141 häuser kaufen in Breitunger Weg

Willkommen in dieser massiv gebauten Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1923. Dieses befindet sich auf einem 639 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei voll getrennte Wohneinheiten, die sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit bestens geeignet sind. Einheit Erdgeschoss - 3 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - Gartenzugang Einheit Obergeschoss - 3 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - zwei abgetrennte Wohneinheiten - Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - Garage - ausgebautes Dachgeschoss Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, um die Immobilie an heutige energieeffiziente Standards anzupassen, sind entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Hier sind dann auch der eigenen Phantasie und Gestaltungsmöglichkeit keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei

Ein freistehendes Einfamilienhaus im DDR Typenhaus-Stil EW42, mit einem Stockwerk und Keller (56,65 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, mit 100 m² Wohnfläche, ehemaliger Garage (jetzt Hobbyraum), Terrasse und Garten. Baujahr 1987, Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich, Flur, Gästetoilette, Küche, 2 Zimmer, insgesamt 61,3 m²; Dachgeschoss - Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, insgesamt 38,7 m². Heizung durch Gastherme des Herslers Vaillant (möglicherweise nicht betriebsbereit); in unmitbarer Nähe des Grundstücks verläuft eine Hochspannungsleitung; der Schutzstreifen erstreckt sich bis in den Gartenbereich, die Wohnbebauung im vorderen Grundstücksbereich ist davon nicht betroffen; das Grundstück ist nicht im Bodenbelastungskataster Berlin erfasst; laut Umweltamt kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass das Grundstück von leicht verunreinigtem Grundwasser durchströmt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samst

Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1936 verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen. Auf einem großzügigen Grundstück von 862 m² gelegen, bietet sie mit 7 gut geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familie und individuelle Wohnkonzepte. Die 7 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen zzgl. dem Kellergeschoss: •Erdgeschoss: 3 Zimmer •Obergeschoss: 2 Zimmer •Dachgeschoss: 2 Zimmer Dank dieser klaren Aufteilung ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenso möglich wie eine Umgestaltung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert: Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt, 2017 wurden die originalen Doppelkastenfenster liebevoll aufgearbeitet – so bleibt der typische Altbaucharme erhalten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Die Villa ist voll unterkellert, mit Alarmanlage ausgestattet und verfügt über zwei separate Garagen. Highlights im

Dieses Neubaureihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls. Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie. Momentan befinden sich das Haus kurz vor Fertigslung

Dieses Neubaureihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls. Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigslung

Das stilvoll erbaute Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2019 komplett saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 200 m² und verteilen sich auf 6 Zimmer. Alle Räume sind zu Wohnzwecken ausgebaut. - Wohn- und Essbereich mit über 40 m² (bis zu 5,50 m Deckenhöhe) - offene moderne Einbaukombination - offene Galerie mit Sichtbalkendecke - große dreifach isolierverglaste Fensterfronten - stilvolles Duschbad mit Sauna und angrenzender Ankleide - Technik- und Heizraum - Wärmepumpe - PKW-Slplätze - elektrische Rollläden steuerbar über zentrales Wandpanel - Fußbodenheizung im kompletten Haus - großzügiger Garten mit Swimmingpool (Durchmesser 4,60 m) - Gartenbewässerungssystem - Regenwassernutzanlage mit 5000 Liter Zisterne und Pumpe Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der mit vielen luxuriösen Details überzeugt und aufgrund seiner Extravaganz sich von den üblichen Immobilien abhebt. Ein Zuhause mit dem gewissen Etwas. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei

Dieses Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut. Die Immobilie überzeugt durch die ideal geschnittenen Räume und einer idealen Grundstücksgröße von 392 m². - heller, offener Wohn- und Essbereich - Platz für individuelle Küchenträume - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - vollunterkellert Das Objekt bietet großes Potenzial, erfordert jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen - eine ideale Gelegenheit, für die die Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen und den Wert nachhaltig steigern wollen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Es wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und ist rein rechtlich eine Eigentumswohnung

Angeboten wir ein gut geschnittenes Einfamilienhaus (BJ. 1929/1960) mit Gartenremise, Garage sowie Außenpool auf einem 1134 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und ist vollunterkellert. Haus/Remise und Pool bedürfen einer umfassenden Modernisierung/Sanierung, wobei bereits Fenster mit Isolierverglasung eingebaut und Wände tlw. gedämmt sind. Da in der Nachbarschaft bereits in 2. Reihe gebaut wurde, wäre eine ergänzende Bebauung auf dem hinteren Grundstücksteil denkbar. Das Grundstück hat eine Länge von rd. 56m, an der Straße eine Breite von rd. 21m und im hinteren Bereich rd. 18m. Der Bodenrichtwert liegt laut Gutachterausschuss bei 640 €/m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem ca. 273 m² großen Grundstück genau das, was sich viele Familien wünschen: ein eigenes Haus, einen schönen Garten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie eine praktische Abslkammer. Besonders charaktervoll wird das Haus durch die markanten Holzbalken, die die Decken schmücken. Sie verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und sorgen für einen ganz eigenen Wohncharme. Das natürliche Material schafft einen schönen Kontrast zur klassischen Architektur des Hauses und macht die

Das stilvoll erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise erslt. Mit seinen großzügigen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 206,01 m² slt es das perfekte Domizil für eine Familie mit Kindern dar. - beeindruckender Treppenaufgang mit Galerie - fast 80 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Wohnküche - Spielraum für die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers - 4 Schlafzimmer - Gäste-WC und Tageslichtbad mit bodenebener Dusche - offener Bereich an Galerie (ideal für Home-Office) - Abseiten und Spitzboden mit reichlich Lagerfläche - Vollkeller mit Heizungsraum, integrierter Werkstatt und Hobbybereich - Hauswirtschaftsraum mit Küche und Arbeitsbereich - Wellnessoase mit KLAFS-Sauna, Bad mit Dusche, separatem WC und Ruheraum (aufgrund der Größe auch ideal als Kino oder Fitnessraum) - große Südwestterrasse mit Steingrill - liebevoll angelegter Garten mit Blumenbeeten und genügend Spielraum für eigene kreative Gestaltungswünsche - Geräteschuppen - freistehende Gar

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines vollunterkellertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1956 in Massivbauweise erslt wurde. - hübsche geschwungene Treppe - Tageslichtbad mit Dusche - Einbaukombination - schöner Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer - zwei Schlafzimmer - vollunterkellert - liebevoll angelegter Garten - zwei Geräteschuppen - zwei Gewächshäuser - Garage Dieses kompakte Einfamilienhaus wurde speziell für die Bedürfnisse einer kleinen Familie konzipiert und überzeugt mit einer inligenten Raumaufteilung, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ab dem 01.06.2027 bezugsfrei

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1984 auf einem 450 m² großem Grundstück erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - großzügiger, heller Wohnbereich - Gäste-WC mit Dusche - Einbaukombination - Tageslichtbad mit Badewanne - vollunterkellert - Indoor Swimmingpool - zwei schöne Südterrassen - Garage Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen, gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, trotz dessen sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack zu empfehlen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 auf dem 744m² großem Grundstück erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Gäste-WC - Einbauküche - 4 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Tageslichtbad mit Dusche - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum - schöne Südterrasse - großzügiger Garten Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, trotz dessen sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack notwendig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei

Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 154,25 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Hier wurden drei Wohnungen zusammengelegt, die ersten beiden 2014 und 2020 kam die dritte dazu. Sie könnten, wenn gewünscht, die Wohnungen auch wieder separieren. In dem Zuge wurden diese 2014 und 2020 komplett saniert und ist daher in einem sehr modernen und hochwertigen Zustand. - Wohnfläche 154 m² - 6 Zimmer - hochwertig und modern saniert - 3 Bäder - offene Wohnküche - hochwertige EBK mit Kochinsel - 2 West-Balkone - 3 hochwertige Bäder - 3 Kellerabteile - freie Parkplatzwahl Die Wohnung befindet sich in einem extrem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache bezugsfrei

Diese charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1936 verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen. Auf einem großzügigen Grundstück von 862 m² gelegen, bietet sie mit 7 gut geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familie und individuelle Wohnkonzepte. Die 7 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen zzgl. dem Kellergeschoss: •Erdgeschoss: 3 Zimmer •Obergeschoss: 2 Zimmer •Dachgeschoss: 2 Zimmer Dank dieser klaren Aufteilung ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenso möglich wie eine Umgestaltung in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert: Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt, 2017 wurden die originalen Doppelkastenfenster liebevoll aufgearbeitet – so bleibt der typische Altbaucharme erhalten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Die Villa ist voll unterkellert, mit Alarmanlage ausgestattet und verfügt über zwei separate Garagen. Highlights im

Begrüßen Sie Ihre Gäste in dieser exklusiven und einzigartigen Event-Location, die ihresgleichen sucht! Die Gewerbeeinheit stammt aus dem Jahr 1910, wurde jedoch in den vergangenen zwei Jahren einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. - stuckverzierter Hauptsaal mit Kamin und extravaganten Kronleuchtern - gigantische Show-Küche - große separate Räume - geflieste Duschbäder - Kelleretage mit reichlich zusätzlicher Nutzfläche - erlesene Materialien - repräsentatives Gesamtbild Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Event-Location, Show-Room für Firmenveranstaltungen, Cooking-Events, aber auch als Dependance für ein einzigartiges Foto-Studio. Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie, welche von außen diskret versteckt wirkt und innen mit prunkvoller Außergewöhnlichkeit überzeugt

Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 96,55 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Hier wurden zwei Wohnungen 2014 zusammengelegt. In dem Zuge wurden diese 2014 komplett saniert und ist daher in einem sehr modernen und hochwertigen Zustand. - Wohnfläche 96,55 m² - 3 Zimmer - hochwertig und modern saniert - 2 Bäder - offene Wohnküche - hochwertige EBK mit Kochinsel - 1 West-Balkone - 2 hochwertige Bäder - 2 Kellerabteile - freie Parkplatzwahl Die Wohnung befindet sich in einem extrem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache bezugsfrei

In der Mitte des großen Gartens steht ein dreistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 180qm, jedes Stockwerk besteht aus einer Einliegerwohnung. Seit Jahrzehnten wird das komplette Haus von einer einzigen Familie bewohnt. Das schöne Haus wurde vor dem 2. Weltkrieg in Steinbauweise mit Holzdachstuhl errichtet. Aus altersbedingten Gründen wird es verkauft und ist damit komplett mietfrei. Seitlich vom Haus befindet sich der Haupteingang mit Treppenhaus, über welches die Hochparterre- und die Obergeschosswohnung erreicht werden. Für die Souterrainwohnung, welche etwa zur Hälfte in den Erdboden versenkt ist, befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes ein separater Eingang. Im Haus ist eine weitere Treppe, welche zur Souterrain Wohnung führt. Auf der anderen Seite des Gebäudes seitlich, befindet sich eine Autogarage und es hat weitere Slplätze für Fahrzeuge. Die Bausubstanz des Gebäudes ist in gutem Zustand. Das Fundament und die Mauern sind sehr stabil und es konnten daran keine Mängel fe

Dieser zum Verkauf stehende Winkelbungalow eignet sich perfekt für Familien oder auch Paare und bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. - großzügiger Wohn- und Essbereich - gefliestes Gäste-WC - Nolte Einbauküche - 3 Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Badewanne - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum - Schlafzimmer mit Souterraincharakter und Duschbad - grün angelegter Garten Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei

Willkommen in dieser ideal geschnittenen Wohnung in Mariendorf, die im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 57,50 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. 2020 wurde die Wohnung komplett saniert und ist daher in einem sehr modernen und hochwertigen Zustand. - Wohnfläche 57,50 m² - 2 Zimmer - hochwertig und modern saniert - Wannenbad - 1 West-Balkon - Klimaanlage - Kellerabteil - freie Parkplatzwahl Die Wohnung befindet sich in einem extrem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache bezugsfrei

Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Lichtenrade. Das Grundstück bietet viel Spielraum für Architekten und Bauherren. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist eine Neubebauung mit zwei Stadtvillen oder einem kleinen Mehrfamilienhaus möglich. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 lassen sich hier großzügige Wohnflächen realisieren. Das Areal ist derzeit noch mit einem Bungalow, einer Garage und einem Schuppen bebaut. Diese Altbauten sind zum Abriss bestimmt, wodurch Sie die Freiheit haben, das Grundstück nach Ihren Vorslungen komplett neu zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Wohnlagen des Berliner Südens Ihr neues Zuhause nach Maß zu schaffen!

Dieser zum Verkauf stehende Winkelbungalow eignet sich perfekt für Familien oder auch Paare und bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. - großzügiger Wohn- und Essbereich - gefliestes Gäste-WC - Nolte Einbauküche - 3 Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Badewanne - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum - Schlafzimmer mit Souterraincharakter und Duschbad - grün angelegter Garten - genügend Platz für den Bau eines zweiten Einfamilienhauses Insgesamt befindet sich das Haus in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1994 bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück eine interessante Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Insgesamt stehen ca. 577 m² Gewerbefläche zur Verfügung, verteilt auf fünf vollständig vermietete Einheiten über mehrere Etagen. Die Flächen umfassen ca. 122 m² im Untergeschoss, ca. 121 m² im Erdgeschoss, ca. 111 m² im 1. Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse sowie ca. 113 m² im 2. und ca. 110 m² im 3. Obergeschoss. Die bestehende Vollvermietung sorgt für kontinuierliche Mieteinnahmen. Mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von ca. 73.000 € bietet das Objekt eine klar strukturierte Ertragssituation. Ergänzt wird das Angebot durch eine 2021 erneuerte Gas-Heizungsanlage und Fußbodenheizung, die für einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard sorgen. Zwei Garagen im Hinterhof runden das Angebot ab und schaffen zusätzlichen praktischen Nutzen. Eine Gewerbeimmobilie mit fünf vermieteten Einheiten, planbaren laufenden Einnahmen und attraktiv

Diese im Jahr 2020 grandios sanierte und erweiterte Villa ist mit ihren 9 Schlafzimmern und 7 Bädern das perfekte Domizil für die Großfamilie. Das Anwesen wurde mit einem umfangreichen Smart-Home-System konzipiert, um Sicherheitsüberwachung, Energieverbrauch, Rollläden- sowie Temperaturregelung per App steuern zu können. Ein eigenes Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Wellnessbereich und Heimkinoraum sind nur einige der Highlights des Hauses. Im Obergeschoss ist jedes Schlaf- und Kinderzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Stilvolle Architektursprache, ein individuelles Raumkonzept auf allen Ebenen, hochwertige Ausstattungsdetails und gehobener Komfort zählen zu den Attributen, die dieses Objekt so einzigartig machen. Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Zuschnitts lässt sich die Immobilie auch in ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten aufteilen (der architektonische Aufteilungsplan liegt berei

Das stilvoll erbaute Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2019 komplett saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 200 m² und verteilen sich auf 6 Zimmer. Alle Räume sind zu Wohnzwecken ausgebaut. - Wohn- und Essbereich mit über 40 m² (bis zu 5,50 m Deckenhöhe) - offene moderne Einbaukombination - offene Galerie mit Sichtbalkendecke - große dreifach isolierverglaste Fensterfronten - stilvolles Duschbad mit Sauna und angrenzender Ankleide - Technik- und Heizraum - Wärmepumpe - PKW-Slplätze - elektrische Rollläden steuerbar über zentrales Wandpanel - Fußbodenheizung im kompletten Haus - großzügiger Garten mit Swimmingpool (Durchmesser 4,60 m) - Gartenbewässerungssystem - Regenwassernutzanlage mit 5000 Liter Zisterne und Pumpe Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der mit vielen luxuriösen Details überzeugt und aufgrund seiner Extravaganz sich von den üblichen Immobilien abhebt. Ein Zuhause mit dem gewissen Etwas. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei

Ihr Neubauvorhaben in Lichtenrade – komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 410 m² großes hinteres Teilstück. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus realisierbar. Alternativ zu diesem Teilstück ist auch die vordere Fläche mit 442 m² für 315.000,- € erhältlich. Das Gesamtgrundstück mit 852 m² ist für 599.000,- € lieferbar. Im Falle der Teilung wird dem hinteren Teilstück über die vordere Fläche ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewährt. Das Gesamtgrundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Zweifamilienhaus und einem Garagengebäude bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen

Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1928 auf einem 852 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude bietet zwei komplett getrennte Wohneinheiten, die sowohl für Familien zur Selbstnutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit bestens geeignet sind. Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangt man in beide Wohneinheiten sowie auch in den Keller und den Dachboden, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Erdgeschoss: - vier geräumige Zimmer - kleiner Zwischenflur - gefliestes Tageslichtbad mit Dusche - Küche mit Terrassenzugang Obergeschoss: - drei Zimmer mit zentralem Flur - Duschbad - kleine Küche - mögliche Zusammenlegung von Bad und Küche zu einem weiteren Zimmer - nicht ausgebauter Dachboden, der ebenfalls wohnlich umgestaltet werden kann - Kellergeschoss mit Büro, Vorratsraum, Werkraum und Heizraum - Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Das gesamte bedarf einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung, um es energieeffizient und auf d

Ihr Neubauvorhaben in Lichtenrade – komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 852 m² großes Gesamtgrundstück, welches bei Bedarf auch in zwei Einzelflächen teilbar wäre. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit bis zu zwei Einfamilienhäusern realisierbar, im vorderen Bereich sogar in Form einer Stadtvilla (GRZ 0,2 und GFZ 0,4). Im Falle der Teilung wird dem hinteren Teilstück über die vordere Fläche ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewährt. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Zweifamilienhaus und einem Garagengebäude bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen

Dieses Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut. Die Immobilie überzeugt durch die ideal geschnittenen Räume und einer idealen Grundstücksgröße von 392 m². - heller, offener Wohn- und Essbereich - Platz für individuelle Küchenträume - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - vollunterkellert Das Objekt bietet großes Potenzial, erfordert jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen - eine ideale Gelegenheit, für die die Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen und den Wert nachhaltig steigern wollen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Es wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und ist rein rechtlich eine Eigentumswohnung

Willkommen in diesem massiv gebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1952. Dieses befindet sich auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus bietet zwei voll getrennte Wohneinheiten, die sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit bestens geeignet sind. Einheit Erdgeschoss - 4 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch - Einbaukombination - Kamin - großzügige Terrasse - Wintergarten/Sauna Einheit Dachgeschoss - 3 Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Einbaukombination Highlights: - 211 m ² Wohnfläche - zwei abgetrennte Wohneinheiten - großes Grundstück - teils unterkellert - Kelleraußenzugang - Doppelgarage Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es wurde permanent Instand gehalten. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei