463 häuser kaufen in Burgberg, Königsfeld im Schwarzwald

<!CDATADieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Schramberg bietet Kapitalanlegern vier Wohneinheiten auf ca. 278 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde in wichtigen Bereichen modernisiert: Dach und Dämmung 2012, Fenster überwiegend 2012, Gasheizung 2018 sowie Bäder und Teile des Innenausbaus 2022. Eine großzügige Terrasse, zwei Balkone und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und Potenzial für optische Aufwertungen. Die ruhige Lage in einer zentralen Seitenstraße macht das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Bilder dezent KI-optimiert; störende Kleinigkeiten entfernt. Gebäude und Ausstattung unverändert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier separate Wohneinheiten voll vermietet (aktuell 21.120 Euro/Jahr) - Ca. 278 m² Wohnfläche mit guter Aufteilung - Erhöhung der Kaltmiete möglich (Soll-Miete von 29.000 bis 33.000 Euro/Jahr möglich) - Dach inklusive Dämmung 2012 umfa

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Ein eigener Garten mit viel Freiraum, Platz für die Familie und die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu gestalten - dieses Einfamilienhaus in Durchhausen bietet dafür eine interessante Grundlage. Das 1991 erbaute Haus steht auf einem rund 849 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 122 qm Wohnfläche. Besonders das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: vom eigenen Gemüse- und Kräutergarten über Spielbereiche für Kinder bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten im Grünen. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Holzofen den Mitpunkt des Hauses. Neben der Küche stehen im Erdgeschoss eine separate Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für das Familienleben und lässt gleichzeitig Raum

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Dieses Zweifamilienhaus hat im EG 65 qm und im OG 58 qm Wohnfläche, mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 25 qm. Die Wohnungen haben 3,5 bzw. 3 Zimmer, je mit Bad und Einbauküche. Ergänzend dazu sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Gebäude ist freistehend und bietet mit 3 Garagen und einer Grundstücksfläche von 540 Quadratmetern ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Energie: Energiebedarfsausweis H und Verbrauchsnachweise bei Besichtigung einsehbar Dach und z.T. Innenwände isoliert Öl-Zentralheizung Viessmann 1986 Öl-Brenner erneuert 2018 Fenster und Dachziegel erneuert 1992

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