932 häuser kaufen in Dasbach, Breitscheid

haus - 7 - 233: Breitscheid - kaufen

Eckgrundstück - Freistehendes Einfamilienhaus (ehemaliges Wochenendhaus), eingeschossig mit Untergeschoss und einfach ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113 m² und beinhaltet einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Holzschuppen und eine unterkellerte Doppelgarage. Das Haus wurde 1982 erbaut, der Wintergarten wurde 2019 angebaut. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Hausanschlussraum mit Heizung (von außen zugänglich); Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad, Abslraum, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: 2 kleinere Zimmer. Heizung: Zentralheizung mit Festbrennstoff-Ofen (Pelletofen) und 2 Pufferspeichern. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden, und die Fensterbänke sind aus Aluminium gefertigt. Das Dachgeschoss konnte nicht inspiziert werden. Es gibt einen überdurchschnittlichen Renovierungsbedarf, weshalb eine baubiologische Untersuchung empfohlen wird. Die Raumhöhe

haus - 5 - 135: Neustadt - kaufen

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Auf zwei Etagen verteilen sich acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Potenzial bietet das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Vorslungen schaffen kann. Das ca. 1.762 m² große Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist, bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie 2 Außenslplätze runden das Angebot ab. Der teilunterkellerte Bereich sorgt für zusätzliche Nutzfläche. In ruhiger Lage mit schönem Weitblick ins Grüne eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

haus - 6 - 303: Neustadt (Wied) - kaufen

Eckgrundstück - Freistehendes Einfamilienhaus (ehemaliges Wochenendhaus), eingeschossig mit Untergeschoss und einfach ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113 m² und beinhaltet einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Holzschuppen und eine unterkellerte Doppelgarage. Das Haus wurde 1982 erbaut, der Wintergarten wurde 2019 angebaut. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Hausanschlussraum mit Heizung (von außen zugänglich); Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad, Abslraum, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: 2 kleinere Zimmer. Heizung: Zentralheizung mit Festbrennstoff-Ofen (Pelletofen) und 2 Pufferspeichern. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden, und die Fensterbänke sind aus Aluminium gefertigt. Das Dachgeschoss konnte nicht inspiziert werden. Es gibt einen überdurchschnittlichen Renovierungsbedarf, weshalb eine baubiologische Untersuchung empfohlen wird. Die Raumhöhe

haus - 5 - 211: Neustadt - kaufen

haus - 5 - 215: Neustadt - kaufen

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Auf zwei Etagen verteilen sich acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Potenzial bietet das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum nach individuellen Vorslungen schaffen kann. Das ca. 1.762 m² große Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist, bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie 2 Außenslplätze runden das Angebot ab. Der teilunterkellerte Bereich sorgt für zusätzliche Nutzfläche. In ruhiger Lage mit schönem Weitblick ins Grüne eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

haus - 4 - 100: Neustadt - kaufen

haus - 6 - 175: Neustadt (Wied) - kaufen

Dieses Einfamilienaus / Feriehaus haben wir aus Diskretiongründen nicht punktgenau gerortet. Von Montabaur sind es mit dem Auto 30 Fahrtminuten an der A 3 gelegen Richtung KÖLN. Die Kreisstadt Puderbach liegt 8 km entfernt. Es handelt sich um ein sehr solides und sehr gewinnbringendes Erotik/ Bdsm Ferienhaus mit zwei Playrooms. Wenden sie sich gerne schriftlich an mich und ich teile Ihnen die dazugehörige Webseite mit. Dieses Einfamilienaus / Feriehaus haben wir aus Diskretiongründen nicht punktgenau gerortet. Von Montabaur sind es mit dem Auto 30 Fahrtminuten an der A 3 gelegen Richtung KÖLN. Die Kreisstadt Puderbach liegt 8 km entfernt. Es handelt sich um ein sehr geschmackvolles? solides und sehr gewinnbringendes Erotik/ Bdsm Ferienhaus mit zwei Playrooms. Wenden sie sich gerne schriftlich an mich und ich teile Ihnen die dazugehörige Webseite mit. Das Ferienhaus wird voll eingerichtet verkauft. Sofort vermietbar, auch als Dauerwohnsitz. Die Ausstattung im Wohnbereich ist sehr geschm

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in der Burgstraße 30 im Andernacher Stadtteil Eich. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist insgesamt rund 308,71 m² auf drei Ebenen aus. Das Haus eignet sich für mehrere Generationen, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Das Dachgeschoss mit ca. 118,95 m² wurde 2026 vollständig renoviert und ist frei. Auch die Einheit im Erdgeschoss mit ca. 112,51 m² steht frei und bietet Raum für Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Einheit im Kellergeschoss mit ca. 77,25 m² ist vermietet; die Kaltmiete beträgt seit dem 01.07.2026 monatlich 456,00 EUR. Kaltmiete und Renditepotenzial bei Vollvermietung: Für Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde eine Kaltmiete von jeweils 9,00 EUR/m² angesetzt. Daraus ergeben sich 1.012,59 EUR monatlich für das Erdgeschoss und 1.070,55 EUR monatlich für das Dachgeschoss. Zusammen mit der bestehenden Kaltmiete im Kellergeschoss ergibt sich eine Soll-Kaltmiete von 2.539,14 EUR monatlich bzw.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m². Die ruhige Feldrandlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick ins Grüne. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seine moderne Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Alltag besonders angenehm machen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch sind außerdem die zwei vorhandenen Küchen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein gemütlicher Kaminofen (1. BImSchV-konform) schafft an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Ausstattung und besondere Highlights: - ca. 165 m² Wohnfläche - ca. 650 m² Grundstück - Baujahr 2020 - freistehende

Wohnen in einzigartiger Waldrandlage – großzügig, energieeffizient und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine für das Baujahr bemerkenswert hohe Energieeffizienz. In unverbaubarer Waldrandlage von Melsbach gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Mix aus Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die regionale Infrastruktur. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück erstreckt sich das in den Hang gebaute Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice, Geschäftsräume oder eine teilweise Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsfähige energetische Qualität der Immobilie. Mit der Energieeffizienzkl

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in der Burgstraße 30 im Andernacher Stadtteil Eich. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist insgesamt rund 308,71 m² auf drei Ebenen aus. Zwei der drei Einheiten stehen frei: Das Dachgeschoss mit ca. 118,95 m² wurde 2026 vollständig renoviert und ist sofort nutzbar. Die Einheit im Erdgeschoss mit ca. 112,51 m² ist ebenfalls frei und bietet Raum für Eigennutzung, eine weitere Familie oder Neuvermietung. Die Einheit im Kellergeschoss mit ca. 77,25 m² ist vermietet; die Kaltmiete beträgt seit dem 01.07.2026 monatlich 456,00 EUR. Damit eignet sich das Haus für verschiedene Lebensmodelle: als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Der rückwärtige, unverbaubare Blick ins Grüne, drei Balkone, ein Wintergarten, Carport und Garage sowie das weitläufige Grundstück ergänzen das Angebot. Wichtig: Der Kaufpreis von 490.000 EUR bezieht sich ausschließlich auf das Dreifamili

Dieses einladende Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder für gemeinsame Aktivitäten nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Als besonderes Extra gehört zum Anwesen ein separates, massiv gemauertes Nebengebäude, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Hobbyraum, Werkstatt, Garage oder für individuelle Zwecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das Objekt ist Kurzfristig bezugsfrei. Der derzeitige Mieter zieht zum 30.11.2026 aus. Damit steht das Anwesen ab Dezember 2026 für die eigene Nutzung zur Ve

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen und Wallbox Anschlus Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Die Küche ist im Preis enthalten! Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen und Wa

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert. Bad Honnef, Aegidienberg gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bad mit Freistehender Badewanne und Dusche. Zweites Bad mit 1,40m Dusche. Parkett und 120 x 120 cm Fliesen. Zusätzlicher Freistehender Kaminofen. Helle separate 2 Zimmer Einliegerwohnung. Garage, Große Terrasse

Sie suchen das Besondere und Individuelle? Hier finden sie nicht nur dies, sondern auch noch Charme, Funktionalität und Effizienz unter einem Dach. Dies alles in etwa eine Stunde entfernung von Bonn und Koblenz. Nur 45 Minuten entfernt vom Flughafen Köln/Bonn. Das Landhaus wurde 2020 neu errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt etwas abseits in Alleinlage mitten im Wald. Hier ist Ihnen Ruhe sicher. Die PV-Anlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion und der vorhandenen Wärmepumpe sowie den dreifach verglasten Kunststofffenstern, überwiegend mit Rollläden, erfüllen die heutigen Erwartungen an ein modernes Wohnen..Die PV-Anlage versorgt auch das zusätzliche Einfamilienhaus vor Strom. An winterlichen Abenden lädt das Knistern des Kaminfeuers im offenen Wohn-Essbereich zum gemütlichen Zusammensein mit der Familie und Freunden ein. Die Küche (Neupreis ca. 40.000 EUR) ist bereits im KP enthalten. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung des großen Badezimmer

Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäude und integrierter Baulücke mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf einem 511 m² großen Grundstück in Andernach, direkt neben dem Hauptbahnhof. Eine attraktive Gelegenheit und Goldgrube für Gastronomie, Kapitalanleger, Gründer und Selbstständige. Kapitalanlage mit Substanz, laufenden Mieteinnahmen, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Baujahr und Zustand Der Baubeginn der Immobilie erfolgte vor dem Jahr 1921. Es wurde bis 1953 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Nach dem Erwerb 1993 wurden das Objekt und die 6 Mieteinheiten fortlaufend renoviert und saniert. Die Immobilie befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie besteht aus 6 Mietparteien und ist voll vermietet: - Guter Zustand garantiert laufende Mieteinnahmen ohne weiteren Investitionsbedarf. - 4 Wohnungen bieten zusätzliches Ertragspotenzial für Ferienwohnungen, wohnen auf Zeit, oder Airbnb-Vermietun

Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus fünf Zimmern, Küche, Abslraum, Bad, Gäste-WC, Sauna, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum und Dachboden. Bei Betreten des hochwertigen Hauses fällt der erste Blick auf die extrabreite Holztreppe im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und dem Wohnzimmer. Letzteres bietet auf etwa 60 m² einen Essbereich mit Kamin, eine Fernsehecke sowie einen Wintergarten. Im Zuge der Renovierung 2015 wurde das Wohnzimmer mit der Küche verbunden. Dort fand eine moderne Einbauküche Platz, welche übernommen werden kann. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum Vorratsraum und von dort zur Garage. Das Obergeschoss bietet zwei extragroße Räume in außergewöhnlichem Schnitt mit extrahohen Decken und auffallend großen Fensterflächen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Sauna. Der großzügige nicht einsehbare Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die

Historische Villa mit großem Grundstück in Erpel am Rhein In Erpel am Rhein befindet sich diese historische Villa auf einem ca. 2.333 m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt ruhig und bietet viel Platz, einen großen Garten und viel Privatsphäre. Die freistehende Villa wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurden viele historische Elemente erhalten und mit modernen Materialien ergänzt. Das Haus verfügt über großzügige Räume, hohe Decken und eine beeindruckende Treppenhalle mit Galerie. Ein ehemaliger Rittersaal gehört ebenfalls zur Villa und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die eigene Bar mit Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Sie eignet sich ideal für gesellige Abende, Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zum Anwesen gehört außerdem ein 2020 saniertes Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das große Garagengebäude bietet zwei ab

Gepflegtes Zuhause mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1980 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Weißenthurm und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Das Grundstück umfasst nach Eigentümerangabe ca. 540 m² und bietet damit einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und viel Grün. Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Der Wohnbereich öffnet sich zur Gartenseite und erhält durch den Kamin und sichtbare Holzelemente einen individuellen Charakter. Eine separate Küche, der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, das Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, zwei Waschbecken und eine 2025 erneuerte, begehbare Dusche. Besonders he

Willkommen auf Ihrem neuen Lebens- und Gestaltungsraum! Diese vielseitige Dreikanthofanlage in Hennef-Dahlhausen vereint ländlichen Charme, Naturverbundenheit und außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten auf einem 1.211 m² großen Traumgrundstück. Egal ob als großzügiges Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage: Für das gesamte Anwesen liegt bereits eine rechtsgültige Baugenehmigung inkl. kompletter Architektenplanung vor. Sie sparen damit monaange Planungsphasen sowie behördliche Vorlaufzeiten und können direkt mit dem Wiederaufbau beginnen! Das Besondere für Käufer: Mietfrei wohnen ab Tag 1 Vergessen Sie doppelte Belastungen aus Miete und Baudarlehen! Das gemütliche Hinterhaus ist sofort bewohnbar. Sie ziehen direkt nach dem Kauf ein, wohnen entspannt vor Ort und steuern die Neugestaltung des Haupthauses Schritt für Schritt ohne Zeitdruck. 1. Haupthaus (ca. 139,21 m² Wohnfläche + Keller) – Ihr individuelles Ausbauhaus Zustand & Vorteil: Da

Der Traum vom Alpakahof, hier wird er wahr ! Die seltene und einmalige Gelegenheit ein Anwesen in ländlicher Umgebung zu erwerben das auf die Haltung und Zucht von Alpakas ausgerichtet ist und in Betrieb ist. (Aber natürlich auch Raum für andere Tierhaltungen/Nutzungen lässt) Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 25.000qm großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine Doppelgarage, eine Scheune, diverse Stallungen, eine Maschinenhalle, 2 Teiche sowie ca. 23.000qm eingezäunte Weidefläche mit mehreren Unterständen. Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit einer Hauptwohnung von ca. 220qm und einer Gästewohnung von ca. 60qm mit separatem Eingang. Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggasheizung aus 2022 sowie bei Bedarf unterstützend mit einem wasserführenden Kamin oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaik Anlage aus 2023 (9,84 kW/P) mit passendem Batteriespeicher und einer 380V Notstromversorgung (Insellösung). Ein 7qm großer Kühlraum sowie eine 34qm

Wir verkaufen von privat unsere gepflegte Doppelhaushälfte in Urmitz. Das Haus aus dem Jahr 1968 hat viel Charakter, ist ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie und bietet flexiblen Platz für Groß und Klein. Die Aufteilung im Überblick: Objekttyp: Doppelhaushälfte Ort: 56220 Urmitz Kaufpreis: 372.000 € VB Provision: Provisionsfrei (von privat) Gesamtfläche (Wohnen/Nutzen): ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 224 m² Baujahr: 1968 Zimmer: 7 Bäder: 2 Bäder + 1 Gäste-WC Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Öl-Zentralheizung + genehmigter Kachelofen Parken: Garage + Slplatz Energieausweis: Bedarfsausweis (Endenergiebedarf: 203,8 kWh/(m²·a), Klasse G, Energieträger: Öl) ● Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den grünen Garten. An kühleren Tagen sorgt der Kachelofen für eine richtig gemütliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbe

Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Traumhaus! ​Im idyllischen Königswinter-Thomasberg entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte. Energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (KfW-40-Standard). Dieses durchdachte Ensemble verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftstechnologie und überzeugt durch herausragende Massivbauqualität. ​Die Highlights im Überblick: ​Solide Bauweise: Die Wände bestehen aus Vollstein für exzellenten Schallschutz und ein massives, wertbeständiges Zuhause. ​Nachhaltiges Energiekonzept: Jedes Haus verfügt über eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage inklusive Hybrid-Wechselrichter und Smart Meter zur Eigenstromerzeugung. ​Wohlfühlklima: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung; ein 500-Liter-Hygiene-Schichtpufferspeicher. ​Frischluftgarantie: Eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung gewährleistet dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima. ​Das Raumkonzept (ideal für Familien): ​Unter- und Erdgeschoss:

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2018 umfassend renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Ausstattung bietet diese Immobilie Wohnkomfort in moderner Landhausoptik! Es besteht KEINE RENOVIERUNGSVERPFLICHTUNG gem. GEG, da Energieeffizenzklasse C gem. Energieausweis! Besonderes Angebot! Das Haus kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Die hochwertige Küche, das rundum ausgestattete Ankleidezimmer sowie die Einrichtung von Schlafzimmer (Bett), Wohnzimmer, Badmöbel, Wintergarten und Büro stehen zur Übernahme bereit. Dies bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ohne großen Umzugsstress direkt einzuziehen oder die Immobilie sofort als renditestarkes Objekt zu vermieten. Details und Übernahmebedingungen können gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Die Raumaufteilung im Überblick: •Erdgeschoss (Wohnen & Genießen): Ein helles, einladendes und großes

Lichtdurchflutetes Traumhaus in Toplage mit Traumblick Hier ist Wohlfühlen angesagt! Ob im Sommer auf der sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick in den Garten oder im Winter am gemütlichen Kamin, hier wird das Wohlfühlen großgeschrieben. Hervorzuheben ist die Grundrissaufteilung. Im Untergeschoss befindet sich die kleinere Wohneinheit mit ca. 65 qm als Singlewohnung mit Abslraum, eingebauter neuer Küche, Wohnbereich und separatem Schlafbereich. Die Wohnung lässt sich auch ohne großen Aufwand in eine 2-Raum Wohnung umwandeln. Zudem ist im geräumigen Badezimmer Platz für Wachmaschine und Trockner. Über die große 3 m Schiebetüranlage gelangt man auf die Terrasse in Westausrichtung. Das Obergeschoss mit ca. 136 qm, welches an die obere Gartenebene angepasst ist, hat den Zugang auf die großzügige Süd-Terrasse mit Garten. Hier befindet sich die zweite Wohneinheit. Mit Wohn- Esszimmer, offener Küche, Abslraum, Büro und Duschbad. Im Wohn- Esszimmer befindet sich ein gemauerter Kamin der in der La