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Erleben Sie einen projektierten Bungalow in Viersen, der Ihnen auf einer Ebene drei großzügige Zimmer und insgesamt 88,34 m² Wohnfläche bietet. Die Raumaufteilung wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause flexibel an Ihre Vorslungen anpassen können. Zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das 550 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mit der durchdachten Planung und dem modernen Konzept genießen Sie Wohnkomfort und praktische Funktionalität auf einer Ebene

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen realisiert wird. Auf 185 m² Wohnfläche erleben Sie Großzügigkeit und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht Komfort und Flexibilität, sodass Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Lebenssituation anpassen können. Das Baukonzept von allkauf ist auf maßgeschneiderte Lösungen ausgerichtet und bezieht Ihre persönlichen Vorslungen aktiv mit ein. Sie gestalten den Innenausbau und die Raumaufteilung nach Ihren Ideen - hier stehen Ihre Wünsche im Mitpunkt

haus - 5 - 133: Viersen - kaufen

Familienfreundliches Reihenmithaus mit Garten, Garage und Kamin Dieses im Jahr 1991 erbaute Reihenmithaus bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem ca. 187 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem voll unterkellerten Bereich, Garage und zusätzlichem Slplatz bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Glasüberdachung und in den nach Westen ausgerichteten Garten. Die Westlage bietet insbesondere am Nachmittag und Abend schöne Sonnenstunden im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist der Schweizer Schamott-Kachelofen, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und gerade in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die fünf Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bi

haus - 3 - 106: Viersen - kaufen

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Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Viersen-Dülken. Das straßenseitige Vorderhaus wurde ca. 1920 errichtet und umfasst drei Wohnungen. Das Hinterhaus stammt aus dem Jahr 1993 und verfügt über zwei weitere Wohnungen. Die Immobilie verbindet bestehende Mieteinnahmen mit weiterem Entwicklungspotenzial. Aktuell werden 25.884 € Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch die weitere Entwicklung der Mietverhältnisse wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 29.500 € angestrebt. Im Vorderhaus wurde das Treppenhaus bereits entkernt und für die weitere Gestaltung vorbereitet. Mehrere Bäder wurden bereits saniert. In einer Wohnung steht die Sanierung des Badezimmers noch aus. Potenzial für eine 6. Wohneinheit / ein Apartment mit ca. 40 m² Neben den bereits bestehenden fünf Wohnungen bietet die Immobilie nach aktuellem Kenntnisstand weiteres Potenzial für die Schaffung einer z

Willkommen am Breiten Graben 31 – einem Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine ruhige Lage vereint. Das 1985 errichtete Reihenhaus bietet auf rund [] m² Wohnfläche und einem [] m² großen Grundstück viel Raum für Familie, Hobby und Homeoffice. Nachdem Sie die Alarmanlage deaktiviert haben, empfängt Sie Im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zum attraktiven Garten übergeht. Im Winter bringt der Kamin ( Baujahr 2020 ) unglaubliche Gemütlichkeit und Wärme. Die offene / separate Küche, die übernommen werden kann, bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC im Flurbereich rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Der Keller mit Waschküche, Hauswirtschafts- und Hobbyraum sorgt für reichlich Stauuraum und Ausweichmöglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und in wichtigen Bereichen mod

Charmantes Reihenhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich mit Blick in den Garten Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Wärme. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem schönen Blick in den Garten einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Hochwertige Granitverarbeitungen in der Küche, im Wohnzimmer sowie in den sanitären Einrichtungen setzen stilvolle Akzente. In Kombination mit harmonischen Holzoptiken entsteht ein geschmackvolles Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, moderner Optik und gemütlichem Wohnambiente. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Geschmackvolle Heckenelemente sorgen für eine natürliche Abgrenzung und schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Ein Gartenhaus mit begrünter Dachfläche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Springbrunnen setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Außenberei

Provisionsfrei ohne Makler, sich Freiheiten verschaffen unabhängig sein. Scheuen Sie sich nicht, mit uns zu sprechen, auch über das Angebot! Bilder und Worte können den Charme des Hauses nur annähernd beschreiben, es möchte besichtigt werden. Ein kleines Paradies für Kinder, auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Einfamilienhaus (240qm) mit zusätzl. derzeit vermieteter 70qm Einliegerwohnung im 1. OG (separater Zugang über Aussentreppe, keine Garten- und Kellernutzung), Mieteinnahme 500€ kalt, siehe 6 unbenannte Bilder der Einliegerwohnung im 1.OG. Alternativ kann ein Mehrgenerationen-Wohnen ermöglicht werden, auch eine Nutzung als Bürofläche ist im 1. OG möglich. Der voll unterkellerte Altbau stammt aus dem Jahr 1963 und wurde innen vollständig modernisiert. Der an den Hof angrenzende Neubau stammt aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2024 wurde eine Ölbrennwertheizung eingebaut. Aufgrund von Nachfragen: die Brennwertheizung ist Wärmepumpenfähig. Eine Wärmepumpe kann in die Anlage integrier

Suchen Sie ein Haus, das Ihnen mehr bietet als reine Wohnfläche? Möchten Sie eine vorhandene Wohnung als Ausgangspunkt nutzen und weitere Bereiche Schritt für Schritt nach Ihren Vorslungen gestalten? Und reizt Sie die Verbindung aus Wohnen, Arbeiten, Hobby, Lagerfläche und zusätzlichem Entwicklungsspielraum? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen-Bracht. Das Haus wurde 1958 errichtet und 1968 durch einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert. Es ist ein gewachsener Bestand mit verschiedenen Bereichen, Nebenflächen und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Gerade diese Mischung macht das Objekt interessant für Käufer, die vorhandene Substanz erkennen, eigene Ideen mitbringen und ein Haus weiterentwickeln möchten. Ein wichtiger Vorteil liegt in der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Sie bildet eine nutzbare Wohnbasis. Sie können hier im Prinzip wohnen und von dort aus die weiteren Bereiche des Hauses in Ruhe planen, ordnen und modernisieren. Das gi

Kaufpreis: 620.000 € VB, mit Möbel etc. ab 690000€ In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Willich-Schiefbahn erwartet Sie dieses außergewöhnlich modernisierte Maisonette-Reihenhaus. Das ursprünglich 1977 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energieeffizienz. Aktuelle Nebenkosten für Steuern, Stadt und Strom sowie Heizung ca 230€ vor der Modenisierung waren es ca 650€. Das macht in einer 30 Jahre Finazierung ca. 100000€ Unterschied. Highlights: - ca. 150 m² Wohnfläche in Maisonette-Bauweise - ca. 320 m² Grundstück - Effizienzklasse A - 17 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - hochwertiges Marmorbad - Fußbodenheizung - Sommergarten (2024) - modernisierte Terrasse - Dach erneuert (2012) - voll unterkellert - Garage im Haus + 2 Slplätze Energie: Die Kombination aus PV-Anlage und Speicher sorgt für sehr niedrige Energiekosten und hohe Unabhängigkeit. Nebenkosten/Monat für Heizung (70€),Warmwasser(30€) Strom(0€) und E-Auto 1200k

Sie möchten mit Ihrer Familie zusammenwohnen, ohne auf Ihren persönlichen Freiraum zu verzichten? Sich gegenseitig unterstützen, wenn es darauf ankommt, aber zwischendurch auch einfach mal die Tür hinter sich schließen können? Und wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem jeder sein eigenes Leben gestalten kann und trotzdem gemeinsam gelacht und gelebt wird? Dann könnte dieses Haus in Schwalmtal-Amern genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! Slen Sie sich einen ganz normalen Morgen vor: Während unten bereits der erste Kaffee auf dem Tisch steht, beginnt eine Etage höher der Tag vielleicht etwas später. Jeder hat seinen eigenen Rhythmus, frühstückt in seiner Küche und genießt die Ruhe im eigenen Wohnbereich. Und zwischendurch? Man trifft sich auf einen kurzen Plausch, hilft sich bei den kleinen Dingen des Alltags oder verabredet sich zum gemeinsamen Abendessen. Alles kann, nichts muss! Und genau das ist hier möglich! Denn sowohl im Erdgeschoss als auch eine Etage höher steht ein ei

Dieses großzügige Reihenmithaus in Schwalmtal bietet auf 138 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über 3 Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern finden hier alle Bewohner*innen einen persönlichen Rückzugsort. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard und bietet mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste WC eine praktische Raumplanung für den Alltag. Zusätzlich sorgt ein vorhandener Keller für den nötigen Stauraum. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die Immobilie befindet sich in Schwalmtal-Waldniel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wichtige Versorgungsangebote und Verkehrswege sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Jalousien im ganzen Haus sind elektronisch bedienbar. Das Objekt verfügt über eine liebevoll gestaltete Kellerbar sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Ebenso vorhanden ist ein Treppenlif

Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential. Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mits einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (Sand aus

Dieses besondere Reihenendhaus vereint den Charme eines klassischen Baujahres mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ursprünglich im Jahr 1908 erbaut, wurde die Immobilie in den letzten zwei Jahren mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, bezugsfertigen Zustand. Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Haus – sondern ein Ort, an dem Wohnen neu erlebt wird. Auf ca. 130,94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC führt Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Große, helle Flächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende, entspannte Stunden und das tägliche Leben. Die Küche lässt sich ganz nach Ihren persön

Zum Kauf bieten wir ein solides Reihenmithaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Lage von Viersen-Dülken an. Das 2,5-geschossige und voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen gepflegten und kürzlich renovierten Gesamtzustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer vorhanden. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur ideal für eine Familie, sondern auch für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein zweigeteilter Wohn- und Schlafbereich. Eine direkte Verbindung vom Erdgeschoss zur Terrasse oder zum Garten besteht nicht. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei zusammenlieg

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1989 bietet ca. 115 m² Wohnfläche, einen familienfreundlichen Grundriss und ist voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und teilsanierungsbedürftigen Zustand (Ausstattung aus dem Baujahr) – ideal, um eigene Wohnwünsche von Grund auf zu verwirklichen. Ein schöner, großer Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Eine eigene, gepflegte Garage in unmitbarer Nähe rundet das Angebot ab. Das Haus besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss

In sehr ruhiger Außenbereichslage im Ortsteil Nettetal-Hinsbeck, an einer schmalen Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer außergewöhnlich offenen und naturnahen Umgebung. Die Lage ist geprägt von Weite, Natur und einem hohen Maß an Privatsphäre. Direkte Nachbarbebauung gibt es nicht- eine Lage, die heute kaum mehr zu finden ist. Wir selbst haben damals fünf Jahre nach einer solchen Traumlage gesucht. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.183 m², bestehend aus großzügigen Garten- und Freiflächen sowie etwa 1.000 m² eigenem Laubwald. Die vorhandenen Kirsch-, Apfel- und Birnbäume, Beerenbüsche und Esskastanien garantieren eine reiche Ernte. Wenn sie davon träumen, sich aus dem eigenen Garten selbst zu versorgen und Brennholz aus dem eigenen Wald zu gewinnen, können sie sich diesen Traum auf diesem Grundstück erfüllen. Das darauf freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1948 errichtet und in den Jahren 1961 sowie 1980 großzügig erweitert. Das

In ruhiger Lage von Niederkrüchten / Venekoten präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die eine klare und gut nutzbare Raumstruktur bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit einen komfortablen Alltag – auch bei Besuch oder im Familienbetrieb. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bildet eine solide Grundlage, um das Objekt nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und zu gestalten. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnen besonders in der kühleren Jahreszeit spürbar gemütlich. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.687 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Gartenparadies, Rückzugsort im Grünen oder für Freizeit und Hobby. Die vorhandene

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, rund 200 m² Wohnfläche, Terrasse sowie integrierter und angebauter Garage. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf 1983 geschätzt. Beheizung mits Öl-Zentralheizung, Bj. 2007/08, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich (EG); Wohnhaus (inkl. Garage): 15,44 m Breite und 10,77 m Tiefe, integrierte Garage: 3,50 m Breite, 5,60 m Tiefe Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 516.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 361.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die ansprechend gestaltete Außenanlage ins Auge. Schicke Schieferelemente setzen dekorative Akzente, während die gepflegte Einfahrt sowie die vor dem Haus angelegten Splittbeete bzw. Slflächen für ein ordentliches und einladendes Erscheinungsbild sorgen. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit weißer Kunststoffhaustür und Glaselementen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Badezimmer, das bereits vorbereitet wurde und noch nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit

Einfamilienhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Brachelen In ruhiger Wohnlage! Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem ländlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie den eigenen Bahnhof, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: ca. 733 m² (Garten in Süd-West-Lage) Baujahr: ca. 1965 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche ca. 90 m² (unverbindliches Aufmaß), wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele (mit Garderobe), Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Gäste-WC Im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss befinden sich praktische Stau- und Nutzflächen. Dieses Wohnhaus ist aktuell vermietet; die vereinbarte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 9.300,00 €. Die