608 häuser kaufen in Birklar

haus - 6 - 191: Rabenau - kaufen

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, eingeschossig, mit Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 129 Quadratmetern, sowie 5 Parkplätzen. Das Gebäude wurde 1995 als Einfamilienhaus erbaut und 2022 umgenutzt. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Abslraum, Waschküche, Hobbyraum / Flur, Abslraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Erdgeschoss: Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche, Wohn-/Esszimmer (mit Erker), Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer/WC, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon / separater Hobbyraum mit separatem Zugang, Abslraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus ist ein Smart-Home-System zur inligenten Haussteuerung vorhanden. Die Erd

Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten eignet sich zur Eigennutzung und Kapitalanlage. Die kernsanierte Einliegerwohnung mit 60 m² erzielt derzeit 660 € Kaltmiete monatlich. Die selbst genutzte Obergeschosswohnung mit 130 m² wird voraussichtlich zum 1. November 2026 frei; vorgesehen sind 1.280 € Kaltmiete monatlich. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss besteht Potenzial für eine weitere Wohnung mit rund 100 m². Trotz der Nähe zur Hauptstraße liegt das Hinterhaus angenehm ruhig. Der Haupteingang im Erdgeschoss erschließt über Flur und Treppenhaus alle drei Ebenen. Drei Abslräume, Heizungs- und Waschraum, Treppenhaus und Dachboden bieten reichlich Stauraum. Vom Waschraum führt eine Treppe in den Garten. Hinzu kommen eine integrierte Garage, Sl- und Abslflächen im Innenhof sowie weitere Lagerflächen in der zweigeschossigen Scheune. Die Obergeschosswohnung umfasst drei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und zwe

In Hungen-Villingen erwartet Sie ein freistehender, gepflegter Bungalow (Baujahr 1974) mit rund 151 m² Wohnfläche nach WoFlV – nahezu alles auf einer Ebene, vollständig unterkellert. Herzstück ist der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen aus finnischem Speckstein (2006). Direkt angeschlossen: der 32 m² große Wintergarten – von März bis Oktober ein zweites Wohnzimmer – sowie zwei Terrassen. Dazu Küche, großzügiger Eingangsbereich, Elternschlafzimmer (20 m²) und zwei Kinderzimmer, per nicht tragender Wand zu rund 16 m² verbindbar. Im Untergeschoss: ein helles, 24 m² großes Gäste- oder Jugendzimmer mit großen Fenstern und direktem Gartenzugang (2,18 m Raumhöhe, nicht in der Wohnfläche), eine knapp 30 m² große Kellerbar, Infrarotkabine, Vorrats- und Abslräume, WC und Waschmaschinenanschluss. Technisch in sehr gutem Zustand: Dach, Rinnen und Fallrohre sowie das Wintergarten-Glasdach 2006 erneuert, die komplette Viessmann-Ölheizung 2024 inkl. vier doppelwandiger 1.000-l-Tanks

Dieses charmante und äußerst gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Aufteilung und dem weitläufigen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder alle, die viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1924 erbaute und laufend modernisierte Wohnhaus verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Sechs attraktiv geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer (eines davon im auch vom Hof aus zugänglichen Sousterrain) sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit viel Gestaltungsspielraum. Zusätzlich bietet die Immobilie beeindruckende 148 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Kellerräume, zwei Werkstätten und einen traditionellen „Fruchtspeicher“. Eine Garage sowie bis zu vier weitere Slplätze im Hof sorgen für komfortables Parken. Die angeschlossene, großzügige und gepflegte Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Lagerfläche oder als Ausbaumöglichkeit. Das weitlä

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

haus - 4 - 174: Nidda - kaufen

Infos auf einen Blick: • KfW-40-Effizienzhaus - sowie Passivhaus-Standard mit Gebäudedichtheitsprüfung (Blower-Door-Meß-Verfahren) • 10 kWp Photovoltaikanlage inklusive 10 kWh Batteriespeicher und Wallbox, • Fußbodenheizung • Glasfaser-Anschluss • Carport • Zisterne zur Regenwasserbewirtschaftung der Außenanlage vorhanden • 2x Terrassen • Erdgeschoss barrierefrei hergeslt, interne Massivholz-Treppe maßlich und statisch vorgerüstet für Treppenlift ins Obergeschoss Gebäude € 595.000,- das Grundstück soll im Erbbaurecht vergeben werden, jährlicher Erbbauzins mit 4 % des Bodenrichtwertes auf 75 Jahre gerechnet = € 2.848,-/p.a. (evangelischen Ermäßigungen nicht berücksichtigt). Bitte sprechen Sie uns auf weitere Informationen an. Doppelhaushälfte mit barrierefreiem Zugang in das Erdgeschoss, großzügiger offener Wohn,-/Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrassen, durch bodentiefe Türelemente viel Licht, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Haustechnik-Raum, bequeme Treppe ins Obergeschoss: 3 Zi

Infos auf einen Blick: • KfW-40-Effizienzhaus - sowie Passivhaus-Standard mit Gebäudedichtheitsprüfung (Blower-Door-Meß-Verfahren) • 10 kWp Photovoltaikanlage inklusive 10 kWh Batteriespeicher und Wallbox, • Fußbodenheizung • Glasfaser-Anschluss • Carport • Zisterne zur Regenwasserbewirtschaftung der Außenanlage vorhanden • 2x Terrassen • Erdgeschoss barrierefrei hergeslt, interne Massivholz-Treppe maßlich und statisch vorgerüstet für Treppenlift ins Obergeschoss Doppelhaushälfte mit barrierefreiem Zugang in das Erdgeschoss, großzügiger offener Wohn,-/Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrassen, durch bodentiefe Türelemente viel Licht, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Haustechnik-Raum, bequeme Treppe ins Obergeschoss: 3 Zimmer, aufgesetzte Gaube für komfortables Wohngefühl, sowie große Dachflächenfenster, Badezimmer mit Wanne und große Dusche, Abslraum, Spitzboden vorhanden

Zur Erstkontaktaufnahme bitte ich Sie mich über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu kontaktieren, damit ich Ihnen zunächst das vollständige Exposé zusenden kann + Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden und einem überdachten Innenhof im Reiskirchener Ortsteil Hattenrod. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Wiesen und Feldern entfernt, und bietet auf einem 334 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerflächen suchen. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. 1930 erbaut und in den 1970er Jahren durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 139,70 m² überzeugt es durch einen klassischen und familienfreundlichen Grundriss. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer zur Straßenseite mit angrenzender Wohnküche. Ein praktisches Büro eignet sich ideal für

Freistehendes Einfamilienhaus in terrassierter Hanglage mit großem Grundstück, Doppelgarage und Sauna – ruhige Siedlungslage Gießen-Petersweiher Objektbeschreibung In der ruhigen, reinen Wohnsiedlung Petersweiher am Fuß des Schiffenbergs bietet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 auf einem großzügigen, hanggelegenen, terrassierten Grundstück von 1.045 m² viel Raum für Familien. Die Wohnfläche von 234 m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet großzügig geschnittene Zimmer sowie drei Bäder. Das Haus ist voll unterkellert (48 m² Kellerfläche, teilweise ausgebaut) und verfügt über zwei separate Fertiggaragen. Im Laufe der Jahre wurden wesentliche technische Anlagen erneuert: Die Heizungsanlage wurde vor rund 13 Jahren ausgetauscht, die Kaminkassette im Wohnzimmer vor rund 10 Jahren eingebaut. Eine Photovoltaikanlage (6,12 kWp, Baujahr: 2007) speist ins örtliche Netz ein. Sämtliche Rollläden wurden elektrisch nachgerüstet, die Fenster der oberen Etage teilweise auf I

Liquidationsobjekt - Werkstatt- und Lagerhalle mit Bürotrakt. Das Gebäude ist 1- bis 2-geschossig und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 492 m². Baujahr: 1992. Das Gebäude steht seit vier Jahren leer und wurde nur teilweise geräumt. Es weist erhebliche Schäden auf und ist in seinem aktuellen Zustand nicht nutzbar. Die Zufahrt erfolgt über das benachbarte Grundstück (Baulast). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgü

Großzügig wohnen, flexibel leben! Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft, wohnen und arbeiten unter einem Dach, alles möglich! Und das in Feldrandlage, direkt am Wald in einer verkehrsberuhigten Sackgasse! Unser außergewöhnlich lichtes Wohnhaus verbindet viel Raum mit einer seltenen Wandelbarkeit. Zahlreiche Fensterflächen, mehrere flexibel nutzbare Wohnbereiche, ein geschützter Garten und die sehr ruhige Lage schaffen ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen anpassen und viele Lebensmodelle möglich machen kann. 310qm Wohnfläche verteilen sich auf 10,5 Zimmer, wobei die reine Größe nur ein Teil der besonderen Qualität ist. Mindestens ebenso reizvoll ist die Freiheit, diesen Platz immer wieder neu und ganz unterschiedlich zu nutzen. Als Zweifamilienhaus konzipiert, nutzen wir es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet für 625,-) und einem Appartement im Dachgeschoss. Für eine konsequente Nutzung als Zweifamilienhaus sind kleine Anpassungen nö

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

Bitte nutzen Sie zur Erstkontaktaufnahme das Kontaktanfrageformular des Immobilienportals, damit ich Ihnen zunächst das vollständige Exposé zusenden kann + In zentraler Lage von Reiskirchen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 836 m². Die Immobilie bietet insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche und aufgrund ihrer Aufteilung, der zusätzlichen Nutzflächen sowie des vorhandenen Nebengebäudes vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Haupthaus wurde ca. 1901 errichtet. Über dem massiv gemauerten Kellergeschoss befindet sich die in Fachwerkbauweise errichtete und verputzte Wohnbebauung. Mit ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich hier fünf Zimmer, Küche und Badezimmer auf zwei Wohnebenen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet entsprechende Absl- und Nutzflächen. In den 1960er-Jahren wurde die Immobilie um einen massiven Anbau erweitert. Während

Landwirtschaftsfläche/Streuobstwiese Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.190,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.533,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer integrierten Garage im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2020 wurden größtenteils Fenster und Haustür erneuert, die Haustechnik wurde 2022 aktualisiert. Die Raumaufteilung umfasst: - Im Untergeschoss (eventuell als Einliegerwohnung nutzbar): Flur, Badezimmer, Diele, Zimmer, Küche/Essbereich - Im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer, Küche/Essbereich, Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Heizung durch Luft-Wärmepumpe, Modell Viessmann Vitocal 200, wurde 2022 erneuert. Warmwasser wird über die Heizung bereitgeslt, unterstützt durch 2 nicht funktionierende Solarpanels. Zudem ist eine Entkalkungsanlage installiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt

4 MEOM Module; mobile, schalloptimierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Mobile Raumlösungen für Musik, Unterricht, Kultur und Events oder zusätzlichem Wohnraum. Zum Verkauf stehen von privat vier hochwertige MEOM Module, die speziell für den Einsatz als schalloptimierte Proberäume für Musiker entwickelt wurden. Die Module verbinden die Vorteile einer mobilen, stapelbaren Bauweise mit der Qualität eines professionell gefertigten Holzbaus. Die MEOM Module werden von der Schreinerei Stark gefertigt, einem auf hochwertigen Holz- und Fertighausbau spezialisierten Betrieb. Durch ihre modulare Konstruktion lassen sie sich flexibel aufslen, miteinander verbinden und bei Bedarf auch baulich an individuelle Anforderungen anpassen. Die vier Module bilden aktuell eine funktionale Einheit mit zwei getrennten Räumen im Erdgeschoss, einem darüberliegenden, doppelt so großen Raum im Obergeschoss, Zugang zum Obergeschoss über eine massive Metalltreppe. Die einzelnen Räume sind akustisch op

Linden, gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charme, Preis verhandelbar! Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Linden vereint großzügiges Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl. Auf 200 m² Wohnfläche bieten sechs Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 3 WC`S ausreichend Raum für Familie, Hobby und Entspannung. Das gepflegte Haus besticht durch eine harmonische Aufteilung, die viel Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit, während das 331 m² große Grundstück Platz für Gartenfreuden oder Spielbereiche bereithält. Das helle Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein, und die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses. Hier erlebt man eine perfekte Kombination aus Funktionalität und behaglicher Atmosphäre - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl verbinden möchten. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt die für ein sauberes, modernes Wohngefühl so

Das Haus (Baujahr ca. 1700) wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. 1990 wurde ein Bauantrag zur Änderung der Fassade geslt und genehmigt, diese wurden jedoch augenscheinlich nicht durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Erdgeschoss verfügt über 40 m². Die Immobilie verfügt über Ofenheizung. Zum Haus gehört ein Außenslplatz. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist vermüllt. Es besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Energieausweis: Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Dieses 1928 erbaute Doppelhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Aufteilung mit mindestens vier Zimmern. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Unterhalb der Holzterrasse befindet sich der Mülltonnenabslplatz. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Holzterrasse und vor dort direkt in den eigenen Garten oder zum eigenen Freisitz. Für das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs steht ein Außenslplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wurde über die letzten Jahre hinweg stetig renoviert. Die Gasheizung wurde 2006 modernisiert, die Fenster sowie die Bäder wurden Anfang 2000 und 2006/2007 und die Haustür 2024 wurde erneuert. Die Außenfassade wurde 2014 neu angelegt. Der neue Glasfaseranschluss befindet sich direkt im Wohnzimmer. Die Elektrik des Hauses ist dreiadrig und wurde von den

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

haus - 4 - 132: Wettenberg / Wißmar - kaufen

Dieses ca. 370 m² große Haus mit 10 Zimmern wurde 1973 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1514 m² großen Grundstück in Bad Nauheim. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Eine Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Die Ölheizung aus dem Baujahr 2005 sorgt für Wärme, wobei der Verbrauch Warmwasser beinhaltet. Der Energieausweis (Verbrauch) vom 09.04.2025 weist eine Effizienzklasse G und einen Wärmedurchgangskoeffizienten von 231,0 auf. Ein Gäste-WC ist vorhanden

Das Haus wurde 1956 erbaut und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, mit insgesamt 4 Zimmern auf einem 278 m² großen Grundstück und bietet Potenzial für Gartengestaltung. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. Das Dach wurde 2004 saniert und ist gedämmt, die Fenster 2017 erneuert und die Außenfassade erst kürzlich vollständig neu gestrichen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Echzell bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ein solides Haus mit bereits durchgeführten Modernisierungen suchen. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Elektroheizung. Damit besteht keine Abhängigkeit von Öl oder Gas. Gerade im Hinblick auf die Diskussionen rund um künftige Heizungsanforderungen ist dies ein praktischer Vorteil. In Kombination mit einer möglichen Photovoltaikanlage bietet das Haus zudem eine interessante Grundlage für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. D

In gefragter Lage von Grünberg präsentiert sich diese solide Gewerbeimmobilie als nachhaltiges Investment mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Das im Jahr 1989/1990 errichtete Objekt umfasst insgesamt 8 Nutzungseinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1.838,72 m². Die Mieterstruktur ist langfristig orientiert und geprägt durch bonitätsstarke Nutzer aus dem Gesundheits- und Medizinbereich, was für eine hohe Stabilität und geringe Fluktuation spricht. Die Immobilie ist vollvermietet und generiert aktuell eine IST-Jahresnettokaltmiete von ca. 175.000 €. Durch bestehende Anpassungsmöglichkeiten sowie die Neuvermietung unvermieteter Garagen- (€35,-) und Außen-Slplätze (€25,-) ergibt sich eine kurzfristig zu erzielenden Sollmiete von ca. 184.000 € p.a. Die Mietverträge enthalten alle Wertsicherungsklauseln, wodurch eine langfristige Inflationsabsicherung gegeben ist. Außerdem sind die Kosten der kaufmännischen Objektverwaltung überwiegend auf die Miet

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, größtenteils unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 224 m², Balkon, Doppelgarage und zusätzlichen Nebengebäuden (Holzschuppen, Werkstatt mit zwei Hebebühnen) mit einer Nutzfläche von 120 m². Baujahr des Haupthauses 1960, Werkstatt 1972, Anbau 1974. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, WC, Flur, Abslraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flure, zwei Badezimmer, vier Zimmer, Küche; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Zimmer. Beheizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung des Herslers Viessmann bereitgeslt. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht. Es gibt einige Baumängel und -schäden, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden und Rissbildungen, veraltete Haustechnik, eine ältere Fassade und Dacheindeckung. Die Werkstatt ist nur über die vorgelagerte Garage erreichbar, die mit Faserzementplatten gedeckt ist (möglicherweise asbesthaltig). Der Holzschupp

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

Zum Verkauf kommt eine sehr schöne Villa im Herzen der Universitätsstadt Gießen, sehr zentral und trotzdem in verkehrsberuhigter Lage gelegen. Die 3 Wohnungen sind bereits in WEG aufgeteilt. Eine komplette Kernsanierung fand im Jahr 2011 unter der Aufsicht der zuständigen Denkmalschutzbehörde statt, so dass der Charakter dieses Kulturdenkmals erhalten geblieben ist. Sie erhalten somit ein klassisches Objekt mit zuverlässiger und nachhaltiger Technik, welches als Denkmalschutzobjekt eine 10%ige Abschreibungsmöglichkeit bietet. Die Liegenschaft erfordert somit in den nächsten Jahren keinerlei Aktivitäten im Bereich Instandhaltung. Das schlichte, zweieinhalbgeschossiges Wohnhaus auf quadratischem Grundriss. Konventionell gestaltet, mit Kniestock und verschiefertem Satdach ausgestattet, liegt es etwas versteckt am Rande der ehemaligen Georgen-Schanze hinter der Goetheschule. Auf dem Nachbargrundstück lag früher die von der Inneren Mission betriebene Herberge „Zur Heimat. Das in spätklassiz