59 häuser kaufen in Dieberg, Walderbach

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Grünland in Reichenbach

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in 93194 Walderbach. Die Wohnfläche beträgt ca. 293,7 m², verteilt auf 9 Zimmer und 1 Etage. Das Gebäude wurde 1985 errichtet; der Dachgeschossausbau erfolgte 2013. Zum Anwesen gehört ein eingeschossiges Hallengebäude mit ca. 82,2 m² Nutzfläche aus dem Baujahr 2014. Die Grundstücksfläche beträgt 912 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 265.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1924. Mit seiner zeittypischen Bausubstanz wartet es darauf, durch eine umfassende Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Eine Doppelgarage sowie eine Scheune mit Carport/Unterslplatz sind vorhanden. Das riesige Grundstück mit ca. 3.802 m² bietet, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen, ca. 2.370 m² Fläche zur weiteren Bebauung. Es bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten z.B. für großzügige An- oder Neubauten. Ein Wiesengrundstück mit ca. 1.116 m² liegt direkt gegenüber und eignet sich ideal als Streuobstwiese, für die Tierhaltung oder als erweitertes Naturparadies. Das Waldstück (ca. 9.100 m²) befindet sich in direkter Nähe, sichert Ihnen absolute Ruhe und bietet die großartige Möglichkeit zur autarken, eigenen Holzgewinnung. Hier erwerben Sie nicht nur ein traumhaftes Naturparadies, sondern ein echtes Lebensprojekt: Ein Haus mit Seele in idyllischer Lage und dennoch hervorragend erreic

Zwei Grasflächen mit Buschanteil Das Gelände fällt von Norden nach Süden leicht ab, mit einem Gefälle von etwa 5 bis 10 Prozent. Im Süden und Westen gibt es Waldschatten. Der Zugang erfolgt über einen geschotterten Wirtschaftsweg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 33.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ihr Gebäude aus dem Baukasten – ca. 300 Raummodule, kurzfristig verfügbar Preis je Modul: 870 € inkl. MwSt. (731,09 € netto) – nur 40 €/m² Sie brauchen schnell Platz für Büro, Personal, Lager oder Unterricht – ohne monaange Bauzeit' Hier stehen ca. 300 gebrauchte Raummodule in einheitlichem Maß bereit, zusammen ca. 6.500 m² Grundfläche. Wie Bausteine lassen sie sich zu genau dem Gebäude zusammenslen, das Sie brauchen: vom Einzelraum mit ca. 21 m² bis zur dreigeschossigen Anlage. IHRE VORTEILE – Schnell verfügbar: Die Module stehen bereit – Auswahl vor Ort, Abholung nach Absprache, keine Produktionszeit – Frei kombinierbar: hinter-, neben- und übereinander, bis zu 3 Geschosse – Offene Großräume: Zwischenwände können entfallen (siehe Innenfoto) – Jede Größe aus einer Hand: ab 1 Modul bis ca. 300 Module – ein Bestand, ein Ansprechpartner – Verladung vor Ort: Autokran und Gabelstapler vorhanden – Wiederverwendbar: später erweitern, umbauen oder an einen anderen Standort umsetzen – Ressourc

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhaus in Tegernheim mit 309 m² Wohnfläche auf einem 808 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst drei Etagen sowie drei Wohneinheiten. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 03.11.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Viel Platz auf zwei Ebenen und eine frühere Ladenfläche mit eigener Geschichte: Dieses Wohnhaus in der Hauptstraße von Neukirchen-Balbini bietet ein Raumangebot, das sich von einem klassischen Einfamilienhaus unterscheidet. Das massiv errichtete Gebäude wird mit dem Baujahr ca. 1920 angegeben. Die vorliegende Wohnflächenberechnung weist für Erd- und Obergeschoss insgesamt 221,05 m² aus; der ehemalige Laden ist darin enthalten. Im Erdgeschoss liegt die Küche mit rund 16,57 m². Sie bietet Platz für einen Essbereich und damit einen gemeinsamen Treffpunkt im Alltag. Die vorhandene Einbauküche, Fliesen und weitere zeittypische Ausstattungsdetails vermitn den gewachsenen Charakter des Hauses. Über die Flurbereiche werden die Räume dieser Ebene und die Treppe ins Obergeschoss erschlosse

Landwirtschaftsfläche Das annähernd rechteckig geschnittene Grundstück fällt insgesamt von Norden nach Süden ab, im südlichen Bereich stärker, und ist über Feldwege gut erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Landwirtschaftsfläche Der überwiegende Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 1.911 m² wird als Ackerland genutzt. Der verbleibende Teil ist unbewirtschaftet und größtenteils mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Dort befinden sich außerdem ein kleiner Schuppen sowie Reste eines ehemaligen Bauernhofs. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 12.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Bernhardswald bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Haus wird auf einem 474,77 m² großen Grundstück in zwei Etagen errichtet und umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Aufteilung der Zimmer und die Grundrissgestaltung richten sich ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause Ihren persönlichen Vorslungen entspricht. Das Gebäude wird im Niedrigenergie-Standard gebaut und verbindet eine moderne Architektur mit durchdachter Planung. Mit dem Baukonzept von allkauf genießen Sie größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau. Sie haben die Wahl zwischen mehreren Dienstleistungspaketen: Entweder übernehmen Sie den Innenausbau selbst und profitieren von Kostenvorteilen oder Sie beauftragen erfahrene Profis von allkauf. Bei allen Optionen erhalten Sie während der Bauphase jederzeit kompetente Unterstützung und Beratung. So entsteht Ihr maßges

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird für Sie ganz nach Ihren Vorslungen projektiert und gebaut. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Im Bad sorgen Dusche, Badewanne und ein Fenster für Komfort und angenehmes Tageslicht. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie individuell bestimmen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Ansprüchen entspricht. Das Grundstück umfasst 438,38 m². Der Preis für das Grundstück beträgt 72.332,70 EUR, der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 462.331,70 EUR

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu realisieren. Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Haus erfüllt den energetischen Standard KfW55, was für eine moderne Bauweise steht. Gemeinsam mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus flexibel und individuell - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Die Grundstücksfläche beträgt 852,17 m². Der Preis für das Grundstück liegt bei 281.216,10 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beläuft sich auf 575.215,10 EUR

Diese elegante Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen projektiert und umgesetzt. Das Haus verteilt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen vier großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch Tageslicht, eine Dusche und eine Badewanne, sodass Komfort und Wohlbefinden garantiert sind. Die Architektur und Raumaufteilung können Sie aktiv mitbestimmen und so Ihr Wunschhaus gestalten. Grundstücksfläche: 581,36 m². Grundstückspreis: 156.967,20 EUR. Gesamtpreis inklusive Grundstück: 546.966,20 EUR

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Ebenen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein komfortables Leben. Das großzügige Grundstück schafft die optimale Grundlage, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmes Wohnen. Der energetische Standard ist auf dem Niveau KfW55 und steht für einen modernen Baustil. Bei allkauf gestalten Sie Ihr Haus flexibel und nach Ihren persönlichen Wünschen

Diese stilvolle Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird individuell nach Ihren Vorgaben projektiert und umgesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Planung und Ausgestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können. Die Grundstücksfläche beträgt 354,46 m². Für das Grundstück fällt ein Preis von 81.525,80 EUR an. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 471.524,80 EUR

In Thanstein entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,94 m² - ein ideales Zuhause für Familien. Zwei Geschosse mit drei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Ihre Wohnideen. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorgaben, sodass Sie Ihre Wünsche optimal einbringen können. Das Haus wird im Niedrigenergie-Konzept erslt und verbindet zeitgemäßen Wohnstil mit einer durchdachten Planung. Mit dem allkauf Bau- und Projektkonzept erhalten Sie maximale Freiheiten beim Ausbau des Hauses. Sie wählen zwischen flexiblen Dienstleistungspaketen - ob als Eigenleistung oder durch die allkauf-Experten ausgeführt. Bei jedem Paket steht Ihnen jederzeit eine fachkundige Beratung zur Seite. Damit wird Ihr Haus nicht nur maßgeschneidert, sondern auch sicher und zuverlässig umgesetzt. Das Grundstück umfasst 497,08 m². Der Grundstückspreis beträgt 47.222,60 EUR, der Gesamtpreis inklusive Gru

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Drei Schlafräume, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen für angenehmen Wohnkomfort. Die Bauweise entspricht dem energetischen Standard KfW55 und steht somit für zeitgemäße Technik und Bauausführung. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus ganz individuell - alles ist auf Ihre Vorslungen abgestimmt. Die Grundstücksfläche beträgt 745,52 m². Der Grundstückspreis liegt bei 670.968,00 EUR. Der gesamte Preis inklusive Grundstück beträgt 964.967,00 EUR

Diese stilvolle Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² wird individuell nach Ihren Vorgaben projektiert und gebaut. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad überzeugt mit Fenster, Dusche und Badewanne, wodurch eine helle und komfortable Atmosphäre entsteht. Die Planung des Hauses richtet sich vollständig nach Ihren persönlichen Vorslungen, damit Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Ideen gestalten können. Das Grundstück misst 713,00 m². Der Grundstückspreis liegt bei 320.850,00 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beträgt 710.849,00 EUR

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwandorf bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Grundrisse und Raumaufteilungen werden ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht. Das Haus wird im Niedrigenergie-Standard errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Bauweise. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau. Sie können sich zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen entscheiden: ob Sie lieber selbst Hand anlegen und Kosten sparen oder die erfahrenen Profis von allkauf mit dem Ausbau beauftragen möchten. Alle Pakete sind so konzipiert, dass Sie während des Bauprozesses jederzeit kompetente Beratung und Unterstützung erhalten. So wird Ihr Fertighaus nicht nur individu

Haus - von Privat, Maxhütte, 20 km nördl. Regensburg, super Lage, gute Infrastruktur, Bj. 2002, 1100 m² Grd 160m² Wfl gr. überd. Terrasse, Dopp.Gge/Übergröße, Nebengebäude 38m², 595.000,- €. 0160 997 087 68

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 01.09.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Ein erster Eindruck: Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten: Die historische Hofer Mühle aus dem Jahr 1640 verbindet den unverwechselbaren Charakter eines jahrhundertealten Gebäudes mit großzügigem Wohnen und einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 6.550 m². Das freistehende Landhaus verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und bietet mit seiner traditionellen Architektur, viel Holz und liebevoll erhaltenen Details eine besondere Wohnatmosphäre. Das historische Anwesen der ehemaligen Hofer Mühle aus dem Jahr 1640 steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit einen besonderen Teil regionaler Bau- und Kulturgeschichte. Bereits beim Betreten des Hauses wird der ursprüngliche Charakter der ehemaligen Mühle spürbar. Im Erdgeschoss bildet die großzügige, offene Landhausküche mit Essbereich das Herzstück

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 32.36 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 23.09.2033 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Roding verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik. Auf dem ca. 1.073 m² großen Grundstück eröffnen zwei abgeschlossene Wohneinheiten vielseitige Perspektiven – für mehrere Generationen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich 1968 errichtete Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und durch einen An- und Aufbau ergänzt. Massiver Altbestand und moderne Holzständerbauweise verbinden sich zu einem charaktervollen Zuhause mit hellen Wohnbereichen, großzügigen Raumfolgen und stilvollen Holzelementen. Besonders attraktiv ist die Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung; die

Ackerland und unkultivierte Fläche (größtenteils mit Baum- und Buschbewuchs) - auf einem Teil des Grundstücks befinden sich zudem ein kleiner Schuppen und Reste eines alten Bauernhofes

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Leonberg mit einer Fläche von 26.000 m². Das annähernd rechteckig geformte Grundstück fällt von Norden nach Süden ab, im südlichen Bereich stärker. Die Erreichbarkeit erfolgt über Feldwege. Das Grundstück wird als Ackerland genutzt. Als Ausstattung ist ein Nebengebäude angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 111.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Maxhütte-Haidhof - insgesamt von Norden nach Süden geneigt, im südlichen Grundstücksbereich stärker, annähernd rechteckige Grundstücksform - gute Erreichbarkeit über Feldwege - genutzt als Ackerland

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 158.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 24.03.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mitten im Herzen der Chamer Innenstadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus als interessante Kapitalanlage mit historischem Charakter und vielseitiger Nutzung. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis etwa in das Jahr 1430 zurück. Heute verbindet das Anwesen seine besondere historische Architektur mit unterschiedlichen gewerblichen Nutzungseinheiten auf insgesamt ca. 853,41 m² vermietbarer Fläche. Das Grundstück umfasst ca. 440 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Restaurant. Das 1. Obergeschoss wird als Kosmetikstudio genutzt. Die großzügige Einheit im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 292,75 m² ist seit dem 01.07.2026 ebenfalls vermietet und wird als Büro- und Fotostudiofläche genutzt. Damit bestehen aktuell Mietverhä

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Grundstück mit einer Fläche von 3.410 m² in Leonberg. Der überwiegende Teil von etwa 1.911 m² wird als Ackerland genutzt. Der verbleibende Bereich ist eine unkultivierte Fläche mit überwiegend Baum- und Buschbewuchs. Auf diesem Grundstücksteil befinden sich ein kleiner Schuppen sowie Reste eines alten Bauernhofes. Die Flächen sind als Waldfläche, Gebäude- und Freifläche sowie Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 8.680 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Treten Sie ein in diese herausragende Doppelhaushälfte, die durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Materialien auf ganzer Linie überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Eine elegante Glasschiebetür, ein gemütlicher Kamin und der direkte Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse machen diesen Bereich zum perfekten Lebensmitpunkt für Ihre Familie. Besonderes Augenmerk wurde auf ein angenehmes Wohnklima gelegt: Eine hochwertige Vollholztreppe aus Buche verbindet die Etagen als elegantes Designelement, während die dezentrale Lüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Ausstattung & Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 55 m²): Einladender Flur mit maßgefertigtem Einbau-Schuhschrank und modernem Gäste-WC. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich ist mit stilvollen Deckenspots versehen und lässt sich durch eine elegante Glasschiebetür inligent separiere. Ein hochwertiger Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine seltene Gelegenheit, für Freunde der Erhaltung von alter Bausubstanz. In reizvoller Lage am Burgberg, verbindet das Anwesen historischen Charakter mit einem großzügigen Grundstück. Das Grundstück umfasst ca. 1.061 qm, davon sind rund 500 qm eben angelegt. Der übrige Grundstücksteil erstreckt sich in Hanglage am Burgberg und eröffnet interessante Möglichkeiten zur Nutzung - beispielsweise als naturnaher Garten, zur Tierhaltung oder vielleicht sogar als kleiner Weinberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 qm. Im Dachgeschoss ist zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden. Eine im Haus integrierte Garage bietet kurze Wege und praktischen Komfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen angebauten Schuppen zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräten oder anderen Utensilien. Das Gebäude befindet sich in einem Bereich mit Ensemble- und Bodendenkmalschutz. Dies ist bei geplanten Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen entsprechend zu berü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 47.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 14.10.2034 Heizungssystem: Fußbodenheizung Schon beim ersten Schritt über das Grundstück spürt man die Sorgfalt, mit der dieses Einfamilienhaus gestaltet wurde. Das Gebäude aus dem Jahr 2020 steht selbstbewusst auf ca. 354 m² und verbindet zeitgemäße Architektur mit spürbarer Wohnlichkeit. Die klare Linienführung der weißen Fassade, das dunkel gedeckte Dach und die Natursteinmauern verleihen dem Haus einen modernen, zugleich einladenden Charakter. Die Einfahrt führt direkt an einen überdachten Slplatz, flankiert von gepflegten Beeten und großzügigen Pflasterflächen, die den Zugang leicht und komfortabel machen. Im Inneren herrscht eine Atmosphäre, die von Licht und sorgfältig abgestimmten Materialien lebt. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, wobei der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück bildet. Großform