116 häuser kaufen in Borne, Aschersleben-Staßfurt

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Bernburg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR90000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen. EG Zweiraumwohnung mit ca. 45 m² Tageslichtbadezimmer mit Dusche 1.OG Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m² Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne 2.OG Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m² Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest. Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.568,00 / Jahr Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben. Heizungsanlage BJ: 2023

Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionspaket bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern in gewachsener Wohnlage. Die Liegenschaften wurden um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2011–2014 umfassend kernsaniert. Sie präsentieren sich heute in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Das Mehrfamilienhaus Nr. 23 umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus Nr. 24 umfasst ein Haupthaus mit Seitenflügel und insgesamt 11 Wohneinheiten. Beide Objekte wurden im Zuge der Kernsanierungen modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht – inklusive Elektrik, Heizungsanlagen, Bäder, Fenster sowie Fassaden und Dächer. Die gepflegten Mietverhältnisse und die solide Bausubstanz sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Liegenschaften generieren insgesamt eine aktuelle Nettojahreskaltmiete von 86.376€, mit Potenzial zur weiteren Optimierung. Aufgrund der umfassenden Sanierungen ist in den kommenden Jahren mit geringem Instandhaltungsaufwand zu

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, nach äußerem Anschein in einem mäßigen bis schlechten baulichen Zustand, Schäden am Gebäude sind erkennbar, das Vorhandensein von gesundheitsschädlichen Baumaterialien kann nicht ausgeschlossen werden

Beschreibung39448 HakebornBei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamiliennhaus in Hakeborn. Es wurde 1981 erbaut. Das Objekt ist zweigeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über 6 Wohnungen. Aktuell sind 4 von 6 Wohneinheiten vermietet. Die zwei auf dem Grundstück befindliche Garagen sind vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 840,00m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Hakeborn, einem Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die ländlich geprägte Umgebung der Magdeburger Börde steht für ruhiges Wohnen.Über die Bundesstraße 81 ist die Landeshauptstadt Magdeburg und Halberstadt in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Somi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², nebst Schuppen, es liegen erhebliche Baumängel/Bauschäden vor, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 37m², Keller/teilunterkellert, ehemaliger Kiosk, Sanierung überwiegend ab ca. 1990, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

haus - 5 - 148: Güsten - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 225.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.02.2029 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung *Eigentumswohnung in Magdeburg – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m²* Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage. *Highlights der Wohnung:* - *1 Zimmer:* Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt. - *Renoviert:* Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. - *Bodenbelag:* Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente. - *Keller:* Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. - *Zentralheizung:* Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.09.2029 Befeuerungsart: Pellet Zum Verkauf steht ein charmantes Industriegebäude aus dem Jahr 1905, das sich im Herzen von Magdeburg, im Stadtteil Neue Neustadt, befindet. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3.402 m² und bietet insgesamt 4.500 m² gesamtvermietbare Fläche, verteilt auf 4 Etagen. *Ausstattung und Zustand:* Das Gebäude verfügt über 55 geplante Zimmer und ist teilweise vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2022, jedoch besteht der Bedarf an weiteren Sanierungsarbeiten, um das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus Beton, Laminat und Fliesen, was einen flexiblen Gestaltungsspielraum bietet. Für die Heizungsversorgung kommt eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung zum Einsatz. Darüber hinaus stehen Außenslplätze und Ab

Zum Verkauf steht ein entwicklungsstarkes Wohn- und Spezialimmobilienprojekt in etabliertem Stadtumfeld von Magdeburg-Olvenstedt, unweit des Klinikums Olvenstedt. Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Schule in Olvenstedt, die bereits baurechtlich für die Umnutzung zu Wohnzwecken vorbereitet wurde. Aus der vorliegenden Baugenehmigung ergibt sich die Nutzungsänderung und der Umbau eines Schulgebäudes Typ „Cottbus“ zu einem Wohnhaus mit 36 altengerechten Wohneinheiten, inklusive Einbau eines Aufzugs, Anbau von Balkonen, Geländeveränderung sowie Errichtung von ca. 37 Slplätzen. Die Genehmigung bezieht sich auf die Gemarkung Magdeburg, Flur 515, Flurstücke 10282, 10283 und 10285. Nach Verkäuferangaben wird die Immobiliengesellschaft mitsamt dem Grundstück veräußert, bevorzugt im Wege eines Share Deals. Der aufgerufene Kaufpreis beträgt 1,525 Mio. EUR. Ebenfalls nach Verkäuferangaben wurde die Baugenehmigung auf die Immobiliengesellschft umgeschrieben und die Baubeginnanzeige im M

EPass Baujahr: 1935 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hauskauf über die Zwangsversteigerung. Dieses freistehende, einseitig angebaute Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr ca. 1935 bietet Handwerkern und Familien die perfekte Basis für ein individuelles Eigenheim. Das Haupthaus wurde ca. 1968 um einen Giebelerker sowie ca. 1984 um einen Wohnraum erweitert. Freuen Sie sich auf ca. 88 m² Wohnfläche, eine Waschküche im Nebengebäude, ein weiteres Wirtschaftsgebäude sowie eine gemauerte Garage. Größere Modernisierungen erfolgten um das Jahr 2000 (Fenster, Außenputz mit Dämmung) sowie 2013/2015 (Bad, Gasheizung, Böden). Die Dacheindeckung wurde 2017 erneuert. Das ebene, 726 m² große Zweifrontengrundstück, Zuwegung von der Parallelstraße, bietet einen schönen Garten mit eigenem Brunnen. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 44.22 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 21.08.2035 Befeuerungsart: Elektro Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Paare, die Wert auf Qualität, Platz und eine durchdachte Aufteilung legen – mit klarer Perspektive für die nächsten Lebensjahre. Ob Homeoffice, Familienplanung oder einfach der Wunsch nach mehr Raum: Diese Immobilie bietet die passende Grundlage. Auf rund 170 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer strukturierten, funktionalen Grundrissgestaltung ohne unnötige Flächenverluste. Mitpunkt des Hauses ist der über 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Offen gestaltet, mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, entsteht hier ein heller, zentraler Lebensmitpunkt, der sowohl im Alltag als auch bei Besuch überzeugt. Innen- und Außenbereich greifen nahtlos ineinander – gerade in den wärmeren Monaten ein echter Mehrwert. Das Erdgeschoss wird sin

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnstil. Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren mit viel Gespür für Ästhetik und Wohnqualität gestaltet. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und überzeugt durch einen harmonischen Mix aus Landhausstil und skandinavischer Klarheit. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, die sich ein stilvolles Zuhause schaffen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten. Die Innenausstattung ist modern und stimmig: Die Einbauküche sowie die Bodenbeläge – Laminat und Teppich – wurden im Zuge der letzten Jahre erneuert und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand. Klare Linien und warme Details sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69.6 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Fußbodenheizung In einer der gefragtesten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Magdeburg präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Reihenmithaus als durchdachtes Gesamtpaket für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Immobilie vereint eine solide Bauweise mit modernen Ausstattungsdetails und schafft so ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie eine klare und zugleich flexible Raumstruktur mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Wohnen mit separatem Arbeitsbereich bis hin zur komfortablen Nutzung als Rückzugsort mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt die Immobil

Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie – auch ideal für Kapitalanleger! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für eine Vermietung und bieten damit attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Mieteinnahme. Gerade in Zeiten hoher Wohnraumnachfrage slt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Ebenso überzeugt das Haus als großzügiges Eigenheim für Familien, die viel Platz benötigen. Mehrere Zimmer, ausreichend Wohnfläche und flexible Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. H