68 häuser kaufen in Bummelberg

Ihr Renditeobjekt in Dortmund – 6 Wohneinheiten auf 170 m² Grundstück Suchen Sie nach einer soliden Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial in Dortmund? Dann ist dieses charmante Mehrfamilienhaus, gebaut 1950 auf einem 170 m² großen Grundstück, genau das richtige Objekt für Sie. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und rund 350 m² Wohnfläche bietet es sowohl langfristige Einnahmen als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint traditionelle Bausubstanz mit dem Potenzial für Modernisierungen und Wertsteigerung. Jede Wohnung kann individuell gestaltet oder modernisiert werden – ideal für Anleger, die nach einem langfristigen, sicheren Investment suchen. - Objekt-Highlights: 6 Wohneinheiten: Flexibel vermietbar, ideal für Familien, Singles oder Paare Gesamtwohnfläche: ca. 350 m², aufgeteilt auf EG, 1 2. und 3. Obergeschoss Grundstücksgröße: 170 m², zentrumsnah und gut erschloss

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 237.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mitten im beliebten Dortmunder Kaiservierbietet dieses freistehende Zweifamilienhaus den perfekten Rahmen für Familien, zukunftsorientiertes Mehrgenerationenwohnen oder die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Abseits des lebhaften Trubels der belebten Kaiserstraße genießen Sie hier eine unerwartete Ruhe in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Stadt. Das charmante Gebäude verbindet seinen Ursprung aus dem Baujahr 1933 mit dem soliden Neuaufbau der 1950er Jahre und überzeugt heute durch enorme Flexibilität und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Erdgeschoss mit rund 100 m² Wohnfläche ist bereits freigezogen und wartet auf Ihre individuellen Renovierungsideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zukünftigen Mitpunkt Ihres Alltags und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ergänz

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Reihenendhaus mit 20 m² Wintergarten & neuer Heizung – Top Anbindung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus. Das Haus aus Baujahr 1920 mit Anbau von 1976 besticht durch hellen, großzügigen Wohnraum und vielen praktischen Details, gepflegt und direkt beziehbar. Highlights: •Großer, beheizter Wintergarten (~20 m²) – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich •Zusätzlicher Raum für 2. Küche im 1. OG (flexibel nutzbar) •Unterkellert und mit elektrischem Garagentor •Voll gefliest im Keller – perfekt für Hobby oder Lager •Neue Heizungsanlage 2021 – effizient & zuverlässig • 2 Badezimmer • gepflegtes Stäbchenparkett im Wohnzimmer Das Haus überzeugt vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur. Die unmitbare Nähe zur Bundesstraße 1 (B1) sorgt für schnelle Wege in die Dortmunder Innenstadt sowie in Richtung Bochum und das gesamte Ruhrgebiet

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