119 häuser kaufen in Boda

Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 228 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten verteilt, eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen. Auch eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss ist realisierbar. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen oder die vorhandene Wohnung um zwei Zimmer zu erweitern. In diesen beiden zusätzlichen Räumen kam es zu einem Wasserschaden, wodurch der Fußbodenaufbau erneuert werden muss. Diese Maßnahme bietet die Gelegenheit, den Bereich nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Abslraum, die Waschküche für das gesamte Haus sowie der Zugang zu den Keller- und weiteren Abslräumen, was für praktische Abläufe im Alltag sorgt. Im

Kellergeschoss: Vollunterkellert, Abslräumlichkeiten Erdgeschoss: 3-Raum-Wohnung mit ca.75 m² - vermietet Obergeschoss & Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit EBK mit ca.130 m² - nicht vermietet - Kaltmiete SOLL: 9.360,00 Euro/Jahr

Das Haus und das Gartengrundstück mit Garage sind vermietet. Das Objekt wird nur gemeinsam und im vermieteten Zustand verkauft. Das Areal besteht aus zwei aneinander grenzenden Grundstücken mit einer Größe von 220 m² und 620 m². Das 220 m² große Grundstück ist zu ca. 55% bebaut. Die Bebauung besteht aus einem ländlichen Wohnhaus mit angebautem Nebengebäude. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde um 1887 errichtet, im Erdgeschoss liegen Wohnraum, Küche, Bad, Treppenflur, Abslraum und Windfang. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und Treppenflur vorhanden. Das Nebengebäude wurde um 1891 errichtet, im Erdgeschoss befinden sich Büro, Abslraum, Durchgang und WC. Das Dachgeschoss dient als Boden. Die gesamte Wohn- & Nutzfläche beträgt ca. 152 m² und setzt sich aus ca. 61 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Nutzfläche im Keller, ca. 37 m² Nutzfläche im Dachboden und ca. ca. 43 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen im Nebengebäude zusammen. Die Ölheizung wurde vor kurzem erneuert. Das 620 m² große Grundstück verfügt

Wer modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und die Qualität eines nahezu neuwertigen Hauses sucht, findet hier ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt. Dieses hochwertige Einfamilienhaus des Premium-Fertighausherslers Bien-Zenker wurde im Jahr 2022 auf einem großzügigen 849 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie vereint moderne Architektur, innovative Haustechnik und hohe Energieeffizienz zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der dank großer Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man durch eine große Glastür direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen geräumigen Flur, ein modernes Duschbad mit WC,

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und einem halben Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 164 m², einer Garage sowie einer Scheune und einem Lagerraum, Baujahr im 18. Jahrhundert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 mit einem separaten Warmwasserspeicher. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffofen in der Küche im Erdgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde. Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen. Die Gliederung gestaltet sich wie folgt: -KG: 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage -EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abslkammer/ Sep. WC mit 78,27 m² -OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abslkammer/ Sep. WC mit 78,93 m² -DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abslkammer/ Sep. WC mit 84,22 m² und einem Spitz-/Trockenboden. Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darslen. Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenslplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe. Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr

Zum Verkauf steht ein wunderschön auf einem Südwesthang, mit Blick über das Vogtland, gelegenes entkerntes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum ausbauen mit zwei Garagen. 
 Das Haus wurde laut Akte 1960 erbaut und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das weitläufige Grundstück umfasst eine Größe von etwa 1860 m² und besteht aus dem Hauptgebäude, einer Scheune, einer Garage mit kleinem Dachboden und einem Gerätehaus mit angrenzender Veranda, welche zum Grillen und Sonne tanken bereitsteht. Der Grundstück befindet sich auf gewachsenem Boden. Im Garten stehen Obstbäume, Sträucher und einige wilde Blüher. Die Fläche ist zum Teil mit großen Hecken eingefriedet. Das Haus verfügt über ca 180 m² Wohnfläche je nach neuer Aufteilung. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau als Altbau. Alle großen Aufgaben wie Rückbau und Entsorgungen wurden erledigt. Im vorderen Bereich vom Haupthaus ist eine Scheune als Anbau getrennt angebaut. In diesem Expose zeigen einige Bilder wie es mal werden kann

Ackerland Das Grundstück liegt außerhalb des Siedlungsgebiets und ist baurechtlich nicht für zukünftige Bauvorhaben vorgesehen. Es ist über einen Feldweg erschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.150,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.905,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, mehreren Wohnräumen, Küchenbereich sowie weiteren individuell nutzbaren Räumen. Zugang zum Hof- und Gartenbereich. 1.Obergeschoss: mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Flurbereich. Dachboden: großzügiger Dachboden mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion und weiterem Ausbaupotenzial

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 110 m² Wohnfläche, eine Terrasse und einen Schuppen. Das Haus wurde um 1960 (ursprünglich als Behelfsheim) erbaut und 1987 erweitert. Nach 1990 erfolgten teilweise Renovierungsarbeiten wie die Dacheindeckung, der Außenputz, die Fenster und die Haustür. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; das Gebäude und das Grundstück wirken vernachlässigt; es handelt sich um ein Hanggrundstück mit steilen Böschungen; Lärmbelästigung durch den Verkehrslärm von Bundes- und Landstraße ist zu erwarten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen über zwei Etagen und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 335 Quadratmeter und es gibt eine Doppelgarage sowie einen Schuppen mit zwei weiteren Garagen auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut (ehemaliges Schulgebäude) und die Garagen/Schuppen wurden 1970 hinzugefügt. Seit 1990 wurden vereinzelt Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; zwei der Garagen sind in einem so schlechten Zustand, dass sie abgerissen werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen

Haus - 30 - 1035.65: Markneukirchen - kaufen

Gewerbefläche Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Nutzfläche von 60,42 m², die aus einem Verkaufsraum, einem offenen Durchgangsflur, einem WC, einem Büro und einer Küche besteht. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde ab 1998 saniert. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Die Gewerbeeinheit hat nur einen Zugang zur Straße und ist mit einer durchschnittlichen Ausstattung ausgestattet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv

Dieses großzügige Haus in Schneeberg bietet mit seinen 310 Quadratmetern Wohnfläche auf neun Zimmern eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist unterteilt in 5 separaten Wohnungen, von denen zur Zeit 3 vermietet sind. Der geräumige Dachboden ist ausbaufähig. Auf dem 1200 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie zudem ausreichend Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 160 Quadratmeter große, ausbaufähige Scheune mit 2 großen Toren, die als Garage genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt über zwei Einfahrten. Einmal vor dem Haus und einmal hinter der Scheune. Das Wohnhaus verfügt über schallschutzdichte Fenster

Lagerfläche Nr. 11 im Komplex, mit einer Nutzfläche von 17,76 Quadratmetern, Baujahr 1896, unter Denkmalschutz stehend, ab 1998 renoviert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Kellergeschoss: Nicht unterkellert Erdgeschoss: Hier befinden sich die Gaststätte mit 30 Sitzplätzen, die Küche, sowie ein WC für Damen und Herren, ein Abslraum, der Heizungsraum mit Anschluss Waschmaschine und der Zugang ins Treppenhaus 1. Obergeschoss: Im 1. OG befinden sich 6 Pensionszimmer (davon 5 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer). Jedes Gästezimmer verfügt über ein Bad mit Dusche und WC. 2. Obergeschoss: Im 2. OG befinden sich 7 Pensionszimmer (davon 4 Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und 3 Einzelzimmer). Jedes Gästezimmer verfügt über ein Bad mit Dusche und WC. 3. Obergeschoss: 2 Pensionszimmer eine mit Balkon und eine 3 Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung mit Dachterrasse, welche derzeit durch den Eigentümer bewohnt wird. Dachgeschoss: Dachboden ist ausbaufähig, dient derzeitig als Abslfläche

Slen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, lassen die Hektik der Welt hinter sich und betreten einen Ort, der Sie sofort mit einer wohligen Wärme empfängt. In diesem freistehenden Einfamilienhaus finden Sie genau diese Geborgenheit, die Sie suchen. Es ist ein Haus, das nicht einfach nur aus Wänden besteht, sondern ein echtes Nest für Sie und Ihre kleine Familie ist. Auf rund 110 Quadratmetern entfaltet sich ein Wohntraum, der 2017 mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde, um Ihnen ein zeitgemäßes Lebensgefühl zu schenken. Das Herzstück des Hauses ist das behagliche Wohnambiente, das besonders in den kühleren Monaten durch das Knistern des Ofens eine unvergleichliche Atmosphäre schafft. Während im Erd- und Dachgeschoss drei helle Zimmer darauf warten mit Leben gefüllt zu werden, bietet das Schlafzimmer ein ganz besonderes Extra: Eine eigene Ankleide, die Ihnen den Luxus von Ordnung und Raum für sich selbst schenkt – ein kleiner Rückzugsort mitten im Alltag. Ein

Anfragen bitte ausschließlich per Email und unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Dieses gepflegte Reihenmithaus in Oelsnitz verbindet historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche überraschend viel Raum für die ganze Familie. Das im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer – eines davon altersgerecht gestaltet. Besonders praktisch: Ein Treppenlift führt bequem ins 1. Obergeschoss und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vorhanden, zusätzlich steht im Dachgeschoss weiterer Wohnraum zur Verfügung, sodass sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ob für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das teilunterkellerte Haus verfügt über ein modernes Prefa-Dach

Anfragen bitte ausschließlich unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten und per Email. Das modernisierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus ist als Doppelhaus ausgeprägt und verfügt über einen kleinen Garten und eine gute Mietergemeinschaft. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse, welche teilweise mit Laminatboden, PVC, oder auch Teppichboden ausgestattet sind. Die Bäder sind gefliest und verfügen überwiegend über Duschen, die WC´s sind teilweise separat

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus in Pöhl / Möschwitz vereint den besonderen Charme eines im Jahr 1892 erbauten Massivhauses mit großzügigem Wohnraum und einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 640 m². Auf rund 214 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für Paare mit hohem Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die eine komfortable und flexible Nutzung ermöglichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und schafft eine praktische Basis für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Abslflächen. Durch die solid

DAS ist doch wohl er HAMMER. ? HOBBY- und WOHNEN auf einem Grundstück und das noch in herrlicher Ortsrandlage mit FERNBLICK ins OVL Umfeld Wiesen und Felder ! und in die Stadtmitte max. 10 Min Fahrt ehemaliges landwirtschaftliches ANWESEN mit 1999 Umbau zum Wohnen mit Reitställen- Freigang, Reitplatz- 9- Einslboxen - Strohlager und und und. Bitte sehen Sie auch in den pdf- Anhängen Exposé - Reitanlage !

Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen per email und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Das kleine Einfamilienhaus wurde c. 1951 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Es verfügt über 1 Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Über den nachträglichen Vorhausanbau, welcher ebenfalls ein WC beherbergt, gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich aktuell das Wohnzimmer sowie eine Küche. Im Dachgeschoss finden sich 3 weitere Zimmer. Im Keller befindet sich das ehemalige Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie Lagerraum. Das Objekt wurde nach 1990 teilweise mit neuen Fenstern ausgestatt, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert, Ein Balkon vorbereitet sowie eine Vorsatzschalung als Vertikalsperre gegen Feuchtigkeit installiert. Die Elektroinstallation wurde bereits begonnen und kann nach ihren Vorslungen von Ihnen zu Ende gebracht werden. Zur Beheizung steht ein alter Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung, de

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Auf einer Wohnfläche von rund 180 m² verteilen sich zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen auf Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Raumkonzept mit eigenständiger Etagenheizung. Die Obergeschosswohnung wartet zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zum Garten auf und lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung – ob als zusätzliche Wohnfläche, Homeoffice oder eigenständige Einheit. In Kombination mit dem teilunterkellerten Bereich, dem Dachboden und zwei Abslräumen im Treppenhaus mangelt es hier wahrlich nicht an Stauraum und Nutzfläche. Das Haus wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden Zustand

Ein dreistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das insgesamt eine Wohnfläche von 843,32 m² bietet. Das Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus, stammt aus den Jahren 1926/27 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die voraussichtlich zwischen 2015 und 2020 abgeschlossen werden sollen. Zu dem Haus gehören Terrassen und Balkone. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sind vorhanden, ebenso wie ein Personenaufzug. Es besteht jedoch noch erheblicher Fertigslungsaufwand für den Innenausbau und die Außenanlagen. Der Bauzustand beträgt etwa 75 % im Dachgeschoss und etwa 80 % in den unteren Geschossen. Das Grundstück ist stark ansteigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine exklusive Kombination aus modernem Wohnen und flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 errichtet und in den 1990er Jahren saniert, 2007 wurde im Bereich der Büros aufgestockt und umgebaut. Dabei entstand im Obergeschoss eine großzügige, 152 m² große Wohneinheit mit Dachterrasse, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Dach wurde im Bereich des Neubaus modern und energieeffizient gedämmt, ebenso wurde hier die Fassade gedämmt. Die Beheizung des Bürobereichs und der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2007, was für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 526 und 480 m² Gesamtfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen und Konzepte eröffnen. Eine der Gewerbeeinheiten ist solide vermietet, was eine attraktive Rendite sichert und derzeit eine monatliche Mieteinnahme v

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aue bietet handwerklich versierten Käufern und Familien mit Weitblick die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das ca. 1860 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 128 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet mit seinem durchdachten Grundriss eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines modernen Familienzuhauses. Zwar handelt es sich um ein umfassendes Sanierungsprojekt, doch genau darin liegt die Chance: Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Eigenleistung zu investieren, kann sich hier ein individuelles Zuhause schaffen und dabei im Vergleich zu einem bereits sanierten Objekt erheblich sparen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb von Aue. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und machen d

Kellergeschoss: Voll unterkellert, mit Waschküche und Abslraum Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, einem Wohnraum mit Kachelofen, Küchenbereich sowie einer Toilette. Zugang zum Hof- und Gartenbereich. 1.Obergeschoss: mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie Flurbereich. Dachboden: großzügiger Dachboden mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion

Kellergeschoss: Nicht unterkellert, dieses Objekt steht auf einer Bodenblatte Erdgeschoss: Dem Eingangsbereich, Damen und Herren WC inkl Waschbecken, dem ehemaligen Gastraum, die Küche, dem Zugang zum Keller, den Heizungsraum und dem Treppenabgang zum Kellergeschoss und ins 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss: dem Flur, der Küche mit EBK, dem Wohnzimmer, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer Dachgeschoss: Kaltdach, nicht ausbaufähig

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern die attraktive Möglichkeit, in eine bereits teilweise vermietete Wohnimmobilie mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial zu investieren. Das Gebäude befindet sich auf einem 390 m² großen Grundstück und verfügt über drei Vollgeschosse sowie einen Dachboden mit praktischer Lager- und Abslfläche. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der den Mietern zur Verfügung stehende Gartenbereich. Die grüne Freifläche bietet einen attraktiven Rückzugsort abseits des Alltags und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Als kleine grüne Oase erhöht sie die Lebensqualität der Bewohner spürbar und slt einen zusätzlichen Wohnwert dar. Gerade im Vermietungsmarkt wird ein nutzbarer Garten von vielen Mietern geschätzt und kann die Attraktivität sowie die langfristige Vermietbarkeit der Wohneinheiten positiv beeinflussen. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes von ca. 265 m² verteilt sich auf drei gut geschnit

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1874) wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Immobilie liegt im Stadtumbaugebiet „Schlossberg“ und im Erhaltungsgebiet „Bahnhofsvorstadt“ Die Wohnfläche beträgt ca. 236 m². Das Erdgeschoss verfügt über 5 Räume. In der Vergangenheit wurde im Erdgeschoss eine Fleischerei mit Laden betrieben. Ein ehemaliger Anbau ist nicht mehr vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 6 Räume Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 Räume Im Dachgeschoss gibt es ca. 6 Kammern. Das Kellergeschoss verfügt über 6 Räume. Alle Wohnräume im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss weisen die altbautypische Deckenhöhe auf. Das Treppenhaus ist hell, großzügig, bis zum 1. Obergeschoss aus Stein folgend aus Holz und augenscheinlich gut erhalten. Es sind noch viele Bauteile aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem baufälligen Zustand. Es besteht Sanierungs- und Wie