7 häuser kaufen in Bürgerstraße, Braunschweig

Licht, Raum, Garten und Garage - auf zwei Ebenen bietet dieses Architektenhaus rund 149 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Luftraum bis unter das Dach. Eine Holztreppe mit Glasgeländer führt hinauf zur Galerie und verbindet beide Etagen. Über drei Türen gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den neu angelegten Garten. Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Kochbereich (26 m²), der Essbereich (26 m²), ein großzügiges Schlafzimmer (22 m²), sowie ein Duschbad. Wohnen auf einer Ebene ist damit problemlos möglich. Im Dachgeschoss finden Sie ein helles Studio für Kinder, Hobby oder Homeoffice (21 m²), ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum sowie einen Hauswirtschaftsraum der sich auch als kleines Büro eignet. Der Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer wurde als 0.5 Zimmer gewertet. Weiterhin gibt es das Wohnzimmer, Schlafzimmer im EG und das Studio und das Kinderzimmer im 1.OG. Fußbodenheizung

Ein Zuhause mit Weitblick- In direkter Feldrandlage von Braunschweig-Broitzem präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als Statement für Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur. Auf ca. 325 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das repräsentatives Wohnen mit familärer Geborgenheit vereint. Das ca. 1164 m² große Grundstück garantiert Ruhe, Weite und einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder - bis hin um Brocken

Diverse Möglichkeiten - hier im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig: Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren Ihnen diese Gelegenheit(en)! Auf den ersten Blick eine Kombination aus Büro und Wohnen - auf den zweiten Blick bzw. Gespräch ergeben sich weitere (Entwicklungs-)Möglichkeiten. Doch der Reihe nach: Das Gebäude, ursprünglich Ende der 1940er Jahre errichtet, in den Jahren 1963 und 1974 aufgestockt bzw. erweitert. Es besteht aus einem Bürobereich im Erdgeschoss (ca. 105 m²) sowie in einem Teil des Obergeschosses (ca. 41 m²). Die Büroflächen sind modern, gut geschnitten - somit für diverse stille Gewerbe nutzbar. Beispielhaft zu nennen: Steuerbüro, Kanzlei oder oder oder. Im Keller ist genügend Absl-/Archivfläche vorhanden - und lässt damit die Bürofläche(n) aufgeräumt erscheinen. Der aktuell als Bürofläche genutzten Teil des Obergeschosses kann, bei Bedarf, in Wohnraum umgestaltet werden. Dieser Raum erstreckt sich über das Obergeschoss und ist mit einer Treppe mit dem

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage im östlichen Ringgebiet, nur wenige Meter vom Prinz-Albrecht-Park entfernt

Attraktive Gewerbeimmobilie in Braunschweig: Stabile Rendite trifft auf flexibles Eigennutzungspotenzial Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.700 m² bietet das Objekt eine Hallenfläche von 2.150 m², die durch 12 praktische Überseecontainer als zusätzliche Lagerkapazität ergänzt wird. Der direkt angeschlossene, zweistöckige Bürotrakt mit ca 480m² verfügt über ausreichende gut teilbare Büro- und/oder Wohnflächen sowie moderne Sozialflächen und zeichnet sich durch eine hochfunktionale Aufteilung aus. Die Highlights auf einen Blick: Stabile Einnahmen: Das Objekt ist aktuell vollständig in 7 Einheiten vermietet und generiert eine verlässliche Jahresnettokaltmiete (IST) von ca. 160.000 €. Maximale Flexibilität: Im Zuge des Verkaufs können Flächenanteile – insbesondere der Bürotrakt – nach Absprache mieterfrei übergeben werden. Ob als krisensichere Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur oder als neuer, repräsentativer Standort für Ihr eigenes Unternehmen: Diese Immobilie vereint l

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen auf einem 364 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 677 m², verteilt auf 4 Etagen. Das Gebäude wurde 1898 errichtet und ist vollvermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Keller, Einbauküchen, Bäder mit Badewannen, Abslräume, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 854.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon zum grünen Innenbereich und separat erschlossener Gewerbeeinheit 4 Zimmer · 93,86 m² Wohnfläche · Balkon · Keller & Dachboden Das Angebot auf einen Blick Diese Immobilie verbindet eine hochwertig und detailorientiert modernisierte Vier-Zimmer-Wohnung mit einer eigenständig erschlossenen Gewerbeeinheit im selben Gebäude. Wohnung und Laden sind baulich vollständig voneinander getrennt; der Laden ist ausschließlich über seinen straßenseitigen Eingang erreichbar. Besonders: großzügige Raumwirkung, ruhiger Balkonblick ins Grüne, durchdachte Einbauten und zahlreiche technisch sauber integrierte Details. Wohnung • Vier Zimmer im Erdgeschoss; der heutige Grundriss entstand durch die genehmigte Einbeziehung eines früheren Gewerberaums. • Wohnfläche: 93,86 m² gemäß den vorliegenden Umbau- und Flächenunterlagen. • Balkon von zwei Räumen aus zugänglich, mit elektrischer Markise und grünem Blick in den ruhigen rückwärtigen Bereich. • Eigener

Einziehen & Wohlfühlen! Modernisierte Doppelhaushälfte in Wendhausen mit Photovoltaik-Anlage - von privat Einzug ohne Renovierungsstress! Verkauft wird diese wunderschöne, erst im Sommer vergangenen Jahres umfassend renovierte Doppelhaushälfte mit gepflegter Gartenanlage. Der Verkauf erfolgt rein privat und ohne Maklerprovision. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 139 m² (4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im OG) Grundstück: ca. 650 m² (großer Garten mit Terrasse, Balkon, Gartenhaus und Holzunterstand) Nutzfläche: gesamt ca. 195 m² (viel Stauraum in Garage, Dachboden, sowie Abslraum) Baujahr: 1990 (Vollverblender / Klinker) Energie: Durch die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach (10,2kWp & 10kW Speicher) und dem neuen Kamin (9kW Leistung) lässt sich die Energieversorgung weitestgehend autark betreiben. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung im EG für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Im OG befinden sich Zentralheizkörper. Durch die PV-Anlage können alternativ die vorhanden

Einziehen statt sanieren: Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Wolfsburg-Vorsfelde verbindet energieeffizientes Wohnen mit viel Platz für den Alltag einer Familie. 121 m² Wohnfläche | 401 m² Grundstück | Baujahr 2007 | 4 Zimmer | Ausbaureserve Dachboden Highlights • Energieeffizienzklasse A+ & Wärmepumpe • ca. 6 kWp PV-Module bereits montiert • ca. 30 m² überdachte Südterrasse – Wohnzimmerfeeling im Garten • zusätzliche Sonnenterrasse • 3 großzügige Schlafräume, davon 2 mit eigener Ankleide • 2 Bäder • ca. 30 m² zusätzlicher Dachboden mit Treppenaufgang • großzügiger Garten • elektrisches Einfahrtstor • elektrische Rollläden • 2,80 m Deckenhöhe • schöne Deckenbalken im Wohnbereich • offene Küche Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche verbindet viel Platz mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Im Sommer wird die großzügige, überdachte Südterrasse mit ihren ca. 30 m² einfach zum zweiten Wohnzimmer. Ob gemeinsames Frühstück, Grillaben

Wohnen auf einer Ebene – modern, energieeffizient, barrierefrei und sofort einzugsfertig. Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, 153 m² Wohnfläche, 5 lichtdurchfluteten Zimmern und einem 870 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die moderne Haustechnik sowie die Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf nur 32 kWh/m²a) sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde nach dem Auszug frisch vom Maler in weiß gestrichen und präsentiert sich hell, modern und sofort einzugsfertig. Bereits beim Betreten gelangen Sie in die helle, offene Diele, die direkt in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und Terrassentüren in Südausrichtung schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Küche mit Kochinsel bildet den Mitpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer (/Büro) sowie zw

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Groß-Schwülper. Die nachbarlichen Grundstücke sind Wohngrundstücke. Das Einfamilienhaus und eine Garage wurden 1972 in konventioneller massiver Bausweise errichtet. Das Wohnhaus mit Balkon und Terrasse ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Keller befindet sich die Waschküche, der gemütliche Partyraum, Lagerraum, das geflieste WC mit Fenster (WC und Waschtisch), sowie der Heizraum mit Öl-Heizkessel (Vaillant Bj. 2022) mit Warmwasserspeicher (ca. 120 Liter) und das Öl-Lager (ca. 6.000 Liter Tankanlage). Der Keller ist über eine bequeme massive Innentreppe und den Kelleraußeneingang zugänglich. Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer, Gästezimmer, die Wohn-Küche und das Gäste-WC mit Fenster (WC, Waschtisch, Dusche) und die Terrasse. Das Dachgeschoß ist über eine bequeme massive Innentreppe erreichbar. Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das geflieste Wannen-Bad mit Fen

PROVISIONSFREI: Privatsphäre. Weitblick. Zuhause. Exklusives 312m² Traumhaus mit Sauna & PV* *Privatsphäre. Weitblick. Zuhause.* Träumen Sie von einem Zuhause, das Luxus, Weitläufigkeit und absolute Ruhe vereint? Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2020) auf einem ca. 971 m² großen Eckgrundstück besticht durch seine unverbaubare Südausrichtung direkt an Wiesen und Feldern. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer für 1.450.000 € – es fällt keine Käuferprovision an! Das Haus bietet mit ca. 312 m² Wohnfläche und bis zu 7 Zimmern flexiblen Raum für Familie, Generationenwohnen oder das perfekte Homeoffice. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich, da Küchenanschlüsse im Obergeschoss bereits vorhanden sind. *ERDGESCHOSS – OFFEN, HELL & LUXURIÖS* • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 53 m²) mit Südausrichtung, Kamin für besondere Abende und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 40 m²). • Maßgeschneiderte Schüller-Küche mit Miele-Geräten (Elektro

Zwei Häuser, unendliche Möglichkeiten: Luxus-Neubau trifft auf charmantes Raumwunder Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble verbindet das Beste aus zwei Welten. Auf der einen Seite erwartet Sie eine 2021 massiv erbaute, hochmoderne Luxus-Stadtvilla mit Highend-Ausstattung. Direkt angrenzend befindet sich eine charmante, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 mit großem Wintergarten. Zusammen bieten die beiden Objekte die perfekte Kulisse für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter Wahrung der vollen Privatsphäre – oder für die nahtlose, aber strikt getrennte Kombination von Wohnen und Arbeiten auf einem Areal. LAGE & FREIZEIT Zentrales Business & idyllisches Wohnen: Die perfekte Symbiose in Königslutter am Elm Das Immobilien-Ensemble befindet sich in der geschichtsträchnigen Stadt Königslutter – einer Lage, die hohe Lebensqualität für das Privatleben mit einer strategisch erstklassigen Erreichbarkeit für Ihr Business verbindet. Infrastruktur & Alltag auf kurzen We

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Ausbaureserven in bevorzugter Wohnlage von 38442 Wolfsburg-Sülfeld auf einem Eigentumsgrundstück. Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Nordhaus aus dem Baujahr 1976 mit Vollkeller. Die Grundstücksgröße beträgt 480 m². Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus. Das Haus wir derzeit Provisionsfrei ohne Makler zum Preis von 330.000€ angeboten. Der Preis ist nach Besichtigung im angemessenen Rahmen verhandelbar. Von Markleranfragen bitten wir abzusehen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Flur. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich derzeit ein Gästezimmer sowie ein bislang nicht ausgebauter Bereich. Dieser bietet viel Potenzial und freien Gestaltungsspielraum

Dieses großzügige vollunterkellerte Reihenmithaus auf einem gut geplanten Eigentumsgrundstückes besticht in erster Linie durch die Aufteilung der verschiedenen Etagen. Sagenhafte 180m2 plus Mögliche 40m2 durch ausbau des Dachbodens plus nutzfläche von ca.40m2 des Kellers bietet diese Immobilie. Es bietet viel Platz für eine Familie die gern zentrumsnah gelegen wohnen möchte als auch allerlei Wege zu Fuß erledigen möchte. Ob zum Arzt, Schule oder Kita alle Wege in unmitbarer nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etliche die ebenfalls auf kürzestem Weg zu erreichen sind. Königslutter am Elm, bekannt durch den schönen Elm Lappwald der sowohl für Fahrradtouren aber auch zum endtecken einlädt, besticht durch die idyllische Kleinstadt in der sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder aber besorgungen aus einer Drogerie ermöglichen, vorhanden ist. Die Verkehrsanbindungen in Richtung Helmstedt, Braunschweig und Wolfsburg sind in Form der Busverbindung aber auch als Bahn

Wer ein Haus sucht, in dem man sich vom ersten Tag an angekommen fühlt, wird hier fündig. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012–2013 überzeugt durch ein spürbar durchdachtes Wohnkonzept. Mit ca. 181 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 803 m² bietet es genau die richtige Balance aus gemeinsamem Familienleben und privatem Rückzugsort. Erdgeschoss: Der Mitpunkt des Familienlebens Das Erdgeschoss ist ganz auf das Miteinander ausgerichtet. Herzstück ist der über 45 m² große Wohn- und Essbereich, der durch die überall bodentiefen Fensterflächen eine sehr helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderer Blickfang ist hier das große, über Eck gestaltete Fensterelement, das den Raum optisch noch weiter öffnet. Vom Wohnbereich aus geht es nahtlos auf die gemütliche, teilüberdachte Loggia – perfekt für entspannte Sommerabende. Die separate Küche bietet mit knapp 17 m² viel Raum für gemeinsame Kochabende. Praktisch gelöst: Ein separates Gäste-WC sowie der geräumige

Das großzügige Einfamilienhaus wurde1999 mit insgesamt ca. 260 m² Wohn-und Nutzfläche und 7 Zimmern gebaut und befindet sich in Frellstedt in einer ruhigen Hanglage. 
Das freistehende Haus mit Satwalmdach bietet die Möglichkeit durch einen separaten Eingang die Souterrainwohnung zu einer abgeschlossenen Wohnung umzugestalten.
Zusätzlich kann das riesige Platzangebot im Dachgeschoß zu einer großzügigen Wohnung bzw. zusätzlichen Räumlichkeiten ausgebaut werden.
Besonderheit:
* vielseitig nutzbar
* PV Anlage auf dem Dach
* Fußbodenheizung EG
* Elektrische Außenrolläden
* Doppelgarage mit Sektionaltor, Wasseranschluss, Heizkörper
* u.v.m.
Das Haus wurde mit einer anspruchsvollen Ausstattung versehen und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. 
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und hochwertig. Es wurden in Bad, Flur und Küche Fußbodenheizung verbaut, die Wohnfläche wurde mit hochwertigem Parkett, Massivholzdielen Buche geölt, ausgelegt. Der sehr großzügige Wohn-und Essbereic

Modernes und energieeffizientes Reihenmithaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Wallboxen Dieses gepflegte und energetisch hochwertige Reihenmithaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche in einer geschlossenen Wohneinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Dank Energieeffizienzklasse A, eigener Photovoltaikanlage sowie Wallboxen an beiden Slplätzen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zukunftsorientierter Mobilität. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept. Ob als großzügiges Zuhause für zwei Personen, als Familienhaus oder für bis zu fünf Bewohner – hier passen sich die Wohnmöglichkeiten Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein besonderes Highlight ist die sanierte Einliegerwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, die derzeit vermietet ist und attraktive Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung kann als Kapitalanlage übernommen oder bei Eigenbedarf langfristig in das Wohnk

Freistehendes Wohnhaus aus den frühen 1950er-Jahren auf einem großzügigen Grundstück in Oelber am weißen Wege. Das Anwesen bietet ca. 151 m² Wohnfläche, einen Keller, eine Dachterasse im Obergeschoss, sowie eine Garage und weitere Räume im Nebengebäude. Das Besondere ist das 1.276 m² große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand und weitem Blick über die Umgebung. Der rückwärtige Grundstücksbereich erstreckt sich bis zu der Straße „Unterm Bodenberg“. Auch das Entwicklungspotenzial ist interessant: In unmitbarer Nachbarschaft wurden Grundstücke bereits geteilt und rückwärtig zusätzlich mit Wohnhäusern bebaut. Daher erscheint eine vergleichbare Teilung und zusätzliche Bebauung hier grundsätzlich prüfenswert. Die baurechtliche Zulässigkeit und die Erschließung sind für dieses Grundstück allerdings noch nicht verbindlich geprüft. Das Haus befindet sich in deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Im Inneren wurden bereits Teile des Ausbaus zurückgebaut und Bauteile freigelegt. Es eignet s

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Holzbauweise aus dem Jahr 1994, die sich seit ihrer Errichtung im Familienbesitz befindet. Wir selbst sind 2023 als Eigentümer eingezogen und möchten das Haus nun in gute Hände weitergeben. Mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer gesamten Innen-Nutzfläche von ca. 165 m² bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten: Ein Schlafzimmer/Büro, eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC im EG. Im OG befinden sich 2 große Zimmer mit Gauben und ein Badezimmer welches ursprünglich auch mit Wanne und Dusche ausgestattet war, sich aber zurzeit in Renovierung befindet. Siehe Fotos. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie die beidseitigen Kniestöcke (Drempel). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat, ohne Makler. Das Haus kann direkt

Dieses Einfamilienhaus im verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Hier kann das Familienleben Platz und stattfinden. - großzügiger HWR - überdachte Terrasse und separate Dachterrasse - vollumzäunt und sichtgeschützter Garten - Carport und Garage mit geräumiger Slfläche - Dachboden vorhanden Müden (Aller) liegt am Südrand der Lüneburger Heide: - ca. 20 km von Gifhorn - ca. 30 km von Celle - ca. 35 km von Braunschweig - ca. 40 km von Wolfsburg Die Anbindung zu beliebten Städten ist ebenso vorhanden wie die Nähe zur Natur. In Müden (Aller) mündet die aus dem Harz kommende Oker in die Aller. Zahlreiche naturbelassene Orte sind hier zu entdecken. Infrastruktur: - fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke sowie Ärzte vorhanden - Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen im Nebenort - diverse Freizeitangebote Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Einbauküche. Mit hochwertigen Markengeräten und integrierten Griffe

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Ein ausgebautes Dachgeschoß im Haupthaus ersetzt den Keller und bietet viel Platz. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedar

Architektenhaus mit Brockenblick, Sauna und Waldrandlage, provisionsfrei. Verkauf im Bieterverfahren. Startpreis 199.000 Euro. Angebotsphase vier Wochen ab Veröffentlichung. Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Architektenbauweise, Baujahr 1964, ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 1000 qm Grundstück, fünf Zimmer, zwei Bäder, komplett renoviert und barrierefrei. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, weißen Glastüren, Alpenkalkputz, Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten, zusätzlich Gaskochfeld, offener Kamin und Gasheizung. Highlights im Dachgeschoss: Sauna mit Brockenblick, separater Sport- bzw. Fitnessraum, viel Stauraum. Zwei Balkone, große Terrasse mit Entwicklungspotenzial, zwei Garagen mit Sektionaltoren, eine im Haus, eine separat mit Geräteschuppen, kleines Gewächshaus, beheizbare Werkstatt mit Wasser, Strom und Kraftstrom. Lage: ruhig und naturnah, direkt am Waldrand oberhalb der Okertalsperre mit einzigartigem Talblick, ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und besondere Nutzungsmö

Dieses sehr gut gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1980) bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 579 m² großen Grundstück. Mit einem Endenergieverbrauch von ca. 76,26 kWh/(m²/a) sowie einer effizienten Gasbrennwerttherme präsentiert sich das Haus deutlich besser als typische Bestandsimmobilien dieser Baujahresgruppe. Die installierte PV‑Balkonanlage senkt zusätzlich die laufenden Stromkosten. Das Objekt bietet genau die Eigenschaften, die Käufer heute suchen: solide Bausubstanz, niedrige Verbrauchswerte, moderne Ausstattung und eine Lage, die attraktiv bleibt. Das massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über ein Satdach mit Betondachziegeln und eine wärmedämmende vorgebaute Vollklinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert. Das EG und das OG sind gut geschnitten als Wohnraum ausgebaut. Im Wohn- und Esszimmer ist neues Ec

Diese massiv gebaute DHH mit Terrasse und schönen Garten befindet sich direkt in Schellerten. Die Immobilie, ca. Baujahr 1968 hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und 2 Etagen. Die DHH hat einen Vollkeller, ein EG, ein DG und einen großen Dachboden. Die Raumaufteilung im EG und DG ist gleich. Der große, hohe Dachboden könnte noch zum zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden. Die DHH befindet sich auf einem 798 m2 großen Eigentumsgrundstück ( Bodenrichtwert lt. Grundsteuer-Viewer Niedersachsen 125 €/m2). Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie ist zur Nutzung flexibel. Sie eignet sich zur kompletten Eigennutzung, zur kompletten Vermietung, sowie zur Eigennutzung mit Vermietung Einliegerwohnung. Es wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z. B.: 2004 neue Kunststofffenster 2011 Erneuerung der kompletten Elektrik 2018 Dacherneuerung mit hochwertige, edelengobierten Dachziegeln incl. Verbesserung der Isolierung Außerdem wurde 2010/2011 beide Bäder vollständig erneuert, sow

Beschreibung Dieser moderne, neuwertige 3-Zimmer-Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 2018–2019 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 4.654 m² errichtet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald, der eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Raumaufteilung und Ausstattung •Flur mit Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. •Gäste-WC mit Dusche, das durch ein zusätzliches Duschbad aufgewertet wurde. •Gäste- oder Arbeitszimmer, flexibel nutzbar. •Vollbad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne. •Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum und direktem Zugang zum Garten. •Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und direkter Verbindung zur Küche. •Küche mit Einbauküche. •Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Nebeneingangstür, der auch von außen zugänglich ist. Ein weiterer Zugang ist über die noch zu errichtende Garage vorgesehen. Der derzeit noch ausbaufähige Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe vom Flur aus erreichbar. Hier besteht die Mö

Einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte, modernisierte Reihenmithaus in Massivbauweise bietet Paaren und kleinen Familien ca. 106 m2 Wohnfläche auf drei Etagen mit 5,5 Zimmern. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ca. 40 m2 zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 196 m2. Verkauf von privat – provisionsfrei. Die vielseitig nutzbaren Zimmer bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten und für persönliche Rückzugsorte. Eine moderne Einbauküche von 2018 kann nach Absprache übernommen werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate Gäste-WC wurden 2021 saniert. Modernisierungen im Überblick: • 2014: Fassade erneuert; Terrasse mit Aluminiumkonstruktion, Glasdach und Markise überdacht. • 2016: Zweifach verglaste Fenster mit Insektenschutz, Innenrollos und Plissees. • 2018: Elektrik, Heizungsanlage (Vaillant EcoCompact), Heizkörper und Rohrleitungen erneuert; Einbauküche eingebaut. • 2020: Laminatböden verlegt. • 2021: Bad und Gäste-WC saniert; Wände tapeziert und gestrichen.

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Feldrandlage von 38524 Sassenburg bietet mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, große Familie oder Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten mit Glasschiebetüren, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein mobiler Whirlpool sorgt hier für entspannte Wohlfühlmomente. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 98 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Die Anschlüsse für eine separate Küche sind bereits vorhanden. Der hierfür vorgesehene Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und kann bei Bedarf wieder als Küche eingerichtet werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizungen auf beiden Wohnebenen. Zusätzlich sind sämtliche Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die Komfort, Sicht

Dieses besondere Zuhause verbindet viel Platz, hochwertige Modernisierungen und eine traumhafte, ruhige Lage. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen & Arbeiten. Highlights - zwei vollständig separat nutzbare Wohneinheiten - sehr helle Räume, große Fenster & Panoramablick auf Berge und Sonnenuntergänge - Gemütlicher Wintergarten und moderne Veranda - beheizter, sichtgeschützter Whirlpool - zwei neue moderne Küchen (unten mit neuen Siemens-Geräten) - großer, gepflegter, eingezäunter Garten mit Gartenhaus & drei Terrassen - mediterraner Vorgarten mit großer WPC-Terrasse und herrlichen Ausblick - Doppelgarage + 2 Außenslplätze - Garagendach als zusätzliche, große Sonnenterrasse nutzbar - Dachboden & Kellerraum bieten viel Stauraum - neue Gasheizung (2023) von Vaillant - Wärmedämmverbundsystem an der Fassade - Dach 2003 neu gedeckt - sofort bezugsbereit Aufteilung Untere Einheit: moderne Küche, großes Duschbad mit Stehdusche, drei Zimmer, Kellerraum Obere Einheit

Hier wohnen Sie auf insgesamt 313 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf das traumhafte Grundstück. Preis verhandelbar - wir nehmen gern Gebote entgegen