636 häuser kaufen in Diezenkausen

Das Mehrfamilienhaus in Nümbrecht-Marienberghausen verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkgebäudes aus dem 18. Jahrundert mit dem Komfort und den energetischen Standards eines modernen Energiesparhauses. Die Geburtsurkunde des Hauses ist in den monumentalen Querbalken über der Eingangstür in Eiche graviert: erbauett von philip peter milchsack / elisabetha gebohrne adolffs anno 1795 Diese Historie in die Moderne zu führen und den historischen Kern des Gebäudes für die nachfolgenden Generationen zu bewahren, ist die Mission des derzeitigen Besitzers. Durch eine behutsame Renovierung des Gebäudes konnte die jahrhundertealte Außenhülle des Gebäudes erhalten werden, während sich gleichzeitig hinter der Fassade ein lichtdurchfluteter, moderner und kompromisslos hochwertiger Lebensraum öffnet. Es liefert damit ein herausragendes Beispiel einer gelungenen Symbiose eines bergischen Baudenkmals aus dem 18. Jahrhundert und dem High-End Wohnkomforts unserer heutigen Zeit. Objek

Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Mieteinnahme durch die Vermietung der zweiten Wohnung zu erzielen. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Insgesamt gibt es 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, wodurch ein komfortables Wohnen gewährleistet wird. Im Jahr 2023 wurde das Haus teilweise renoviert, somit sind in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungen notwendig. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden. Das Haus verfügt über eine Garage sowie Außenslplätze für weitere Fahrzeuge. Weitere Abslmöglichkeiten bietet der Keller sowie ein separater Abslraum. Für Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Einbauküche können leckere Mahlzeiten zubereitet werden und gemeinsam im Esszimmer eingenommen werden. Eine Besonderheit des Hauses ist der Win

Manche Häuser erzählen Geschichten vom Miteinander, vom Alltag, von besonderen Momenten. Der Lichtenberger Hof in Morsbach ist solch ein Ort: über Jahrzehnte hinweg Gasthof und Treffpunkt im Dorf, geprägt von Begegnungen, Herzlichkeit und Leben. Nun steht das traditionsreiche Haus bereit für einen neuen Lebensabschnitt diesmal nicht (nur) als Gaststätte, sondern als vielseitige Wohnimmobilie mit Charakter, Charme und enormem Potenzial. Gesucht werden Menschen mit Ideen: für generationenübergreifendes Wohnen, gemeinschaftliche Lebenskonzepte, kreatives Arbeiten und Leben unter einem Dach oder einfach ein Zuhause in ruhiger Lage, das mehr bietet als vier Wände. Alternative Wohnkonzepte Ihre Ideen, Ihr Raum Der Lichtenberger Hof eignet sich ideal für ein Mehrfamilienhaus, da es durch die frühere Gastststätte viel Raum für Umbau bietet um sich dort völlig auzutoben. Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung von großzügigem Erdgeschoss (ehem. Gaststätte) und dem vollwertig ausgebauten

Dieses entkernte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet eine hervorragende Basis für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Der Innenausbau wurde bereits in Teilen begonnen, sodass erste Schritte in Richtung Modernisierung gemacht sind gleichzeitig bleibt Ihnen noch ausreichend Raum, um eigene Ideen umzusetzen. Besonders praktisch: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist bereits funktionstüchtig und ermöglicht eine Nutzung auch während der weiteren Ausbauarbeiten. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Hanglage, durch die sich vom Obergeschoss ein direkter Zugang in den terrassenförmig angelegten Garten ergibt. Vom Garten aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Ort ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Garage. Insgesamt eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die ein Objekt mit Potenzial suchen und den Innenausbau ganz nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Ein Haus für

Dieses entkernte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet eine hervorragende Basis für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Der Innenausbau wurde bereits in Teilen begonnen, sodass erste Schritte in Richtung Modernisierung gemacht sind gleichzeitig bleibt Ihnen noch ausreichend Raum, um eigene Ideen umzusetzen. Besonders praktisch: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist bereits funktionstüchtig und ermöglicht eine Nutzung auch während der weiteren Ausbauarbeiten. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Hanglage, durch die sich vom Obergeschoss ein direkter Zugang in den terrassenförmig angelegten Garten ergibt. Vom Garten aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Ort ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Garage. Insgesamt eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die ein Objekt mit Potenzial suchen und den Innenausbau ganz nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Ein Haus für

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1903 vereint historischen Charme, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden 2.285 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen Potenzial für Investoren, Projektentwickler, Handwerker oder Familien mit Platzbedarf. Das Gebäude wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit rund 230 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Objekt durch einen ehemaligen Gewerbeteil (ehemalige Bäckerei bzw. Werkstatt) mit ca. 260 m² Nutzfläche, der sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Aier eignet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Ein großer Innenhof, drei Garagen, eine Terrasse, eine Dachterrasse mit schönem Ausblick sowie ein Teich verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, wodurch sich weitere Wohnfläche oder ein Studio realisieren lässt. Die Immobilie befindet sich insgesa

Willkommen auf diesem charmanten Resthof in absoluter Alleinlage ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde oder alle, die vom Leben auf dem Land träumen. Das Anwesen umfasst ein ca. 15.000m² großes Grundstück sowie 1,2 Hektar Wald und bietet damit nicht nur viel Platz, sondern auch Ruhe, Privatsphäre und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haupthaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine beeindruckende Nutzfläche von

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bringt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit sich – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus umfasst zwei vermietete Wohneinheiten. Der beheizte Keller bietet neben zwei klassischen Kellerräumen und einem Heizungsraum. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 120 m² vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein modernes Gäste-WC wurde hier erst im Jahr 2024 vollständig erneuert und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt bei dieser Immobilie ist die Dacheindeckung, welche 2021 fachmännisch erneuert wurde. Das Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit mit ca. 105 m² Wohnfläche. Auch hier finden Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste‑WC. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen, 4 Außenslplätze sowie eine Terrasse. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell 15.420,- €. Wir verzichten auf die Veröffentli

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Nutzfläche: 59m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1980, Modernisierung der Dacheindeckung vermutlich innerhalb der letzten 20 Jahre; keine Innenbesichtigung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis, um den Traum vom eigenen, gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Errichtet wurde die Immobilie etwa im Jahr 1938 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 111 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist im praktischen Zwischengeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein, während der pflegeleichte Garten individuelle Gestaltungsideen zulässt. Slplätze für Fahrzeuge sind in der Einfahrt vorhanden. Aktuell ist die Immobilie vermietet und slt somit auch eine interessante K

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv – ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die einzelnen Ebenen lassen sich flexibel nutzen und bieten dadurch viel Freiraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der als praktische Lagerfläche genutzt werden kann und wertvollen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit direktem Zugang vom Esszimmer auf die Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den gepflegten Garten. Eine weitere Terrasse im ersten Obergeschoss schafft zusätzlichen Außenbereich und bietet zugleich den Hauptzugang zum Garten. Der liebevoll angelegte Gart

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis, um den Traum vom eigenen, gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Errichtet wurde die Immobilie etwa im Jahr 1938 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 111 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist im praktischen Zwischengeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein, während der pflegeleichte Garten individuelle Gestaltungsideen zulässt. Slplätze für Fahrzeuge sind in der Einfahrt vorhanden. Aktuell ist die Immobilie vermietet und slt somit auch eine interessante K

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1903 vereint historischen Charme, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden 2.285 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen Potenzial für Investoren, Projektentwickler, Handwerker oder Familien mit Platzbedarf. Das Gebäude wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit rund 230 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Objekt durch einen ehemaligen Gewerbeteil (ehemalige Bäckerei bzw. Werkstatt) mit ca. 260 m² Nutzfläche, der sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Aier eignet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Ein großer Innenhof, drei Garagen, eine Terrasse, eine Dachterrasse mit schönem Ausblick sowie ein Teich verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, wodurch sich weitere Wohnfläche oder ein Studio realisieren lässt. Die Immobilie befindet sich insgesa

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnlichen Gesamtambiente. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, eine großzügige Terrasse sowie ein kleiner Wintergarten, die zusätzlichen Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bieten. Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und rundet das attraktive Gesamtbild der Immobilie ab. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit angenehmem Wohnkomfort

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1900 bietet auf einem ca. 356 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charakter, eine praktische Raumaufteilung sowie das typische, gemütliche Ambiente eines historischen Fachwerkhauses. Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in einen zentralen Flur, der die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie die Treppe in das Obergeschoss. Rechts eröffnet sich ein Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer. Geradeaus im Flur erreicht man zwei weitere Räume, die zuletzt als Waschküche sowie als Schuppen genutzt wurden. Von hier aus gelangt man direkt in den Gartenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfü

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein ehemaliger Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert, bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein historisches Juwel liebevoll sanieren und mit neuem Leben füllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.788 m², eingebettet in die idyllische Landschaft, können Sie sich Ihre Wohnträume erfüllen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 132 m², welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Bäder, eine großzügige Küche sowie ein direkter Zugang zum Keller und Stall. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt wahlweise über einen Kamin oder die Gas-Zentralheizung. Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten mit zahlreichen Obstbäumen, eine große Garage, zwei Scheunen, einen Stall, welche Tierhaltung ermöglicht, eine Jauchegrube sowie ein eigener Brunnen. Die ruhige Ortsrandlage des Hauses, umgeben von der unberührten Natur, verleiht diese

Diese unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 überzeugt mit historischem Charme und bietet zugleich viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einem Grundstück von rund 357 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, eine Waschküche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer. Zwei Garagenslplätze sorgen für geschützte Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kriechkeller sowie einen Speicher, die zusätzliche Nutzfläche bieten und weiteres Ausbaupotenzial bereithalten. Mit handwerklichem Geschick, Zeit und Engagement lässt sich dieses renovierungsbedürftige Objekt in ein individuelles und charmantes Zuhaus

Dieses 1981 massiv errichtete freistehende Zweifamilienhaus (laut Schussabnahme; EA-Ausweis abweichend) steht auf einem 549 m² großen Grundstück. Im Jahr 2015 wurden wesentliche energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle umgesetzt, darunter eine Fassadendämmung (ca. 120 mm) sowie der Austausch der Fenster im EG und UG durch 3-fach-verglaste Elemente. Das Dach wurde im Jahr 1995 mit 160 mm gedämmt. In Kombination mit einer eigenen 5 kWp Photovoltaikanlage und einem dualen Heizsystem bietet dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Blankenberg zeitgemäße Voraussetzungen zur Reduzierung laufender Energiekosten auf ca. 223 m² Wohnfläche. Die Effizienz der Maßnahmen wird durch den Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B belegt. Raumkonzept & Vielseitigkeit: - Erdgeschoss (Hauptwohnung): Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Einheit. Mit zwei Schlafzimmern, Küche, großer Eingangsdiele, Bad und einem großen Balkon bietet diese ca. 115 m² große Ebene ide

Diese unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 überzeugt mit historischem Charme und bietet zugleich viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einem Grundstück von rund 357 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, eine Waschküche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer. Zwei Garagenslplätze sorgen für geschützte Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kriechkeller sowie einen Speicher, die zusätzliche Nutzfläche bieten und weiteres Ausbaupotenzial bereithalten. Mit handwerklichem Geschick, Zeit und Engagement lässt sich dieses renovierungsbedürftige Objekt in ein individuelles und charmantes Zuhaus

Sehr geehrter Interessent / Sehr geehrte Interessentin, wir slen Ihnen ein, im Jahr 1978 erbautes, massives und Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW (nicht vermietet) in guter Lage vor. Der extrem günstige Preis kommt dadurch zustande, dass das Haus im Rückmietverkauf (Sale and Lease Back) für Sie als Anleger/in eine attraktive Rendite erbringen muss; Eine Rendite von 5,45% ist erreichbar. Es wird ein Zeitmietvertrag bis zum Lebensende geschlossen werden. Ein Investitionsbedarf ist aktuell nicht erkennbar. Die jetzige Eigentümerin, Verkäuferin und Rückmieterin hat das Haus immer vorzüglich gepflegt, auch wenn Sie in Zukunft Mieterin sein wird, so wird das Haus doch emotional gesehen immer ihr Haus bleiben und Sie als Investor/in haben dadurch eine gänzlich andere Mieter-Qualität vorliegen als bei einem Standard-Mietverhältnis. Auch Investoren-/Innen Befürchtigungen hinsichtlich einer Nichtmietzahlung entfallen gänzlich durch die dem System Rückmietkauf inneliegenden Logik. Zur Techni

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit rund 123 m² Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die derzeitigen Eigentümer möchten im Rahmen eines Wohnrechts im Haus verbleiben, sodass ein verlässliches Nutzungskonzept besteht. Das Objekt umfasst Erd- und Dachgeschoss, zwei Terrassen, eine Garage sowie ein 964 m² großes, gepflegtes Grundstück. Ein zum Wintergarten umgebautes Gartenhaus erweitert die Nutzfläche sinnvoll. Die PV-Anlage sorgt für zusätzliche energetische Vorteile. Die Innenräume wurden in den letzten Jahren weitgehend modernisiert und befinden sich in gutem Zustand. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Verhältnisse und wertbeständige Substanz setzen

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1927 bietet mit ca. 163,41 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für ein strukturiertes Miteinander und zugleich Rückzugsmöglichkeiten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die Räume im Erdgeschoss gut erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche mit Essplatz sowie ein separates Esszimmer. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und einladend. Ein zusätzliches Gästezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Praktisch im Alltag ist zudem das Gäste WC. Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf und Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für eine kurze Auszeit. Das Badezimmer ist funktional angeordnet. Ergänzend bietet das

Dieses geräumige Wohnhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten sei es als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als praktisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet das Objekt ausreichend Platz zum Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitn. Die Außenanlage überzeugt mit einer pflegeleichten und großflächigen Wiesenfläche, die sowohl für entspannte Stunden im Grünen als auch als Spielfläche für Kinder ideal geeignet ist. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Angebot ebenso wie eine praktische Garage. Wichtig zu erwähnen ist der Denkmalschutz dieser Immobilie. Geplante Veränderungen an der Bausubstanz sind zwar genehmigungspflichtig bieten aber zugleich die Möglichkeit einer Förderung sowie einer steuerlichen Begünstigung insbesondere für Sanierungsmaßnahmen. Außerdem befindet sich das Gebäude in einer Sanierungsmaßnahme der

Dieses geräumige Wohnhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten sei es als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als praktisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet das Objekt ausreichend Platz zum Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitn. Die Außenanlage überzeugt mit einer pflegeleichten und großflächigen Wiesenfläche, die sowohl für entspannte Stunden im Grünen als auch als Spielfläche für Kinder ideal geeignet ist. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Angebot ebenso wie eine praktische Garage. Wichtig zu erwähnen ist der Denkmalschutz dieser Immobilie. Geplante Veränderungen an der Bausubstanz sind zwar genehmigungspflichtig bieten aber zugleich die Möglichkeit einer Förderung sowie einer steuerlichen Begünstigung insbesondere für Sanierungsmaßnahmen. Außerdem befindet sich das Gebäude in einer Sanierungsmaßnahme der

Diese sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in gefragter, zentrumsnaher Lage ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Durch den Sanierungsbedarf haben Sie die Freiheit, die Ausstattung von Grund auf selbst zu bestimmen und das Objekt exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Diese Struktur bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein besonderer Pluspunkt in dieser zentralen Lage ist die Parksituation direkt am Haus. Hier stehen Ihnen ein Carport sowie ein zusätzlicher Slplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung