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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66,10 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1938 EPass gültig bis: 03.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenmithaus in Chemnitz bietet eine Wohnfläche von rund 84 m² auf einem schönen Grundstück von 260 m². Es eignet sich ideal für die junge Familie. Zwei Bäder und drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Mit der großen Terrasse, die direkt von der Küche zu betreten ist, gelangt man auch in den schönen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus wurde circa 1938 erbaut und zwischen 1995 und 2000 saniert. Die Fenster wurden erneuert und mit Jalousien ausgestattet. Dach erneuert und gedämmt sowie mit einer großen Gaube versehen. Die Fassade ist neu verputzt und die große Terrasse angelegt. Sehr gut ist auch die ruhige Lage, da das Objekt nicht direkt an der Straße liegt (Vorgarten); dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen ist. Vieles

haus - 6 - 170: Chemnitz - kaufen

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Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1.120 m2 großen Grundstück im Süden von Chemnitz erbaut. Es verteilen sich zehn Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 584 m2. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und verfügt über Balkone und einen großen Garten. Historische Stilelemente sind im Treppenhaus und an der Fassade wieder zu finden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Die Einheiten sind mit Laminat, teilweise Parkett, und Fliesen ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. In Altchemnitz gelegen, einem Stadtteil im Süden von Chemnitz, ist das Haus durch die durch Altchemnitz führende Bundesstraße B 95 gut angebunden und sowohl die City-Bahn Chemnitz, als auch Bus machen die Erreichbarkeit sehr gut. Das Chemnitzer ACC befindet sich in unmitbarer Nähe und somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. RIRE Assets Sachs GmbH Bötzowstraße 26 1040

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz, Untere Hauptstraße 86, auf einem 482 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde 1894/95 errichtet; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 265 m². Das Erdgeschoss wurde früher als Gaststätte genutzt. Im Ist-Zustand ist das Objekt nicht bewohnbar. Zum Grundstück gehören eine 1970 errichtete Garage mit zwei Slplätzen sowie ein nach 1990 errichteter Carport. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 35.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In der beliebten Lage von Chemnitz befindet sich dieses großzügige und ökologisch sanierte Wohnhaus in Chemnitz - Glösa. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren i.H.v. über 150 TEUR durchgeführt. Für Jeden, der Wert auf ökologische und gesundheitsunbedenkliche Materialien legt und dabei noch Energiekosten sparen möchte. Das junge EFH wurde rundherum mit diffusionsoffener Holzfaser- und Zellulosedämmung isoliert, sowie innen mit Lehm, Kalkputz, Stuccolustro und Lehmfarben versehen. Die Fassadengestaltung lehnt sich an den Architekten Hundertwasser an, der Vorreiter für ökologische Bauweise. Abgerundet wird das energetisch durchdachte, hochwertig renovierte Haus durch die zweifach verglasten Isolierfenster aus Holz die mit Rollläden bequem per Zeitschaltuhr bedient werden können. Im EG findet man einen angenehm fußwarmen Echtholz- und Terracottaboden, im OG ebenfalls Terracotta und Biovinyl. Nachhaltige Materialien und Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und optimales Rau

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmitbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stause

Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m² In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigslung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights auf einen Blick * Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher * Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente * Fertigteilgarage * Hochwertig gestaltete Außenanlagen * Durchdachter Grundriss * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1929 mit besonderem Charme und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde 1976 und 1996 grundrenoviert und verfügt teilweise bereits über erneuerte Fenster mit 2-fach-Verglasung. Modernisierungsbedarf besteht insbesondere bei der Elektrik sowie bei den Böden, wodurch sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben sind der schöne, großzügige Garten sowie der Wintergarten, die viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung bieten. Das Haus überzeugt insgesamt mit einer soliden Basis und zahlreichen Möglichkeiten zur weiteren Renovierung und Entwicklung. Auf insgesamt 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im schönen Chemnitz und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Ausstattung gehören außerdem Garten, Wintergarten, Dachboden sowie Keller

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 12 Zimmer verteilen. Diese vier Wohnung liegt im schönen Chemnitz-Mitbach. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone im 1 und 2. OG und einer 16m2 großenTerrasse für die linke EG-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m2 im 2.OG kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Separate Balkon/ Terrasse - Keller - Wärmedämmung der Außenwände, Energetisch Saniert, Energieausweiß B - zum Teil Fußbodenheizung. - 5 PKW-Slplätze vorm Haus - Gartennutzung für alle mit Wäscheplatz - Gartennutzung für Alle mit überdachter Sitzmöglichkeit

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 74,80 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 27.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus, Baujahr ca. 1900, auf einem rund 440 m² großen Grundstück. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung und umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie viel Platz und interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Für Hobbyhandwerker und Käufer mit Platzbedarf sind insbesondere die vorhandene Werkstatt sowie der ehemalige Stall interessant. Das Nebengelass bietet Potenzial für unterschiedliche Nutzungen. Ein Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Außenkamin sorgt hier für besonderes Ambiente. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab. Die Kombination aus Reihenendhauslage, 440 m² Grundstück, Wintergarten, Terrasse, Garage, Vollkeller sowie Stall- und Werkstattflächen hebt das Ob

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 166.6 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.02.2036 Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 150 m² ist dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster. Die Ausstattung ist einfach und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Ein praktischer Außenslplatz steht Ihnen zur Verfügung, und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für sommerliche Grillabende oder das Trampolin und einen Sandkasten für die Kids. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Oberlichtenau, der Standort dieses Hauses, bi

Hier präsentieren wir Ihnen einen charmanten Bungalow auf dem begehrten Kaßberg in Chemnitz – eine ideale Gelegenheit für Renovierungsliebhaber und Investoren mit Gespür für Potenzial. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 m² und bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die einfache Ausstattung mit Fliesen, Teppichboden und Laminat bietet eine solide Grundlage, die nach Ihren persönlichen Vorslungen gestaltet und modernisiert werden kann. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 760 m² begeistert mit einem gepflegten Garten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderes Highlight sind die vier geräumigen Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als Werkstatt, Lager oder für gewerbliche Nutzung in Betracht gezogen werden können. Der Bungalow befindet sich in sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick und K

Monumentale Gründerzeitvilla in markanter Ecklage – Denkmaljuwel mit Stil, Geschichte und Charakter Diese Villa ist kein Haus, sie ist ein Statement. 1873 für den Steinmetzmeister Wilhelm Weber erbaut, thront sie in massiver Bauweise aus imposanten Porphyrtuffblöcken mit edlen Porphyrgewänden – ein architektonisches Kunstwerk, das Handwerkskunst, Proportion und Würde in Perfektion vereint. Das Anwesen – bestehend aus dem historischen Hauptgebäude, geschlossener Einfriedung und großzügigem Garten – steht unter Denkmalschutz. Eine Immobilie, die es so kein zweites Mal gibt. Hier trifft historische Substanz auf ein Raumgefühl, das schlicht begeistert. Die genialen, bereits in den alten Mauern angelegten Grundrisse ermöglichen herrschaftliches Wohnen, stilvolles Arbeiten oder beides in Kombination – wie geschaffen für Menschen, die zeigen wollen, was sie erreicht haben, sich wohlfühlen möchten und gern auch mal ein bisschen angeben dürfen. Rund 1.700 m² Grundstück und etwa 350 m² Wohn- und

haus - 5 - 153: Hartmannsdorf - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96,30 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 27.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in attraktiver Lage, in einem Ortsteil von Lichtenau, vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das im Jahr 1994 errichtete Fertigteilhaus der renommierten Firma Zenker bietet auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die im Dachgeschoss integrierte Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Das ca. 2.216 m² große Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und die liebevolle Gestaltung. Ein weitläufiger, gepflegter Garten bietet viel Raum z

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1910 EPass gültig bis: 27.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von 09577 Niederwiesa. Das um 1910 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 227 m² und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie erzielt derzeit eine IST- Jahresnettokaltmiete von 10.982,40 EUR. Die SOLL-Jahresnettokaltmiete beträgt 12.943,80 EUR. Eine kleine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer. Das Objekt überzeugt durch seinen soliden Bauzustand, eine moderne Heizungsanlage sowie einen schönen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hierbei handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach, das eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern umfasst. Es verfügt außerdem über einen Wintergarten und eine Garage mit Anbau. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Anbau des Vorhauses um das Jahr 1997 erfolgte. Der Zugang zum Gebäude war nicht gestattet, daher konnte das Innere nicht besichtigt werden. Von außen ist jedoch zu erkennen, dass das Wohngebäude in gutem baulichem Zustand ist, mit den üblichen Spuren der Nutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 228.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kost

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweiraumwohnung in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus in der Vettersstraße 55, 09126 Chemnitz. Die Wohnung verfügt über ca. 59,91 m² Wohnfläche, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Das Gebäude wurde 1935 errichtet und 1998 saniert beziehungsweise modernisiert. Zum Objekt gehören ein Keller sowie eine Garage mit einem Slplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 762 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet. Vorhanden sind ein Keller, ein Vorhausanbau aus ca. 1997 sowie ein Wintergarten. Zum Objekt gehört eine Pkw-Garage mit einem Slplatz und einseitigem Anbau. Die vollständige Unterkellerung wird vermutet. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 159.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Drei Gewerbegrundstücke in schlechtem Zustand (teilweise Ruinen oder Industriebrachen), errichtet zwischen 1890 und 1920-1940. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, da das Gebäude seit 2010 ausschließlich für Lagerzwecke genutzt wird. Es ist im Sächsischen Altlastenkataster als Belassen eingestuft, da nicht alle relevanten Schadstoffe für den Standort sowie keine Informationen über das Farb- und Öllager und die Lackiererei vorliegen (laut Altlastengutachten von Dezember 2007). Es sind keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich, wenn die Nutzung fortgesetzt wird, da keine altlastenrelevanten Bodenverunreinigungen nachgewiesen wurden. Jedoch könnten geringfügige Einschränkungen bei der Verwertbarkeit des Bodenaushubs aus abfallrechtlicher Sicht bestehen. Eine Linde auf einem der Grundstücke steht gemäß der Baumschutzsatzung als Einzelbaum unter Naturschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta

Das Reihenmithaus liegt in einer ruhigen Gegend am Rande von Chemnitz-Gablenz. Das Grundstück lädt zum Verweilen ein und besticht durch geringen gärtnerischen Aufwand. Auf der anderen kurzen Seite wird das Grundstück durch eine Garage mit Gartengerätebau begrenzt. Hinter dem Anbau befindet sich ein weiterer windgeschützter Slplatz. Für eine mögliche Photovoltaikanlage existiert eine unterirdische Leerrohrtrasse zum Wohnhaus/Keller. Im Haus stehen drei Etagen mit insgesamt drei Räumen zur Verfügung. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die eingebaute Küche kann übernommen werden. Das Obergeschoss beherbergt ein Bad und einen Schlaf- bzw. Heimbüro-Bereich. Im Dachgeschoss ist Platz für einen TV- und Hobbybereich oder auch ein Kinderzimmer. Im Zuge der Sanierung wurden die Treppen vom Erdgeschoss zum Obergeschoss und vom Obergeschoss zum Dachgeschoss ausgetauscht, sodass im Obergeschoss die lästigen Zusatzstuf

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Jahre 1995. Zu der Ladeneinheit gehört ein geräumiger Keller. Außerdem befindet sich im Keller ein Trocken- und Fahrradraum

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Dieses Haus vereint Größe, Substanz und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Bestand, Konzept und Perspektive. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sich durch eine Sanierung neu erzählen lässt. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand als Bestand angeboten. Von der Überarbeitung der Oberflächen über die Erneuerung technischer Gewerke bis hin zu umfassenden Maßnahmen kann das Sanierungsspektrum je nach Zielsetzung reichen. Baujahr 1910 und die Aufteilung mit ca. 10 Zimmern auf ca. 3 Etagen bilden dabei eine solide Basis für Ihr Projekt. Mit ca. 356 m² Wohnfläche besteht die Möglichkeit, Nutzung und Zuschnitt im Rahmen der Sanierung neu zu ordnen. Durch den vorhandenen Keller kann zusätzlicher Stauraum oder eine funktionale Nebenfläche eingeplant werden. Ebenso bietet der Garten Spielraum, um Außenflächen im Zuge der Entwicklung aufzuwerten. Rückseitiger Anbau von Balkonen als Wohnraumoptimierung ist

Willkommen in Lauter-Bernsbach, einem charmanten Wohngebiet. Hier, auf dem Kirchberg, erwartet Sie ein kleines Eigenheim mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern. Verbaut ist eine 1 Jahr alte Gasheizung und ein Kaminanschluss ist auch verfügbar. Die Lage ist ebenso ansprechend wie das Haus selbst. Die nächste Bushaltesle, Lauter, Lumbachhöhe, ist nur 800 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem ist der Bahnhof Lauter (Sachs), von dem Sie die Regionalbahn RB 95 nutzen können, nur 2400 Meter entfernt. Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige und grüne Umgebung, in der Sie und Ihre Familie sich entspannen und erholen können. Schenken Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl Platz als auch Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dies

Idyllisches familienfreundliches Reihenhaus mit Pool, Poolhaus, Einbauküche, Terrassenüberdachung, zwei Slplätze, UG Duschbad, Küche, Terrasse, Küche, Keller, Heizung, Pool, Garten, Poolhaus,EG Wohnzimmer mit Balkon, Gäste WC, Kleines Zimmer ( als Büro, Kinderzimmer nutzbar), OG Hauptbad, 3 Schlafzimmer Sehr gepflegtes Wohngebiet mit Fernblick, sehr gute Infrastruktur, Objekt in sehr guten Zustand, ab 15.10.2026 verfügbar, Besichtigungen sofort Objekt kann sofort bezogen werden, gute Bausubstanz, Duschbad im UG praktisch neu, Heizung sparsam und funktionsfähig