1.283 häuser kaufen in Dinslaken

haus - 4 - 130: Dinslaken / Hiesfeld - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 126.01 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.01.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Dinslaken-Bruck und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, das großzügige Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 modernisiert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 302 m² auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und eignet sich sowohl als klassische Kapitalanlage als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 1.300 EUR monatlich, mit entsprechendem Entwicklungspotenzial auf eine mögliche Sollmiete von ca. 3.500 EUR monatlich. Besonders interessant ist die leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. Diese Einheit ist derzeit unsanie

haus - 4 - 130: Dinslaken - Hiesfeld - kaufen

haus - 5 - 108: Dinslaken - kaufen

Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Lage von Dinslaken-Hiesfeld verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre. Direkt am Feldrand gelegen, bietet sie auf ca. 152 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und ein entspanntes Familienleben. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und einer wohnlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Stunden. Die Küche kann optional übernommen werden. Besonders reizvoll präsentiert sich der geschützte Garten mit seinen zwei Teichen – eine kleine grüne Oase mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die Photovoltaikanlage, die großzügige Vollunterkellerung sowie die Doppelgarage mit direktem Haus- und Gartenzugang runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein Zuhause mit viel Potenzial, charmanten Rückzugsmöglichkeiten und Raum für die ganz persönlichen Wohnträume

haus - 8 - 257: Dinslaken - kaufen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

haus - 5 - 154: Dinslaken - kaufen

haus - 4 - 154: Dinslaken - kaufen

haus - 6 - 157: Dinslaken - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 175m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

haus - 5 - 151: Dinslaken - kaufen

haus - 12 - 362: Dinslaken - kaufen

haus - 5 - 166: Dinslaken - kaufen

haus - 2 - 87: Dinslaken - kaufen

BITTE NUR ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN!Angeboten wird ein Reihenendhaus im Dinslakener Hagenbezirk. Der Dinslakener Hagenbezirk besticht durch seine Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs, aber auch zum umliegenden Naherholungsgebiet. Wohnungswald und Tenderingssee. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus hat eine übergroße Garage und einen davorliegenden Slplatz. Insgesamt hat das Grundstück 416 m2 und eine Wohnfläche von circa 126 m?. Verkauft wird das Haus mit einem Erbpachtvertrag/Erbbaurecht der Stadt Dinslaken, der besonders günstig ist. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 115 &euro. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 20.04.2053. Nach aktueller schriftlicher Aussage der Stadt Dinslaken ist eine weitere Verlängerung der Erbpacht auf 99 Jahre möglich. Ebenso hat die Stadt Dinslaken schriftlich bestätigt, dass laut dem jetzigen Erbpachtvertrag ein Ankaufsrecht f&uu

haus - 3 - 113: Dinslaken - kaufen

Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Dinslaken-Oberlohberg. Das Haus überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen Modernisierungen. Die Highlights: u2714 ca. 110 m² Wohnfläche u2714 ca. 280 m² Grundstück u2714 5 Zimmer u2714 Vollkeller mit hochwertig ausgebautem, wohnlich nutzbarem Mehrzweckraum u2714 Garage und zusätzlicher Slplatz u2714 Sonniger, gepflegter Garten u2714 Kunststofffenster mit Isolierverglasung u2714 Modernisiertes Bad und Gäste-WC u2714 Gas-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 1998) u2714 Energieeffizienzklasse D – Endenergieverbrauch 105,1 kWh/(m²·a) Das Haus wurde über viele Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert und bietet einer Familie oder einem Paar ein schönes Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Kaufpreis: 399.00

haus - 3 - 90: Dinslaken - kaufen

haus - 12 - 259: Dinslaken - kaufen

Komplett kernsaniert. Für Besichtigung Termin bitte anrufen 0176 63014275

haus - 8 - 248: Dinslaken / Averbruch - kaufen

haus - 5 - 161: Dinslaken - kaufen

haus - 6 - 182: Dinslaken - kaufen

haus - 6 - 135: Dinslaken - kaufen