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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 25.01.2036 Historischer Charme trifft Moderne: Großzügiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial in Bremen-Nord Sie suchen das Besondere? Dieses charmante Bauernhaus von 1902 in Bremen-Rekum bietet mit ca. 284 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Flair und moderner Technik. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - hier ist alles möglich! Die Highlights auf einen Blick: * Nachhaltigkeit: Wärmepumpe von 2009, teilweise Fußbodenheizung, Fenster ca. 2010 * Platz satt: 285m² Wfl 1.010 m² Grundstück, Garage, Garten- und Gerätehaus. * Flexibilität: bis zu 3 separate Wohneinheiten möglich. * Gemütlichkeit: Riesiges Wohnzimmer mit Kachelofen (2010) und Theke + zusätzlicher Kaminofen im 2. Wohnzimmer. * Wellness: Eigene Sauna & ein überdachter Pool im Garten. Ein Haus mit Seele, das durch den Dachausbau von 1985 und kontinuierliche Moderni

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 77,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.03.2036 Befeuerungsart: Gas Gerne slen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt. Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt EFONISCHEN Kontakt zum Makler auf (01522 3751640). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen. Dieses im Jahr 2016 errichtete Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine massive Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf rund 134 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot bietet. Auf einem

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche, im Jahre 1991 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus offeriert einen großzügigen, zeitgemäßen Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m². Man betritt das Haus über einen geschlossenen Windfang mit angrenzendem Dielenbereich. Von hier führt die Geschosstreppe sowohl ins Obergeschoss, als auch in das Kellergeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges, zwei Stufen tieferliegendes Wohn-/Esszimmer mit einer bis zum First geöffneten Decke. Von hier erreicht man auch die sonnige und teilüberdachte Terrasse. Angrenzend befinden sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum, welcher wiederum einen Zugang zum Garten hat und über Einbauschränke verfügt. Weiterhin stehen im Erdgeschoss drei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Die Wohnfläche

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Burg-Grambke befindet sich dieses massiv errichtete Reihenmithaus aus dem Jahr 1980 auf einem ca. 186 m² großen Grundstück. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere versetzte Ebenen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Über den gepflegten Vorgarten betreten Sie das Haus und gelangen über eine massive Treppe in den gefliesten Eingangsbereich, der durch einen praktischen Windfang abgetrennt ist. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Der offene Küchen- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Essbereich schafft einen harmonischen Übergang zum großzügigen Wohnzimmer, das über wenige Stufen abwärts erreichbar ist. Durch seine offene Gestaltung bietet das Wohnzimmer viel Platz für eine großzügige Sofalandschaft und wird schnell zum Mitp

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 25.01.2036 Befeuerungsart: Elektro Historischer Charme trifft Moderne: Großzügiges Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten im Bremer Norden Anleger aufgepasst: Bei diesem Mehrfamilienhaus können Sie eine Jahreskaltmiete von ca. 27.264EUR generieren. Sie bekommen hier 3 leicht zu separierende Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 284m². Die zu erzielende Kaltmiete liegt in Bremen- Rekum bei ca. 08,00/m². Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von ca. 2,272EUR. Im Jahr können Sie hier also, wie bereits erwähnt, ca. 27.264EUR erwirtschaften und kommen somit auf einen Faktor von 14. Alle drei Wohneinheiten verfügen bereits über einen separaten Hauseingang, eigene Küchen, und eigene Bäder. Für eine vollständige Trennung im Haus, müssen lediglich 3 Durchgänge verschlossen werden. Somit ergeben sich drei separate Wohnungen: - eine Maisonette- Wohnung im vorderen Bereich des Hauses( EG+OG vorne

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 19.06.2032 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Bremen-Fähr-Lobbendorf. Das ca. im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaute Haupthaus sowie die zwei Wohnungen im Neubau verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² sowie einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 18 m². Im Jahr 1997 wurde der Altbau um einen großzügigen Anbau erweitert. Heute besteht diese kleine Wohnanlage aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen und jeweils einem PKW-Slplatz auf dem Grundstück. Wohnung 1 (Altbau/Haupthaus) bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Teilunterkellerung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Wohnung 2 (Neubau/Erdgeschoss) bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC u. Abslraum. Die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 14.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Doppelhaushälfte wurde um das Jahr 1928 massiv erslt und fortlaufend modernisiert. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für eine Familie. Der sonnige Garten, die überdachte Terrasse sowie der Wintergarten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten und nicht mehr viel am Haus tun möchten, schauen Sie sich diese Doppelhaushälfte einmal genauer an. Lage Bremen-Bockhorn ist ein lebendiger und freundlicher Stadtteil im Nordwesten Bremens, der sich durch seine ländliche Atmosphäre und seine Gemeinschaft auszeichnet. Der Ort liegt in der Nähe der Weser und bietet eine schöne Mischung aus Natur, Wohnen und kleinen charmanten Geschäften. Bremen-Bockhorn ist bekannt für seine ruhigen Straßen, grünen Flächen und die Nähe zur Natur, was es zu einem angenehmen Ort für Familien, Naturl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 28.04.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bremen-Rekum, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein Windfang, der in den zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, das den Mitpunkt des Hauses bildet. Angrenzend befindet sich ein beheizter Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielfältig genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster zur Verfügung.Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abslmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 23.04.2036 Befeuerungsart: Gas In ruhiger und naturnaher Lage, nur wenige Schritte vom Deich entfernt, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die unmitbare Nähe zum Grohner Yachthafen verleiht der Immobilie einen besonderen maritimen Charakter und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als klassisches Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder kreatives Wohnkonzept. Das 319 m² große Grundstück überzeugt durch seine besondere Aufteilung: Ein liebevoll angelegter, leicht am Hang gelegener Garten schafft eine idyllische Atmosphäre im hinteren Bereich, während ein Vorgarten im Erdgeschoss den Eingangsbereich freundlich gestaltet. Ein großzügiger Sonnenbalkon in Südausrichtung sowie eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Fernwärme In hervorragend angebundener Lage von Bremen-Marßel präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1964 als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich Interessierte mit Blick für Möglichkeiten. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC sowie einen hellen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller, einen kleinen pflegeleichten Garten sowie eine Grundstücksfläche von ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen technischen Standard. Insbesondere die Elektrik sowie die Fenster sollten perspektivisch modernisiert werden. Dadurch eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorslungen und energetischen Ansprüchen weiterzuentwickeln. Be

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 28.07.2032 Befeuerungsart: Gas Das ca. im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 508 Quadratmeter großen Grundstück mit sonniger Westausrichtung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in ca. den Jahren 2018 - 2020 wurde die Immobilie grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause. Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen, das Herzstück des Erdgeschosses. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppeltwaschtisch sowie eine zeitgemäß ausgestattete Küche inklusive Einbauküche aus ca. dem Jahr 2018. Ein direkt angeschlossener Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot funktional. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur ca. 50 m2 großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen direkten Übergang in den vollständig umzäunten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 01.09.2028 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Mehrparteienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit nahezu identischen Grundrissen, die sich lediglich geringfügig in den Raumgrößen unterscheiden. Alle Wohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus bequem erreichbar und zeichnen sich durch eine klare, funktionale Aufteilung aus. Beim Betreten der jeweiligen Einheit gelangt man in einen länglichen Flur, der als zentrale Verbindung alle Räume erschließt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Auf der linken Seite liegen das Tageslichtbad sowie die Küche mit einer Größe von ca. 6 m². Während das Bad der Wohnung im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügen die Bäder der Einheiten im Erd- und Dachgeschoss über eine Dusche. Den hinteren Bereich der Wohnung bildet das großzügige Wohnz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 01.04.2036 Befeuerungsart: Gas Diese großzügige, derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau erweitert. Im Jahre 1977 wurde somit auch eine Kernsanierung durchgeführt. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, welcher den Zugang sowohl zur Ober-, als auch zur Unterwohnung gewährleistet. Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Diele, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ferner stehen zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten zur Verfügung. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Diese Wohnung ist insgesamt ca. 158 m² (inkl. anteiliger Wintergarten) groß und bietet über den Wintergarten einen Zugang zum Garten des Hauses. Die Obergeschosswohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche, einen geräumigen Flurb

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.09.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses großzügige voll unterkellerte Wohnhaus in Bremen-Bockhorn direkt an der Grenze zu Schwanewede bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück sowie eine solide Bausubstanz. Der Dachboden bietet weiteres Potential, da man diesen ausbauen kann. Wir haben hier bereits im Giebel eine große Fensterfront. Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten konzipiert und später zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt. Eine Rückteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten ist problemlos möglich, da die Grundstrukturen der ursprünglichen Trennung vollständig erhalten sind und es zwei separate Grundbücher gibt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.001 m² und bietet sowohl Platz zur Entfaltung im Garten als auch Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Nutzungsmögli

Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im modernen Zustand ist ideal für Kapitalanleger, die sofortigen Cashflow und eine hohe Rendite suchen. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer – vielseitig nutzbar und dauerhaft gefragt. Das 168 m² Grundstück punktet mit zentraler Sichtlage und exzellenter Verkehrsanbindung, was die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Kein Sanierungsstau, sichere Einnahmen und ein Investment, das sich vom ersten Tag an rechnet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite - sofortiger Cashflow - kein Sanierungsstau - vollständig vermietet - exzellente Verkehrsanbindung - zentrale Sichtlage - moderner Zustand - sichere Vermietbarkeit - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/pr

Bremen-Neustadt | Renditestarkes Mehrparteienhaus | Leerstehend übergeben & flexibel nutzbar Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Bremer Neustadt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Besonders attraktiv: Die Immobilie wird leerstehend (ohne Mieter) übergeben und eröffnet damit maximale Flexibilität für Neuvermietung, Eigennutzung oder eine strategische Neuausrichtung. Auf einer Wohnfläche von ca. 186,52 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer über drei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 19,02 m². Das Grundstück umfasst ca. 155,00 m² und bietet eine kompakte sowie wirtschaftlich gut steuerbare Objektstruktur. Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über drei renovierte Badezimmer sowie drei modernisierte Küchen, wodurch sich vielseitige Nutzungskonzepte – etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Einzelvermietung – optimal umse

Luxuriöser-Bungalow in unmitbarer Grenzlage zu Schwanewede. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumwirkung mit einer Deckenhöhe von 2,85 m, die ein exklusives Wohngefühl schafft. Edle Stuckleisten unterstreichen den klassischen, stilvollen Charakter des Hauses, während bodentiefe, großformatige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer offenen, modernen Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das luxuriöse Wohnkonzept durch handgehobeltes Echtholzparkett, das Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt, sowie großformatige Fliesen im Format 1 m x 1 m, die moderne Eleganz unterstreichen. Für maximalen Komfort sorgen eine vollflächige Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie der Kamin zwischen Wohn- und Essbereich. Das Heizkonzept basiert auf einer nach

Dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf vier Zimmer über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden, der flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzend ist das Haus teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein – ideal für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein. Alle Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch üb

Zum Verkauf steht ein im April 2025 kernsaniertes Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage. OEs handelt es sich um eine 3-Zimmer-Endreihenhauswelches sich über drei Ebenen erstreckt und durch die Aufteilung einen klaren Hauscharakter bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit angeschlossenem modernem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder separater Schlafbereich. Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Im 2. Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einem weiteren modernen Duschbad. Von hier aus sind zudem zwei Balkone erreichbar, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine Garage gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab. Aktue

Die drei Wohnungen dieses kleinen MFH mit fast gleicher und kluger Aufteilung von knapp 40 m² Größe verfügen je über einen Keller, wo sich ferner auch die Waschküche befindet - mit Zugang zum Garten. Mit einem Balkon ausgestattet sind die beiden Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss; bereits Jahre zu einem günstigen Preis vermietet (indiziert). Bei der Erdgeschosswohnung, mit französischem Balkon, werden jeweils Full-Service-Kurzzeit-Vermietungen (inklusive Betriebskosten, efon), oftmals an Firmenmitarbeiter(innen), vorgenommen. Hier ist von einer relativ kurzen Mietzeit auszugehen, die auch eine eventuelle Selbstnutzung in absehbarer Zeit ermöglicht. Über die Jahre wurde der Zustand des Objektes durch diverse Maßnahmen aufgewertet bzw. instandgehalten. Etwa durch Kerndämmung der Außenwände oder die Dämmung der obersten Geschossdecke. Auch zum Keller hin ist in der EG-Wohnung der Estrichboden mit einer Dämmschicht unterlegt. Mit einer zentralen Wärme- und Warmwasserversorgung mit Verb

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, umfangreiche Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Kapitalanlage. Das Gebäude ist mit einer 16 cm starken Dämmung (Styropor) versehen und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage (10 kW) inklusive 10 kW Speicher. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der zentrale Eingangsbereich führt in ein Treppenhaus, von dem aus alle Einheiten erreichbar sind: •Erdgeschosswohnung •Obergeschosswohnung •Keller •ausgebauter Dachboden (separate Treppe) ⸻ Aufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 105 m²) •3 Schlafzimmer •Wohnzimmer mit Essbereich •Küche mit Einbauküche •Gäste-WC mit Urinal & WC (Fenster, hell gefliest) •Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Bidet (Fenster, hell gefliest) •Decken mit Paneelen & integrierten Spotlights ⸻ Obergeschosswoh

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-Woltmershausen slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Ertragsbasis dar. Das ursprünglich im Jahr 1898 errichtete Gebäude wurde nach kriegsbedingter Zerstörung im Jahr 1951 wieder aufgebaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, die gemeinsam mit den vier darüberliegenden, ebenfalls vermieteten Wohnungen für eine stabile Einnahmesituation sorgen. Die Wohneinheiten sind über ein separates Treppenhaus zugänglich, was eine klare Trennung zwischen Gewerbe und Wohnen gewährleistet. Alle vier Wohnungen verfügen über eine klassische und gut vermietbare Aufteilung mit jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung sind alle zwischen 37,50 m² bis 54,95 m² groß. Eine der Wohnungen wurde im Jahr 2025 umfassend saniert, inklusive neuer Fenster. Im gleichen Zuge wurden das Treppenhaus modernisiert s

Hier im attraktiven Bremen Nord im Ortsteil Schönebeck befindet sich, ruhig in einer Seitenstraße gelegen, dieses großartige Einfamilienhaus, welches sich durch einen kleinen Umbau in ein Zweifamilienhaus verwandeln lässt. Bei einer Vermietung könnte ein Jahres-Kaltmiete in Höhe von 39.000, -EUR erzielt werden. Dies entspräche einer Bruttorendite von ca. 6%. Davon für die EG-Wohnung ca.18.200,-EUR und für die OG-Wohnung 21.150,-EUR. Eine Teilung der Immobilie in 2 Wohnungen würde auch eine immense Wertsteigerung bei einem späteren Verkauf bewirken. Das Erdgeschoss wurde 2006 komplett saniert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2008 neu gebaut. Der Umbau beinhaltet eine zweite Eingangstür, eine neue Treppe in das vorhandene Treppenhaus einbauen, ca.5m Leichtbauwände einziehen, Einbau einer Küche sowie die dazugehörigen Wasserleitungen und die Trennung der Versorgung (Elektrik und Wasser). Die Erdgeschoss-Wohnung hat auf 133,5qm 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Wannenbad, Gäs

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 425m², Nutzfläche: 33m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung größtenteils vermietet

Wohnen und Arbeiten an einem Ort, wie einst Oltmann Jaburg in nun begehrter und zentraler Lage in der Vegesacker Fußgängerzone. Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde ursprünglich 1865 erbaut. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit ein gemütliches Restaurant oder Café zu eröffnen und die geräumige Altbauwohnung mit Balkon selbst zu bewohnen oder zu vermieten. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger