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Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in eine ruhige, grüne Umgebung, fern vom Trubel der Stadt, und betreten ein Haus, das sofort ein Gefühl von Wärme, Großzügigkeit und Wertigkeit vermitt. Dieses Einfamilienhaus ist genau dafür geschaffen: ein Rückzugsort für Menschen, die mehr wollen als nur „wohnen“. _ Warum dieses Haus? ✔ Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Raumaufteilung ✔ Hochwertige Bauweise – solide, langlebig, wertbeständig ✔ Energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten ✔ Ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Mahlsdorf ✔ Perfekt für Familien, Paare mit Anspruch oder Homeoffice-Konzepte _ Wohnen mit Gefühl von Freiheit Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Leben und Entspannen. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Außenbereich mit Potenzial Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt. Ob entsp

Ihr neues Familienglück in Berlin-Rudow – Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garten & viel Platz nahe U-Bahnhof Rudow Das schöne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin-Rudow bietet den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege für die Nahversorgung und eine hervorragende Anbindung an die Stadt schätzen. Das renovierungsbedürftige Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein ruhiges Grundstück in zweiter Reihe mit viel Platz zum Spielen für die Kinder, für entspannte Grillabende mit Freunden oder einer Tasse frischen Kaffee an einem sonnigen Morgen auf der Terrasse. Erd- und Obergeschoss bieten dabei zusammen eine Wohnfläche von rund 108 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und Blick auf Terrasse und Garten in Südausrichtung, die Küche, das Duschbad und den abgeschlossenen Flurbereich mit einer schönen Echtholztreppe zum Ober- sowie Untergeschoss. Alle Fen

Diese charmante massive Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem vollständig eingefriedeten Grundstück – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Entspannen kombinieren möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 96 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Das Obergeschoss (80qm) bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC. Aufgrund der Deckenhöhe von ca.1,85 m bis 2,05 m wird diese Ebene als Nutzfläche ausgewiesen, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein besonderes Hi

Wir verkaufen unser familienfreundliches Reihenmithaus auf Pachtland - in direkter Nähe zur Hauptstadt und in einer gewachsenen Nachbarschaft. Ohne Maklerprovision! Dieses charmante Reihenmithaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gepflegtem Zustand und einem liebevoll angelegten Garten in Westausrichtung. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 120 m2 Wohnfläche auf einem ca. 154 m2 großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und funktional: Ihnen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, sowie eine Küche. Darüber hinaus gibt es zwei praktische Abslräume und ein großes Dachgeschoss, das sich hervorragend als Stauraum nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Garten mit sonniger West-Terrasse, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzuasort im Freien bietet - perfekt für entspannte Abende, Grillrunden oder einfach zum Abs

Kleines Einfamilienhaus 89m², 4 Zimmer, 2 Duschbäder, EG und DG auf 822qm großem Alleinlage Grundtsück neben Landschaftsschutzgebiet. Einmalig ruhige Lage in der Natur. Wohnen ohne Auto(s). Autofreier Fußzuweg. 2x Carport. Mit S-3 in 600 Meter Entfernung 24/7 alle 10 Minuten in 1/2 Stunde bis Mitte. Möglichkeit der Erweiterung um 2 Zimmer. 1. Sanierung im Jahr 1994. Vollsaniert 2025/2026. [Fast] alles neu, Bäder, Küche, Decken-Wände-Böden, Isolierung, Heizung, Sanitär, Elektro etc. Nachhaltig mit PV Anlage (Eigenstrom) und Pelletheizung. Sehr günstige Heizkosten. Energieklasse A+ Wichtiger Hinweis: Fußböden EG, EG Bad und Pellet-Heizung werden noch NEU bis September 26 eingebaut. Friedrichshagen, Nähe Hinter dem Kurpark. 650 Meter bis zur S-Bahn, sämtliche Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten fußläufig in 15 Minuten. Müggelsee in 1.800m. Neue Pelletheizung in 2026. PV Anlage 2.4 kWp in 2025. Geräteschuppen, Gewächshaus, Hochbeete, Fahrradhaus, 2 kleine Gartenhütten (Gäste

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ohne Umwege: Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete Villa in begehrter Lage von Berlin-Rahnsdorf von privat an privat. Freuen Sie sich auf 168 m² Altbaucharme auf einem traumhaften, großzügigen Gartengrundstück – und das komplett saniert (Dach, Fassade und Haustechnik) und provisionsfrei für Sie als Käufer. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ✓ Keine Maklerprovision (Sie sparen ca. 33.000 €) ✓ Historischer Altbaucharme mit hohen Decken ✓ Traumgrundstück in Seenähe (Rahnsdorf) ✓ Glasfaseranschluss beantragt ✓ zuzüglich 30.000€ Ablöse für hochwertige Ausstattung wie z.B. Einbauküche, Kaminofen, Leuchten etc. Ihr Vorteil: Durch die getrennte Ausweisung sparen Sie ca. 1.800 € an Grunderwerbsteuer! ✓ Sofort bezugsfrei / nach Vereinbarung Liebevoll renovierte, einzigartige Altbauvilla nahe Müggelsee in Berlin Rahnsdorf. Geschütze Lage in 2. Reihe zur Straße, am Rahnsdorfer Mühlenfließ mit großartigem Ausblick ins Grüne. Hinter dem eigenen Garten liegt das Wasser

Bitte keine Maklerkontakte! Beschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenendhaus. Es wurde 1998 im Zuge der Errichtung einer sehr gut konzipierten ruhigen Wohnanlage massiv gebaut. Das im Jahr 2020 komplett sanierte Reihenendhaus mit ca. 120m2 BGF gut durchdachte Wohnfläche liegt idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse nur wenige Gehminuten entfernt von der Straßenbahnhaltesle Richtung Berlin Rahnsdorf, einem Supermarkt und einer Kita. Vom Garten erreicht man direkt einen Spielplatz und einen kleinen Park. Zu dem Objekt gehört ein privater Slplatz direkt neben dem Haus. Das Haus wird über einen an der Hausseite gelegenen Eingang betreten und umfasst im EG ein Gäste WC, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vorliegender Terrasse zum Garten, die Küche und das Treppenhaus. Im 1.OG sind zwei geräumige Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenans

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand und direktem Zugang zum Wasser. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und begeistert mit seinem idyllischen Garten, schattenspendenden Bäumen sowie einer einzigartigen Atmosphäre direkt am Seeufer. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende oder ein Spaziergang zum Wasser – hier genießen Sie Erholung direkt vor der Haustür. Das Wohnhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude bzw. eine großzügige Garage (das Nebengebäude inkludiert ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 91 qm). Die gepflegte Außenanlage und die harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick - Traumhafte Lage

Das Mietwohn-Grundstück besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss und einem viergeschossigen Quergebäude (Hinterhaus). Im Vorderhaus gibt es 10 und im Quergebäude 8 Wohneinheiten. In den Jahren 2009 bis 2012 wurde das Objekt komplett kernsaniert! Sämtliche Bauarbeiten wurden vom Eigentümer (Dipl-Bauing. und Inhaber eines Haustechnik-Fachbetriebes) nach Erwerb im Jahr 2008 maßgeblich geplant, geleitet und überwacht. Dabei wurde aus naheliegendem Eigeninteresse auf den Einsatz hochwertiger Materialien und Bauverfahren zum Zwecke einer bestmöglichen Nachhaltigkeit der Arbeiten größter Wert gelegt. Die umfangreichen Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten umfassten komplett alle Gewerke am Gebäude und beinhalteten u.A.: -Entkernung der Gebäude bis auf deren Grundmauern und Decken, im Quergebäude verblieb noch die Dachkonstruktion, -Erneuerung der kompletten Dacheindeckung (Dachziegel mit Unterspannbahn und Lattung einschl. Horizontalausgleich der vorhanden

Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Raumaufteilung – perfekt für eine große Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Qualität legt. Das Einfamilienhaus befindet sich in Berlin Kaulsdorf und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wurde das Haus in hochwertiger Massivbauweise nach gehobenem Standard und wird zum Ende des Jahres 2025 fertiggeslt. Eckdaten im Überblick Grundstück: ca. 430 m² Wohnnutzfläche: ca. 154 m² Wohnfläche ca. 135 m² Nutzfläche ca. 19 m² Zimmer: 4 Bäder 2: Meisterbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit Dusche Etagen: Erdgeschoss & Obergeschoss & Dachboden Hochwertige Ausstattung 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertiges Laminat & moderne Fliesen Große Panorama-Fenster für lichtdurchflutete Räume Großzügiges Familienbad mit Dusche & Badewanne Gäste-WC mit Dusche und Fenster Moderne Haustechnik Eigener Garten mit Terrasse Das Einfamil

Ein moderner, heller Winkelbungalow im gepflegten Zustand und Südausrichtung, besticht durch ein offenes Wohnkonzept auf einer Ebene mit überdachter Terrasse auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet. Der Krüpelsee, den man quasi vor der Haustür hat, ist vom Grundstück aus zu sehen und nur ca. 100m entfernt. Zur Badesle sind es vom Haus nur ca. 150m. Im gefragten Ortsteil Senzig in Königs Wusterhausen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, die durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern in individueller Bauweise charakterisiert ist. Der Krüpelsee ist in Sichtweite/ca. 100m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte sind im Umfeld vorhanden. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kitas sowie schulische Einrichtungen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in wenigen Minuten nach Königs Wusterhausen oder zum A10 Center mit einer Vielzahl von Geschäften. Die nah

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wendenschloß und bietet ein renditestarkes Bestandsinvestment mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über fünf vollständig möblierte Wohneinheiten die vollständig für den sofortigen Einzug ausgestattet sind. Einen hochwertigen Wellness- und Fitnessbereich befindet sich im Souterrain sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die rechte Dachhälfte ist bereits ausgebaut. Der verbleibende Dachhälfte bietet die Möglichkeit, ein großzügiges Loft mit offenem Grundriss zu realisieren ⸻ Wohnflächen & Struktur •4 Wohneinheiten à ca. 60 m² •1 Wohneinheit ca. 50 m² •Dachgeschoss: •rechte Dachhälfte ausgebaut •linke Dachhälfte Ausbaureserve für Loft-Wohnung (siehe Fotos) Effiziente Grundrisse, hohe Nachfrage im möblierten Segment, geringes Leerstandsrisiko. ⸻ Miet- & Nutzungskonzept (renditeoptimiert) •Möblierte Vermietung mit überdurchschnittlichen m²-Mieten •Zielgruppen: •Expats & Projektmitarb

Das angebotene Gebäude-Ensemble stammt in den Ursprüngen aus ca. 1850, wurde aber 2011-2025 komplett aufwändig saniert und renoviert. In besonders schöner Lage am See hat man sowohl vom Haupthaus als auch vom Gästehaus aus einen traumhaften Blick. Die Ausstattung ist ausgesprochen hochwertig. Die hohen Räume und die Sichtachse aus praktisch allen Bereichen zum See machen das Haus zu einer wirklichen Besonderheit. Die L-förmige Anlage des Haupthauses schützt die Terrasse und die Wohnräume vor Blicken aus allen Richtungen - nur die Sicht auf den eigenen Steg und in die Natur ist immer gegeben. Im Erdgeschoss des Haupthauses gelangt man von einem großzügigen Eingangsbereich mit Gästetoilette und deckenhohen Wandschränken sowohl in die obere Etage als auch in das Zentrum für die Familie mit Wohnzimmer mit Kamin, Essplatz und Küche - alles immer mit Seeblick. Über diesem Bereich liegt die über eine Wendeltreppe erreichbare Galerie, der perfekte, lichtdurchflutete Rückzugsraum mit fest einge

Wohnen im Grünen und trotzdem in Berlin: Diese Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen liegt im idyllischen Stadtteil Berlin-Müggelheim, umgeben von Seen und Wäldern. Das Haus verbindet Natur, Komfort und Energieeffizienz (A+) – und ist sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei. Raumaufteilung und Komfort 4 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 2 Bäder: Gäste-WC (EG) und Familienbad mit Dusche (OG) Dachterrasse mit ca. 50 m² – perfekt für Lounge, Grill oder Stadtgarten Zusätzliche Gartenterrasse (EG) direkt von der Wohnküche aus Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, hochwertige Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik, Energieeffizienzklasse A+ Hervorragende Schalldämmung Grundstück und Ausstattung Grundstück ca. 394 m² mit Grünfläche und Sitzbereich Zwei Slplätze, Vorbereitung für Wallbox Hauswirtschaftsraum mit Technik und Waschbereich Anschlüsse für Gartenbewässerun

Ihr neues Zuhause in Zeuthen–MIERSDORF - viel Platz, Ruhe und ein großes Grundstück. Ideal für alle, die naturnah wohnen wollen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung schätzen. Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision, sofort verfügbar Die massive Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage auf einem 644m² großen Grundstück. Der Ursprungsbau mit Keller, Erd- und Dachgeschoss, beginnt im Jahr 1930. Im Jahr 1965 erfolgte ein massiver Anbau als Keller und Erdgeschoss mit darüber liegender Terrasse. Abschließend erhielt das Wohngebäude im Jahr 2004 noch einen beheizten Wintergarten. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² zuzüglich ca. 14 m² Wintergarten (beheizt - ganzjährig nutzbar) ERDGESCHOSS - Eingangsbereich / Flur - zwei hintereinander liegende Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Badezimmer - Esszimmer - Wintergarten (separater Ausgang in den Garten) DACHGESCHOSS - zwei Zimmer - kleines Duschbad mit WC - Zugang zur Dachterasse - Spitzboden über

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial – Einfamilienhaus mit Scheune und optionalem Waldgrundstück Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Spreenhagen. Das ursprünglich um 1910 errichtete Haus befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück und bietet derzeit etwa 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine klassische Grundstruktur mit drei Zimmern, einem großen Eingangsbereich mit Küchenbereich sowie einem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, sodass perspektivisch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Ebenso sind das Wohnhaus sowie die Scheune Teilunterkellert. Wichtige tragende Bauteile wurden bereits instandgesetzt: Die Deckenbalken sowie der Dachstuhl wurden bereits saniert, wodurch eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung vorhanden ist. Das Haus befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch g

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Storkow (Mark)! Diese moderne Doppelhaushälfte wird auf einem sonnigen, ruhigen Grundstück in attraktiver Wohnlage errichtet – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Architektur kombiniert klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügig und modern leben möchten. Highlights der Doppelhaushälfte Großzügige Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen Moderne offene Wohn- und Essbereiche mit viel Licht Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Raumgefühl Terrasse/Bereiche zur freien Gestaltung (z. B. Lounge, Essbereich, Spielbereich) Privater Garten, ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Abende Eigener Technik- und Hauswirtschaftsraum Hochwertige, zeitlose Ausstattung Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und langfristigen Wohnkomfort Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die selten

Provisionsfreie moderne Doppelhaushälfte mit Pool in beliebter Lage vor den Toren Berlins Diese gepflegte neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen und beliebten Lage vor den Toren Berlins und bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare die grün und trotzdem stadtnah wohnen möchten. Das Haus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück und ist als KfW-Energieeffizienzhaus 55 errichtet worden. Es ist großzügig geschnitten – Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio: Hier befindet sich ein separates Zimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweile

Eine echte Rarität in Berlin: Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Eigentumsgrundstück mit direktem Wasserzugang in begehrter Lage von Köpenick. Das Grundstück überzeugt durch seine einzigartige Wasserlage sowie einen kürzlich vollständig sanierten und sehr gepflegten Bungalow – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt starten möchten. Highlights: - Direkter Zugang zur Müggelspree - Bootsliegeplatz möglich - Eigentum (kein Pachtland) - Provisionsfrei - Laube komplett saniert & sofort nutzbar - Stromanschluss vorhanden - Ruhige, naturnahe Umgebung Eckdaten: - Grundstück: ca. 368 m² (kein Erstwohnsitz) - Bungalow: ca. 35 m² (saniert) sowie 20 m² Nutzfläche - Überdachte Terrasse: ca. 10 m² - Weitere Terrasse direkt am Wasser ca. 10 m² - Geräteschuppen: ca. 8 m² - Heizung: Ofen / Propangas - Wasserversorgung: Brunnen - Strom - Abwasser: Fäkaliengrube - Holz- und Fliesenboden Lebensqualität am Wasser Ob entspannte Wochenenden, Zeit mit Familie und Freunden oder spontane Ausflüge auf dem Wa

Wohnen am Müggelsee – moderne Doppelhaushälfte mit Effizienzklasse A+ Diese exklusive Doppelhaushälfte am idyllischen Müggelsee vereint stilvolle Architektur, modernste Haustechnik und das Gefühl, jeden Tag Urlaub am Wasser zu genießen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachter Raumaufteilung bietet sie das perfekte Zuhause für Familien und Paare. Ruhig, sicher und familienfreundlich – und zugleich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Ob Spaziergänge am See, Radwege durch den Wald oder ein gemütlicher Abend im eigenen Garten – hier erleben Sie Natur und Stadt in perfekter Balance. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Kita und Schule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke schnell erreicht; die Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltesle „Odernheimer Straße“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt; die Linien 169 und N69 verbinden Sie direkt mit S Köp

Grundstücksoase mit älterer Remise im Herzen von Berlin-Köpenick/Friedrichshagen aus Krankheitsgründen zu verkaufen Das Grundstück ist hervorragend angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz: S-Bahnhof Friedrichshagen in ca. 5 Gehminuten erreichbar, sowie die Straßenbahnhaltesle in etwa 2 Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheken, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Bebauungsmöglichkeiten: •Ortsübliche Bebauung mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss möglich •GRZ 0,3 entspricht ungefähr 180–190 m² Grundfläche je Geschoss •Bei 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 360–380 m² •Im Dachgeschoss zusätzlich etwa 90 m² nutzbare Fläche (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen) Grundstücksgröße: 635 m² Die besondere Lage bietet zudem die Möglichkeit, 1 bis 3 Tiny Houses oder ähnliche Wohnkonzepte zu realisieren und so einen individuellen Wohlfühl

Das Haus ist hell und klar gegliedert. Hervorzuheben ist der große, offene Wohnbereich mit Küche, großzügigem Essplatz und Wohnzimmer. Zwischen Essbereich und Wohnzimmer befindet sich ein zweiseitiger Kamin. Die Deckenhöhe im Essbereich und in der Küche beträgt 3m. Das Gründach unterstützt das Haus, eine klimatisch angenehme Atmosphäre zu schaffen. Im OG befinden sich ebenfalls sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Ebenfalls im OG sind die Badezimmer untergebracht. Eines mit gefliester Dusche, das andere mit Badewanne. Auf dem Grundstück gibt es mehrere hochwertige Schuppen sowie ein Fahrradport. Eine Wallbox ist in Betrieb. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein. Das Haus im Südosten Berlins steht in ruhiger Lage, jeweils 10 min zu Fuß vom S-Bahnhof Wilhelmshagen und der Grundschule mit Kindergarten entfernt. Supermärkte und Apotheke sowie Ärzte befinden sich innerhalb 1 km Umkreis. Das Strandbad Müggelsee ist 10 min mit de

Willkommen in einem Zuhause mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Diese Immobilie vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Grundstück und bietet damit den idealen Rahmen für individuelles Wohnen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Geborgenheit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Übergang in den Wohnbereich angenehm gestaltet und dem Haus eine besondere Note verleiht. Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 579 m² – ein Ort, an dem sich Ruhe, Privatsphäre und persönliche Gestaltungsideen wunderbar vereinen lassen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der Berliner Ortsteil Bohnsdorf im Bezirk Treptow-Köpenick präsentiert sich als attraktive Wohnlage für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A113 sowie g

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1926 verbindet klassischen Altbaucharme mit modernen Modernisierungen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 156 m² Wohnfläche eröffnet sich hier ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und zahlreichen Perspektiven – ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet. So wurde 2022 eine neue Gastherme installiert. Darüber hinaus erfolgte im Obergeschoss eine vollständige Erneuerung der Elektrik. Zwei modernisierte Bäder sowie erneuerte Bodenbeläge sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten eine solide Basis für den sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung. Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Küche. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungskonzepte: klassische Vermietung, Monteurunterkünfte, Apartments oder die Nutzung als großzügiges Einf

Dieses schöne gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1981 auf einem 827 m² großem Grundstück teilunterkellert erbaut und umfasst mit 3 Wohnräumen eine Wohnfläche von ca. 87 m². o Schlafzimmer: 1 o Wohnräume: 2 o Küche: 1 o Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne: 1 o Zustand: Gepflegt o Heizungsart: Gasheizung o Energieausweis Gas: liegt vor o Energieausweistyp: Verbrauchsausweis o Energiebedarf: 192,55 kWh/(m²·a) o Energieeffizienzklasse: F Nutzungsmöglichkeiten o Als Hauptwohnsitz o Als selbst genutztes Wochenenddomizil o Als Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzungsoption (Ferienhaus zur Vermietung) Aktuelle Investitionen und Modernisierungen Das Objekt wurde in den Jahren 1994 – 1995 umfangreich modernisiert/saniert und es wurde teilweise um bzw. angebaut. Folgende Investitionen wurden getätigt: o Fenster größtenteils mit Rollläden, Haustür & Innentüren, Elektrik, Wasser & Abwasserleitungssysteme: 1994 o o Fußbodendielung teilweise im Wohnzimmer: 1994 o o Modernisier