195 häuser kaufen in Boschhof

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Isartaler Holzhaus) aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² und einer angenehmen Raumaufteilung über drei Etagen (UG, EG, DG). Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und zusätzlichen Platz legen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche. Ein Highlight ist der Kachelofen, der vor allem in den kühleren Monaten für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC ist natürlich auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss wurde ein großer Raum durch eine Wand in Form eines großen Kleiderschrankes in Schreinerarbeit geteilt. Dadurch ist hier ein perfektes Schla

Dieses massiv in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 ist ein echtes Unikat für alle, die großzügiges Wohnen, viel Natur und eine individuelle Atmosphäre miteinander verbinden möchten. Auf einem mit ca. 674 m² außergewöhnlich großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Naturgarten, der durch große Bäume, Beerensträucher und eine vielfältige, vogelfreundliche Bepflanzung seinen ganz eigenen Charakter erhält. Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Ein Heizkamin mit gemütlicher Ofenbank und integrierter Holzlege bildet einen besonderen Blickfang und sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine separate Abslkammer mit Fenster. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer

Dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Raum für die Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Rund 550 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Bereits beim Betreten empfängt das Haus mit einem großzügigen Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet den Mitpunkt des Familienlebens und besticht durch viel Tageslicht und den Blick ins Grüne. Die großzügige Vollholzküche mit separater Speisekammer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder – ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft und Berge. Ein besonderer Vorteil ist die helle Einliegerwohnung im Souterrain, die sich hervorragend für Fa

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 270m² Wohn- sowie 210m² Nutz-/Nebenfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Der nahezu uneinsehbare Garten mit Süd-West-Ausrichtung schafft eine idyllische Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das beeindruckende Wohnzimmer mit offener Galerie, großer Raumhöhe, bodentiefen Fenstern und Kaminofen bildet das Herz des Hauses. Von hier wie auch von der Diele führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick in den Garten. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für Kochen und Essen. Die Bulthaup-Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ist ein besonderer Blickfang. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Grillmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro. Ein Garderobenraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Travertin- und Parkettböden sowie der Holz-Grundofen (Heizung des gesamten Hauses möglich, neben d

Angeboten wird in ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt ein großzügiger Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer ansteigenden Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Es liegt eine unverbindliche Kostenschätzung der Aufstockung und Sanierung in Höhe von rund € 500.000, zuschussbereinigt, vor. Unser Angebot umfasst das geräumte, bezugsfreie Bestandshaus samt großer Garage mit rund 1.295 m² Grund. Hierfür beträgt der Kaufpreis 1.6 Mio. €. Bauplanungen, Umbaukosten oder Sonstiges sind nicht enthalten

Ein Zuhause mit Raum für Leben, Familie und besondere Momente. Am Ortsrand von Ohlstadt beginnt unmitbar die Natur: Wiesen und Bäume prägen die Umgebung und eröffnen den Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Diese besondere Lage verbindet Ruhe und Weite mit der außergewöhnlichen Lebensqualität Ohlstadts. Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet auf rund 174 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Diele. Mitpunkt ist der große Wohnbereich mit Kachelofen, in den das gemütliche Stüberl fließend übergeht. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zur Terrasse bzw. zum Freisitz und in den Garten. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein WC mit Dusche ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss eröffnet besondere Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind so angeordnet, dass sich bei entsprechender Nutzung auch zwei separate Ferienwohnungen real

Entdecken Sie dieses großzügige Haus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf einem 1.187 qm großen Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Objekt im Originalzustand bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Erd- und Dachgeschoss sind über ein separates Treppenhaus verbunden. Erdgeschoss: Großzügig, hell und funktional Über den eigenen Eingang gelangen Sie in eine repräsentative Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die praktisch angebundene Küche mit Speisekammer geht nahtlos in den Essbereich mit Kachelofen (derzeit außer Betrieb, Nachrüstung möglich) über und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein offener Übergang zum hellen Wohnzimmer sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein separates WC - perfekt für ein selbstständiges Wohnen im Erdgeschoss.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in der begehrten Ortschaft Berg am Starnberger See und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten: Ob stilvolle Modernisierung, behutsame Aufwertung mit Blick auf den Bestand oder eine umfassende Neugestaltung – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich sein besonderer Charme. Ein einladender Eingangsbereich mit klassischen Flügeltüren schafft eine repräsentative Atmosphäre. Die originale, schön gearbeitete Holztreppe verleiht dem Haus Charakter und erzählt von seiner Geschichte. Ergänzt wird dies durch die überdurchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleiht. Das Gebäude erstreckt sich über Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss und ist voll unterkellert

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG+Keller) entsteht im Wielenbacher Ortsteil Hardt. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird an einer Hanglage erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², die Nutzfläche (Keller) ca. 78 m². Das Haus wurde mit 5 Zimmern, Bad und WC, einem Abslraum, einer Ankleide und einem Keller geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inb

Zum Verkauf kommt diese solide Immobilie zur Kapitalanlage in gewachsener Wohnlage von 82319 Starnberg - Söcking mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch Mieter besonders attraktiv. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum trägt zusätzlich zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei. Daten und Fakten: - Zweifamilienhaus mit kleinem Garagenanbau Baujahr 1970, Grundstück ca. 700 m² - 2 Wohnungen im EG und ausgebauten DG, gesamt ca. 153 m² Wfl. + ca. 70 m² Nfl. - EG: ca. 84 m², 4 Zimmer Wohnung, Küche mit Einbauten und E-Geräten, Bad mit bodengleicher Dusche, Gast -WC, Terrasse - OG/DG: ca. 69 m²Studio/Loft mit Balkon, Küchenzeile und Bad mit bodengleicher Dusche - KG: ca. 70 m² Nutzfläche, Heizraum, Waschraum, 4 teils tagesbelichtete Kellerräume im Haus gesamt Parkett-/ Vinyl-/Stein- und

Zum Verkauf kommt dieses zauberhafte Einfamilienhaus in 82319 Starnberg - Ortsteil Landstetten, ländlich geprägt und naturnah gelegen, ca. 10 Km vom Bahnhof Starnberg mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen unverwechselbaren Altbau-Charme mit besonderer Atmosphäre, der individuelle Grundriss schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich von modernen Neubauten abhebt. Das Haus ist seit 2024 an eine Familie zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Daten und Fakten: - Baujahr ca. 1920, modernisiert zw. 2008 und 2013 - Grundstück ca. 811m², Wohnfläche ca. 110 m² zzgl. Nfl - EG: 2 Zimmer, Küche, Wintergarten, Veranda, Terrasse - OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/WC - KG 3 Räume, Dachspitz, Doppelgarage mit Speicher - Heizung: dezentral mit 2 Holzöfen im EG und OG, elektrische Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wintergarten - Warmwasserbereitung zentral über Elektroboiler Renovierungen: Dach mit Holzdachstuhl, Wärmedämmung u

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint eine besonders solide Bauweise, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit viel Substanz und Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch ihren wertbeständigen Charakter, eine hervorragende energetische Qualität sowie eine Ausstattung, die auf Langlebigkeit, Alltagstauglichkeit und hohe Qualität ausgerichtet ist. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Arbeitszimmern und drei Tageslichtbädern bietet das Haus ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Ob für eine große Familie, das Arbeiten von zu Hause, Gäste oder zusätzliche Rückzugsbereiche: Die Raumstruktur eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel unterschiedlichen Lebensphasen an. Auch baulich zeigt sich die Immobilie auf einem sehr hohen Qualitätsniveau. Die massive Ausführung, Stahlbetondecken und ein hochwertig ausgeführter Dachaufbau unterstreichen den Anspruch an Stabilität und Beständigkei

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Familien Wohnlage von 82319 Starnberg - Söcking, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bushaltesle mit regelmässiger Anbindung zu den S-Bahnhöfen befinden sich in unmitbarer Nähe. Das freistehende Einfamilienhaus wurde stets liebevoll gepflegt und bietet derzeit Platz für die kleine Familie mit der Möglichkeit zur späteren, großzügigen Neubebauung auf dem sonnigen Grundstück, bebaubar nach § 34 BauGb. Daten und Fakten: • Baujahr 1987, Fertigbauweise, ca. 786 m² Grund, 4 Zimmer, ca. 104 m² Wfl. zzgl. ca. 70 m² Nfl. • Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz und in den Garten, kl. Arbeitszimmer, sep. angrenzende Küche, Gast-WC • 2 Schlafzimmer, Balkon, großes Bad mit Wanne • Hobbyraum, Duschbad, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum • Gaszentralheizung, Garage, 2 Außenslplätze Das Gebäude ist in baujahrsbedingtem Zustand, Modernisierungen stehen an

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 488 qm großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sauerlach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Süd-Ausrichtung sowie den schönen Garten mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die ideale Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Bereits durchgeführte Modernisierungen an Dach, Fassade und Heizungsanlage schaffen dabei eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und zukünftige Wertsteigerung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße und die familienfreundliche Umgebung sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern

Diese im Jahr 2014 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über rund 215 m² Wohnfläche. Verteilt auf Erd-, Ober-, Dach- und Untergeschoss, stehen etwa fünf Zimmer sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen zur Verfügung. Das ca. 392 m² große Grundstück ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Daran schließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich an, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Schlafbereich mit angrenzender Ankleide. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein weiteres geräumiges Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Im Dachgeschoss öffnet sich eine Galerie mit integriertem Arbei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 82065 Baierbrunn auf einem Grundstück mit 1.002 m². Das 1959 errichtete, unterkellerte Haus verfügt über ca. 150,29 m² Wohnfläche, ca. 35,04 m² Nutzfläche und 4 Zimmer. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse und Keller. Eine integrierte Garage bietet 1 Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.099.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau die Qualität, die im Alltag den Unterschied macht. Großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und ruhig. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein nahtloser Übergang, der gerade im Alltag mit Kindern einen echten Mehrwert bietet. Die Struktur des Hauses ist klar. Unten das gemeinsame Leben, oben die privaten Rückzugsräume. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiteres Zimmer den Grundriss sinnvoll, ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich problemlos an veränderte Lebenssituationen anpassen. Die Räume sind hell, funktional und bieten ausreichend Platz. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Neben klassischen Abslflächen bi

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre klare Architektur und den unverwechselbaren Charme der 1970er-Jahre. Großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Grundrissstruktur prägen das Wohngefühl vom ersten Moment an. Der charakteristische Stil des Baujahres verleiht dem Haus bis heute eine besondere Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Bereits beim Betreten wird die angenehme Weite des Hauses spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Stimmung, während der offene Kamin dem Raum zusätzliche Behaglichkeit verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Der Garten präsentiert sich klar strukturiert mit gepflasterten Wegen und Terrassenflächen. Eingewachsene Hecken als natürlicher Sichtschutz sowie gewachsener Baumbestand sorgen für angenehme Privatsphäre und schaffen einen geschützten,

Neubauprojekt mit insgesamt vier Häusern - zwei davon sind derzeit noch verfügbar! Bezugsfertig im November 2026 – eine individuelle Bemusterung ist für Sie aktuell noch möglich. Haus 3: großzügiges Reihenmithaus in absoluter Bestlage von Geretsried (Gartenberg) - ideal für Familien! ≈ 152 m² Wohnfläche ≈ 205 m² Gesamtnutzfläche Ausstattung & Highlights: • Traumlage mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen • gehobene Nachbarschaft • perfekte Grundrisse • Raumhöhen von 2,45 m • großzügiger Eingangsbereich • Wohn-/Essküche ca. 42 m² • große Fensterflächen für ein helles, elegantes Ambiente • inklusive Carport und Außenslplatz • Rohbau bereits fertiggeslt Bauweise & Technik: • Ziegelbauweise, KfW-Effizienzhaus 55 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • elektrische Rollläden Innenausstattung: • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • hochwertige Fliesen und Marken-Sanitärausstattung • moderne Elektroinstallation Für weitere Informationen oder zur Vereinbaru

Grüße an den Käufer, Unser Haus befindet sich an einem wunderschönen, ruhigen Ort in Weilheim und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um mit Ihrer Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Sie werden sich hier wie im Urlaub fühlen – ein wahres Wohlfühlparadies. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², das Kellergeschoss ist ca. 91,5 m² groß, sodass die gesamte Fläche des Hauses ca. 232,5 m² beträgt. Es bietet insgesamt 8 Zimmer: zwei im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und drei im Kellergeschoss, sowie einen Heizungsraum. Der Boden im Erdgeschoss ist aus hochwertigem Eichen-Massivholzparkett, ebenso wie im Obergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie einen robusten Vinylboden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Dachboden oder im Dachstuhl eine Spielecke oder eine weitere Raumgestaltung zu schaffen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Bereichen ausgestattet – im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Allgemeine Informationen: •Wohnfläche: ca. 172 m² •Kellergesch

Das angebotene Haus befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück mit idealer Süd- bis Südwestausrichtung und bietet ein Wohn- und Lebensgefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die unverbaubare Wohnlage innerhalb der Wasserschutzzone III sowie die unmitbare Nähe zur Maisinger Schlucht. Weitläufige Natur- und Grünflächen sowie die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sorgen für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig sind das Starnberger Stadtzentrum und der Starnberger See in kurzer Zeit erreichbar. Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1929 in Massivbauweise errichtet und 1965 durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten, u. a. durch neue Fenster, eine neue Heizungsanlage und die Dämmung des Daches. Die Immobilie kann in ihrem heutigen Zustand genutzt werden, bietet gleichzeitig jedoch erhebliches Pote

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für alle, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Grundstück und viel Gestaltungsspielraum bietet sich die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach modernen Ansprüchen zu schaffen. Das ca. 674 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der eingewachsene Garten lädt zum Entspannen ein und schafft gemeinsam mit der Terrasse den idealen Rahmen für Sommerabende, Familienzeit oder Hobbygärtner. Ein Balkon erweitert den Wohnraum um einen weiteren Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mitpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Ein besonderes Merkm

Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage von Wolfratshausen – direkt im Zentrum! Jährliche Gesamteinnahmen netto: 33.540 € Erdgeschoss • Gewerbeeinheit (ca. 55 m²) • 2020 vollständig saniert • monatliche Kaltmiete: 1.150 € Obergeschoss • Wohnung mit Balkon (ca. 54 m²) • 2024 vollständig saniert • monatliche Kaltmiete: 900 € Dachgeschoss • Wohnung (ca. 41 m²) • gepflegter Zustand • monatliche Kaltmiete: 510 € Zusätzlich erhält der Eigentümer aufgrund der gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss eine Brauerei-Rückvergütung in Höhe von rund 3.000 € pro Jahr. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen und stabilen Einnahmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 248,51m² und bietet damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt sieben Zimmern besticht die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1966 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre in zahlreichen Bereichen modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Böden, die Bäder und die Heizung erneuert, sowie der Grundriss optimiert. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt direkten Zugang auf die Terrasse. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Das Gartengeschoss verfügt neben Staurau

Diese außergewöhnlichen NEUBAU-Doppelhaushälften vereinen modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise auf höchstem Niveau. In ruhiger, idyllischer Lage von 82319 Starnberg - Wangen entsteht ein Zuhause, das durch seine ökologische Lehmbauweise ein besonders gesundes Raumklima schafft und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet. Das funktionale Material speichert tagsüber Wärme und gibt sie nachts wieder ab. Gleichzeitig reguliert Lehm die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein ausgeglichenes Raumklima. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit klaren Linien, natürliche Materialien prägen das gesamte Wohngefühl und sorgen für eine warme, angenehme Atmosphäre. 82319 Starnberg - Ortsteil Wangen liegt verkehrsgünstig und staufrei zwischen München und Starnberg mit perfekter Anbindung auf die A95 sowie in unmitbarer Nähe zur begehrten und bekannten MIS - Munich International School, nach Starnberg Zentrum mit S-Bahnanschluß ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 K

Hochwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Feldafing – stilvoll, nachhaltig, familiengerecht Beschreibung: Inmitten der grünen und ruhigen Umgebung von Feldafing erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das mit seiner ökologischen Bauweise und stilvollen Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige, gepflegte Garten mit umlaufender Begrünung schafft eine private Wohlfühloase, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Holz- und Feinsteinböden verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und die energieeffiziente Bauweise bietet optimalen Klimakomfort sowie geringe Betriebskosten. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und gehobenes Ambiente legen

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Huglfing überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung sowie besondere energetische Zusatzmerkmale. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche wurde erst im Jahr 2025 erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein BORA-Kochfeld sowie Elektrogeräte von Bosch. Die Küche verbleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Balkon sorgt hier für angenehme Lichtverhältnisse und erweitert den Wohnbereich nach außen. Ein besonderes Highlig

Dieses Reihenmithaus bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde bereits umfangreich entkernt und befindet sich quasi im Rohbauzustand – optimale Ausgangsbasis für eine Neugestaltung, ganz nach den eigenen Vorslungen. Im Zuge der vorbereitenden Arbeiten wurden sämtliche Bodenbeläge, Fliesen, Einbauten, Sanitärobjekte und Armaturen entfernt. Dadurch können die Ausbauarbeiten unmitbar beginnen, ohne dass zunächst zeit- und kostenintensive Rückbauarbeiten erforderlich sind. Die Fenster wurden innerhalb der letzten 3 Jahre saniert und das Haus wurde frisch gestrichen, sodass bereits wichtige Maßnahmen zur Aufwertung der Immobilie umgesetzt wurden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet zusätzlich die Möglichkeit, durch einen Durchbruch offen mit dem Wohnbereich verbunden zu werden und so ein

Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 150 m² sowie einer Nutzfläche von 35 m². Das Haus umfasst außerdem eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1959 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche, die Garage, ein Zimmer, eine Dusche/WC und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen kleinen Flur, eine Essdiele, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987 mit einem neuen Brenner von 2021 beheizt, während das Warmwasser von einer Wärmepumpe bereitgeslt wird. Das Gebäude ist gut gepflegt und benötigt nur geringfügige Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zu

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, als komfortabler Wohnbereich für ein erwachsenes Kind, zur teilweisen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die flexible Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich die großzügige 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss befindet. Die Vielzahl an Zimmern macht das Haus insbesondere für Familien mit größerem Platzbedarf interessant. Gleichzeitig bietet die bestehende Aufteilung eine hervorragende Grundlage für individuelle Grundrissänderungen. So lässt sich das Haus beispielsweise auch zu einer großzügigen, zusammenhängenden Wohneinheit verbinden, die ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl schafft. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Küchenber