153 häuser kaufen in Brausenstein

Das singuläre Anwesen - mit unversltem Blick auf den Teich mit kleiner Parkanlage und den Blauberg - ist am Dorfkern in wunderschöner Landschaft gelegen. Ein sächsischer Dreiseiten - Hof der 1863 erbaut wurde. Der große Hof mit Wohnhaus und Aierhaus - sowie der Garten - haben in etwa zu gleichen Teilen zusammen eine Fläche von 2.460 m2. Das denkmalgeschützte Wohnhaus ist auf einem Natursteinfundament mit Sandsteinblöcken errichtet und im ersten Stock und im Dachgeschoss mit Fachwerk ausgebaut ist. In allen Stockwerken läuft man von Giebel zu Giebel - erinnernd an das barocke Prinzip der durchgehenden Achsen. Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss von massiven Sandsteinmauern und gemauerten Tonnengewölben mit Gurtbögen und Sandsteinsäulen außerordentlich stabil getragen. Das Wohnhaus wurde von 1975 - 1978 kernsaniert und bis ca. 1984 laufend weiter ausgebaut. 1997 fand ein erweiterter Ausbau statt - mit neuer Heizung und den 3 Wohnungen zur Vermietung. 2010 wurde wurde das Dach neu eingedeckt

Laden, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 11.4%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 134m², 4 Slplätze

Das Objekt verfügt über ein großzügiges ebenerdiges Grundstück. Im hinteren Grundstücksteil steht eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Abslraum, ein Wäschehaus, ein Bad mit neuer Dusche und Wanne, eine Stube, ein Esszimmer mit Büro und Kamin, eine Küche und ein Elternschlafzimmer. Im 1. OG befinden sich derzeit 2 große Kinderzimmer (eins davon mit Kamin), ein gemütlicher Balkon und 2 Gästezimmer. Der riesige Dachboden mit ca. 100 qm kann zusätzlich zum Wohnraum ausgebaut werden. Zusätzlich bietet das Haus noch einen kühlen Gewölbekeller. Die Heizung und Warmwasser wurden neu in 2024 eingebaut. Zusätzlich wurde auch in 2024 die Decke zwischen 1. OG und dem Dachgeschoss komplett gedämmt. Neue Fenster für das 1. OG sind auch bereits nagelneu da und werden demnächst verbaut. Das Dach wurde vor grob 12 Jahren neu gedeckt und wird noch lange halten