784 häuser kaufen in Bieselberg

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Mietsituation, attraktiver Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Bad Liebenzell. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und strukturellem Upside macht die Immobilie besonders interessant für Investoren sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage an einer Hauptstraße mit direktem Anschluss an die Fußgängerzone. Rückseitig öffnet sich das Grundstück in Richtung Tal und bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Schwarzwaldhänge. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein separates Nebengebäude sowie vermietete Außenslplätze, die einen zusätzlichen und eigenständigen Einnahmebaustein darslen. Einheiten & Flächen - Gewerbeeinheit mit ca. 46 m² Nutzfläche - 2-Zimmer-Wohnung EG mit ca. 53 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung Anbau mit ca. 44 m² Wohnfläche - 3,5-

Ein schönes und ruhig gelegenes Haus mit großzügig geschnittenen Räumen. Die lichtdurchflutete DG Wohnung hat einen großen Balkon und eine einladende offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. In der EG Wohnung hat man über eine überdachte und windgeschützte Terrasse Zugang zum großen Garten. Die mit Speckstein verkleidete Komfortheizung verbreitet wohlige Wärme. Die ELW im UG hat ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Die EG- und UG-Wohnung stehen leer und ist somit sofort beziehbar. Eine Zisterne mit 11.000 Liter für den Garten usw. macht unabhängig von Trockenperioden! Eine große Doppelgarage, mit Carport, Nebenraum und Bühne dürfen natürlich nicht fehlen. Genauso ein Schuppen hinter einem ertragreichen Kirschbaum. Prinzipiell können bis zu 8 Fahrzeuge Platz finden ohne auf der Straße zu stehen. Ein Slplatz ist 7,5 m und extra breit. Ideal für ein Wohnmobil. Die DG Wohnung mit 79,5 qm wird nach Vereinbarung frei. Zur Besichtigung muss ein Finanzierungsnachweis der Bank vorgelegt werden, ans

haus - 35 - 783: Schömberg - kaufen

Sofort nutzbar zur Personalunterbringung oder als Gemeinschaftsunterkunft. Zum Haus gehören ein Garten mit Freisitz und Gartenhütte sowie eine Garage und drei Slplätze. Besonders schön ist der direkte Zugang zum Kurpark. Mitten in Schömberg und trotzdem direkt im Grünen: Kurpark, Spielplätze und Natur liegen praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushalteslen, Kindergarten und Schule schnell sind zu Fuß erreichbar. Neben der Personalunterbringung eignet sich das Haus je nach den eigenen Vorslungen beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Geschäftseinheit oder Praxis. Das ursprünglich 1953 als Pension errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre um- und angebaut und an eine neue Nutzung angepasst. Außerdem wurde regelmäßig investiert und modernisiert und es wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. Das Haus befindet sich schon immer in Fa

haus - 9 - 198: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 10 - 277: Schömberg - kaufen

haus - 10 - 286: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 7 - 180: Unterreichenbach - kaufen

haus - 11 - 291: Bad Liebenzell- Möttlingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Etagenheizung Bauträger, Investoren und visionäre Bauherren aufgepasst: In gefragter und verkehrsgünstiger Lage von Pforzheim-Huchenfeld steht dieses zukunftsorientierte Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand zum Verkauf. Das gesamte Projekt wird zur Übernahme und Fertigslung durch den Käufer angeboten. Der fortgeschrittene Rohbauzustand bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den finalen Innenausbau, die Materialauswahl sowie energetische Details exakt nach Ihren eigenen Qualitätsstandards oder den Wünschen Ihrer zukünftigen Käufer und Mieter zu gestalten. Geplant und genehmigt ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das architektonische Konzept überzeugt durch eine hocheffiziente Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Insgesamt entstehen hier sechs Wohneinheiten, die eine breite und kaufkräftige Zielgruppe ansprechen: Vier perfekt geschnittene 3-Zimmer

haus - 6 - 190: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 6 - 230: Schömberg - kaufen

haus - 10 - 391: Unterreichenbach / Dennjächt - kaufen

Objektbeschreibung Das Haus liegt in sonniger Südlage des Schömberger Teilortes Oberlengenhardt. Es wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise erslt. Ende 2019 wurde im Wohnbereich alles mit neuen Bodenbelägen versehen. Der Balkon wurde im Frühjahr 2020 saniert. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Heiz- und Tankraum, ein Kellerraum sowie ein Abslraum (inkl. Wasseranschluss für die Waschmaschine) mit extra Zugang vom Hof aus. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofenanschluss und Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus hat man eine wunderbare Aussicht mit Fernblick auf den Wald. Weiterhin befinden sich im EG die Küche mit Einbauküche (wurde 2019 mit neuem Fliesenspiegel und Rauputz renoviert), das Gäste-WC sowie der Flur mit Garderobe. Die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Dachstudio u

haus - 5 - 140: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 10 - 397: Schömberg - kaufen

Das alleinstehende Objekt in besonderer Lage umfasst drei Stockwerke. Im OG befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Balkon und einem Blick über Wiesen, Wald und Schömberg. Im EG ist der Wohn-Essbereich, Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und der Wintergarten mit offenem Kamin. Das EG hat eine zusätzliche Haustür. Im UG befinden sich die Sauna und ein großer Hobbyraum, der auch zu einem Schwimmbad umgebaut werden kann, sowie zwei Räume, die als Büro, Praxis oder weitere Schlafzimmer/Hobbyraum genutzt werden können. Ein Kellerraum und eine Toilette ist außerdem auf diesem Stockwerk. Mit einem Umbau wäre auch die Gestaltung einer Einliegerwohnung möglich. Auf dieser Ebene ist die Haustür. Durch die Haustür kommt man auf die Haus Zufahrt und zur unterkellerten Doppelgarage. Zum Haus und Grundstück gehört noch die an das EG angrenzende Wiese, die von

haus - 6 - 293: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 6 - 163: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 5 - 143: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 6 - 148: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 23 - 695: Bad Liebenzell - kaufen

haus - 12 - 287: Schömberg - kaufen

haus - 8 - 206: Bad Liebenzell - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 07.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ganz ehrlich? Als Makler sehe ich wirklich viele schöne Häuser. Aber diese Lage mitten in der Natur, mit diesem Haus, mit so einer Wärme, in top gepflegtem Zustand, diesen Freiflächen zu diesem Preis: das ist etwas ganz ganz Seltenes! Und Du hast nun DIE Chance! Du möchtest deine Ruhe, die Natur um dich herum, viel Grünflächen ums Haus. Du willst viel Platz für deine Familie und deinen Beruf. Egal, ob Du nur ab und an zu Hause arbeitest oder das Büro deiner Firma hierher verlegen kannst. Du geniest das Arbeiten und noch mehr deine Freizeit mit deiner Familie, egal ob bei gemeinsamen Aktivitäten und beim Relaxen im Garten. Super wäre es, wenn du die Musik liebst, das ist das Haus gewohnt: das Wohnzimmer ist heute das Musikzimmer. Vielleicht bist du auch professioneller Musiker und wür