274 häuser kaufen in Bieberbach, Egloffstein

Möhrendorf/Kleinseebach bei Erlangen Dies ist ein Privatverkauf, somit fällt keine Provision an. Großes Anwesen mit 1700qm Bauland und zusätzlich unglaublichen 3000qm Garten mit eigenem See. Es gibt kaum ein vergleichbares Grundstück in der Umgebung, hier trifft Ruhe und Natur eine gute Verkehrsanbindung. Auf dem Grundstück steht eine imposante Villa mit Nebenhaus. Preis Nebenhaus (ca. 110qm Wohnfläche + Nutzfläche+ Garten) 480.000€. Preis Haupthaus (ca 450qm Wohnfläche + Nutzfläche+ 3000qm Garten) 780.000€. Dies entsprich dem aktuellen Grundstückswert von 705€ pro qm. Wer beide Häuser zusammen kauft (auch als Käufergemeinschaft) kann gerne den Preis verhandeln. Die Häuser sind aktuell verbunden und stehen auf einem gemeinsamen Grundstück. Dieses kann zu zwei Grundstücken getrennt werden. Dazu sind weitere Umbau arbeiten und eine notarielle Teilung nötig, die von den Käufern gemeinsam getragen werden. Dazu zählt: die Trennung der Wasser und Stromleitungen, der Einbau von jeweils einer

house - 6 - 104.00: Igensdorf - kaufen

Neubau-DHH, Niedrigenergie-Standard, mit Keller. Kein Öl, kein Gas, keine Reparaturen und provisionsfrei. Kaufpreis 723.000 € Bis 01.08.2026 abzüglich 3,5% Early-Bird-Nachlass -> aktueller Kaufpreis 697.695,00 € Im Kaufpreis ist enthalten: - bezugsfertiges Haus zum sofortigen Einzug, inkl. Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten usw. - Zisterne zur Versickerung des Oberflächenwassers - Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom - Grundstück ca. 400 qm - befestigter Zugang zu den befestigten Slplätzen und zur Haustür Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist nachhaltig und wertstabil ausgeführt: Mit dem regionalen Wärmedämmblock Meier M10 massiv und monolithisch gemauert. Dadurch kann auf zusätzliche Dämmung der Außenwände verzichtet werden. Der Keller ist als weiße Wanne in WU-Beton wasserdicht ausgeführt. Das Dach besteht aus einem zimmermannsmäßigen Dachstuhl aus Konstruktionsvoll- und Brettschichtholz mit mineralischer und Holzwerkstoff-Dämmung und Betondachsteineindeckung. Das modern und energieef

Zum Verkauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² angeboten. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 815 m² in attraktiver, ruhiger Südhanglage. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit guter Substanz suchen und dieses im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Immobilie präsentiert sich zur Straßenseite sowie zur Nordseite hin eher geschlossen, sodass ausreichend Privatsphäre gewahrt wird. Zur Südseite und somit auch zum Garten hin öffnet sich das Gebäude großzügig über zwei Etagen und schafft helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der freigelegte Keller verfügt dabei über volle Raumhöhe. Bei Bedarf kann dieser als eigene Wohnung mit separatem Zugang genutzt werden. Technisch ist das Haus mit einer Gasheizung ausgestattet, deren Tank sich im Vorgarten befindet und im Jahr 2019 erneuert wurde. Der aktuelle Gasverbrauch liegt bei etwa 6.000 Litern pro Jahr. D

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Für kurze Zeit direkt von privat, ohne Courtage und auf Basis einer offiziellen Wertermittlung nach ImmoWertV. Natürlich mit Notar und Co zum sicheren Abschluss! Wir verkaufen dieses großzügige, architektonisch ansprechende Einfamilienhaus mit voll integrierter Einliegerwohnung und einem Wellness-/Arbeitsbereich im Souterrain. Das Gebäude ist ursprünglich ein Heinlein-Fertighaus und wurde durch kontinuierliche und kompromisslose Modernisierungen energetisch sowie technisch auf Neubau-Niveau gehoben. Mit einer Wohnfläche von 225,70 m² (zzgl. weiterer hochwertig ausgebauter Nutzflächen im Souterrain) auf einem 659 m² großen, traumhaft eingewachsenen Grundstück bietet diese Immobilie anspruchsvollen Familien, Freiberuflern (Wohnen & Arbeiten unter einem Dach) oder Mehrgenerationen-Projekten den perfekten Lebensraum. Neben dem Grundstück liegt ein sehr günstiges Pachtgrundstück, welches vom Käufer übernommen werden kann. Aktuell kostet dieses lediglich 100€ im Jahr. Hier stehen Obstbäume u

Makler anfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Charmantes Doppelhefte in ruhiger Lage von Schnaittach – Natur & Stadtnähe perfekt kombiniert Hausbeschreibung: Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger und gemütlicher Essbereich und offene Küche mit angrenzender Abslkammer Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse und offenem Kamin – perfekt für entspannte Stunden im Freien Vier gut geschnittene Zimmer Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Separates Gäste-WC Helles Wohnzimmer (ca. 47 m²) mit geschlossenem Kamin Untergeschoss / untere Wohnebene: Drei weitere Räume ideal für Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohneinheit zum ausbauen möglich. Dusche mit WC Technischer Keller mit Fahrradraum, Lagerraum, Heizraum und Trockenraum Modernisierungen & Highlights: Dachgeschoss:

Objektdetails: Wohnfläche: - Wohnung 1 (EG): 140 qm - Wohnung 2 (OG): 50 qm - Wohnung 3 (OG): 90 qm Grundstücksfläche: ca. 833 qm Zusätzliche Ausstattung: - Garage - separater Heizraum (Öl-/Zentralheizung Bj.2003) Die großzügige 5 Zimmer Wohnung im EG bietet neben dem Haupteingang den sich die Wohnungen gemeinsam teilen einen zusätzlichen Hintereingang, dort besteht direkter Zugang zum Waschraum – praktisch für den Alltag. Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber. Die moderne offene Gestaltung verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es zwei schöne große Zimmer die als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über WC, Badewanne und Dusche, zudem gibt es eine kleines Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzli

Das zum Verkauf stehende EFH zeichnet sich durch seine großzügigen Flur,- Wohn,- und Essbereiche aus und bietet mit sechs Schlafzimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Zum Komfort tragen vier Badezimmer, Sauna sowie eine Schwimmhalle bei. Für das Wohlbefinden sorgen die Fußbodenheizung und ein offener Kamin. Mit fünf Garagen, großzügigem Keller sowie diversen Abslräumen und einem Archiv können Sie Ihr Hab und Gut problemlos unterbringen. Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung. Eine PV Anlage garantiert Unabhängigkeit in Krisenzeiten. Eingebetet in eine der schönsten Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz bietet die Liegenschaft durch unzählige umliegende Wanderwege und Sehenswürdigkeiten einen hohen Erholungswert und Freiraum zur Selbstentfaltung. Ein wahrhafte

Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, voll unterkellert seit kurzem nicht mehr bewohnt / leerstehend - 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut - Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Slplätze am Haus - ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m² Energieausweis kann vorgelegt werden Verkehrsgünstig gelegen, 2 km zur A73, 4 km nach Forchheim 1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche, Terrasse (2021 neu gefliest) im Erdgeschoß 2 Neben/Abslräume, 37 m² Nutzfläche, einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt) 2. Wohnung 1.OG - 116,46 m² 4 Zimmer (ohne Möbel), Küche (Küchenzeile incl.), Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC, Bad und WC Schränke/Waschtisch incl. Terrasse (2009 neu) mit funkgesteuerter Markise Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer 3. Wohnung 2. OG - 84,07 m² 2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum Küche, Bad Boden und Türen 2013 neu im Keller Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteue

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herslungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte Hälfte eine einzige Wohneinheit bildet und von einem anderen Eigentümer selbst bewohnt wird. Die linke Haushälfte, die hier verkauft wird, ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und wurde als Kapitalanlage zur Vermietung konzipiert, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus zum Eigenbedarf erworben werden. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Netto-Kaltmiete von 2.770€. Das Objekt wird durch eine sparsame Gas-Heizung mit Brennwerttechnik versorgt. Im Haus wurde größtenteils eine Fußbodenheizung verlegt und somit auch angenehme hochwertige Fliesen als Bodenbelag ausgewählt. Die Holz-Isolierglas-

Gepflegtes 4-Familienhaus (Bj. 1930, saniert ca. 2010) mit 4 Wohneinheiten und 280 m² Gesamtwohnfläche in ruhiger Lage im Ortskern von Muggendorf. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, eine Garage ist vorhanden. Aufgrund der bestehenden Einheitenstruktur ist das Objekt auch für Aufteiler äußerst interessant. 3 Wohneinheiten (EG ca. 76 m², OG ca. 55 m² und 53 m²) stehen leer und sind sofort beziehbar. Die Dachgeschosswohnung (ca. 96 m²) ist dauerhaft vermietet – die Miete ist auf den marktkonformen Satz von 730 €/Monat sofort anhebbar. Vollvermietet ergibt sich ein Sollmietertrag von ca. 2.335 €/Monat (ca. 28.000 €/Jahr) auf Basis von 8,50 €/m². Auf Wunsch wird eine Erstvermietungsgarantie zu 8,50 €/m² geslt. Das Objekt eignet sich für klassische Dauervermietung, Ferienwohnungsbetrieb sowie gewerbliche Ferienvermietung – die touristische Infrastruktur der Fränkischen Schweiz und die ganzjährige Nachfrage bieten hierfür eine solide Grundlage. Abgabepreis: 323

Ehemaliger Bauernhof bestehend aus 2-Familienhaus mit 2 Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 320 m². Außerdem verfügt das Anwesen über einen Kuhstall, eine Scheune, ein Nebengebäude und ein baufälliges Brotbackhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1675 und wurde in den Jahren 1978 (Dach, Fenster), 1995 (Heizungsanlage), 2009/10 (Balkon, Zimmer im OG) und 2016 (Zimmer im EG) erweitert und modernisiert. Es ist auch eine Photovoltaikanlage im Wert von 25.000 EUR enthalten. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Tankraum und einen Heizungsraum, des Weiteren zwei Flure, ein Gäste-WC, eine Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf insgesamt 162 m². Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, einen Abslraum, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf insgesamt 158 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude präsentiert sich schlicht mi

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume

Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 169 qm und einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen, daher liegen keine Informationen zur Ausstattung und dem Zustand der Geschosse oder Räume vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einem teilweise unterkellerten und ausgebauten Dachgeschoss sowie einer angeschlossenen Scheune. Die Beheizung erfolgt über Einzelofenheizung, während das Warmwasser über einen Untertischspeicher und einen Elektroboiler bereitgeslt wird. Insgesamt ist der Bauzustand des Gebäudes in einem sehr schlechten Zustand: Es gibt Probleme mit deutlich aufsteigender Feuchtigkeit auf der Straßenseite, großflächige Putzabplatzungen, veraltete und defekte Haustechnik, Holzwurmbefall und Wasserlecks im Dachbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 741,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 518,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobil

Ein zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 118,01 m², einschließlich eines Anbaus mit Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1861 als ehemaliges Wohnstallhaus, wurde 1935 aufgestockt und 1985 umgebaut. Die Dacheindeckung wurde 2016/17 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abslraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer mit 55,78 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Waschküche, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon mit insgesamt 62,23 m². Das Badezimmer im Obergeschoss ist als innenliegender Raum angelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in einem Wandschrank in der Küche im Erdgeschoss befindet (Baujahr 2006). Zusätzlich gibt es einen dekorativen Kamin im Zimmer im Obergeschoss. Die baulichen Anlagen wirken insgesamt abgenutzt und teilweise beschädigt, vor allem die Sanitäranlagen sind dringend sanierungsbedürftig. Es besteht ein Rückstau bei der Instandhalt

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 108,34 m² mit einem Carport, Baujahr 1999 und Renovierung von 2008-17. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und 2 Hobbyräume; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (64,21 m²); und im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer (44,13 m²). Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im Wohn-/Esszimmer und im Bad/WC im Dachgeschoss über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Die Außenanlagen zeigen größtenteils einen pflegebedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 295.000,

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Forchheim wurde ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 500 m² auf drei Etagen. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien und Wohngemeinschaften. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Vier Balkone ermöglichen angenehme Stunden im Freien. Das Konzept dieses Projekts vereint nachhaltige Bauweise, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort, ideal für Investitionen, Altersvorsorge oder gemeinschaftliches Wohnen. Die nachhaltige Planung nach KFW40-Standard sorgt für Energieeffizienz und Werthaltigkeit über viele Jahre hinweg

Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 320m², ehemaliger Bauernhof, inkl. Zubehör 25.000,00 € (Photovoltaikanlage), sowie diverse Nebengebäude

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Nutzfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schnaittach bietet eine solide Basis für entspanntes Wohnen. Das Haus wurde 1974 erbaut und über die Jahre regelmäßig instand gehalten sowie teilweise modernisiert. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein funktionales Zuhause mit Garten suchen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Grundstück umfasst ca. 189 m² und verfügt über einen kleinen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Wohnen & Räume Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Blick in den Garten. Er kann vielseitig genutzt werden – zum Entspannen, als Essbereich oder einfach als zusätzlicher Aufenthaltsraum. Die Einbauküche ist vorhanden und funktional ausgesta

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1861, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

2 Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäude in reizvoller Lage zw. Erlangen und Forchheim Lage - Schöne gepflegte Wohnlage am südwestlichen Ortsrand, nach 3 Seiten unverbaut. Absolut ruhige Wohnlage an einer Privatstraße, dennoch Zentrumsnahe Lage, gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort. Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73. Verkehrstechnisch liegt Heroldsbach-Thurn nach Forchheim ca. 7 km, nach Erlangen ca. 14 km und nach Höchstadt ca. 16 km entfernt. Interessante Infos zur Gemeinde Heroldsbach-Thurn und der Region finden Sie auch im Internet unter www.heroldsbach.de Objektbeschreibung - Ein nicht alltägliches 2 Fam.-Wohnhaus mit kl. Wintergarten, 3 Garagen, Kfz.-Slplätzen und Nebengebäude, das Grundstück ist angelegt und eingewachsen. Ausstattung - Das Anwesen wurde handwerklich in aufwendiger solider Bauweise errichtet, mit Bauzeit zeitgemäßer Ausstattung. Nachstehend einige Ausstattu