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Historischer Bauernhof mit Charakter und modernem Wohnkomfort in 97239 Aub Kaufpreis: 495000€“ Ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und besonderem Charme: Dieser ursprünglich um 1900 erbaute Bauernhof befindet sich in 97239 Aub und verbindet den Charakter eines historischen Anwesens mit modernem Wohnkomfort und dem Stand der heutigen Technik. Das Anwesen steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde ab 1996 umfassend renoviert. Seitdem erfolgten kontinuierlich weitere Modernisierungen bis heute, sodass das Gebäude technisch laufend auf einem modernen Stand gehalten wurde. Die Immobilie bietet insgesamt großzügige und vielseitig nutzbare Wohnflächen. Einliegerwohnung ca. 85 m² Die separate Einliegerwohnung verfügt über: * 3 Zimmer * Küche * Badezimmer * Gewölbekeller Die Einliegerwohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet; momentan keine Fotos vorhanden. Großzügige Hauptwo

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Anfragen bitte per E-Mail!* Ihr neues Zuhause hoch über den Dächern von Höchberg In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Höchberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 761 m². Das im Jahr 1964 in charmanter Hangbauweise errichtete Gebäude bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Fenster & Leitungen (2000–2004): Vollständige Erneuerung aller Fenster, der Elektrik, der Wasserleitungen sowie aller Steig- und Fallstränge. Heizanlage (2017): Kompletter Austausch und Modernisierung der Heizung. Erd- / Hanggeschoss (ca. 60 m²): Diese Ebene bietet ein behagliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Perfekt geeignet als eigener Gästebereich, für ä

Ein Zuhause, bei dem man nicht erst anfangen muss - sondern direkt ankommen kann. Dieser 2023 fertiggeslte KfW-40-Plus-Bungalow bietet 144 m² Wohnfläche auf 649 m² Grundstück und verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzen direkt hinter dem Grundstück Felder und Wiesen mit Spazierweg an. Der freie Blick ins Grüne und die ruhige Ortsrandlage sorgen für ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Natur. Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und zwei Terrassentüren. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Zugang zur Speisekammer ist inklusive. Schlafzimmer inkl. Gartenzugang und Ankleidezimmer. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet sich auch ideal als Homeoffice an. Zwei moderne Tageslichtbäder bieten gehobenen Komfort – unter

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Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

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Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

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Zum Verkauf stehende Flurstücke: # 709/3 (362 qm) - Hausnummer 30 Highlights: # Unverbaubarer Südhang am Weinberg (optimale Süd/West Ausrichtung) # Feldrandlage # Hanglage – ideal für moderne Architektur # Für maximale Privatsphäre: Nachbargrundstück kann auf Wunsch mit erworben werden. / 709/2 (725 qm) - Hausnummer 32 Grundstück Infos: # Vollerschlossener Bauplatz # Bebauungsplan vorhanden (sofort bebaubar) # Familienfreundliches Neubaugebiet Frickenhausen am Main ist ein malerischer Weinort im unterfränkischen Maindreieck, geprägt von historischen Gebäuden, Weinbergen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Der Ort steht für ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität

Zum Verkauf steht eine freistehende Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer großzügigen Gewerbehalle mit integrierter Werkstatt, Büroeinheit sowie zusätzlicher Garage. Das Gewerbegebiet ist ein Mischgebiet und es ist auf dem Grundstück genug Platz für ein Wohnhaus. Die Immobilie wird derzeit als Autowerkstatt genutzt und ist entsprechend ausgestattet. In der Halle befinden sich zwei Hebebühnen, wodurch sofortiger Weiterbetrieb im Kfz-Bereich möglich ist. Die Werkstatt bietet ausreichend Platz für Reparatur-, Wartungs- oder Montagearbeiten und eignet sich auch für andere gewerbliche Nutzungen. Ein abgegrenztes Büro ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Verwaltungsbereich. Zusätzlich stehen eine separate Küche sowie ein WC zur Verfügung, was für Mitarbeiter und Kunden komfortable Bedingungen schafft. Die Halle ist beheizt und wird über eine Flüssiggas-Heizung versorgt, sodass auch in den Wintermonaten ein ganzjähriger Betrieb gewährleistet ist. Durch die freistehende Bauweis

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