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BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Das 1961 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit ELW steht auf einem 614qm2 großen und ruhigen Grundstück am Waldrand eines beliebten Truchfinger Wohngebietes am Ende einer Sackgasse. Es gibt aufgrund der besonderen Lage keine Verpflichtung gegenüber der Stadt, der Räum- und Streupficht nachzukommen, da es keinen öffentlichen Gehweg bzw. zu schützenden Fußgängerverkehr gibt! Haus Aussen: Das zweieinhalb stöckige Gebäude hat folgende KfW 70 / GEG Standards schon eingebaut: + Dach 160mm PUR-Aufdachdämmung U-Wert 0,14 + Kelleraussenwand und Sockel- / Fundamentbereich mit XPS-N+F-Platten 140mm isoliert. + dreifachverglaste deutsche Qualitäts-Kunststofffenster neuester Generation mit KfW70 konformem U-Wert und elektrischen Rolläden, inklusive zusätzlichem, höheren Glas- und Beschlagseitigen Einbruchschutz sind vorhanden. + Auf das von einem ortsansässigen Zimmerei-Meisterbetrieb neue, aufdachisolierte und nach allen Seiten verlängerte Dach sind neue anthrazitfar

Suchen Sie eine Immobilie, die sich flexibel an Ihre Lebensentwürfe anpasst? Dieses gepflegte, von 2004 bis 2012 umfassend renovierte Fachwerkhaus bietet mit 4 Wohneinheiten und einer großzügigen Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit attraktiver Refinanzierung durch Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe – hier finden Sie den nötigen Freiraum. Das Objekt besticht durch die solide Verbindung von historischem Charme und moderner Substanz. In einer ruhigen Spielstraße im Ortskern gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Eckdaten im Überblick: •Wohnfläche: ca. 270 m², flexibel aufteilbar. •Grundstück: ca. 416 m² in leichter Südhang-Lage. •Nutzfläche: ca. 120 m² (Scheune, Werkstatt, Garage) plus 4 Slplätze. •Zustand: Umfassend renoviert (Elektrik, Wasser, Dämmung, Bäder), Dachziegel in gutem Zustand. •Beson

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche sowie ein Grundstück von 445 m². Es wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert – zuletzt im Jahr 2026. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung, sodass reichlich Platz vorhanden ist. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten mit separaten Eingangstüren und einer Außentreppe aufgeteilt. Darüber hinaus bietet das Haus großes Ausbaupotenzial und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. So könnte beispielsweise im Dachbereich eine weitere Wohnung entstehen oder auf dem Schuppen eine Terrasse realisiert werden. Im ruhig gelegenen Garten finden Sie einen angenehmen Rückzugsort, um Ihre Freizeit entspannt zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden. Bemerkungen zur Ausstattung: - Keller (3,10 m x 2,3 m; Höhe ca. 2,3 m) teilweise unterkellert; - EG (Höhe zw. 2,26 m – 2,46 m): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafz

Tiny House auf Pachtgrundstück zu verkaufen. Pacht ist im Kaufpreis nicht enthalten. Als Erstwohnsitz geeignet. Modell Wilhelm von Kleiner Nomade/Bad Urach Mit Fussbodenheizung und Infrarot Heizung Abslraum und Waschmaschinen Anschluss im Nebengebäude Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse

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