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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 03.11.2030 Bei der Liegenschaft in der Sponholzstraße 26 handelt es sich um ein ca. 1903 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt acht Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, welche von einem Kindergarten genutzt wird. Das Gebäude wird über ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen und besticht durch klassische Altbaudetails wie eine sehr ansprechende Fassade, historische Holzdoppelkastenfenster sowie großzügige Deckenhöhen mit Stuck, die dem Objekt seinen besonderen Charme verleihen. Die Wohnungen verfügen zudem über Balkone in Richtung Sponholzstraße und zum ruhigen Innenhof hin. Teilweise wurden die Fenster zum Innenhof bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgetauscht. Die Beheizung der Einheiten erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Elektrik ist nicht zentralisiert und die Stränge wurden immer partiell bei Bedarf saniert. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut und bietet ggf. weiteres Potential. Das Objekt verfügt zusät

Lage Grundstück in zentraler Lage von Berlin-Marienfelde in einem gewachsenen Wohngebiet. Circa 450 m² Grundstück lassen Spielraum zur individuellen Garten und Freizeitgestaltung. Weitere Informationen Sonstiges Es erwartet Sie eine Teilfläche mit Geh,- Fahr,- und Leitungsrecht zur Errichtung eines geplanten, individuell veränderbarem Architektenhauses in Massivbauweise. Der Preis versteht sich für ein schlüsselfertiges ca.130 m ² Einfamilienhaus, entsprechend beigefügter Bilder ( andere Architektur denkbar ), auf ca. 450 m² Grundstücksanteil zuzüglich Nebenkosten wie: Makler, Notar, Grunderwerbssteuer, Gebühren, Versorgungsanlagen, Vermesser usw. Die Energieklasse ist mit der ausführenden Baufirma vereinbar und erfolgt gemäß individueller Preiskalkulation, entsprechend Ihren Wunschvorslungen. Gleiches gilt für die individuelle Planung und Grundrissanpassungen. Verkehrsanbindung Zentrales Mariendorf nahe Mercedes Benz Niederlassung. S-Bahn, U-Bahn und diverse Busverbindungen. Besichtig

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 1270m², Gewerbefläche: 24175m², Keller/vollunterkellert, mehrgeschossige Einkaufspassage mit Ladeneinheiten (Einzelhandelsflächen) nebst darüber liegenden Büro-/ Praxisetagen sowie 11 Wohnungen, 262 Tiefgaragenplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Mitte (10117): stilvolles Architekturprojekt mit erlesenen Materialien, hohen Decken und großzügigen Räumen. Insgesamt 12 Zimmer, ca. 400 m² Wohnfläche auf 250 m² Grundstück. Nach WEG in Einheiten geteilt: Büroetage mit Garten (109 m², auch zu Wohnraum umwandelbar) sowie zwei exklusive Maisonettewohnungen, auch einzeln erwerbbar. Je Einheit ein Kamin. 226 m² mit 55 m² Terrassenbau (Ausbaureserve) und 183 m² mit 36 m² Dachterrasse inkl. Blick auf den Fernsehturm – ideal für Eigennutzer, Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartig und stilvoll - im Herzen Berlins - Architekturprojekt, bei dem exklusive und erlesene Materialien verbaut wurden - je Wohnung ein exklusiver Kamin - Das Haus ist nach dem WEG in Einheiten geteilt - Büroetage, 2 Maisonette Wohnungen - auch einzeln erwerbbar - Büroeinheit mit Garten - auch in Wohnraum umwandelbar = 109 qm -

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Dieses Townhouse vereint luxuriösen Wohnkomfort, klassische Eleganz und universelle Nutzflexibilität in 14 großzügigen Zimmern, diversen Nebenräumen und einer Tiefgarage für 5 Pkw. Entworfen und gebaut von Prof. Hans Kollhoff erhalten Sie ein architektonisches Unikat im historischen Zentrum von Berlin. Die repräsentative Frontfassade - das Gesicht des Hauses - bildet eine 4,80 Meter hohe und 5,80 Meter tiefe Eingangshalle mit Natursteinsäulen, Treppenläufen mit Eisengeländern und einem großen Erker. Das Hochparterre kann als ca. 109 m2 große Büroetage oder zum Wohnen genutzt werden. Sie hat einen Empfangsbereich, zwei Büroräume mit Gartenzugang, einen Konferenzraum, ein Archiv, eine maßgeschreinerte Eichenbibliothek sowie eine Teeküche und zwei WC. Es ist zudem Platz für bis zu drei Sekretariatsarbeitsplätze. Für die Wohnnutzung sind zwei separate, aber leicht miteinander zu verbindende Wohneinheiten mit Gartenzugang denkbar. Die eindrucksvolle Hauptwohnetage (WE 1) im 1. Obergeschoss

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Haus in Sachsen im Erzgebirge zu verkaufen. Tolles Renditestarkes Objekt, mit 8% Rendite. MFH mit 7 Mietparteien, eigenen Gärten und Slplätzen auf 2.160qm Grundstücksfläche. Am Stadtrand im Grünen gelegen. Auf historischem Grund: auf diesem (!) Grundstück stand das „Steinhaus“ in dem die Serpentinblöcke für den sächsischen Hof gelagert wurden, nachzulesen in den Chroniken: Serpentinstein aus Zöblitz verschickt an die "guten Adressen" in aller Welt. Wenn Sie z.B. die Semperoper besuchen, sehen Sie ihn und erfahren mehr - werden Sie als Eigentümer des einstigen "kurfürstlichen Steinhauses" Teil davon! Objekt war ehemalige Blechfabrik, später HJ-Heim und zu DDR-Zeiten Kindergarten, seit 1997 Wohnhaus Vollständig vermietet mit einer Jahresrendite von 8%, knapp 3.000€ monatl. Kaltmieteinnahme Objekt liegt im Marienberger Ortsteil Zöblitz die Wohnfläche beträgt 548qm 7 Mi

Finden Sie Frieden und Ruhe am Rand des Wells Gray Provincial Park. Das Grundstück mit über 40.000 m² liegt an einer Stichstraße, die in den Wells Gray Park führt, ca. 32 km nördlich vom Highway 5. Standort: https://maps.app.goo.gl/tJdocGbGfvA37NE69 Blick auf Pyramid Mountain, Green Mountain, Flourmill und dem Hemp Creek Tal, etc. Nur wenige Minuten entfernt (oder direkt vor Ihrer Haustür) finden Sie umfangreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bootfahren, Jagen, Angeln. Die Wasserfälle Dawson, Spahats, die weltberühmten Helmcken Falls und viele weitere in unmitbarer Umgebung. Das Grundstück besteht zu etwa 80% aus Wald und 20% erschlossenen Flächen. Einfaches Haus mit 91 m², 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum/Flur, Abslraum sowie offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Stromversorgung, elektrische Heizung und Holzofen, Propangas-Kochherd, 11,5 m² große Terrasse. Freistehende

BeschreibungStark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gewachsener Wohnlage von Berlin-Lankwitz. Das ca. 1938 errichtete Haus bietet eine klassische Raumaufteilung mit Windfang, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Südost-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein nutzbares Wannenbad. Garten und überdachter Slplatz runden das Angebot ab.Der Renovierungsbedarf ist deutlich erkennbar und sollte bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Gleichzeitig bietet das Objekt durch seine klassische Aufteilung, den eingewachsenen Garten, die Südost-Terrasse und den überdachten Slplatz eine gute Grundlage für ein individuelles Zuhause.Dieses attraktive Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein älteres Haus umfassend renovieren und nach eigenen Vorslungen gestalten möchten.Ausstattung-stark renovierungsbedürftiger Gesamtzustand-Windfang und Gäste-WC im Erdgeschoss-Wohn- und Essbe

haus - 5 - 200: Berlin - kaufen

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Faktor 13! Grundsolides attraktives Anlageobjekt im Herzen der Wasserstadt Fürstenberg/Havel. Nur 90 Kilometer von Berlin entfernt.Das ungefähr im Jahr 1920 erbaute Wohn-und Geschäftshaus besticht mit seiner soliden Bausubstanz auf 369qm vermietbarer Fläche und 68qm Nutzfläche. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen mit zwei Ladengeschäften im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1.Obergeschoss und einer kernsanierten Dachgeschosswohnung über die ganze Fläche (plus Ausbaupotential im zugehörigen, anschließenden Dachboden). Im ruhigen Hinterhof gibt es weiteres Ausbaupotential in dem Nebengebäude aus Backstein. Insgesamt ist das Haus als teilsaniert zu bezeichnen, 3 der 4 Bäder plus Gasthermen sind modernisiert. Das Wohn- und Geschäftshaus erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2160,00 Euro und bietet weiteres Mietsteigerungspotential. Lage: Das Wohn -und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Zentrums

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 28.04.2026 Befeuerungsart: Gas Diese Doppelhaushälfte in Berlin-Marienfelde hat ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 571 m² großen Grundstück. Das 1958 errichtete Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad, einen Keller sowie eine Terrasse. Es bietet damit großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung; eine Sanierung ist erforderlich. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2000 modernisiert. Zwei Slplätze (Garage und Außenslplatz) gehören zur Immobilie. Die Aufteilung erfolgt nach WEG; eine Realteilung des Grundstücks ist nicht erfolgt. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.142 m², wovon dieser Einheit ideell 571 m² zustehen. Der Kellerzugang wird mit der benachbarten Einheit geteilt, wobei jede Partei über einen separaten Keller verfügt. Das Haus ist teilunterkellert. BESONDERHEITEN o bezugsfrei bei Übergabe o Grundstücksgröße gesamt 1.142 m², Anteil 571 m² o Terrasse, Keller, Garage + Außenslplatz o Teilung nach WEG, keine

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.07.2021 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses behutsam modernisierte Reihenendhaus im begehrten Fliegervierverbindet historische Details mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Flächen, ein sonniger Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein ideales Zuhause für Familien. Ein Ort, an dem sich urbanes Leben und grüne Ruhe harmonisch vereinen. Wohnkomfort. Fünf Zimmer mit flexibler Nutzung - Erweiterung auf bis zu sechs Zimmer möglich. Moderne Wohnküche. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Stilvoll saniertes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Lichtdurchflutetes, offenes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zwei (Kinder-)Zimmer. Ausgebautes Souterrain mit Fußbodenheizung und direktem Gartenzugang eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Praktisches Gartenhaus für zusätzl

Dieses Townhouse vereint luxuriösen Wohnkomfort, klassische Eleganz und universelle Nutzflexibilität in 14 großzügigen Zimmern, diversen Nebenräumen und einer Tiefgarage für 5 Pkw. Entworfen und gebaut von Prof. Hans Kollhoff erhalten Sie ein architektonisches Unikat im historischen Zentrum von Berlin. Die repräsentative Frontfassade - das Gesicht des Hauses - bildet eine 4,80 Meter hohe und 5,80 Meter tiefe Eingangshalle mit Natursteinsäulen, Treppenläufen mit Eisengeländern und einem großen Erker. Das Hochparterre kann als ca. 109 m2 große Büroetage oder zum Wohnen genutzt werden. Sie hat einen Empfangsbereich, zwei Büroräume mit Gartenzugang, einen Konferenzraum, ein Archiv, eine maßgeschreinerte Eichenbibliothek sowie eine Teeküche und zwei WC. Es ist zudem Platz für bis zu drei Sekretariatsarbeitsplätze. Für die Wohnnutzung sind zwei separate, aber leicht miteinander zu verbindende Wohneinheiten mit Gartenzugang denkbar. Die eindrucksvolle Hauptwohnetage (WE 1) im 1. Obergeschoss

Bitte keine Makleranfragen * Reihenhaus in Marienfelde Sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage. Gute Anbindung an ÖPNV. Kinderspielplatz direkt vor dem Haus Besichtigung nach Vereinbarung bei konkretem Interesse und gesicherter Finanzierung - 3 Etagen + Keller - 5 Zimmer - Einbauküche - Duschbad m WC - Wannenbad/ - Gäste WC - 2 Balkone - Große Terrasse - Garage/Slpletz - Modernisiert - Neue Eingangstür - Parkett/Laminat/Granit - Glasfaseranschluss (ab Mitte 2026) - Übernahme kurzfristig - Besichtigung nach Finanzierungsnachweis - Baujahr 1986

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 23.02.2028 Befeuerungsart: Gas Attraktive Anlageimmobilie in gefragter Kreuzberger Lage Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Berlin-Kreuzberg. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, sein Entwicklungspotenzial sowie eine hervorragende Mikrolage im beliebten Bergmannkiez-Umfeld. Altbau aus der Jahrhundertwende um 1900 auf einem Grundstück von ca. 405 qm, mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.558,52 qm (laut vorliegender Abgeschlossenheitsbescheinigung). Dazu kommen noch Sonderflächen von ca. 12,73 qm im Hof/Keller und ein noch nicht ausgebauter Dachboden von ca. 308 qm Fläche. Nach vorheriger Prüfung kann dieser gegebenenfalls mit 2 bis 3 großen Wohnungen ausgebaut werden. (Eine Voranfrage wurde hier jedoch noch nicht geslt.) Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper

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