1.846 häuser kaufen in Bochum

Moderne Architektur trifft auf langfristige Vermietbarkeit Sie suchen eine neuwertige, vollständig vermietete Immobilie mit moderner Ausstattung, barrierefreiem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage? Dann bietet dieses im Jahr 2022 errichtete öffentlich geförderte Mehrfamilienhaus in Bochum-Linden eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das architektonisch klar gestaltete Gebäude verfügt über sechs barrierefreie Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 und 97 m². Auf vier Wohnebenen stehen insgesamt rund 439,12 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 762 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Helle Räume, klare Grundrisse, bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche schaffen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die Wohnung im Staffelgeschoss bietet darüber hinaus einen attraktiven Fernbl

EINZUGSBEREIT Top-10-Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus in besonderer Lage mit direktem Zugang zu angrenzenden Wald-/Grünflächen sowie Naturstein-Südterrasse • Ursprungsbaujahr ca. 1978, in den Jahren 2021–2026 umfassend modernisiert; Erdgeschoss kernsaniert, Obergeschoss gemäß Planung/Genehmigung neu errichtet/aufgestockt • Begrüntes Flachdach • 3-fach verglaste Kunststofffenster, im Obergeschoss bodentief, im Erdgeschoss teilweise bodentief • Vollständig elektrische Rollläden • Wärmeverteilung: Konvektoren im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss • Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss • Zwei Tageslichtbäder, darunter Duschbad im Erdgeschoss; Hauptbad mit freistehender Badewanne, Dusche, integrierter Musikanlage im Spiegel und schaltbarer Sichtverbindung • Video-Sprechanlage, umzäuntes Grundstück, Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Carport mit Vorbereitung für E-Ladestation sowie ca. 4 Außenslplätze • Statik für eine mögliche spät

! Provisionsfrei und ohne Nebenkosten! Mehrfamilienhaus in Bochum Attraktive Lage in Bochum-Leithe Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Bochumer Stadtteil Leithe, einem gewachsenen Wohnstandort im Stadtbezirk Wattenscheid. Die Gelsenkirchener Straße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das regionale Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltesle liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Lage im westlichen Bochumer Stadtgebiet profitieren Bewohner von kurzen Wegen nach Wattenscheid und in die Bochumer Innenstadt sowie von der guten Erreichbarkeit der benachbarten Städte des Ruhrgebiets. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gew

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid und bietet auf rund 111m² Wohnfläche sowie einem 249m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vollkeller mit Außenzugang zur Terrasse / Garten Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen sonnigen Süd-West Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC, und Zugang zum Kellergeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei in etwa gleich groß geschnittene Kinderzimmer und von beiden Zimmern aus ein zugängliches Tageslichtbad – alles in einem top gepflegtem und modernen Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer derzeit genutzt als Schlafzimmer ebenfalls mit einem hoch modernem Tageslichtbad. Und zusätzlich einer Ankleide. Auf dem Spitzboden/ Kriechboden bietet sich zusätzlicher Stauraum.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Hanglage, Baujahr 1975, mit zwei Geschossen und insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 123 m² mit vier Räumen, Diele, Flur, Duschbad, Wannenbad, Balkon und Loggia. Im Sockelgeschoss befinden sich zwei Appartements mit ca. 24 m² beziehungsweise 30 m². Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Slplatz sowie Strom-, Wasser- und Heizungsanschluss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 585 m². Das Gebäude weist einen baualtersgemäßen Bau- und Ausstattungsstandard auf; der energetische Zustand ist nur bedingt zeitgemäß. Es besteht allgemeiner Modernisierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 324.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Apartments im Untergeschoss, ein bis zwei Stockwerke, Keller, Flachdach, Wohnfläche von 24-123 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, einschließlich Loggia, Balkon und Garage. Zusätzlich mit Zugangswegen. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer, Terrasse; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer. Die Heizung des Objekts wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Gebäude weist einen typischen Bau- und Ausstattungsstandard entsprechend seinem Baujahr auf, jedoch ist der energetische Zustand nur teilweise zeitgemäß. Es wird eine allgemeine Modernisierung empfohlen, da das Äußere vernachlässigt wirkt. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1935, mit einer Wohnfläche von rund 177 m². Das Gebäude ist einseitig angebaut. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, ein weiterer Slplatz sowie ein Garten mit Gartenhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 307 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 382.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte besteht aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 176,86 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse mit Keller, ein Gartenhaus, eine Doppelgarage und einen Außenslplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935 und wurde 2001/02 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Erwärmung durch Gas-Kombitherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 546.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 382.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

PROVISIONSFREI VON PRIVAT – KEINE MAKLERANFRAGEN!* Wir verkaufen unsere umfangreich modernisierte *Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus* provisionsfrei von privat. Zum Haus gehören *2–3 PKW-Slplätze*. Das Haus steht in 44805 Bochum. *Bei ernsthaftem Interesse bitte Name und hinterlassen. Wir melden uns efonisch bei Ihnen.* Das Haus wurde *1922 in massiver Bauweise mit ca. 45 cm starken Wänden* errichtet und fortlaufend modernisiert. Von *2016 bis 2018 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung*. Bis zuletzt 2025 wurden weitere Modernisierungen und Verbesserungen durchgeführt. Sämtliche *Wasser-, Heizungs-, Abfluss- und Stromleitungen wurden erneuert*. Jede Etage verfügt über einen eigenen Sicherungskasten. Mehrere FI-Schalter sind vorhanden. Alle Wände und Decken wurden verputzt, es gibt keine Tapeten. Im gesamten Haus wurde sparsame *LED-Beleuchtung* verbaut. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über indirekte LED-

haus - 20 - 500: Bochum - kaufen

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haus - 4 - 104: Bochum / Langendreer - kaufen

haus - 10 - 238: Bochum / Eppendorf - kaufen

haus - 18 - 323: Bochum - kaufen

haus - 30 - 618: Bochum - kaufen

Zweifamilienhaus (zwei Wohnungseigentume), zwei Stockwerke, Flachdach, Baujahr 1977 - A) Erdgeschoss: 139,45 m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Balkonen, außerdem 3 Kellerräumen, 2 PKW-Slplätzen, Garten und Dachterrasse über der Doppelgarage; Verkehrswert: 346.000 EUR; B) Obergeschoss: 140,4 m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, Flur, Bad, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Balkonen und einer Loggia, außerdem 3 Kellerräumen, Verkehrswert: 371.000 EUR; C) Sonderrecht (abgeschlossene Einheit mit eigenem Eingang außerhalb des Hauses), umgebaut zu einem Apartment, 40 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Duschbad/WC, Zimmer und Küchenzeile, Verkehrswert: 74.000 EUR; D) Doppelgarage im Keller, 30 m² Nutzfläche; Verkehrswert: 28.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer

haus - 11 - 256: Bochum - kaufen

haus - 5 - 183: Bochum - kaufen

haus - 4 - 118: Bochum - kaufen

<!CDATADiese charmante Gastronomie in Bochum mit historischem Flair bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Außenbereich und einer Top-Lage ist sie ideal für Events und Veranstaltungen geeignet. Das Objekt ist in einem erstklassigen Zustand, sodass keine Renovierungen nötig sind. Trotz der zentralen Lage strahlt die Immobilie eine idyllische Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Ein perfektes Angebot für Gastronomen, die nach einem einzigartigen Standort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Objekt mit Charme - perfekt geeignet für Events - gastronomisch bestens ausgestattet - technisch auf höchstem Niveau - hervorragend gepflegte Parkanlage, vielseitig nutzbar - Top Lage und sehr gute Erreichbarkeit - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermar

haus - 8 - 180: Bochum - kaufen

Das Haus ist gepflegt und verkehrstechnisch gut angebunden. Linden ist fußläufig erreichbar. Lidl und Grundschulen ebenfalls. Es bietet viel grün und einen Garten mit Gartenhütte,die zum entspannen einlädt. Die Einliegerwohnung hat einen schönen großen Balkon. Die Einliegerwohnung würde 2019 komplett renoviert. Sie ist teilmöbliert vermietet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche und der Heizungskeller sowie ein großer Souterrain Raum mit Fenster. Kellerräume für die Besitzer/Mieter sind auch vorhanden. In der Hauptwohnung würde das große Badezimmer 2019 ebenfalls renoviert. Teile der Fenster wurden 2025 im Haus ausgetauscht zu schalldämmenden,dreifach verglasten Fenstern

Zur verkaufen steht unser schönes 3 Famielienhaus. Wir haben das Haus umfangreich saniert. Die Außenfassade wurde gedämmt. Heizanlage (Gas) wurde erneuert. Erdgeschoss wurde fußbodenheizung installiert. 1OG neue Heizkörper, Türen DG wurde neu ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einer Ruhigen Siedlung die sehr Zentral zur Autobahn, Bahnhaltesle, Innenstadt gelegen ist. Auf dem großen Grundstück befindet sich zudem noch ein Baugrundstück für Einfamilienhaus. Bitte nur Interessenten Nachsicht schreiben. keine Markler !

haus - 5 - 115: Bochum - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zum Verkauf stehen fünf drei- bis sechsgeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhäuser mit Flachdächern auf einem Grundstück von 4.527 m² in der Heinrich-Gustav-Straße 116, 118, 120, 122 und 124 in Bochum-Werne. Der Gebäudekomplex umfasst insgesamt 60 Wohnungen und wurde 1974 gebrauchsfertig abgenommen. Eine Aufteilung in Wohnungseigentum besteht nicht. Laut vorliegenden Angaben verfügen die Wohnungen teilweise über keinen Warmwasseranschluss in der Küche. Die Elektroversorgung ist teilweise nicht zeitgemäß; zudem bestehen Baumängel sowie Instandsetzungs- und Reinigungsbedarf. Eine Wärmedämmfassade wurde aufgebracht, teilweise wurden Fenster erneuert. Die Verkehrswertangabe beträgt 3.998.000 Euro. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.798.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Bochum mit zwei rechtlich getrennten Eigentumswohnungen. Eckdaten: • Kaufpreis: 499.000 € • Baujahr: 1985 • Wohnfläche: ca. 235 m² • 2 separate Eigentumswohnungen • zusätzliche vermietete Keller-/Einliegerwohnung • derzeit vermietet • monatliche Kaltmiete gesamt: ca. 2.100 € • geeignet als Kapitalanlage, perspektivisch auch zur Eigennutzung Der Verkauf wird über einen Makler abgewickelt. Alle weiteren Informationen, Bilder, Grundrisse und Details finden Sie im vollständigen Exposé unter folgendem Link: https://s-immobiliendienst.de/immobilie/haus-44801-bochum-querenburg-33289/ Bei Interesse gerne über die Anzeige melden oder direkt Kontakt mit dem im Exposé genannten Makler aufnehmen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung über mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie sowohl für eine größere Familie als auch als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen mit jeweils einem vollwertigen Badezimmer sowie zahlreiche Wohn- und Schlafräume. Die vorhandene Raumaufteilung bietet dabei verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und zukünftigen Gestaltung. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet damit weitere Nutz-, Lager- und Abslflächen. Zum Grundstück gehört ein großzügiger Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Der Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ebenfalls zum Objekt gehören zwei Garagen, die zusätzlichen praktische

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 43.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre wachsende Familie oder wünschen Sie sich als Paar endlich mehr Freiraum? In einer jungen, familienfreundlichen Siedlung im beliebten Bochum-Wattenscheid, direkt an der Grenze zu Leithe, wartet Ihr neues Wohnglück. Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen ein modernes, unbeschwertes Leben in einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein massiver Vorteil für Sie ist das junge Baujahr 2016. Das bedeutet absolute Planungssicherheit: Sie profitieren von moderner Technik und hervorragenden energetischen Eigenschaften, die langfristig Ihren Geldbeuund die Umwelt schonen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine hocheffiziente Gaszentralheizung als Kombitherme, die clever von einer Solaranlage bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Nach nur wenigen, leic

haus - 12 - 449: Bochum - kaufen

haus - 7 - 160: Bochum - kaufen