort - diverse Freizeitangebote Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Einbauküche. Mit hochwertigen Markengeräten und integrierten Griffe

Freistehendes Wohnhaus aus den frühen 1950er-Jahren auf einem großzügigen Grundstück in Oelber am weißen Wege. Das Anwesen bietet ca. 151 m² Wohnfläche, einen Keller, eine Dachterasse im Obergeschoss, sowie eine Garage und weitere Räume im Nebengebäude. Das Besondere ist das 1.276 m² große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand und weitem Blick über die Umgebung. Der rückwärtige Grundstücksbereich erstreckt sich bis zu der Straße „Unterm Bodenberg“. Auch das Entwicklungspotenzial ist interessant: In unmitbarer Nachbarschaft wurden Grundstücke bereits geteilt und rückwärtig zusätzlich mit Wohnhäusern bebaut. Daher erscheint eine vergleichbare Teilung und zusätzliche Bebauung hier grundsätzlich prüfenswert. Die baurechtliche Zulässigkeit und die Erschließung sind für dieses Grundstück allerdings noch nicht verbindlich geprüft. Das Haus befindet sich in deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Im Inneren wurden bereits Teile des Ausbaus zurückgebaut und Bauteile freigelegt. Es eignet s

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Ein ausgebautes Dachgeschoß im Haupthaus ersetzt den Keller und bietet viel Platz. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedar

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Holzbauweise aus dem Jahr 1994, die sich seit ihrer Errichtung im Familienbesitz befindet. Wir selbst sind 2023 als Eigentümer eingezogen und möchten das Haus nun in gute Hände weitergeben. Mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer gesamten Innen-Nutzfläche von ca. 165 m² bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten: Ein Schlafzimmer/Büro, eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC im EG. Im OG befinden sich 2 große Zimmer mit Gauben und ein Badezimmer welches ursprünglich auch mit Wanne und Dusche ausgestattet war, sich aber zurzeit in Renovierung befindet. Siehe Fotos. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie die beidseitigen Kniestöcke (Drempel). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat, ohne Makler. Das Haus kann direkt

Dieses sehr gut gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1980) bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 579 m² großen Grundstück. Mit einem Endenergieverbrauch von ca. 76,26 kWh/(m²/a) sowie einer effizienten Gasbrennwerttherme präsentiert sich das Haus deutlich besser als typische Bestandsimmobilien dieser Baujahresgruppe. Die installierte PV‑Balkonanlage senkt zusätzlich die laufenden Stromkosten. Das Objekt bietet genau die Eigenschaften, die Käufer heute suchen: solide Bausubstanz, niedrige Verbrauchswerte, moderne Ausstattung und eine Lage, die attraktiv bleibt. Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über ein Satdach mit Betondachziegeln und eine wärmedämmende vorgebaute Vollklinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert. Das EG und das OG sind gut geschnitten als Wohnraum ausgebaut. Im Wohn- und Esszimmer ist neues Ec

Diese massiv gebaute DHH mit Terrasse und schönen Garten befindet sich direkt in Schellerten. Die Immobilie, ca. Baujahr 1968 hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und 2 Etagen. Die DHH hat einen Vollkeller, ein EG, ein DG und einen großen Dachboden. Die Raumaufteilung im EG und DG ist gleich. Der große, hohe Dachboden könnte noch zum zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Die DHH befindet sich auf einem 798 m2 großen Eigentumsgrundstück ( Bodenrichtwert lt. Grundsteuer-Viewer Niedersachsen 125 €/m2). Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie ist zur Nutzung flexibel. Sie eignet sich zur kompletten Eigennutzung, zur kompletten Vermietung, sowie zur Eigennutzung mit Vermietung Einliegerwohnung. Es wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B.: 2004 neue Kunststofffenster 2011 Erneuerung der kompletten Elektrik 2018 Dacherneuerung mit hochwertige, edelengobierten Dachziegeln incl. Verbesserung der Isolierung Außerdem wurde 2010/2011 beide Bäder vollständig erneuert, sow

Beschreibung Dieser moderne, neuwertige 3-Zimmer-Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 2018–2019 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 4.654 m² errichtet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald, der eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Raumaufteilung und Ausstattung •Flur mit Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. •Gäste-WC mit Dusche, das durch ein zusätzliches Duschbad aufgewertet wurde. •Gäste- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar. •Vollbad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne. •Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum und direktem Zugang zum Garten. •Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und direkter Verbindung zur Küche. •Küche mit Einbauküche. •Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Nebeneingangstür, der auch von außen zugänglich ist. Ein weiterer Zugang ist über die noch zu errichtende Garage vorgesehen. Der derzeit noch ausbaufähige Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus erreichbar. Hier besteht die Mö

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Feldrandlage von 38524 Sassenburg bietet mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, große Familie oder Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten mit Glasschiebetüren, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein mobiler Whirlpool sorgt hier für entspannte Wohlfühlmomente. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 98 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Die Anschlüsse für eine separate Küche sind bereits vorhanden. Der hierfür vorgesehene Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und kann bei Bedarf wieder als Küche eingerichtet werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizungen auf beiden Wohnebenen. Zusätzlich sind sämtliche Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die Komfort, Sicht

Hier wohnen Sie auf insgesamt 313 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf das traumhafte Grundstück. Preis verhandelbar - wir nehmen gern Gebote entgegen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich im Norden von Wendschott, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Wolfsburg. Eine Bushaltesle (Buslinie 201 nach Wolfsburg Zentrum), ein kleiner Supermarkt und ein Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Grünflächen und Spielplätzen, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und erstreckt sich über 3 Etagen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur haben sie Zugang zu Küche, Wohn-Esszimmer mit Blick in den eigenen Garten, zum Technik/Abslraum und zum Treppenaufgang. Von der Küche gelangen sie in den Vorratsraum. Beim großzügigen Wohnzimmer trennt sie nur ein großes Schiebeelement vom Wintergarten. Über eine offene Holztreppe erreichen sie das 1. OG. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wan

Dieses besondere Zuhause verbindet viel Platz, hochwertige Modernisierungen und eine traumhafte, ruhige Lage. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen & Arbeiten. Highlights - zwei vollständig separat nutzbare Wohneinheiten - sehr helle Räume, große Fenster & Panoramablick auf Berge und Sonnenuntergänge - Gemütlicher Wintergarten und moderne Veranda - beheizter, sichtgeschützter Whirlpool - zwei neue moderne Küchen (unten mit neuen Siemens-Geräten) - großer, gepflegter, eingezäunter Garten mit Gartenhaus & drei Terrassen - mediterraner Vorgarten mit großer WPC-Terrasse und herrlichen Ausblick - Doppelgarage + 2 Außenslplätze - Garagendach als zusätzliche, große Sonnenterrasse nutzbar - Dachboden & Kellerraum bieten viel Stauraum - neue Gasheizung (2023) von Vaillant - Wärmedämmverbundsystem an der Fassade - Dach 2003 neu gedeckt - sofort bezugsbereit Aufteilung Untere Einheit: moderne Küche, großes Duschbad mit Stehdusche, drei Zimmer, Kellerraum Obere Einheit

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lehrte. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche (exklusive ausgebautem Keller) und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Das ca. 416 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit viel Grünfläche sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Der ausgebaute Keller ist zum einen durch das Treppenhaus erreichbar, aber auch durch eine separate, abschließbare Tür. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2024, wobei sich die monatliche Kaltmiete auf 1.150,00€ beläuft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Energ