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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in ruhiger Stadtrandlage. Objektdaten: Baujahr: 1958 4 Wohneinheiten 1 Slplatz Garten Dach erneuert Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: ca. 78 m², 3,5 Zimmer 1. Obergeschoss: ca. 78 m², 3,5 Zimmer mit Balkon 2. Obergeschoss: ca. 78 m², 3,5 Zimmer mit Balkon Dachgeschoss: ca. 58 m², 2,5 Zimmer Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit Vermietungsmöglichkeiten. Bitte keine Makleranfragen

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ein sehr schönes Haus mit 3 Wohnungen. Jede Wohnung hat ca. 80 m². Das Haus wurde im Jahr 1903 errichtet und im Jahr 2006 umfassend saniert (gesamte Elektrik, Leitungen für Wasser/Abwasser und Gas erneuert). Alle Fenster und Türen erneuert. Das Dach wurde gedämmt. Die Wohnungen wurden jeweils komplett saniert, zuletzt die Wohnung OG im Jahr 2013. Die Mieteinnahmen (kalt) liegen bei € 25.320,00 jährlich

Wichtiger Hinweis vorab (Diskretverkauf): Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre werden hier keine Innen- oder Außenaufnahmen veröffentlicht. Das Haus befindet sich in einem exzellenten, modernisierten Zustand. Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und aussagekräftige Bilder senden wir Ihnen gerne nach einem ersten Kontakt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu. u200bRaumwunder mit höchster Wohnqualität Bitte beachten Sie: Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 305 m² luxuriös ausgebaute Fläche auf Neubau-Niveau. Laut ursprünglicher Berechnung von 1976 wurden 155 m² Wohnfläche eingetragen. Nach heutiger, aktueller Wohnflächenverordnung (WoFlV) fällt die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss durch die zeitgemäße Anrechnung der Terrasse sowie eine Neuvermessung (Küche/Dachgeschoss) jedoch deutlich größer aus. Zusätzlich zu dieser großz&uu

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinberg-Budberg lässt keine Wünsche offen. Ideal für eine junge Familie bietet dieses Haus einen großen nichteinsehbaren Garten in Südwestlage, sowie eine Garage mit mehreren Slplätzen vor dem Haus. Das Haus hat 1,5 ausgebaute Geschoße, wobei im Erdgeschoß der ca. 80 qm große offene Wohnessküchenbereich hervorsticht. Integriert ist hier der 2015 neugestaltete komplett offene gedämmte Wintergarten mit Kamin (Pelletofen mit Thermostat) Weiter befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste- WC, eine Gardarobe, sowie ein Abslraum/Hauswirtschaftsraum (ehemalige Küche). Über den Wintergarten gelangt man in den gepflegten nichteinsehbaren Garten in Südwestlage. Hier wurde in 2024 die Terasse komplett saniert und erweitert. Die Böden der Flurbereiche sind über die beiden Geschoße mit hochwertigem italienischem Marmor ausgelegt. Im Obergeschoß erwarten Sie

Luxuriös ausgestattetetes Reiheneckhaus in Wesel Lackhausen zu verkaufen. Wohnfläche 101 qm Grundstück 210 qm Videorundgang über diesen Link: https://drive.google.com/file/d/1_0E_qbz9_3TEuBMzm8m5hwEm2zRxTNjA/ Umfangreiche Modernisierungen in 2022 und 2024 Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten Abslraum z.B. für Schuhe, Staubsauger usw. Kaminofen Maßangefertigte Küche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Geräten Neues Gäste WC mit eleganten Großformatfliesen 1. Etage: Geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzparkett Ankleidezimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Echtholzparkett Großzügiges Bad mit Großformatfliesen und bodengleicher Dusche und Waschtischplatte aus Wildeiche 2. Etage: Lichtdurchflutetes Aier im Spitzboden, gut geeignet als Büro oder Gästezimmer mit sehr großem Fenster Gastherme mit Anschlüssen

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