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Haus
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Zum Kauf
180.000 €
4 Schlafzimmer Haus Oranienburg Deutschland LS104843501
Briese
· 4 Zimmer · Haus
Briese · 4 Zimmer · Haus
Diese Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.237 m² im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 98 m² und bietet aktuell eine Aufteilung in Wohn- und ehemalige Gewerbeflächen mit getrennten Eingängen. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit teilweise gewerblich und teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Durch die vorhandenen separaten Zugänge bietet sich die Möglichkeit, die ehemalige Gewerbeeinheit mit überschaubarem Aufwand in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln. Damit eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationennutzung, Teilvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der bauliche Zustand ist insgesamt als sanierungsbedürftig einzustufen. Die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 ist wahrscheinlich derzeit defekt und muss im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Neben einer umfassenden Sanierung besteht auch die Möglichkeit, das
Diese Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.237 m² im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 98 m² und bietet aktuell eine Aufteilung in Wohn- und ehemalige Gewerbeflächen mit getrennten Eingängen. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit teilweise gewerblich und teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Durch die vorhandenen separaten Zugänge bietet sich die Möglichkeit, die ehemalige Gewerbeeinheit mit überschaubarem Aufwand in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln. Damit eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationennutzung, Teilvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der bauliche Zustand ist insgesamt als sanierungsbedürftig einzustufen. Die vorhandene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 ist wahrscheinlich derzeit defekt und muss im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Neben einer umfassenden Sanierung besteht auch die Möglichkeit, das
180.000 €
