321 häuser kaufen in Dachsbach

Seltene Gelegenheit mit großem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein Immobilienangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Zwei eigenständige Wohnhäuser, verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus und ergänzt durch eine geräumige Scheune sowie einen idyllischen Garten mit freiem Blick in die Natur. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück oder die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage, dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Haus 1 - Das straßenseitige Wohnhaus (Baujahr 1968) Das von der Straße sichtbare, massiv gebaute Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 qm. Besonders praktisch durch die zwei getrennten Wohneinheiten, für: * Mehrgenerationenwohnen * Teilvermietung zur zusätzlichen Einnahme * Nutzung als Zweifamilienhaus * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Haus 2 - Das rückwärtige Wohnhaus (Baujahr 1988) Das zweite Wohnhaus b

Text 2 zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Im gesamten Haus wurden 2024 hochwertige Glastüren eingebaut, die dem Innenbereich eine lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen. Die neue Eingangstür mit Fingerscan bietet modernen Komfort und hohe Sicherheit. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über vier helle Zimmer sowie eine großzügige, offene Wohnküche mit Kachelofen. Die Räume bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Raum für Kinder. Wohnen und arbeiten sind hier ebenfalls ausgezeichnet vereinbar. Das große Badezimmer ist mit Fenstern, Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Dachboden sowie der Raum über der Garage sind bereits für den Ausbau vorbereitet – inklusive verlegter Fußbodenheizung. Auch das Souterrain kann als Wohnraum genutzt werden. Es verfügt über einen separaten Eingang, ein kleines Bad mit Dusche, gro

In zentraler Lage von Uehlfeld wartet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 auf neue Eigentümer. Das Haus steht aktuell leer und bietet mit seinen rund 187 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz und Potenzial für Menschen mit Vision. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 qm steht nicht nur das Wohnhaus, sondern auch eine große Scheune mit ca. 150 qm Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Aier, Lagerfläche oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im 1. Obergeschoss lädt eine Südterrasse zum Verweilen ein. Der große und sehr ruhige Garten hinter der Scheune ist ein grünes Paradies mitten im Ort, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder. Eine Garage und ein Carport bieten praktische Slplätze direkt auf dem Grundstück. Zugegeben: Dieses Haus ist nicht einfach so bezugsfertig. Es ist sanierungsbedürftig und sucht Menschen, die sich handwerklich austoben möchten - sei es durch Eigenleistung oder mit Hilfe von

In zentraler Lage von Uehlfeld wartet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 auf neue Eigentümer. Das Haus steht aktuell leer und bietet mit seinen rund 187 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz und Potenzial für Menschen mit Vision. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 qm steht nicht nur das Wohnhaus, sondern auch eine große Scheune mit ca. 150 qm Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Aier, Lagerfläche oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im 1. Obergeschoss lädt eine Südterrasse zum Verweilen ein. Der große und sehr ruhige Garten hinter der Scheune ist ein grünes Paradies mitten im Ort, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder. Eine Garage und ein Carport bieten praktische Slplätze direkt auf dem Grundstück. Zugegeben: Dieses Haus ist nicht einfach so bezugsfertig. Es ist sanierungsbedürftig und sucht Menschen, die sich handwerklich austoben möchten - sei es durch Eigenleistung oder mit Hilfe von

haus - 4 - 144: Uehlfeld - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, erbaut 1968 und zuletzt 2024 modernisiert. Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m² mit einer Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Der Bungalow ist voll unterkellert und mit einer Ölheizung ausgestattet, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Ein Gäste-WC sowie zwei vollwertige Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare. Mit etwas Phantasie zum Gestalten ist auch ein behagliches Leben mit einer älteren Generation möglich, da Haus und Grundstück Potenzial haben. Der Energieausweis ist noch nicht verfügbar ist aber bereits in Auftrag gegeben. Die grünen Außenanlagen bieten einen schön eingewachsenen Naturgarten, der zu jeder Himmelsrichtung einen Platz draußen bietet. Unterstrichen wird dieses noch durch ein Gartenhaus mit ei

haus - 3 - 114: Uehlfeld - kaufen

Verkaufen dieses wundervolle Holzhaus, bei Interesse bitte eine PN schreiben. 91486 Uehlfeld Video vom Haus außen und Garten findest Du hier: https://youtu.be/DoRDsiPSsGQ Ein echtes Schmuckstück aus massivem Holz! Dieses komplett aus Holz gebaute und sehr robuste Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch eine besonders angenehme Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen großen Garten. Highlights auf einen Blick: Vollholz-Bauweise (sehr robust und langlebig) 5 Zimmer + 2 Bäder Ca. 109 m² Wohnfläche / 663 m² Grundstück Sehr großer Garten mit altem Kirschbaum und Teich Terrasse + zwei Balkone Carport + Geräteschuppen Ruhige, grüne Lage Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin Separates Esszimmer (offen) Schlafzimmer Küche (offen) Tageslicht-Gäste WC/Waschraum Große Terrasse Dachgeschoss: 2 helle Kinder-/Sch

haus - 9 - 231: Gerhardshofen - kaufen

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 wartet auf Menschen, die große Pläne haben. Mit rund 187 qm Wohnfläche auf drei Ebenen eröffnet es jede Menge Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Das Haus steht derzeit leer und ist bereit für einen Neustart. Auf dem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.090 qm findet sich neben dem Wohnhaus eine beeindruckende Scheune mit etwa 150 m?³ Nutzfläche. Ob kreative Werkstatt, Aier, Hobbyraum, Lager oder die Basis für ein kleines Gewerbe â? hier steckt enormes Potenzial für unterschiedlichste Konzepte. Ein schönes Extra ist die sonnige Südterrasse im 1. Obergeschoss. Hinter der Scheune liegt ein großer, wunderbar ruhiger Garten, der sich wie eine private grüne Oase anfühlt. Perfekt für Gartenliebhaber, Genießer oder Kinder, oder eine Familie mit Hunden und anderen Tieren, die viel Platz benötigen. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport für praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Dieses Haus ist kein Schnellbezug - es verlangt nac

Dieses 1980 erbaute Haus in Fertigbauweise mit Keller bietet auf einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern im Erdgeschoss viel Platz für den individuellen Bedarf. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem funktionalen Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für eine flexible Nutzung. Neben Küche, Wohn-, Ess-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kellerhöhe von ca. 235cm. Das 100m2 große Kellergeschoss wurde bisher nur als Lagerfläche genutzt. Auch der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum. Die überdachte Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf dem 650 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Freiraum und Potential für die zukünftige Nutzung. Das Haus befindet sich in Höchstadt an der Aisch in der Tilman-Riemenschneider-Straße unweit des Aisch-Park-Centers. Die Lage zeichnet sich

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Langenzenn mit großzügigem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Eigennutzer, die Wert auf eine solide Bausubstanz sowie individuelles Gestaltungspotenzial legen. Keller / Zusatzfläche: Ein besonderes Highlight slt das Kellergeschoss dar. Neben klassischen Nutzräumen verfügt der Keller über eine Sauna sowie eine Dusche. Der großzügige Kellerraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice. Aufgrund der Größe und Raumstruktur besteht zudem die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei separate Räume aufzuteilen. Der Keller ist beheizt und bietet somit zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum

Dieses sehr gepflegte, helle Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 193 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Erdgeschoss bietet neben einem bisher als Büro genutzten Raum mit eigenem Zugang zu Terrasse und Garten einen großzügigen und wintergartenartigen Wohnbereich mit Blick ins Freie. Daran schließt sich der nur optisch durch einen Kachelofen* getrennte offene Essbereich an. Die Küche befindet sich direkt daneben. Das Haus verfügt über ein großes Elternbadezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet in der oberen Etage und zudem über ein Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Die unterschiedlich groß geschnittenen Wohnräume im oberen Stockwerk strahlen durch das Buchenholzparkett und die hohen Dachschrägen und Dachgauben eine angenehme Wohligkeit und Wärme au

Möhrendorf/Kleinseebach bei Erlangen Dies ist ein Privatverkauf, somit fällt keine Provision an. Großes Anwesen mit 1700qm Bauland und zusätzlich unglaublichen 3000qm Garten mit eigenem See. Es gibt kaum ein vergleichbares Grundstück in der Umgebung, hier trifft Ruhe und Natur eine gute Verkehrsanbindung. Auf dem Grundstück steht eine imposante Villa mit Nebenhaus. Preis Nebenhaus (ca. 110qm Wohnfläche + Nutzfläche+ Garten) 480.000€. Preis Haupthaus (ca 450qm Wohnfläche + Nutzfläche+ 3000qm Garten) 780.000€. Dies entsprich dem aktuellen Grundstückswert von 705€ pro qm. Wer beide Häuser zusammen kauft (auch als Käufergemeinschaft) kann gerne den Preis verhandeln. Die Häuser sind aktuell verbunden und stehen auf einem gemeinsamen Grundstück. Dieses kann zu zwei Grundstücken getrennt werden. Dazu sind weitere Umbau arbeiten und eine notarielle Teilung nötig, die von den Käufern gemeinsam getragen werden. Dazu zählt: die Trennung der Wasser und Stromleitungen, der Einbau von jeweils einer

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 85 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Obergeschoss sowie ca. 55 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. Die beiden weiteren Wohnungen sind vermietet und bieten laufende Mieteinnahmen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine funktionierende Ölheizung. Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Kleinere Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage, ein Garten mit Gartenhütte zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten sowie umfangreiche Nutzflächen im Keller. Dort stehen ein gemeinsamer Waschraum, Heizungskeller, Bügelkeller, Hobbyraum sowie zwei separate Kellerabteile für die Mietwohnungen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein voll au

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Bereits die Zufahrt zum Objekt vermitt einen positiven ersten Eindruck: Das im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde fortlaufend mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer konsequenten Instandhaltung, unterstreicht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie. - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Wohnqualität - Im Inneren erwartet Sie ein freundliches und helles Wohnambiente. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2011 erweitert wurde. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume strömen. Der Übergang zur geschützten Terrasse gelingt nahezu nahtlos und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit Blick in den gepflegten Garten entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Dieses großzügige Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das großzügige, eingewachsene Grundstück von 924 Quadratmetern ergänzt das Platzangebot sinnvoll und ermöglicht mit seinen drei Terrassen eine vielseitige Nutzung der Außenflächen. Das Haus ist nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die ruhige Lage in einer Sackgasse (30 km/h) auf der Hardhöhe in Fürth zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitaus. Nur 550 Meter oder 8 Minuten zur U-Bahn oder Grundschule / Mitschule. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 173 und 174 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufweite, ergänzt durch grüne Parks im Stadtteil. -Parkettböden -30cm ma

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Fürth-Unterfarrnbach bietet auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und vollunterkellert, Platz für jede Lebensphase. Im Mitpunkt des Erdgeschosses liegt das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, drei Fensterfronten und Kaminofen, ein heller, ruhiger Raum mit 2,75 m hohen Decken. Vom Wohnzimmer führt der Blick durch den Essbereich in den Wintergarten und weiter in den Garten. Der Wintergarten ist kein angesetzter Anbau, sondern wurde 1996 als Erweiterung des Wohnraums nach Süden gebaut. Die Vollholz-Einbauküche von Gruco (Birke Bianco) öffnet sich zum Essbereich. Zwei Terrassen, eine vordere und eine hintere, beide mit Markise, verbinden den Wohnbereich mit dem Garten. Dazu im Erdgeschoss ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine Diele. Eine geschwungene Naturstein-Treppe mit Seil-Geländer in Schiffsoptik verbindet die Etagen. Im Obergeschoss liegt die Eltern-Suite mit Schlafzimmer und eigenem Bad (Dusche, Badewanne u

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes und neuwertiges Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Innenausstattung und eine sehr gute Lage aus, ruhig aber trotzdem sehr zentral. Neben einem Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, zählt ein gemütliches Wohnzimmer mit offenen Esszimmer, so wie zwei separate Kinder und Arbeitszimmer. Der Großzügige Garten lädt zum Gärtnern, spielen oder auch zum grillen ein, perfekt für jung und alt. Ihnen steht außerdem eine schöne Garage mit E-Anschluss zur Verfügung, so wie ein Carport für das zweite Auto. Das 2019 erbaute Objekt wird mit einer Modernen und Energieeffizienter Wärmepumpe versorgt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Extras so wie elektrische Rollläden, eine 10 Meter breite Markise über die ganze Terrasse und ein Elektrischer Rasenmähroboter sind vorhanden. Die Immobilie liegt in Neustadt am Stadtzentrum, In Laufnähe des Objekts sind mehrere Ärzte, Schulen,Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten,Kranke

Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus präsentiert sich im fränkischen Landhausstil und überzeugt durch eine harmonische Architektur mit hochwertigen, natürlichen Baumaterialien. Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von Sichtholzelementen im Ober- und Dachgeschoss, die dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Großzügige Raumhöhen, sichtbare Holzbalken und durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungseinheiten und einem voll ausgebauten Untergeschoss (hier Raumhöhe 2,20 m) gegliedert, die über einen gemeinsamen, repräsentativen Hauseingang erschlossen werden. Ein weiterer Pluspunkt: Durch regelmäßige Instandhaltungen (zum Beispiel: 2022-2023 teilweise Erneuerung Bodenbeläge; 2023 Austausch Ölheizung; 2025: Neuanstrich der Außenfassade und Holzverkleidung) besteht kein Reparaturstau. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, technisch und optisch einwandfreien Zustand und kann zeitnah bezogen

Das Haus hat eine sonnige Ausrichtung nach Süden. Die geräumigen Zimmer mit großen Fenstern bieten viel Licht und einen schönen Blick auf das Tal. Besonders der Ausblick durch das Panoramafenster im Esszimmer ist ein Genuss. Jede Etage verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angeschlossene Einzelgarage ist 34 m² groß und verfügt über große Fenster, einen Arbeitsbereich und Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Aktuell gibt es VDSL-Internet (100 Mbit/s) und zwei Salitenschüsseln. Glasfaserinternet wird im Jahr 2027 installiert. Es gibt eine 5G-Mobilfunkabdeckung von ekom. Die beiden Einbauküchen und sämtliche Möbel (sofern nicht anders angegeben) sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat eine Wohnfläche von 293 m² und ist aufgeteilt in: UNTERGESCHOSS - 112 m² - Esszimmer mit Panoramafenster - Schlafzimmer, Dusche/WC - Luxuriöse Einbauküche mit Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken - Gefliester Boden - Große 48 m² Südterrasse mit ausfahrbarer Markise und Zug

Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, voll unterkellert seit kurzem nicht mehr bewohnt / leerstehend - 1954 gebaut, 1990 an und umgebaut - Doppelgarage mit elektr. Rolltor, 3 Slplätze am Haus - ca. 267,98 m² Wohnfläche, Grundstück 765 m² Energieausweis kann vorgelegt werden Verkehrsgünstig gelegen, 2 km zur A73, 4 km nach Forchheim 1. Wohnung Erdgeschoss - 67,45 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (2017 neu Installation) mit bodentiefer Dusche, Terrasse (2021 neu gefliest) im Erdgeschoß 2 Neben/Abslräume, 37 m² Nutzfläche, einer davon mit Heizung und Wasser (warm/kalt) 2. Wohnung 1.OG - 116,46 m² 4 Zimmer (ohne Möbel), Küche (Küchenzeile incl.), Bad (2023 neu), WC (2021 neu) mit DuschWC, Bad und WC Schränke/Waschtisch incl. Terrasse (2009 neu) mit funkgesteuerter Markise Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer 3. Wohnung 2. OG - 84,07 m² 2 Zimmer, 1 Wohn-/Mehrzweckraum Küche, Bad Boden und Türen 2013 neu im Keller Neue Ölheizung mit Brennwerttechnik und Handysteue

BeschreibungDieses Wohnhaus mit mutmaßlichem Baujahr 1919 und einer Erweiterung aus dem Jahr 1981 bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 197 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m².Im Zuge der Erweiterungsmaßnahmen um das Jahr 1981 wurde das Gebäude um zusätzlichen Wohnraum ergänzt. Gleichzeitig entstanden zwei Garagen sowie eine weitere, bislang nicht ausgebaute Nutzfläche von ca. 40 m², die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Vor dem Anbau und den Garagen befindet sich ein schmaler Hofbereich, der als Zugang sowie als kleine Außenfläche genutzt werden kann.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine Essküche im Erdgeschoss, ein Badezimmer im Obergeschoss sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche im Erdgeschoss, die nicht in der a