288 häuser kaufen in Darfeld

Traumhaus im Sylter Stil mit Pool und Photovoltaikanlage (mit Bonus von ca. 10.000 Euro durch Einspeisevergütung) provisionsfrei, Preis VB Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in massiver Bauweise mit hochwertigen Verblendern errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Sylter Stil. Es verbindet zeitlose Optik mit moderner, zukunftssicherer Technik und gemütlichem Wohnkomfort. Passend zum edlen Gesamtbild sind hochwertige, echte Sprossenfenster verbaut sowie elegante Kassettentüren, die der Immobilie ihren ganz besonderen Charakter verleihen. Die Türen im Erdgeschoss sind teilweise mit Glasausschnitten versehen, was für viel natürliches Licht und eine herrlich helle Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Neben dem Badezimmer, das sowohl mit einer Eckbadewanne als auch mit einer komfor

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Das behagliche Family-Haus mit Satdach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,92 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,92 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL

Die Doppelhaushälfte Jubiläumsklassiker TWIN ist in der Gebäudearchitektur 1,5-geschossig angelegt und wird mit einem klassischen Satdach ausgeführt. Der gut durchdachte Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche vor. Eine 2-flüglige Terrassentür und drei weitere bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht und die Natur in die Doppelhaushälfte. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abslraum vorgesehen, der auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Duschbad runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das familienfreundliche komfortable Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung und einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Objektart: Doppelhaushälfte, 1,5-geschossig Dachform: Satdach mit 38 ° Dachneigung, Kniestock 1,25 cm Ne

Auf dem ca. 3.078 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück befinden sich ein modernisiertes Wohnhaus und ein separates Gewerbegebäude. Die beiden eigenständigen Gebäude verbinden kurze Wege mit einer klaren Trennung privater und beruflicher Bereiche. Das 1994 errichtete Wohnhaus bietet ca. 227 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer Nutzflächen. Mitpunkt ist der rund 100 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen. Eine hochwertige Einbauküche, maßgefertigte Einbauten, ein Ofen und der 2022 errichtete Wintergarten schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und offen gestaltetem Bad bildet den privaten Rückzugsbereich. Hinzu kommt ein separat nutzbarer Gäste- oder Familienbereich mit zwei Zimmern und einem weiteren Badezimmer. Das Gewerbegebäude aus dem Jahr 1996 verfügt über ca. 194 m²

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Billerbeck bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,94 m² viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 413 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer bieten komfortablen Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Wohlfühlmomente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Der kreative Innenausbau ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten

haus - 7 - 225: Laer - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Billerbeck befindet sich ein Grundstück mit 530 m² Fläche, bebaut mit einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 sowie einem Nebengebäude. Die angegebene Wohnfläche beträgt insgesamt 371 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Slplatz. Das Anwesen umfasst zudem gewerblich nutzbare Flächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 343.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 8 - 208: Rosendahl - kaufen

Die Stadtvilla Kubus zeichnet sich durch eine Architektur im Bauhausstil mit Flachdach aus. Das Haus bietet eine Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich mit einer sich anschließenden Terrassenüberdachung. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Der Wohnraum ist mit einer großen Panorama-Hebeschiebetür, 2 Terrassentüren und einem Fenster über der Küchenarbeitsfläche geplant

haus - 4 - 140: Billerbeck - kaufen

Kapitalanlage mit Substanz – vollvermietete Physiopraxis in Billerbeck Nutzfläche: ca. 287 m² Nettokaltmiete: 1.700 €/Monat Sie suchen eine Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Zukunftspotenzial' Diese Immobilie in zentraler Lage von Billerbeck bietet interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Immobilie im Überblick: - Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1972 - Ca. 287,22 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen - 636 m² Gesamtgrundstück - Vollvermietete Physiotherapiepraxis - 9 Behandlungsräume - Bewegungsbad sowie Gymnastik- und Kraftraum - Empfangsbereich mit Anmeldung und Wartebereich - 9 Außenslplätze - Zentrale Lage an der Münsterstraße in Billerbeck Die wirtschaftlichen Eckdaten: - Kaufpreis: 170.000 € - Monatliche Nettokaltmiete: 1.700 € - Jährliche Nettokaltmiete: 20.400 € - Rechnerische Bruttomietrendite: ca. 12 % - Kaufpreis pro m² Nutzfläche: ca. 592 € Die Bruttomietrendite bezieht sich auf den Kaufpreis und berücksichtigt noch keine Kaufnebenkosten oder l

haus - 3 - 107: Rosendahl - kaufen

Dieses Einfamilienhaus in der Innenstadt von Billerbeck erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz auf einer Wohnfläche von ca. 130 m². Dieses Gebäude wurde um 1900 massiv errichtet. Die Außenansicht enthält einige Fachwerkanteile. Es verfügt über 6 große Wohnräume und 2 Bäder. Die Grundstücksfläche beträgt 299 qm. Durch die Struktur des Gebäudes eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Mehrgenerationenwohnen, Familienwohnen, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein attraktiver, abgeschlossener Garten - Platz für Kinder oder Haustiere. Das Steildach ist mit Tondachsteinen eingedeckt. Zuletzt war das Gebäude langfristig vermietet und wurde nach dem Auszug bisher nicht renoviert. Es kommt sehr ehrlich um die Ecke und bietet daher viel Raum für eigene Ideen oder Visionen. Die Liegenschaft befindet sich in ze

Liebevoll eingerichtetes Mobilheim im Ferienpark Gut Holtmann (Billerbeck) zu verkaufen Mit einem lachenden und einem weinenden Auge verkaufen wir unser hochwertig ausgestattetes Mobilheim. Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir uns von unserem persönlichen Rückzugsort trennen und wünschen uns neue Eigentümer, die dieses besondere Wohlfühl-Domizil ebenso zu schätzen wissen wie wir. Das Mobilheim wurde im April 2022 neu aufgeslt und seitdem kontinuierlich gepflegt, verschönert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ergänzt. Besonders der liebevoll angelegte Garten macht dieses Angebot einzigartig. Highlights auf einen Blick ✅ Daalmann Mobilheim, Modell Shetland Abbey 1100/2 Super ✅ Neuaufslung im April 2022 ✅ Ca. 40 m² Wohnfläche auf ca. 166 m² Pachtgrundstück ✅ Winterfeste Ausführung mit Wärmebegleitheizung ✅ Moderne Split-Klimaanlage im Wohnbereich ✅ Hochwertiger Lamellenpavillon (2025), Pulverbeschichtet und Aluminiumgesl Mit Regen und Ablaufsystem in der Größe 3x4 Meter in Anth

Bieten hier ein Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Horstmar zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer ortsnahen Siedlung. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind fußläufig erreichbar. Wohnfläche: ca. 145 qm (EG + OG) plus Keller (74 qm) Grundstücksfläche: 1068 qm Haustyp: Einfamilienhaus freistehend Baujahr 1956 3 Badezimmer Verfügbar: sofort Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus aus dem Jahre 1956 welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im EG befindet sich eine offene Küchenzeile mit angrenzendem Ess-/Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei weiteren Zimmer. Im OG befindet sich eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und zwei weiteren Zimmern. Im KG befindet sich ein Werkraum, ein Heizungskeller (Ölheizung), ein Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum mit Anschluss für Waschmaschine und ein Hobbyraum. Das Haus steht auf einem ca. 1068 qm gr

haus - 8 - 204: Billerbeck - kaufen

Beschreibung Das 1974 erbaute Haus besticht durch seine klassische Bauweise und bietet auf einer ca. 100m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 946m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist Vollunterkellert und der Dachboden ist ausgebaut. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten. Eine bereits installierte PV-Anlage aus dem Jahr 2006 rundet das Angebot attraktiv ab. Bitte beantworten Sie mir die folgenden Fragen: 1. Frühstmöglicher Einzugstermin? 2. Beruf 3. Anzahl der einziehen Personen? 4. Haben bereits Bankgespräche stattgefunden? 5. Muss ein Eigenheim/Wohnung erst noch verkauft werden? 6. Warum möchten Sie kaufen? 7. Entspricht der Angebotspreis Ihrem Budget? Info: Notar- / Gutachter Kosten und Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers

Dieses Einfamilienhaus in der Innenstadt von Billerbeck erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz auf einer Wohnfläche von ca. 160 m². Dieses Gebäude wurde um 1900 massiv errichtet. Die Außenansicht enthält einige Fachwerkanteile. Es verfügt über 6 große Wohnräume und 2 Bäder. Die Grundstücksfläche beträgt 299 qm. Durch die Struktur des Gebäudes eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Mehrgenerationenwohnen, Familienwohnen, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein attraktiver, abgeschlossener Garten - Platz für Kinder oder Haustiere. Das Steildach ist mit Tondachsteinen eingedeckt. Zuletzt war das Gebäude langfristig vermietet und wurde nach dem Auszug bisher nicht renoviert. Es kommt sehr ehrlich um die Ecke und bietet daher viel Raum für eigene Ideen oder Visionen

Die Immobilie auf einen Blick *Doppelhaushälfte in Horstmar *Baujahr 1993 *Wohnfläche ca. 100 m² *2,5 Schlafzimmer *Grundstücksfläche 421 m² *Garten mit Terrasse inkl. Überdachung *Garage mit Geräteraum *ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche (Spitzboden) *Gasheizung aus 2016 *Energieausweis B/C *Kaufpreis: 310.000 € Objektbeschreibung Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Horstmar bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und einen eigenen Garten legen. Die Immobilie verfügt über 2,5 Schlafzimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Neben der Wohnfläche stehen auf dem ausgebauten und beheizten Spitzboden ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Diese Fläche bietet praktische Mö

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. A) Historisches Gebäude mit Geschäften und Wohnungen, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude. Das 1-stöckige Gebäude verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 57 und 108 m², die Nutzfläche beträgt insgesamt 100/39 m², was einer Gesamtfläche von 230/139 m² Wohn-/Nutzfläche entspricht. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1724 und steht unter Denkmalschutz. B) Einfamilien-Reihenmithaus, bestehend aus 3 Stockwerken und einem Keller. Es bietet eine Wohnfläche von 141 m² und verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Beheizung erfolgt mits Gas-Zentralheizung. Eine ausführliche Besichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Das behagliche Family-Haus mit Satdach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,92 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,92 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,92 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,92 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL

haus - 4 - 138: Horstmar - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1961 vereint den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer genehmigten Wohnfläche von 112,60 m² verteilen sich fünf Zimmer und zwei Bäder, die ein großzügiges und funktionales Wohnkonzept ermöglichen. Ob als Zuhause für die Familie mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder zur Vermietung beider abgeschlossener Wohneinheiten – die Immobilie bietet Flexibilität sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das ca. 496 m² große Grundstück ergänzt das Wohnangebot ideal und bietet ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fünf Schlafzimmer schaffen ausreichend Privatsphäre für Familie und Gäste und bieten gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder individuelle Rückzugsbereiche. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern i

Modernes grundsaniertes Reihenmithaus in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteilzentrum von Greven-Reckenfeld gelegen. Das Haus verfügt über 5 Halbetagen, einen Halbkeller, ein offenes Treppenhaus und eine Garage im Haus. Die Rückseite des Hauses mit Balkon, Terrasse und Garten liegt in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist 1978 gebaut und es stehen 131 m² Wohnfläche auf 213 m² Grundstücksgröße zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einen Energieverbrauch von C, 97,7 kwh liegt vor. Das Objekt ist energetisch gut modernisiert. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, Abslraum mit Durchgang zur Garage. Im Untergeschoss ist die offene Küche mit dem Esszimmer sowie der Gartenzugang über eine Doppelflügeltür zur Terrasse. Im Zwischengeschoss ist das 33 m² große Wohnzimmer mit einer Doppelflügeltür zum Balkon und Gartenblick. Über den Eingangsbereich ist das Bad und das Schlafzimmer mit einer Firsthöhe von 4,20 Metern. Das Dachgeschoss hat 2 Kinderzimmer diese wurden später zu einem Studio mit

PROVISIONSFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nottuln! Dieses erstklassige Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, vereint moderne Architektur mit einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohnerlebnis oder ist ein attraktives Anlageobjekt. Es wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, ist aber auch für die Nutzung als Einfamilienhaus vorbereitet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 157,1 m². Außerdem existieren ein Keller, eine Garage sowie 2 eigene Slplätze vorm Haus! Weitere ca. 28m² im wohnähnlichen Souterrainzimmer im Keller mit Dusche inkl. Vorbereitung für Sauna. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlässt und somit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige Grundstücksgröße von

Das freistehende einzugsbereite Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ursprünglich ca. 860 m² großen Grundstück errichtet. Im Zuge einer geplanten Grundstücksrealteilung werden dem hier angebotenen Haus künftig ca. 400 m² Grundstücksfläche dauerhaft zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Auf Wunsch kann dem Käufer der angrenzende, unbebaute Grundstücksbereich unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden so lange es freisteht! Im Gegenzug übernimmt der Nutzer die laufende Pflege der Fläche. Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen: * Einbau von zwei neuen, maßgefertigten Einbauküchen von IKEA mit hochwertigen Markengeräten (u. a. Siemens und Bosch) * Hochwertige Glättung und Feinspachung sämtlicher Wandflächen * Komplette Erneuerung des Bodenaufbaus inklusive Dämmung * Verlegung eines hochwertigen Meister-Designbodens in Eichenoptik mit minera

HIGHLIGHTS ✅ 398 m² Wohnfläche — seltenes Angebot in Velen ✅ Bis 4 Wohneinheiten — Anlage, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung ✅ 3 Freiflächen: 2 Terrassen + Dachterrasse ✅ 2 Garagen + 4 Außenslplätze ✅ Massivbauweise — wertbeständig ✅ Voll unterkellert — viel Zusatzraum ✅ Ruhige, grüne Wohnlage ✅ Deutliche Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung Das Grundstück befindet sich in der Ringstraße, einer ruhigen Seitenstraße in gewachsener Ein- und Zweifamilienhauslage im Kernort von Velen. Die Straße zeichnet sich durch geringe Verkehrsbelastung, breite Bürgersteige und eine durchgrünte, gepflegte Nachbarschaft aus. Das Objekt liegt auf einem Eckgrundstück mit doppelter Straßenfront und ist von beiden Seiten erschlossen. •Gute Anbindung nach Borken, Coesfeld und Gronau •Umgeben von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung •Naherholung, Wander- und Radwege in unmitbarer Nähe •Alles des täglichen Bedarfs in maximal 7 Minuten fußläufig erreichbar •Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kinde