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Haus
·
Zum Kauf
519.000 €
1.365 €/m²
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & Traumgarten
Bonzel
· 380 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Bonzel · 380 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Objektbeschreibung tatsächliche laufende Kosten 2025 Gerade bei einem Haus dieser Größe slt sich die Frage nach den laufenden Kosten. Deshalb hier die tatsächlichen Werte aus 2025: Gas: 4.489,16 €/Jahr Strom: 2.229,06 €/Jahr Grundbesitzabgaben, Wasser, Müll etc.: ca. 1.200 €/Jahr Gebäudeversicherung: ca. 1.300 €/Jahr Zusammen ca. 9.218 €/Jahr bzw. 768 €/Monat für das gesamte Objekt. Davon entfallen ca. 1.800 €/Jahr (150 €/Monat) auf die vermietete Einliegerwohnung. Zusätzlich erzielt diese derzeit 450 € Kaltmiete monatlich (5.400 €/Jahr). Nach Verrechnung der Kaltmiete und des auf die Einliegerwohnung entfallenden Nebenkostenanteils verbleibt aus den oben genannten Kosten rechnerisch eine Belastung von nur ca. 168 €/Monat. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage v
Objektbeschreibung tatsächliche laufende Kosten 2025 Gerade bei einem Haus dieser Größe slt sich die Frage nach den laufenden Kosten. Deshalb hier die tatsächlichen Werte aus 2025: Gas: 4.489,16 €/Jahr Strom: 2.229,06 €/Jahr Grundbesitzabgaben, Wasser, Müll etc.: ca. 1.200 €/Jahr Gebäudeversicherung: ca. 1.300 €/Jahr Zusammen ca. 9.218 €/Jahr bzw. 768 €/Monat für das gesamte Objekt. Davon entfallen ca. 1.800 €/Jahr (150 €/Monat) auf die vermietete Einliegerwohnung. Zusätzlich erzielt diese derzeit 450 € Kaltmiete monatlich (5.400 €/Jahr). Nach Verrechnung der Kaltmiete und des auf die Einliegerwohnung entfallenden Nebenkostenanteils verbleibt aus den oben genannten Kosten rechnerisch eine Belastung von nur ca. 168 €/Monat. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage v
519.000 €