348 häuser kaufen in Deutsches Museum

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien einen e

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Stilvolles Familienleben in Bestlage von Solln – Großzügigkeit, Ruhe und bleibende Werte In einer der begehrtesten und zugleich angenehm diskreten Wohnlagen von München-Solln präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Ausdruck von Qualität, Raum und langfristiger Wertigkeit. Eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft vereint die Lage Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite – eine Kombination, die Solln seit Jahrzehnten zu einer der ersten Adressen für anspruchsvolle Familien macht. Auf rund 293 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit und klare architektonische Linien überzeugt. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Blickachsen schaffen ein elegantes, offenes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für ge

Stilvolles Familienleben in Bestlage von Solln – Großzügigkeit, Ruhe und bleibende Werte In einer der begehrtesten und zugleich angenehm diskreten Wohnlagen von München-Solln präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Ausdruck von Qualität, Raum und langfristiger Wertigkeit. Eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft vereint die Lage Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite – eine Kombination, die Solln seit Jahrzehnten zu einer der ersten Adressen für anspruchsvolle Familien macht. Auf rund 293 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit und klare architektonische Linien überzeugt. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Blickachsen schaffen ein elegantes, offenes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für ge

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Bozaunweg, ein sehr schönes Reiheneckhaus nebst Garage, Baujahr 1968, zum Kauf anbieten. Dieses charmante Eckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88,73 m² bietet insbesondere jungen Familien die perfekte Gelegenheit, mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Terrasse (mit ca. 9,75 m²) ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Nutzfläche beträgt ca. 132,99 m² und der Grund hat ca. 271 m² (ohne den Anteil der Garage). Das Grundstück ist real geteilt, d. h. es verfügt über eine eigenständige Flurstück-Nummer. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohn- und Lebensgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Gäste-Toilette mit Fenster, eine Diele, eine Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Auf der großen, südlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie den Ab

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und einen idyllischen Garten zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem 378 m² großen Grundstück bietet sie Raum für gemeinsame Zeit, Rückzug und individuelle Entfaltung. Der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: viele Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten. Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht das warme Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Abgerundet wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein besonderer Mehrwert ist der voll ausgebaute Keller. Der großzüg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und einen idyllischen Garten zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem 378 m² großen Grundstück bietet sie Raum für gemeinsame Zeit, Rückzug und individuelle Entfaltung. Der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: viele Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten. Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht das warme Wohngefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Abgerundet wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein besonderer Mehrwert ist der voll ausgebaute Keller. Der großzüg

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Ein Haus mit Haltung – zeitlos, gewachsen und voller Potenzial In einer der gefragtesten Mikrolagen Sollns, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft, entfaltet diese Doppelhaushälfte ihre besondere Qualität: ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Substanz und Atmosphäre. Die diskrete Erschließung über eine eigene Zufahrt durch einen Grünstreifen unterstreicht bereits beim Ankommen den zurückgezogenen, fast entrückten Charakter des Anwesens. Architektonisch zeigt sich das Haus klassisch und unaufgeregt – eine Formensprache, die nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den ruhigen Mitpunkt des Hauses. Originales Parkett verleiht den Räumen Tiefe und Authentizität, während großflächige Fenster den Dialog mit dem Garten suchen und Licht, Jahreszeiten und Natur selbstverständlich integrieren. Das Grundstück wirkt wie ein gewachsener Gartenraum – kein inszeniert

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Ein Haus mit Haltung – zeitlos, gewachsen und voller Potenzial In einer der gefragtesten Mikrolagen Sollns, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft, entfaltet diese Doppelhaushälfte ihre besondere Qualität: ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Substanz und Atmosphäre. Die diskrete Erschließung über eine eigene Zufahrt durch einen Grünstreifen unterstreicht bereits beim Ankommen den zurückgezogenen, fast entrückten Charakter des Anwesens. Architektonisch zeigt sich das Haus klassisch und unaufgeregt – eine Formensprache, die nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den ruhigen Mitpunkt des Hauses. Originales Parkett verleiht den Räumen Tiefe und Authentizität, während großflächige Fenster den Dialog mit dem Garten suchen und Licht, Jahreszeiten und Natur selbstverständlich integrieren. Das Grundstück wirkt wie ein gewachsener Gartenraum – kein inszeniert

Dieses moderne Reiheneckhaus (EGOGDG, Keller optional) entsteht im Münchner Stadtteil Großhadern in absolut beliebter und ruhiger Lage nahe der U-Bahn. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Grundstück ist mit 420 m² sehr groß und ermöglicht einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundr

Das hier ist etwas ganz Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Und das mit einem großzügigen Garten, in dem auch mal Fußball gespielt werden kann. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter Ausstattung. Wie geht es konkret weiter' 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung u

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das 1996 erbaute und voll unterkellerte Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse führt. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Ein Gäste- WC im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad im Obergeschoss und eine Dusche im Keller erhöhen den Komfort. Zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss ermöglichen Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige, naturnahe und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung

Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (ED) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohnerin ver

Zum Verkauf steht das Haus mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen und idyllisch gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (KED) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer. Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, die Küche und das Bad sowie WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hinter der Küche erreichen Sie den Anbau mit dem Gästezimmer und angrenzendem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugan

Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (ED) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohnerin ver

Zum Verkauf steht das Haus mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen und idyllisch gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (KED) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer. Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, die Küche und das Bad sowie WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hinter der Küche erreichen Sie den Anbau mit dem Gästezimmer und angrenzendem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugan

Eingebettet in einen großen sonnigen Garten präsentiert sich diese barrierefreie Villa als privater Rückzugsort von besonderer Qualität. Alter Baumbestand und eine Außenanlage schaffen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Atmosphäre. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien ausgestattet. Der repräsentative Eingangsbereich mit einer durchgängigen Raumhöhe von 2,80 Metern im Erdgeschoss umfasst eine elegante Garderobe, eine Bibliothek, eine Gästetoilette sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Die großzügige SieMatic-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, verfügt über zwei große Kühlschränke und einen separaten Vorratsraum, der ideal als zusätzliche Dirty-Kitchen genutzt werden kann. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Bodentiefe Fenster öffnen den Zugang zur geschützten Terrasse und in den wunderschönen Garten. Dieser teilt sich auf in den vorderen, na