126 häuser kaufen in Brandhövel, Essen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer historisch gewachsenen ehemaligen Zechensiedlung in Essen und verbindet den besonderen Charakter dieser Siedlungsarchitektur mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus wurde im Jahr 1986 durch einen genehmigten Erweiterungsbau ergänzt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Charakter einer ehemaligen Zechensiedlung Das Gebäude steht in einer ehemaligen Zechensiedlung, deren Häuser ursprünglich unter den für damalige Bergarbeiter- und Zechensiedlungen typischen baulichen Bedingungen errichtet wurden. Holzkonstruktionen, insbesondere bei Decken und Fassadenbereichen, waren bei diesen historischen Zechenh

Ein schnuckeliges Stück Geschichte der Familie steht zum Verkauf. Die Grundfläche des 1,5 geschossigen Hauses beträgt 8*10 Meter. Das Dachgeschoss ist aber nur auf dem ursprünglichen Grundmauern, vor dem Anbau. Das Haus wurde um 1900 er- und in den 1960er Jahren ausgebaut. Die Quadratmeter für den Wohnraum sind tendenziell zu niedrig angesetzt. Alleine die Grundfläche für das Erdgeschoss liegt bei ca. 80qm. Aber das zweite Geschoss ist nicht auf der Gesamtfläche und die Schrägen sind teilweise abzurechnen. Auch wenn das Haus bis zuletzt bewohnt wurde, gehen wir davon aus, dass es kernsaniert werden muss. Auch die zukünftige Raumaufteilung wird wohl anders aussehen - weniger, dafür größere Räume und Bäder. Die Gastherme ist noch relativ neu. Das ändert nichts an einem „roten“ Energieausweis. Der schön am Hang gelegene Garten kann sich bestimmt zu einer wahren Wohlfühloase verwandeln la

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