292 häuser kaufen in Buch, Nordwestliche Außenstadt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg und bietet neben einer soliden Vermietung interessante Möglichkeiten zur zukünftigen Wertsteigerung. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich auf eine 5-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit dauerhaft vermietet. Die Aufteilung slt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Wohnung 1: 5 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: Wohnung 2: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche Wohnung 3: 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer, ca. 46 m² Wohnfläche Wohnung 5: 2 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Dachfläche von ca. 80 m², derzeit nicht ausgebaut Scheune: ca. 200 m² Gewerbefläche Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 790 m² Gesamtwohnfläche: ca. 323 m² Gewerbefläche: ca. 200 m² Gesamtnutzfläche: ca. 600 m² Anzahl Wohnungen: 5 Anzahl Garagen: 4 Gewerbeeinheit: 1 (Scheune) Die derzeitigen Netto-Miete

Zum Verkauf steht ein wunderschön und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen-Frauenaurach. Das Objekt bietet eine perfekte Kombination aus solider Bausubstanz (Massivhaus) und zukunftssicherer Modernisierung. Das einmalige Finanzierungs- und Rendite-Modell: Der offizielle Kaufpreis beträgt 799.000 €. Um dem Käufer absolute Planungssicherheit zu bieten, gewährt der Verkäufer eine notariell verbriefte Mietgarantie über 20 Jahre für die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung in einer Gesamthöhe von 604.800 € (entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 2.520 €). • Ihr effektiver Kaufpreis: Zieht man diesen garantierten, vertraglich zugesicherten Cashflow vom Kaufpreis ab, investieren Sie effektiv nur rund 399.000 € in dieses ertragreiche 3-Familienhaus mit insgesamt 300 qm Wohnfläche! Aufteilung & Zustand: • Erdgeschoss (ca. 110 m²): 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Abslraum und eine großzügige, sonnige Terrasse. Vermietet an Studenten WG • Obergesch

Kontaktdaten für Rückfragen: Fa. Fix&Key eGbR Michael Bauer: 0170-8504343 Alle Fotos bilden den fertig sanierten IST-Zustand ab und wurden ohne Nutzung einer KI erslt! Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter Wohnlage in Zirndorf und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, rund 66 m² Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von 477 m². Das ursprüngliche Gebäude wurde 1934 errichtet und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert, in dem sich heute das Hauptschlafzimmer befindet. Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC, sowie einer modernen Küche. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Die elektrische Ausstattung wurde ebenfalls erneuert, inkl. Raumlampen. Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten wurden ausgetauscht und sind somit auf dem neuesten Stand. Alle Badezimmer sind saniert und hochwertig ausgestattet. Die Haustüre ist neu. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist über die neu eingebaute Haustür zugänglich. Der

Modernisiertes/ renoviertes Wohnhaus mit flexibler Raumaufteilung und bereits angelegten Erweiterungsmöglichkeiten im gefragten Oberasbach. Auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar Stadtteil Kreutles, Oberasbach Neuerungen ab 2020: - Fassade (Dämmung mit Steinwolle) - Fenster (dreifach Verglasung) - Dach (mit Dämmung) - Dachausbau (mit Klimaanlage) - Heizanlage - Thermische Solaranlage für Warmwasser - Abwasserkanal (bedient beide Häuser) - Stromleitungen (bis 5 Stromzähler vorverlegt) - Wasserleitungen

Provisionsfrei vom Eigentümer: Mehrgenerationenhaus mit Fernblick in Zirndorf Provisionsfrei vom Eigentümer: großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, gehobener Ortsrandlage von Zirndorf-Bronnamberg, mit Blick über Zirndorf bis nach Nürnberg. Das freistehende Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut und ist sehr gepflegt. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für die Selbstnutzung mit Vermietung einer Einheit oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - Baujahr 2000, Massivbauweise - Grundstück ca. 567 m² - Wohnfläche ca. 215 m² (EG ca. 117,9 m², OG ca. 97,1 m²) - Zusätzlich ca. 130 m² ausgebaute Nutzfläche (Einliegerbereich über der Garage ca. 60 m² und ausgebauter Spitzboden) – insgesamt ca. 345 m² genutzte Fläche - Voll unterkellert und ausgebaut - 9 Zimmer insgesamt - Doppelgarage mit Werkstatt RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (Wohnung 1): Diele, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, offene Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, Bad mi

Wunderschön gelegenes freihstehendes Haus mit großen Garten. Je nach Geschmack in verschiedenen Varianten nutzbar. Als selbstbewohntes Einfamilienhaus, teilvermietet, oder auch komplett vermietet als Einfamilienhaus. Oder eben als 3- und 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnungen. Ja, es ist renovierungsbedürftig, aber ganau in dem Tempo, das einem selbst vorschwebt oder möglich ist. Die am Haus nachträglich angebaute Waschküche und die darauf liegende Terasse (Richtung Süden und Westen) gibt dem Ganzen ein ganz besonderes Flair und bei Wunsch auch die Möglichkeit das Haus kreativ umzugestalten. Ein für uns damals als ein kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt ist das Kabäuschen ein Raum (der nicht in die Wohnfläche gerechnet ist), mit ebenfalls außergewöhnlichem Charm. Zusammen mit dem vorhandenen Dachboden und dem Keller, entsteht zusätzlich viel Raum für Kreativität und in erster Linie auch Stauraum. Rundherum ein Stück Besonderheit der guten alten Zeit. Frischvermählt konnten wir (meine liebe

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenmithaus in begehrter Lage von Fürth am Südstadtpark (Baujahr 2003). Die Immobilie wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und stets äußerst pfleglich behandelt. Sie legen großen Wert darauf, ihr langjähriges Zuhause ab dem 1. Quartal 2027 in gute und wertschätzende Hände zu übergeben. Anders als der klassische Standard-Reihenhausschnitt überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. *Erdgeschoss:* An den einladenden Flur mit Garderobenbereich schließt ein praktischer Technik-/Abslraum an, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Gegenüber befindet sich die offen gestaltete, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum sehr gepflegten, grünen Garten mit sonniger Südwestterrasse. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt den Auße

haus - 9 - 383: Fürth - kaufen

haus - 28 - 838: Fürth - kaufen

haus - 2 - 90: Nürnberg - kaufen

haus - 10 - 320: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 126: Nürnberg - kaufen

Dieses individuell projektierte Stadthaus in Nürnberg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - optimal für Familien mit Platzbedarf. Auf einem Grundstück von 490 m² entstehen zwei Etagen mit einem zeitgemäßen Grundriss, den Sie flexibel nach eigenen Vorslungen anpassen können. Das Haus verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet somit ideale Voraussetzungen für das Familienleben sowie Gäste. Die Planung folgt dem KfW55-Standard und sorgt für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit entsprechenden Vorteilen für Sie

haus - 12 - 333: Erlangen Erlangen-Süd - kaufen

Dieses geplante Einfamilienhaus in Fürth bietet Ihnen mit seinen vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem 480 m² großen Grundstück und umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Realisierung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorslungen - so erschaffen Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Niveau, was eine fortschrittliche Bauweise mit moderner Ausstattung garantiert. Dank des allkauf-Baukonzepts profitieren Sie von flexibler Planung und umfassenden Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums

haus - 5 - 167: Zirndorf - kaufen

haus - 11 - 346: Nürnberg - kaufen

haus - 4 - 92: Nürnberg - kaufen

haus - 19 - 488: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 131: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 137: Nürnberg - kaufen

In Nürnberg entsteht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, bei dem Sie von Beginn an aktiv mitgestalten können. Das dreistöckige Gebäude bietet Ihnen eine Wohnfläche von 193,94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 824 m². Mit insgesamt sechs Zimmern - darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC - ist das Haus optimal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgelegt. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet und vereint innovative Wohnkonzepte mit moderner Bauweise. Die flexiblen Grundrisse erlauben Ihnen, die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen und so Ihr ideales Zuhause zu verwirklichen

haus - 5 - 122: Fürth - kaufen

haus - 8 - 177: Fürth - kaufen

haus - 5 - 171: Fürth - kaufen

Gestalten Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen: In Nürnberg entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen maximale Individualität bietet. Auf zwei lichtdurchfluteten Wohnetagen mit insgesamt 143,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 874 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach den Vorgaben des KfW 55 Standards errichtet und vereint zeitgemäßes Wohnen mit modernen Lösungen. Dank unseres flexiblen Baukonzepts entscheiden Sie selbst über Raumaufteilung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. allkauf begleitet Sie mit Kompetenz und Zuverlässigkeit auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Heroldsberg überzeugt mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 750 m². Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Ihr neues Zuhause wird passgenau nach Ihren Vorgaben umgesetzt, wobei Sie den gesamten Planungs- und Bauprozess aktiv mitgestalten. Das Haus wird entsprechend dem KfW55-Standard gebaut und bietet dadurch ein modernes Wohngefühl mit niedrigen Nebenkosten

haus - 5 - 125: Nürnberg-Buchenbühl - kaufen

haus - 5 - 122: Nürnberg - kaufen

haus - 4 - 98: Nürnberg - kaufen